物业设备主管岗位职责（通用19篇）

物业设备主管岗位职责 篇1

1)负责各种设备相关制度流程文件、合同及表格的拟定和修订;

2)负责对设备供应商进行评审、考核，建立供应商档案及合格供应商名册;

3)负责市场调查，及时了解设备市场情形，熟悉设备技术性能、标准和规定;

4)做好设备采购资料(合同)搜集、整理、存档工作

物业设备主管岗位职责 篇2

1、负责处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。

2、熟悉供水、供电、电梯、消防等公共设施设备的运作和应急处理工作。

3、定期巡视设施设备的运行情况，做好巡查记录和值班记录。

4、配合项目其他部门工作，建立良好的合作关系。

5、负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的各项行为。

6、根据项目现场情况，制定能耗管控措施，并保证实施。

物业设备主管岗位职责 篇3

1、负责项目全年维修工程计划、设施设备工作计划、每月物资采购计划的编制及落实，并对设施设备满意度负责;

2、负责项目内设施设备的运行情况检查、日常安全运行和维修保养。检查、记录第三方服务单位维保工作，出现问题及时对接;

3、负责对业主提交的装修申请进行审核，对业主装修及其他现场工程的施工方进行监督管理;

4、负责协调技术员处理业主维修工单、管家报单、FM巡检工单及现场整改工程，协助管家处理设备相关的投诉;

5、负责新进驻项目设备验收、战图设施设备导入、FM系统排程、跟进地产返修、协助零星交付带看等工作;

6、负责制定节能减耗方案，降低水电油能耗，降低项目成本。

7、负责制定突发事件应急预案，遇到突发停水、停电、反水、电梯困人等时间赶到现场处理，并做好收尾工作;

8、负责给项目技术员进行赋能培训、团建。

物业设备主管岗位职责 篇4

1、保证公共区域及小区内设施设备正常运行，提供安全保障;

2、协调设备供应商的现场整改工作;保证公共设备、设施的正常使用;

3、个人分管设施设备的巡视和保养维护;

4、检查(验收)设备的运行情况，报告运行故障和报修结果;及时处理客户报修

物业设备主管岗位职责 篇5

1、制定设备、设施维修改造计划和工程部全年费用预算;

2、负责物业设备设施接管验收及具体实施组织工作和租户二次装修方案的审核工作;

3、负责物业公共设施设备维护保养计划的编制、组织、安排及实施;

4、负责日常巡查各岗位的工作状况，审阅各值班记录、设备运行表，发现问题及时了解并组织采取有效措施;

5、负责园区设备、设施的维护、保养及巡检工作，发现问题及时解决;

6、对报修记录、工作质量记录进行收集、整理、分类并存档，及时安排工程人员处理报修问题，并负责跟踪回访验证工作质量;

7、负责监管工程材料的储备，严格出入库手续，控制工程材料成本，并制定合理采购计划;

8、负责监督工程人员的各项工作落实情况及检查投诉记录处理情况;

物业设备主管岗位职责 篇6

1、协助设备部经理对工程设施设备管理类体系文件进行编写和修订;拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准，并定期检查各区域落实情况;

2、定期巡查并提升各区域各项目设备设施的运营管理，并提出合理化建议和方法; 3、指导和监督各区域设施设备承接查验工作的开展与实施;

4、协助各区域公司工程委外业务的招投标、合同签订等工作;

5、协助推动各区域公司现场设备风险与疑难问题的整改。

6、领导安排的其他工作。

物业设备主管岗位职责 篇7

1、负责生产设备（机、电）的点检、维修、保养工作，大中小检修计划的制定及执行；

2、负责设备操作规程的编制及修订，设备档案的管理；

3、负责设备技术改造工作的主导及实施；

4、负责设备的选型，备品备件的采购和验收，日常库存管理；

5、负责建立和完善所带团队的绩效考核；

物业设备主管岗位职责 篇8

1.负责制定设备使用、养护、维修等相关规章制度，并对制度的执行情况进行监督;

2.制定设备的维修、养护计划，并监督执行;

3.对企业的设备进行评估，确定设备运行或者操作技术问题，对设备进行维修和改造，保证生产设备正常运行和生产计划能顺利进行;

4.根据实际生产及技术需要，提请设备采购计划;

5.负责组织相关人员协助设备的采购以及验收工作;

6.组织进行设备改造、攻关研讨会，并组织进行相关技术培训;

7.负责对下属员工的工作指导以及工作考核评审工作;

8.完成领导交给的其他工作。

物业设备主管岗位职责 篇9

1、解决生产设备运行过程中的技术问题，组织设备技术攻关或设备制造；

2、编制设备使用维护规程，抓好设备基础管理工作，为生产高效、安全顺利提供条件；

3、负责科室日常工作的管理，包括员工的考核；

4、制定本单位目标指标管理方案并实施；

5、做好相应的应急准备及相应方案；

物业设备主管岗位职责 篇10

1、制定本部门预防性维修保养计划有效保障酒店设备、设施安全经济运行完好。

2、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店限度的节能、节支。

3、推行节能运行计划的实施和运行维修费用预算的控制。

4、协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。

5、协助工程部经理做好消防，安全工作。

6、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。

物业设备主管岗位职责 篇11

1. 制订和落实设备管理计划，做好设备更新、改造、关键设备大修的管理工作;

2. 进行设备技术评估和设备安装布局设计

3. 组织安排部门做好设备修理和维护工作，确保设备完好率达标，努力降低设备、厂务事故频率和维修成本;

4. 负责编制年、季度全厂设备和动力管线的预检计划，设备大中修、项修、二保计划，备件制造和供应计划;

5. 根据公司的技改计划及要求，负责设备的申购、催交、验收，并参加自制设备的验收交接工作;

6. 负责设备大修/改造的计划和协调，并进行技术监督，主持修理后的验收工作;

7. 负责设备自制和维修机械备件的供应工作，做到及时购置和计划加工储备，确保及时供应，不误生产;

8. 加强对备件库的管理，做到合理储备，账、卡、物相符;

9.负责部门员工的日常管理、考核，安全教育等知识的培训及技术管理和指导。

物业设备主管岗位职责 篇12

1、负责公司设备维修、保养、记录

2、设备科人员管理及设备管理台账

3、公司设施设备管理：电气部件排故、机械部件更换以及维修，会制定设备保养计划班组人员管理

4、公司生产安全管理

5、上级领导交办的其他事项

物业设备主管岗位职责 篇13

1.建立设备维护保养体系及下达执行并监督工作。

2.建立并执行下达设备日、周、月、年度维修保养计划。

3.设备备品备件、维修耗材、供水、供电、采暖配件的采购工作。

4.设备维修、更换配件、更换模具及工艺完善和技术督导工作。

5.合理管控维修成本及维修费用预算工作。

6.记录计算各部门月度、年度耗电费用和采暖费用的分摊明细工作。

7.记录与计算生产线各班组日、月、年度耗电量的汇总工作。

8.对员工进行《三安全》教育培训及食品安全知识培训工作。

9.制定员工绩效考核指标，提高执行力、维修效率。

10.合理安排人员技能培训及工作部署。

11.制作动力设备台账、动力配电柜、照明配电柜及工具设施台账。

物业设备主管岗位职责 篇14

1、组织编制、平衡、落实设备中、小修计划，并监督实施和完成情况。

2、负责编制年度设备一、二级维护保养计划，并监督执行。

3、安排落实设备维护、检修、检验技术规程的编写工作。

4、负责员工设备维护保养知识的培训工作。

5、负责主要设备档案和台帐的建立和不断完善工作。

6、负责设备组员工绩效管理和考核工作。

7、编写设备组的工作总结，汇报上月的工作计划完成情况。

8、根据设备运行情况的有关数据的分析，提出设备运行的改善意见或建议。

9、组织编制公司年、季、月度的工具、工装、设备管理的工作计划，下发各有关部门执行，组织设备组人员对执行情况进行检查、考核，保证公司的生产管理工作有序进行。

10、依据公司作业计划，组织相关班组、人员做好生产的水、电、汽供应，以及设备的管理，并进行督促考核，确保生产供应。

11、负责检查设备设施，指导设备安装调试等各项工作。

12、协助上级领导完成日常管理工作，并积极完成上级领导交给的其他临时任务。

物业设备主管岗位职责 篇15

1、负责提供生产运营保障，及时提供水电保障、加温保障，进行设备预防性维护，及时发现并解决问题，保证生产、生活正常运行;

2、负责设备管理工作，重点设施例行维保，制定设施设备月度巡检计划并执行;

3、负责质量控制，保证设备运行质量达标及故障维修质量达标;

4、保证环境卫生合格;

5、完成领导交办的其它事项。

物业设备主管岗位职责 篇16

1、负责制定设备管理的各种规章制度，并推行

2、制定设备维修保养计划，并执行监督

3、对企业设备进行评估，确定生产运行或者操作技术问题，对设备进行维修改造，保证正常运行

4、根据实际生产及技术要求，提请设备采购计划

5、负责组织相关人员协助设备采购及验收

6、负责员工日常的管理、考核，安全教育等知识培训及指导

物业设备主管岗位职责 篇17

1、建立设备管理制度

2、维修保养计划，组织制定维修保养计划，制定月、年预防保养计划，组织相关人员对设备进行维修和预防性维护；设备故障解决，对突发性的设备故障，提供解决方法，指导机修工进行维修；

3、设备选型，合理提出采购建议和设备选型工作；负责生产设备的验收活动，提供验收报告；组织相关人员对新设备进行安装

4、根据施工发展或项目需要，协同上级制订新设备采购、投资计划，组织设备的选型和申购；

5、负责各类设备的维护保养管理工作，在机电设备安装工程中起到审核、协调、监督的作用；

6、编制设备安全操作规程，做好对操作人员的技术操作考核，签发操作合格证等工作；

7、协助上级领导处理重大设备事故，参加事故的分析，提出处理意见，对重大事故及时报告上级主管和公司，按时准确填报有关统计报表

8、建立公司设备档案台帐；对设备档案立卷保管；

9、特种设备年检，负责特种设备定期年检工作。

物业设备主管岗位职责 篇18

1、负责公司生产设备的全面管理工作。

2、负责公司设备自动化升级改造，参与公司自动化设备选型和采购工作。

3、负责设备管理工作，指导并实施设备档案建立、设备验收安装调试、维护保养计划编制及实施、日常点检巡检等工作，确保设备完好率。

4、负责所需备品备件计划制定、采购和台帐管理工作。

5、负责设备系统的培训考核、正常使用与维修保养等工作。

物业设备主管岗位职责 篇19

1、根据公司整体经营计划，主持制定并实施设备部的工作计划，把握工作进程和进度，同时承担部门的团队建立、人才培养、激励等职责，保证生产工作的顺利和有效进行，以确保组织目标的实现。

2、制订公司设备维护的有关制度和工作方法，监督部门下属员工设备维护工作及保全工作的顺利进行;

3、监管保证维修工作确实符合制度要求;

4、协调与公司其他部门间的沟通，保障设备维修部门的工作准确到位，切实能够解决公司运营部门的要求;

5、根据下属汇报的设备维修问题，改善公司设备维修工作的相关规定，保障设备可以使用，使得公司的运营工作能持续良好开展。