店创业选址五大脉象
大学生创业网 导读:商铺投资就是要根据商铺的个性化的特征,进行选址、进行专门的调查和研究,这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”,通过收集“脉象”传递的信息,对投资对象进行个案分析,改商铺投资的直觉判断为科学决策,并采取正确的攻略,取得产租能力旺盛的商铺。
一旦决定在某地开店创业,就必须对所选地点作全面的考察,了解该区交通状况、人口密度、人流量等等。商铺选址是一个综合决策问题,现罗列了一些商铺选址的注意要素,可能对即将经营商铺的您会有所帮助。
商铺选址之“五大脉象”
商铺投资就是要根据商铺的个性化的特征,进行选址、进行专门的调查和研究,这类前期工作恰如中医实践中的“把脉”,通过收集“脉象”传递的信息,对投资对象进行个案分析,改商铺投资的直觉判断为科学决策,并采取正确的攻略,取得产租能力旺盛的商铺。商铺“脉象”信息很多,投资者在“把脉”时,可以从以下几个方面入手,进行收集、分析、归纳、推理,进而形成判断。
“脉象”之一:商铺所在区域的经济发展水平高低,它关系到所在区域人口的收入水平,即区域人口的消费能力强和弱。
“脉象”之二:当地人口情况,包括人口的数量、密度以及老年化程度,人口密度过低,不容易形成商业繁荣,老年化程度太高说明购买力的质量较低。
“脉象”之三:商品房的价格。商品房是一种标准商品的标志,其价格反映了居住者的消费能力。
“脉象”之四:商铺所在商圈内的商铺总量供求关系,供求关系影响商铺的价格。
“脉象”之五:商铺的自身条件。商铺自身条件对商业的适用性很差,立店障碍很多,那么商铺的使用价格很低,对商铺价格产生不良影响,压缩商铺价值的上升空间。
以上种种“脉象”都是影响商铺价值的主要因素,这是商铺投资者需要十分留意的。
投资商铺需要对投资对象进行技术分析,既不能跟着感觉走,也不能过度投机玩“短、平、快”,因为商铺投资是一项周期较长的不动产投资活动,须按照投资的规律行事;投资一般规律是:投资周期越长风险越大;所以投资者的最后决策要经得起时间的考验。
-
教育行业网络营销解决方案
1、网上招生——拓宽学校生源。网络是信息展示最全面、最丰富的载体,要想得到学生的青睐,学校必须在网站上展示尽可能详细、丰富的信息,以增强学生对学校的了解。以下几点是我们所建议在学校类网站上要展示的信息:2、网上校园——开辟学校与学生家长交流新空间。网...
-
如何利用网络创业?
在这个互联网广告的淡季,不少国外的网络广告公司纷纷取消了中国广告会员的资格。在国内的互联网公司中,以往经营的红红火火的my8848的广告也突然倒掉了,原本人头攒动的赚钱论坛也静了下来。至此,许多个人网站的站长对互联网广告开始冷淡起来。这种情况下,让我们来听...
-
网络创业的必守原则
个人网络创业,由于势单力薄,力量和能力有限,因此有其自身的特点。针对这些特点,个人网络创业应该遵循下列基本原则:1、以自己的兴趣为主,做自己最感兴趣的事情。2、从自己最擅长的地方切入。扬己之长,避己之短。3、从简单做起,起步越简单越好。4、坚定自己的信念,增强自...
-
网店开得好 淘宝有技巧
在淘宝卖东西的技巧揭秘:1.研究客户的搜索习惯作为一个淘宝的店主,一定要了解买家的活动心理和购买时候的搜索习惯,在淘宝上卖东西,要设立两个极端价格,一个最高价一个最低价,这都是必须要有的,最高价是防止被店小二删除,最低价是便于消费者搜索。2.研究对手的排名如果...