土地流转示范合同之一:互换承包土地合同(精选3篇)
土地流转示范合同之一:互换承包土地合同 篇1
土地流转示范合同之一:互换承包土地合同
合同编号:
甲方户主:
乙方户主:
为方便各自的生产经营,甲乙双方同意对属于同一集体经济组织的承包地进行互换,经双方协商一致,订立本合同。
一、互换土地情况
原属甲方地块名称为: ,长 米,宽 米,总面积 亩,
四至界限为:
原属乙方地块名称为: ,长 米,宽 米,总面积 亩,
四至界限为:
二、互换期限、交付方式和时间
互换承包土地期限为 年(注:不得超过土地承包期的剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。双方均于 年 月 日前向对方交付土地。
三、土地质量、面积、位置差异处理办法
(按双方根据具体情况商定的处理办法填写)
四、双方的权利义务
1、甲乙双方互换土地后,均取得对方原承包地块的承包经营权,丧失自己原承包地块的承包经营权。
2、本合同双方共同报发包方备案,任何一方不得单方面解除本合同。
3、互换期限为全部剩余承包期的,办理变更原土地承包合同和土地承包经营权证按下列第 项处理:(1)申请办理;(2)不办理。
4、已经变更土地承包合同和土地承包经营权证的,本合同自动失效。
5、互换期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。互换期间各自履行自己与发包方签订的土地承包合同。
五、违约责任
未变更土地承包合同和土地承包经营权证的,任何一方提出变更或解除本合同,应向对方支付违约金 元,并承担由此给对方造成的损失。
六、其他约定
1、变更、解除本合同须双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除合同。
2、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。
3、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜经双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
4、本合同一式份,双方各执一份,报发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
签约日期: 年 月 日
签约地点:
土地流转示范合同之一:互换承包土地合同 篇2
土地流转示范合同之三:转让承包土地合同
合同编号:
甲方(转出方): 身份证号:
住址: 联系电话:
乙方(受让方): 身份证号:
住址: 联系电话:
为合理利用土地,提高土地效益,甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、土地情况及转让期限
转让土地名称为: ,总面积: 亩,四至界限为: 。
转让土地期限为 年(注:不得超过土地承包期剩余期限),自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方应于 年 月 日前将土地交付乙方。
二、转让价款与支付方式
转让报酬按下列第 种方式计算。选(1)、(2)方式的,乙方应于当年月日前以货币方式向甲方付清。
(1)按实物折值计算,每亩地年报酬相当于 斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总报酬相当于 斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。
(2)采取浮动方式,第一年每亩地报酬 元,当年共计 元。从第二年起,以第一年为基数,每年上浮递增 %。
(3)年月日前,乙方一次性向甲方付清转让报酬 元。
三、双方的权利义务
1、本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请,并应经发包方书面同意。
2、转让合同生效期间,甲方终止与发包方在该地块上的承包关系,由乙方与发包方重新签订承包合同。
3、转让期限不是全部剩余承包期的,不变更原土地承包合同和土地承包经营权证。转让期以外时间,甲方恢复履行原土地承包合同。
4、转让期限为全部剩余承包期的,甲方应申请办理中止原土地承包合同,注销土地承包经营权证。
5、乙方应按时向甲方支付合同约定的转让报酬,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
6、转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。
四、违约责任
1、乙方未按时支付转让报酬,按月支付应付总额 ‰的违约金。逾期 个月未支付转让报酬,甲方可解除本合同,并不承担由此造成的损失。
2、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
3、任何一方违约,应向对方支付违约金 元;另一方劝告无效时可以解除合同,并不承担给违约方造成的损失;解除合同给无责任方造成损失的,由违约方赔偿,违约金不足以弥补损失的,还应支付赔偿金。
五、其他约定
1、若土地被依法征收、占用,其安置补偿费的享受权,不是全部转让剩余承包期的归甲方,全部转让剩余承包期的按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。
2、变更、解除本合同须双方协商一致。如遇不可抗力等正当理由,征得对方同意可提前终止合同,相关补偿双方协商解决。
3、本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第 项处理:(1)向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;(2)向人民法院起诉。
4、本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致后可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
5、本合同一式份,双方各执一份,发包方和乡镇农村土地承包管理机构备案各一份。
甲方(签字): 乙方(签字):
签约日期: 年 月 日
签约地点:
发包方意见:
发包方(盖章):
负责人(签字):
年 月 日
土地流转示范合同之一:互换承包土地合同 篇3
最新的两人合伙承包土地协议
甲方:_________________身份证号码:_________________
乙方:_________________身份证号码:_________________
甲乙双方本着公平、平等、互利的原则订立协议如下:
一、甲乙双方经协商后合资承包________镇________村________组的________________,承包期限为________年________月________日,总投资为________万元,甲方出资________万元,乙方出资________万元,双方各占投资总额的________%。
二、甲乙双方共同经营、共同劳动、共担风险、共负盈亏,协议签字后生效之后的所有资出和收入由甲乙双方共同负责,分配比例为甲方________%、乙方________%。
三、合伙期限内,甲乙双方任何一方支出需通知另一方,合同期间所产生的费用及时清算。
四、本协议经甲乙双方签字后立即生效,本协议一式两份,甲乙双方各一份,具有同等法律效力。
甲方:_________________乙方:_________________
________年________月________日
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