物业维修人员具体岗位职责（通用16篇）

物业维修人员具体岗位职责 篇1

1、保证各个区域内的公寓房源设备正常运行;

2、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和设备报修，及时处理客户报修;

3、负责仓库物资的出入库登记;

4、物资不充足时需要走审批申请购买;

物业维修人员具体岗位职责 篇2

1、负责物业管辖区域(别墅及商务楼)内的水电、照明、给排水、消防等设施设备的维修、巡检、保养等工作，确保设施设备正常安全运行;

2、及时跟进处理业主报修项目，及时上报保修结果;

3、其他临时委派的工作。

物业维修人员具体岗位职责 篇3

1.负责维修工作，熟悉管理区域内公用配套设施、设备的种类、分布，掌握各类线路、管道的分布、走向、位置

2.对管理区域经常巡查，发现公用设施有损坏、隐患或其它异常情况，应及时维修，保证公共配套设施、设备的正常运行

3.接到客户报修，应及时赶到现场，排除故障。确有困难应立即与维修主管联系

4.及时维修工单处理

5.负责每天巡查各自管辖的楼层公共区域空调、照明、卫生间、墙面、门、天花、报站灯等，发现问题及时处理

物业维修人员具体岗位职责 篇4

1、负责项目泥水、防水补漏工作的实施

2、负项目墙面、地面、房屋异常检修和故障处理;

3、负责排水沟的修缮和翻新;

4、懂得粉刷及油漆技术;

4、负责水管维修及安装;

5、做好安全防范和事故应急处理等工作;

6、上级领导交办的其它工作任务。

物业维修人员具体岗位职责 篇5

1、能独立负责办公楼设备的日常维修及保养;

2、能独立负责对机房(消防、发电机、电梯)设备进行基本的安全检查;

3、对办公楼及员工宿舍的工程管理(墙体破损、水渠、强弱电)具有一定的预判性;

4、能进行简单的工程仓库出入库管理。

物业维修人员具体岗位职责 篇6

1、负责日常设备设施运行、维修保养、设备设施的巡查、记录及检修;

2、负责小区日常维修工作，领导交办的其他工作;

3、亲和力较好，有良好的服务意识。

物业维修人员具体岗位职责 篇7

1、 负责对辖区内公共设施、设备的检查、巡检与维护;

2、 负责对辖区内设施、设备的分布，功能分配情况进行管理;

3、 根据业主报修信息及日常检查结果，对设备设施进行维修、维护;

4、 负责设备设施事故现场的处理，并分析原因、完成上报;

5、 负责对调查中出现的不合格项，提出并落实整改措施;

6、 负责完成管理处和工程主管安排工作任务 。

物业维修人员具体岗位职责 篇8

1.服从上级的调度和工作安排，及时、保质、保量地完成工作任务。

2.自觉遵守公司的各项规章制度，严格按安全操作规程及管理制度操作，确保安全生产，不准冒险作业，杜绝人身和设备事故的发生。

3.每天巡视变配电间一次，观察电压表、电流表、计量表是否正常，认真做好各种运行记录， 发现问题及时处理，保持室内的设备的整洁。

4.发生停电或其他事故应及时与供电部门取得联系，迅速查明原因，采取应急措施。

5.严格遵守电梯安全操作管理规程。保证电梯正常、安全运行。

6.负责给排水设备、设施的操作维修保养工作，确保园区内24小时正常供水。

7.负责园区内电气设施、设备的操作维修保养工作，确保公共部位灯具完好。

8.负责园区中央热水系统的操作维修保养工作。

9.负责园区消防设施、设备的检修、保养工作。

10.负责园区公共部位设施的维修保养管理工作。

11.负责入园企业二次装修的管理工作。

12.负责处理租户的紧急维修工作。

13.坚守岗位，按时上下班，认真交接班，做好值班记录，保管好资料、工具。

14.完成上级交办的其他工作。

物业维修人员具体岗位职责 篇9

1、熟悉小区内各强弱电系统，确保小区内各报警、监控、联动柜、高压配电柜等系统能正常工作;

2、按公司体系要求对设备进行检修，并记录检修情况;

3、协助工程主管处理维修工作中出现的突发事件等;

4、及时处理责任区域内业主反映的相关问题.

物业维修人员具体岗位职责 篇10

1.负责广场公共设施的维修；

2.负责公共设施改造、更新；

3.负责公共设施检查工作，做好检查维修记录；

4.维修工作结束后，及时清理现场；

5.协助主管进行公共设施的接管、验收、移交工作，及协调解决工程遗留问题；

物业维修人员具体岗位职责 篇11

1、有商业写字楼承接查验工作经验。

2、对照装修内容对装修期间的巡检工作。

3、临时工作指令、突发事件的处理，协助其它突发事件处理。

4、会判断和维修园区设施设备的常见故障。

5、对强弱电有一定的维修经验。

6、客户意见、建议、投诉上报客户服务中心。

物业维修人员具体岗位职责 篇12

1、协助集团工程主管审核业户装修申请，并对装修现场进行巡查，确保无违章装修。对违章行为予以制止，确保物业正常运作。对装修验收，签署书面意见。对装修资料予以建档、管理。

2、对辖区系统进行巡查、试运行，确保高低压变配电房、照明、防雷、消防、闭路监视、水泵房、给排水系统、智能系统、电梯系统、中央空调维护等正常运作。

3、负责对业户提供有偿及无偿的维修服务工作，及时反馈给物业管理部。对维修服务的质量、时间、成本、服务态度等方面进行综合考核。

4、与消防、电梯、智能外判维修保养单位建立良好工作关系，监督工作质量、进度，记录现场工作情况及检查结果。

物业维修人员具体岗位职责 篇13

1、负责物业日常工程维修工作;

2、负责各类设施、设备的维修、保养工作，并认真做好有关记录;

3、负责突发事件处理，采取应急措施，保证设施设备的正常运行;

4、协助上级做好本部门日常管理工作。

物业维修人员具体岗位职责 篇14

1、定时巡查设备的运行状况，并做好记录，定期按相关操作规程做好保养检修工作，保证设备正常运行;

2、完成每日客服报修的维修工作;

物业维修人员具体岗位职责 篇15

1、遵纪守法，遵守公司的各项规章制度和组织纪律，服从上级领导工作安排，做到“事事有着落、件件有回音”。

2、负责制定、实施公共设施设备的维修、保养计划;制定每月各项工作计划、采购计划和报表，并及时组织安排实施。

3、负责巡查公共区域内设施设备的情况，发现问题及时组织处理。

4、负责维修问题的原因分析、查找、组织确定维修方案，对维修过程中的质量、工程量、工期及成品保护进行监管、控制和验收。

5、负责直接协调涉及维护的相关业主配合维修，或为进一步的协调工作提供技术支持。

6、在公司领导下工作，贯彻执行公司、管理处有关土建、设备和能源管理方面的工作方针及各项规章制度，厉行节约，严格管理。

7、掌握设备管理和运行情况，指导维修工做好各设备的使用、维修保养、节能降耗工作，发现问题及时处理。

8、负责公司电脑、打印机、空调设备维护、调试;

9、按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作。

物业维修人员具体岗位职责 篇16

1、保证公司水电设备设施的维护和管理;

2、协调设备供应商的现场安装、维护、整改等工作;保证公共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;

4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理业主报修。