房屋买卖合同注意事项(精选3篇)
房屋买卖合同注意事项 篇1
甲方(受委托方):
乙方(委托方):
一、乙方应如实填写<<出售房屋登记表>>,并出示产权证及身份证,提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议,无纠纷,并已征得共有人(或产权人)同意,否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价,由买卖双方自主商定,甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时,须交甲方按成交价的1%的中介费,成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房,但不得与甲方介绍的`买方以各种借口私下交易,否则,应承担双倍的中介服务费(乙方卖房一旦可以成交,因乙方原因不能成交,乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色,筛选,推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求,积极周旋,直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务:起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用帐户,钝化矛盾、调解纠纷,提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,双方签字盖章后生效,如双方今后另行签订协议或委托书,本协议终止,权利义务关系以后签协议为准。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
20__年__月__日
房屋买卖合同注意事项 篇2
甲方(委托方):__________
乙方(经纪方):__________
甲乙双方共同确认,就甲方委托乙方并同意购买由乙方代理出售的位于__________市__________房屋一事,甲乙双方达成如下一致意向。
1、甲方同意按总价款为(¥__________),购买该房屋。
2、甲方为表示购买意向,向乙方交纳购房意向金(¥__________)。
3、本意向书有效期为__________至__________。
4、在意向金有效期内,经乙方协商,如本房屋业主同意以甲方意向价格出售该房屋,则意向金转为定金,甲乙双方与本房屋业主须于日内签署《房屋买卖三方合同》,同时本意向金折抵购房定金;如本房屋业主不同意以甲方意向价格出售该房屋,则本意向金无效,乙方应全额无息退还甲方所交意向金。
5、甲方在委托有效期内单方面取消委托,本意向金不再退还。
6、甲方在本房屋业主同意出售后,如有反悔或不按约定前来办理交易手续,则上述定金(原意向金)不再退回。
7、补充协议:
甲方签字:_________________
乙方:____________________
20__年__月__日
房屋买卖合同注意事项 篇3
甲方: (卖方)
乙方: (买方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意购买该房,特制订本合同如下:
一、此房坐落于_______________________________________,产权所有人____________,产权证号_____________,房屋建筑面积____________㎡,使用性质:_______________。
二、该房价为______________万元,人民币大写:__________________先交付______________元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款________________万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应该按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方承担,未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违约定金不退,甲方违约双倍赔款
甲 方: 乙 方:
联系电话: 联系电话:
身份证号: 身份证号:
年 月 日
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成都市环球商贸城买卖合同(通用3篇)
成都市环球商贸城买卖合同篇1甲方(出卖人):乙方(买受人):签订地点:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,本着平等互利,权责相等的原则,经甲乙双方协商,签订本合同。第一条商品名称、数量、金额商品名称商标规格型号材质颜色数量单价总价合计人民币金...
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个人存量房屋买卖合同(精选27篇)
个人存量房屋买卖合同篇1出卖方:买受方:根据有关政策法规,出卖方通过________,自愿将以下房屋及该房屋占用范围内的国有土地使用权出卖给买受方,双方遵循平等、自愿、公平、守法和诚实信用原则,经协商一致,就存量房买卖事宜订立本合同。第一条:房屋基本情况。⒈坐落:___...
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住建部房屋买卖合同文本(通用3篇)
住建部房屋买卖合同文本篇1立房地产买卖合同人出卖人(甲方):_________________买受人(乙方):_________________根据有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本房产买卖合同,以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及...
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二手数控机床买卖合同书(通用6篇)
二手数控机床买卖合同书篇1甲方:_______________乙方:_______________甲乙双方经协商,就甲方二手设备转让给乙方有关事宜达成如下协议:一、甲方转让的二手设备为,型号,机械序列号,转让价格为人民币元(不含税)二、甲方承诺其对该二手设备拥有无争议的所有权,并保证任何...