物业维修工岗位职责（通用10篇）

物业维修工岗位职责 篇1

1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;

2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;

3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况，排布巡查计划;

4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;

5.领导安排的其他事务。

物业维修工岗位职责 篇2

1、负责住宅/商业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修工岗位职责 篇3

1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;

2.持有技术证书，熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;

3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神，责任心强，能够吃苦耐劳;

4.有较强的服务意识，应变能力强，工作严谨、敬业;

5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;

6.熟悉物业前期介入工作，提出物业需求建议。

7.较好的技术和较强的工作能力。

物业维修工岗位职责 篇4

1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。

2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项，每天对门店公共区域对行巡检，包括检查各系统设备的运行情况。

3、保证设施设备的完好，并做好有关的记录，发现问题及时解决，及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。

4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。

5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒，并做好各类高空照明清洁工作。

6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间，并填好房间维修保养检查表。

7、负责协助店长做好节能管理，并做好能源的合理化使用记录。

8、负责工程材料、配件的采购申报，并做好材料消耗统计报表。

物业维修工岗位职责 篇5

1、按照土建主管要求，按时保量完成当日当月的土建任务;

2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;

3、做好下水道维护、疏通，化粪池的清理，雨水井的检查等工作;

4、监督装修改造级施工工程，及时发现并处理违章装修现象;

5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护;

6、负责水电线路故障排查及维修;

7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作;

8、负责向业户提供户内维修服务工作;

9、完成领导交办的临时工作，服从领导的安排。

物业维修工岗位职责 篇6

1、协助制定园区内设备设施年度检修计划并落实执行；

2、定期对园区内设备设施进行检查、维修；

3、园区内维修工作及突发事件处理。

物业维修工岗位职责 篇7

1、严格执行公司各项管理制度，按规定着装，文明礼貌上岗执行；

2、负责保障公区及设备房，业主及租户单元内，相关设施设备的巡检、维修，维护等工作；

3、监管跟进原承建单位的整改及外包单位的维修工作质量；

4、负责租户月度水电读数记录统计；

5、认真落实执行完成领导所交办的任务；

物业维修工岗位职责 篇8

1、负责小区相关设施设备（如水景、公共照明等）的调试与开闭；

2、负责小区配电柜、控制柜、消防泵房的巡查与保养；

3、按维修计划，进行小区公共设施设备的维修；

4、及时做好报修工作，随报随修并清理维修场地，工作完毕即向领班汇报并回班组待命，做好相关维修记录，确保维修及时有效。

5、定期对排水系统进行检查与疏通工作；

6、非经电气领班同意，不得随意更改原接线方式和工作原理，不得破坏装饰格调，确保后期维修能顺利进行。

7、变配电室出现故障时，无条件地迅速返回变配电室，听从指挥，协助排除故障，确保设备正常良好运转。

物业维修工岗位职责 篇9

1、负责辖区内房屋、公共设施、设备的管理工作，发现问题及时解决，消除安全隐患；

2、负责起草设施、设备的年度检修、保养计划，并组织维修员有效实施计划；

3、负责对项目发生的应急维修事件的现场处理，并及时报告服中心项目经理；

4、负责辖区装修管理工作和工程维修项目的质量监理工作；

5、负责统计、整理年度/季度/月度的设备、设施的运行保养状态，并向直接上级和公司职能部门汇总其运行、维护情况；

6、负责督促维修组日常报修和工程问题的跟进、协调；

7、负责维修员招聘、日常业务培训和考核工作；

8、按期召开班组工作会议，对工作中出现的问题制定整改方案并完成；

9、负责项目维修组的管理体系文件的管理工作；

10、完成上级领导交办的其他工作。

物业维修工岗位职责 篇10

1、负责项目空调、弱电、电梯、水电等公共设备设施的维修养护和业主及承租户报修维修等日常维修工作。

2、负责巡视公用设备设施情况，监督有关责任人对公用设施的维修保养工作，并做好相关质量记录。

3、负责处理公用设施的抢修及由公用设施引起的突发事故。

4、负责对物业区域内装修工程跟踪检查，发现违章及时做出处理，并主管领导。

5、负责对外包单位维保维保维修维修过程的跟踪与监督检查工作。

7、完成领导交办的其它任务。