物业维修工岗位职责(精选13篇)
物业维修工岗位职责 篇1
1、负责项目电力系统、制冷设备、电梯、空调系统、弱电系统、消防报警系统、冷热水系统等的运行管理工作。
2、熟悉了解门店各系统及设施设备的性能及注意事项,每天对门店公共区域对行巡检,包括检查各系统设备的运行情况。
3、保证设施设备的完好,并做好有关的记录,发现问题及时解决,及时向管家提供系统运行状态方面的准确信息。
4、保管好工程各系统机房钥匙;保证各机房卫生、温度、照明等符合标准。
5、定期对冷/热水箱进行清洗消毒,并做好各类高空照明清洁工作。
6、平均每天计划性的维修保养房间1-2 间,并填好房间维修保养检查表。
7、负责协助店长做好节能管理,并做好能源的合理化使用记录。
8、负责工程材料、配件的采购申报,并做好材料消耗统计报表。
物业维修工岗位职责 篇2
1、负责园区/售楼处电力设备、弱电设备维保修工作;
2、负责园区/售楼处消防设备、水暖设备维保修工作;
3、定期巡查园区/售楼处各项设备运转情况,排布巡查计划;
4、园区/售楼处设备突发事故处理与应急维修;
5.领导安排的其他事务。
物业维修工岗位职责 篇3
1、负责住宅/商业日常工程维修工作;
2、负责各类设施、设备的维修、保养工作,并认真做好有关记录;
3、负责突发事件处理,采取应急措施,保证设施设备的正常运行;
4、协助上级做好本部门日常管理工作。
物业维修工岗位职责 篇4
1.熟悉小区供电、消防、机电设备等系统;
2.持有技术证书,熟悉掌握相应的专业知识和专业技能;
3.具有良好的沟通能力、执行能力和团队合作精神,责任心强,能够吃苦耐劳;
4.有较强的服务意识,应变能力强,工作严谨、敬业;
5.有水、电、采暖、门窗、园区内基础设施等物业维修相关经验;
6.熟悉物业前期介入工作,提出物业需求建议。
7.较好的技术和较强的工作能力。
物业维修工岗位职责 篇5
1、按照土建主管要求,按时保量完成当日当月的土建任务;
2、砌墙、粉墙、贴砖、工地管理;
3、做好下水道维护、疏通,化粪池的清理,雨水井的检查等工作;
4、监督装修改造级施工工程,及时发现并处理违章装修现象;
5、负责公共场地设施和房屋本体工程土建部分的修缮与维护;
6、负责水电线路故障排查及维修;
7、负责小区公共区域地砖、墙面、天花等土建设施的维修和翻新工作;
8、负责向业户提供户内维修服务工作;
9、完成领导交办的临时工作,服从领导的安排。
物业维修工岗位职责 篇6
1、管辖范围内各类设施设备进行维护、保养,根据预防性维修及保养计划执行各类设施设备的日常维修工作;
2、服从客户中心的调度,处理各类报修事件,按照公司规定,执行业主户内的有偿维修服务作业;
3、负责小区水、电表的抄录工作;正确使用和保管维修工具;
4、对装修过程进行巡查、监管,对发生的装修违章问题进行跟踪并及时上报;
5、业主装修完成后根据相关文件规范的要求对房屋进行装修验收;
6、处理各类突发事件;对设施、设备的故障进行维修,及时排除设备故障;
7、完成上级安排的其它任务。
物业维修工岗位职责 篇7
1、努力学习技术,提高维修技能。
2、加强政治思想学习,提高对客服务的意识。
3、遵守各项劳动纪律,服从工作调度和工作安排,发扬主人翁精神,认真做好各项工作。
4、认真完成上级安排的工作,每天把工作的落实情况反馈给督导。
5、严格按照工作程序操作。
6、做好消防、安全生产工作。
7、配合督导做好日常设备维护工作。
8、在大厦范围内发现不安全的隐患和可疑分子要马上报告。
9、上班前做好个人仪容仪表工作,严格按照五星酒店标准要求。
物业维修工岗位职责 篇8
1、负责供电、供水设施的安装、日常维护和检查工作;
2、负责所有用电设备以及线路的检查维修;
3、负责路灯、监控设备等设施的安装技术;
4、负责跟踪电梯的维护保养工作、负责消防设备的维修和检查;
5、负责安全用电和节约用电的检查和监督工作;
6、抄送、核对每月用水、用电的数量情况,若发现用水、用电出现情况应及时调查原因,做好工作记录并向上级进行汇报;
7、完成领导安排的其他工作。
物业维修工岗位职责 篇9
1、熟练掌握各类电气设备操作、维修保养规程;
2、检查变(配)电所及消防设备情况并保持完好状态;
3、遵守维修保养制度的要求,对强电专业系统所属设备进行维护保养,执行维护保养操作规定;
4、执行物业管理中心和工程部制定的各项规章制度、安全运行规程、操作规程;
5、当值按规定时间填写运行记录、值班记录、巡视检查记录等各类报表,并对所属设备系统在本班发生问题、及时发现、处理、汇报;
6、配合、监管强电专业外包公司对系统进行定期检测,维修、装修、改造工程,并填写记录表格签字。
7、遵从上级指示,无条件地执行一切合理的工作安排,完成领导交办的其他任务。
物业维修工岗位职责 篇10
1、负责设施设备值班工作,做好各种设备的正常运行和应急维修工作,发现异常情况及时报告。
2、做好小区内机电设备的维修保养、检查、日常巡视,做好运行记录和统计分析。
3、熟练掌握所管辖变、配电站的高、低压供电;暖通、给排水;弱电、锅炉、电梯、土建、装饰等各系统,清楚了解各种设备的操作方法、技术参数、运行特性等。
4、认真完成上级下达的各项工作任务,熟练地完成本职内的各类倒闸操作任务、事故处理和设备检修维护等工作,做详细记录。
5、 做好负责区域的设备管理、卫生与定期检查工作,发现设备缺陷与隐患及时报告并记录。
6、认真执行交接班制度。系统及设备运行状态未交待清楚不交班;应急故障未处理完毕不交班;有人替岗才能离开。
7、不断提高服务意识,维修过程中不允许影响业主和客户的办公和生活。严格执行公司制定的各项规定。
8、执行及完成上级分派的一切合理旨令及其它工作。
物业维修工岗位职责 篇11
1、物业管理区域内的报单维修、公共区域的设施设备巡检、维护及保养;
2、物业管理区域内的巡视;发现损坏、故障及时向上级汇报并跟进处理,保证公共配套设施、设备的正常运行;
3、完成领导交办的其他维修等工作。
物业维修工岗位职责 篇12
1.熟悉项目配套设施设备;
2.按照项目制定的工作计划定期进行设施设备的维护保养;
3.负责日常维修、设备房的日常巡检和管理、定期巡视检查,发现问题及时处理;
4.做好与主管的对接工作,服从项目管理。
物业维修工岗位职责 篇13
1、定期开展项目的设施设备巡检工作
2、按时准确完成报修工作
3、按时完成水电充值工作
4、上级领导安排的其他工作
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