深圳经济特区房地产转让合同书大纲

房地产转让合同

转让方：（甲方）

地址：

电话：

法定代表人：

　性别：

出生：

年

月

日

职务：

国籍：

　身份证号码：

受让方：（乙方）

地址：

电话：

法定代表人：

　性别：

出生：

年

月

日

职务：

国籍：

　身份证号码：

双方达成如下协议：

第一条　甲方在深圳市

地段（地块编号：

）拥有房地产，名称：

数量：

，现有偿转让，转让方式为（１）出售（２）交换（３）赠与（４）继承

第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：

ｍ２

其中：基底分摊面积

ｍ２

公用分摊面积

ｍ２

其它（　）面积

　ｍ２

共有使用权土地面积：

ｍ２

物业部分为：

第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为

币，单价

元／ｍ２，总金额

仟

佰

拾

万

千

百　

十

元，（小写：

万元）；并于

年

月

日前全部交完。

第四条　土地使用年期为

年，自

年

月

日起至

年

月　

日止。

第五条　乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。

第六条　乙方从

年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条　转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条　乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让（含出售、赠与、继承、交换）时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条　如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条　本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

转让方：（盖章）

受让方：（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

年

月

日

签约地点：