深圳市房地产认购书大纲

特别提示

一、购买房地产存在一定风险，请消费者结合自身经济状况，谨慎选择，慎重落定。

二、签署认购书前，买方应认真查阅并理解以下文件，卖方应提供查阅便利并解答：

1、土地使用权出让合同书及其补充协议或《房地产证》；

2、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》；

3、《房地产预售许可证》；

4、主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图；

5、卖方与物业管理企业签订的《前期物业管理服务合同》；

6、《临时业主公约》；

7、正式的房地产买卖合同文本及其补充协议；

8、一手楼购房指引。

认购书正文

卖方：

资质证书编号：

联系人：

　联系电话：

委托代理机构：

备案证书编号：

联系人：

　联系电话：

买方：

身份证/护照号码：

联系电话：

公司或机构名称：

联系人：

　联系电话：

委托代理人：

身份证/护照号码：

电话：

第一条　

买方自愿认购卖方

　项目的第

栋

单元

层

　号房（以下称“本房地产”），用途为公寓/住宅/别墅/办公/商业/厂房/

；套内建筑面积

　平方米，以上面积为预售测绘面积/竣工测绘面积。土地使用期限自

　年

月

日起至

　 年

月

日止。

第二条　

本房地产总价款为人民币/港币　 亿　 仟　 佰　 拾　 万　 仟　 佰

　拾　 元（小写

　元）。按套内建筑面积计算，单价为每平方米人民币/港币

元。

第三条　

买方愿意采取下列第

种方式付款：

（一）一次性付款；

（二）分期付款；

（三）向银行借款方式付款。

第四条　

签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币/港币　 佰　 拾　 万　 仟　 佰（小写

　元）。

签订正式的房地产买卖合同（以下称“买卖合同”）后，买方已付的定金自动转为购房款的一部分。

第五条　

自签订本认购书之日起

日内，买卖双方应签订正式的买卖合同。买卖合同一旦签订，本认购书的效力即行终止。

若买卖双方未在约定的时间内签订买卖合同，除非买卖双方书面同意本认购书时效延期，否则本认购书的效力即行终止，本房地产可另行出售。

如因买方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，买方已付定金不予退还。

如因卖方原因导致买卖合同无法在约定时间内签订，卖方应双倍返还买方已付定金。

本认购书在履行过程中发生纠纷时，由买卖双方协商解决；协商不成的，循法律途径解决。

第六条　

本认购书自买卖双方签订时起生效。本认购书一式

份，买方执　 份，卖方执　 份，代理机构执

份。

卖方（签章）：

买方（签章）：

代理机构（签章）：

卖方代理人（签章）：

　 买方代理人（签章）：

　经纪人员（签章）：

年

月

日

　 年

月

日

　年

月

日