标准建筑合同（精选5篇）

标准建筑合同 篇1

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中华人民共和国合同法》的规定，结合本工程实际情况，双方达成如下协议。

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承包方式：

1.4 工期：

1.5 合同价款：

第二条 工程内容

第三条 甲方工作

3.1 开工前审核、确认乙方的施工能力。

3.2 全部或部分腾空所要装饰的房屋，并向乙方提供施工所需水电。

3.3 指派进度进行监督检查，办理验收、变更及其他协调事宜。

第四条 乙方工作

4.1 指派要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

4.2严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，做好各项质量检查记录，参加竣工验收。

4.3 遵守国家及地方有关法律法规，妥善保护好施工现场内甲方财产不受损坏，做好现场保卫和垃圾清理等工作，不影响甲方其他楼层的正常工作。

4.4施工中未经甲方同意，不得拆改原建筑物结构及各种设备、管线。

4.5随时接受甲方的施工检查，接受甲方提出的施工质量标准和其他新的要求(包括设计变更)，并按照执行。

4.6 工程竣工未移交甲方前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第五条 工程质量及验收

5.1 本工程以国家有关施工及验收规范为质量评定验收标准。

5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准，合同及甲方在施工过程中有特殊要求的，以合同及甲方要求为准，合同与甲方在施工过程中提出的要求有冲突的，以甲方提出的要求为准。

5.3 乙方在隐蔽工程隐蔽前应通知甲方检查验收,若工程隐蔽后，甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验,复验不合格,乙方无条件返工,并承担返工费用。

5.4 由于乙方原因造成质量、安全事故，其返工费用由乙方负责，工期不顺延。

5.5 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后天内组织验收，并办理验收、移交手续。

第六条 工程价款结算、变更

6.1 工程不拨付预付款。工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方，经甲方审查完毕，办理结算，支付总造价的 ;待质保期 个月后，支付剩余的 。乙方负责提供相应税务发票，否则甲方有权拒付。

6.2 施工过程中，工程设计有变更的，经双方签认联系单，相应增加或减少合同价款。

第七条 材料条款

7.1 本工程乙方负责材料、设备的采购供应，但须为符合要求的合格产品。

7.2 乙方采购的材料，应接受甲方的检查和检测，符合甲方要求，方能使用，否则禁止使用，已使用的，必须返工重新使用符合要求的产品，发生的费用由乙方承担。

第八条 安全、防火条款

8.1 乙方的施工方案，应符合国家有关安全、防火的法律法规，并在施工过程中严格遵守相关法律法规、规范。

8.2 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失(包括罚款)和相关法律责任。

第九条 质保期与质保金

9.1 本工程质量保证期为工程移交后问题时：

(1)乙方在接到甲方通知后2日内，应立即派员进行维修，并承担相应费用;

(2)处于质量方面考虑，甲方有权保留自行维修的权利，发生的维修费用由乙方承担。

9.2 本工程质量保证金为合同总价的用 个月，若未发生维修及其他应由乙方承担的费用，一次性结清。

第十条 违约责任

10.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付违约金 元，甲方要求提前竣工，应支付赶工措施费用。

10.2 乙方应妥善保护好甲方现场滞留财产，如造成损失，应照价赔偿。

10.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑物结构或设备、管线，或对原有建筑物结构或设备、管线造成损害，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

第十一条 合同的解除

11.1 发生以下情形，合同可解除：

(1)双方一致同意解除;

(2)乙方停工达2天以上的(包括2天);

(3)乙方出现两起以上(包括两起)材料设备不合格的;

(4)施工过程中，经甲方检查，乙方已完成工程的质量大部分或关键特殊工序不符合合同或甲方要求的;

(5)法律规定的其他情形。

11.2 合同解除后，按已完工并符合合同及甲方要求的工程量结算价款，若有应由乙方承担的费用，须扣除。因上一款第4项而解除合同的，不予结算，甲方不承担给付工程款的义务，乙方须承担恢复原状或重新装修的费用。

第十二条 争议或纠纷处理

本合同出现争议或纠纷时，应双方协商解决，协商不成的，应向甲方公司住所地法院起诉。

第十三条 附则

13.1 施工过程中，甲方有其他书面要求，亦系本合同的组成部分。

13.2 本合同一式三份，甲方两份，乙方一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

标准建筑合同 篇2

甲方：

乙方：

甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际情况，经过协商，达成如下协议。

一、工程概况：

1、甲方准备在新建x间x层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程(房屋从主体结构开始到粉刷完毕)承包给乙方进行施工建设，工程从x年 月 日开始动工，至x年 月 日竣工;房屋建设采用费用包干制的形式;乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施(比如：脚手架、跳板等)，甲方负责材料的供应;工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成;房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。

3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即(金额大写)：_____________元;待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项。

二、质量要求：

1、工程验收标准，甲方按照下面的规定执行。

2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线;粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面达到整体水平(本文章来源于“本站”!)、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要达到厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，达到水平;阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行;房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

三、安全问题：

工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方概不负责，没有任何法律责任。 需要说明：

五、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自20xx年__月__日签定之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

标准建筑合同 篇3

发包方(甲方)：

承包方(乙方)：

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包方合同条例》的规定，在平等、自愿的基础上，结合甲、乙双方及本工程的具体情况，经双方协商一致，达成如下合同条款，双方共同遵守。

一、 工程概况

1、工程名称：三亚半岭温泉度假酒店项目BL-02-06地块42#-52#别墅

2、工程地址：

3、承包范围：室内木基层制作

4、承包方式：具体工程内容及部位均以甲方签字认可的施工图、实施方案及书面通知为准。

5、工期：开工日期为 ，完工日期为 ：

6、工程质量：合格。

7、工程单价：详见《工程单价表》。

二、 甲方工作

1、开工前三天，向乙方提供确认的施工图纸及相关施工资料，并向乙方进行安全、文明、技术交底，向乙方提供施工所需水、电的搭接点。

2、为乙方办理现场所需的出入证、工作证等相关证件和登记手续。

3、对班组进行管理、监督、指挥、负责施工现场各单位、部门、班组间的协调配合工作。

4、合同当月进度款审批完成后，定期按工程进度及工作量发放进度款。

5、项目部定期举行例会，协调解决施工现场问题。

三、 乙方工作

1、理解施工图纸及施工技术方法，有不明白的地方请示现场项目部管理人员。

2、自行配置施工所用的手动、电动工具、施工电缆、灯泡、工作梯等相关用具。

3、服从现场项目部管理，遵守施工现场的各项规定。

4、施工时间班组长必须在施工现场，并按时参加项目部召开的会议及活动，如因事须离开现场必须向项目经理请假，并指定一人代理自己的工作。

5、乙方应自行处理与工人、与材料提供商及其他第三方的纠纷，不得由此影响甲方利益，否则应承担由此给甲方造成的一切直接、间接损失。

6、本合同履行过程中如有新增工程内容时，乙方接甲方代表通知后，应立即执行，新增工程内容在本合同已有结算方式的，按已有结算方式执行，如须甲乙双方协商价格的，双方可友好协商，但不得以新增内容价款未协商或未确定而拒绝施工或停工。

四、 关于工期、质量、安全、违约的约定

1、 工程质量要求合格，按国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》

2、 因业主要求对工期进行协调改变的，甲乙双方约定的工期也随之进行相应的

3、 因乙方责任，不能按期开工、中途无故停工及班组人员太少影响工期，乙方

4、 本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、

5、 甲方对乙方进行安全教育并提供现场所需安全设施和警示标志，乙方有权利

6、 由于乙方在施工工程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或

7、 因乙方原因造成的返工、延误工期及原材料浪费，甲方有权作出相应的处罚。

8、 甲供材料在施工完毕后结算，若用量超过定额损耗，则超出部分由乙方负责。

9、 合同期限内，因乙方与第三方就财务和人员损失形成争议，对本合同工程项

10、 乙方进场施工必须严格执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，《四

11、 进度违约：如乙方延误工期(本条所指合同中约定的任何时间控制点)，

12、 乙方应在合同约定的时间内按时完成本工程内容，每延迟壹天，乙方向

13、 乙方注意保护甲方的已完成品、半成品。由于乙方造成的甲方已完成品、

14、

16、 因乙方原因造成工期累计延误达到15日的，或乙方未能按合同约定的期

五、关于工程价款支付及结算的约定

1、本工程采取单价包干的承包方式。本合同所涉及的装修内容均以单价包干方式结算，结算单价以附件1中所列包干单价为准。该包干单价包括不但限于主辅材料费及相应的人工费、机械费、各项管理费、技术措施费、安全文明

2、甲供材料由乙方提交供货计划，该供货计划除定额规定的损耗外，乙方承担因多报、漏报、错报所发生的一切责任和费用(若因甲方技术要求而超过定额规定的损耗，以甲方现场技术核定书面签证为准)

3、工程款按以下方式支付：

1)甲方验收合格后支付至决算的95%，余5%扣留为质保金;

2)质保期(两年)满后若无质量问题，一次性付清尾款(质保金无息)。

六、关于工程质量保修的约定

1、质保期(两年)，质保期从竣工移交之日起开始计算。

2、在质保期内因施工质量问题需要维修，乙方在得到通知后在规定的时间内到达及完成，由此产生的人工费由乙方自行负责。如乙方包工包料施工(或承包部分材料)，维修所需的相应材料由乙方自行购买。

3、质保期满后，工地需维修，由甲方向乙方支付其相关成本费用。

七、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

标准建筑合同 篇4

承包方(简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》，《建筑安装工程承包合同条例》，以及其他有关法律规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

第一条 概况

1、甲方工程项目系合法审批。

2、工程施工地点：

3、工程承包方式：

4、总价款： 元，大写(人民币)： 经双方认可，变更施工内容，变更部分工程款按成本价向甲方计收。

5、工期： 天。即自________年____月____日开工至________年____月____日竣工;

第二条 工期

一、甲方要求比合同工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期的相应费用。

二、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

三、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

四、因设计变更或非乙方原因造成的停水、停电及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上，工期相应顺延。

五、因乙方原因，工期每延误____日，乙方应按工程总造价的3向甲方支付违约金，甲方有权直接在工程款中扣除。

第三条 关于工程质量及验收的约定

一、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方在约定时间不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予以承认。如甲方提出复验时，乙方按要求办理复验，如复验合格，甲方应承担费用及由此造成的停工损失且工期顺延。隐蔽及中间，乙方应提前24小时通知甲方。

二、乙方须在交付前一星期交付工程质量验收整改通知单给甲方，以便对不合格项目提前维修完善。

第四条 关于工程质量及验收的约定

一、由于乙方原因造成质量事故或返工，其返工费由乙方承担，工期不顺延。

二、工程竣工后，乙方应及时通知甲方验收，甲方自接到通知7天内组织验收并办理验收、面积核实、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的人工费，看管费每天100元人民币。

三、材料在使用前，乙方应提供给甲方样品，并经甲方确认后，方可使用。乙方在施工过程中，应自觉接受用户监督，严格按照装修设计方案施工，装饰材料应严格按照预算表中规定的材质及价格采购，保质保量，装饰材料中面板、防火板、大理石、地板砖在甲方参与采购并认可后按报价规定价格购进并使用。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，甲方有权要求拆除重做所浪费的材料及人工均由乙方负责。

四、乙方出具的施工图须经甲方签字认可后方可施工，如施工过程中或施工完毕甲方对原设计方案提出不同意见，已施工所耗材料和人工由甲方自付，甲方必须在合同规定期间在签署合同地向乙方支付装修费。

五、根据合同要求，乙方应按时、按质、按量完成装修任务，如甲方在装修期间对原方案提出修改意见，须及时向乙方提出修改方案，甲乙双方认可后按修改方案施工、验收、结算。

六、乙方施工过程中的所有施工图，需经甲方签字认可后，方可施工。

七、乙方在施工过程中，由于操作不当造成火灾及人身伤亡事故由乙方负全部责任。

第五条 付款方式

1、签订合同七天内，支付工程款总额 %，计为 元整;

2、工程进展到 ,支付工程款总额 %， 计为 元整;

3、工程进展到 ,支付工程款总额 %， 计为 元整;

4、工程验收合格一周内支付工程总额的 % ，计为 元整;

5、按工程总额的 %为质保金，计为 元整;

第六条 其它

一、乙方施工完毕后，做到人走场清，让客户满意。

二、施工完毕甲乙双方可按实际施工面积和项目进行工程结算。

三、甲方如不按合同的约定付款，乙方有权按工程总价的5每日收取滞纳金。

第七条 保修的约定

一、保修期限为 天，自通过甲方的竣工验收之日起计算。

二、乙方保修范围是指因乙方施工质量或加工工艺不当等因素所造成的质量问题(非竣工验收后人为造成的损坏视为质量问题)的维修，如不属于以上问题造成的维修，除材料由甲方本身购买外，乙方将收取相应的人工费。

三、如乙方怠于履行保修义务，甲方有权另行委托

第三方进行维修，费用由乙方承担。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

标准建筑合同 篇5

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实诚实信用的原则，鉴于本工程的具体情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同，

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包方式：劳务大清包(包括机械设备和周转材料)

四、承包范围

1、给定的施工图纸范围内全部工程。

五、开工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

六、工程面积及平米造价

1、工程总面积约 平方米(面积的计算以国家及地方的相关标准为准)。

2、地坪每平方米9元。

3、下水道包括阴井每米30元。

七、双方责任

1、甲方责任：

(1)单项工程向乙方提供叁套完整图纸，并进行图纸纸交流，如

(2)负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程禁令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

(3)给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。

(4)保证原材料及时无误地供应到现场。

(5)保证按时给乙方拨付工程款。

2、乙方责任：

(1)组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，配备专职人员负责现场协调，安全文明施工，主要负责人保证吃住在现场。

(2)上报施工队的人员名单，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。

(3)乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生的顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

(4)严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。

(5)严格规范施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

(6)施工中注意安全施工，如发生大小事故，均由乙方全部承担。

(7)按国家及地方相关规定，保修期内，乙方无条件地对本工

九、施工安全施工生产目标承诺：

1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

2、轻伤事故控制在五人以内(每个栋号)

3、杜绝重大设备、火灾事故。

4、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

十、安全合同内容：

1、甲乙双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工人员的安全与健康。

2、甲乙双方都应有安全管理组织体制，包括抓安全生产领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

3、乙方必须严格按照甲方现行的有关安全生产各项规章制度和管理方式，并按经济合同有关条款加强自身管理，履行乙方责任，若因措施不力而造成事故的责任和因此而发生的费用由责任方承担。

4、乙方必须执行下列安全管理制度：

(1)根据工程内容、特点，甲乙双方应做好安全技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。

(2)乙方的工长、技术员、机械操作人员等部门负责人以及各

(3)乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。

(4)乙方的特种作业人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。

(3)乙方必须执行甲方的安全检查制度。

1、乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期限的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。

2、乙方必须设立专职安全人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

3、乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

4、乙方必须执行安全防范制度。

十一、现场文明施工及其人员行为的管理：

1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合公司现场标准化布置的要求，按公司的规定执行。

2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。

3、乙方工人和管理人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。

十二、合同有效期：

自双方签字盖章之日生效，在国家规定的保修期满自动废止，本合同书条款双方必须严格执行，如有违反本合同书条款的由责任方承担一切经济损失。

十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效，未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁。

甲 方：负 责 人：联系电话：

乙 方： 负 责 人： 联系电话：

年 月 日