单位工程鉴定书

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编制本工程竣工验收计划，重点控制消防、电梯安检验收、人防验收、室内环境验收。在各分项验收完成的基础上，配合建设单位组织进行单位工程验收并协助建设单位备案。各专业验收明细见下表。

序号、验收项目、验收条件、验收单位、时间、备注

1

1.1消防工程验收

区或有检测资质单位对所有消防器材进行现场检测

消防检测单位

竣工前50日

检测报告

1.2市消防局验收工程实体

市消防局

竣工前30日

年备案表

2

环保验收

环保桧测

环保局

竣工前30日

无

3

测绘院测量、规划验收

取得测绘成果、完成规划验收

测绘院

规划局

竣工前30日

无

4

电梯验收

电梯安全使用验收

劳动局

安监局

安装完毕30天内

年备案表

5

档案资料验收

提请城建档案馆对工程档案进行预验收，并取得《建设工程竣工档案预验收意见》

深圳市档案馆

竣工前20日

监督站备案

6

准备联合验收

建设单位在竣工验收10日前，向备案管理部门领取《工程竣工验收备案表》，并书面通知相关的质量监督部门由建设单位组织

220xx年9月10日竣工

竣工报告

7

竣工备案

竣工验收合格后20日内，建设单位应向备案管理部门办理竣工验收备案

总站

备案室

20xx年9月30日竣工

年备案表

时 间：20xx年 月 日 下午 时

地 点：工地办公室

主持单位：凯里市公安局(以下简称建设单位)

验收组人员:

秘书组人员:

参加会议人员：

1、建设单位：项目负责人：

2、勘察单位：项目负责人：

3、设计单位：项目负责人 ：

4、施工单位：

5、监理单位：总监理工程师：

有关部门或机构：施工图设计文件审查机构、劳保管理站、招标投标管理、环保、卫生、公安消防和防雷办等部门或机构

监督机构：凯里市质量安全监督站

建设行政主管部门：凯里市建设局

一、竣工验收范围

1、施工图设计文件、设计变更、工程合同所规定的范围。

2、地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑电气、建筑给排水六个分部工程。

二、竣工验收依据及执行标准

1、国家、省、州颁布的有关法律、法规及工程建设强制性标准。

2、工程合同(勘察、设计、施工、监理合同)。

3、经施工图审查机构审查批准的施工图设计文件。

4、有关技术标准、 规程和《 建筑工程施工质量统一标准》GB50300—20xx(以下简称《统一标准》)及9个相应施工质量验收规范(以下简称《验收规范》)。

5、城乡规划、公安消防、环保、卫生等有关部门出具的认可文件或准许使用文件。

三、竣工验收工作程序

建设单位(项目)负责人主持竣工验收工作开始：

(一) 验收组长汇报竣工验收抽查情况。

(二)建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程 建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

1、建设单位(项目)负责人：(书面发言)

(1)简介工程概况。

(2)选择的勘察、设计、施工、监理单位是否具备相应的资质证书，项目负责人和有关人员是否具备相应的执业注册资格。

(3)基本建设程序执行情况。

a、工程项目是否登记报建，工程是否招标投标，是否办理监督登记手续，是否办理施工许可证。

b、施工图设计文件(包括施工过程中的勘察、设计修改)是否送相应的施工图审查机构审查批准。

c、是否完成施工合同和施工图设计文件所规定的工程内容。

d 、是否明示或暗示勘察、设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低工程质量;是否低于成本价发包工程;是否压缩合理工期。

e、是否发生过质量安全事故和出现过质量安全问题;是否有整改结果报告。

做好园林绿化工程竣工验收计划安排是园林绿化工程质量管理与控制的关键。对园林绿化工程施工项目验收就是为了确保合同、规范所规定的质量标准，通过一系列的检测手段和方法及监控措施，在进行园林绿化工程施工中得到落实，为了确保工程质量，重点要做好园林绿化工程竣工验收计划。为确保如期完成验收任务，我公司编制了中牟县20xx年林业生态村镇竣工验收计划安排，计划安排如下要求：

9.1工程验收方式及程序：

采用图纸审核与实地勘验相结合的验收方式。

验收程序：

⑴、园林绿化施工单位提交书面申请;

⑵、园林绿化施工单位填写申请表、提交相关资料;

⑶、城市管理局审查资料;

⑷、城市管理局实地勘验、核实;

⑸、城市管理局组织相关部门及专家召开验收会议;

⑹、城市管理局出具专家评审意见和本局验收结论，验收合格加盖公章; ⑺、验收不合格的提出整改意见，限期整改，整改后再次验收仍达不到标准的，按规定收缴绿化补偿费。

9.2工程验收标准：

⑴、乔、灌木质量标准：

①定点、放线准确;

②载植的品种、株行距、株(丛)数、配置形成符合设计要求; ③长势良好，成活率达到98%以上，并对未成活植物适时进行补植; ④每种苗木的质量合格率须达到100%;

⑤行道树及分车带所植树木应整齐一致，树冠圆满，树干挺直，相邻5株的高差〈10%。

⑵、地被植物质量标准(包括草坪、三叶草、草花等);

①覆盖率达到98%以上;

②无杂草、无斑秃、无病虫害;

③长势良好，修剪整齐、清洁;

⑶、景观质量标准：

①乔木挺直、整齐一致、长势良好;

②花灌木配置达到设计效果，长势良好;

③草坪长势良好，修剪整齐。

9.3绿化工程竣工验收的范围

中牟县20xx年林业生态村镇绿化工程，主要是中牟县官渡镇、白沙镇等十五个村镇。

9.4工程验收

⑴、做好验收前的各项准备工作。我公司全面完成苗木种植工程后，及时向甲方提出书面验收申请。验收时间只能提前，不得推后。

⑵、我公司将严格按照验收计划确定的时间组织进行验收。

⑶、完善园林绿化工程竣工验收资料的整理。完善园林绿化工程竣工验收资料的整理是园林绿化工程质量管理与控制不可缺少的部分。

⑷、项目经理部必须重视完善园林绿化工程竣工资料的整理工作，确保工程圆满结束，质量合格。

⑸、园林绿化人员从工程施工到工程竣工验收能够做到全过程跟踪，发现不合格材料、工序、产品做到及时整改，保证了园林绿化工程每个环节不出问题，从而保证了园林绿化工程施工质量。

工程竣工验收计划安排

为进一步规范和完善中牟县20xx年林业生态村镇绿化工程竣工验收计划安排工作。将20xx年林业生态村镇绿化工程验收竣工验收计划如下：

⑴、交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已全部处理完毕，并经项目法人验收合格。

⑵、竣工文件已完成“20xx年林业生态村镇工程项目文件归档范围”的全部内容。

⑶、质量监督机构对工程质量检测鉴定合格，并形成工程质量鉴定报告。

9.1绿化工程竣工验收的程序与办法

9.1.2建设单位向局绿化指导科提交竣工验收相关资料：

⑴、竣工验收申请报告;

⑵、经市园林局审批的绿化设计方案图，若方案有变更需同时出具经市园林局批准的变更方案;

⑶、绿化工程施工合同;

⑷、绿化工程放线表、绿化竣工图;

⑸、法人证明书及绿化竣工验收委托书。

⑹、由局绿化指导科组织局相关科室对该项绿化工程进行竣工验收，每次验收须有不少于3名成员参加。主要采取实地测量和查阅资料等方式。验收内容包括：①是否按已审批的方案施工建设，较大变更是否经过原审批单位批准;②绿地面积是否达到规定指标，施工过程中较原审批方案绿地面积有无减少;③植物配置、景观小品及配套设施是否达到设计要求;④施工质量及整体景观效果是否符合设计要求。

9.2参加竣工验收工作各方的主要职责是：

⑴、竣工验收委员会负责对工程实体质量及建设情况进行全面检查。对工程质量进行评分，对各参建单位及建设项目进行综合评价，确定工程质量和建设项目等级，形成工程竣工验收鉴定书。

⑵、项目经理负责提交项目执行报告及验收工作所需资料，协助竣工验收委员会开展工作。

⑶、施工单位负责提交施工总结报告，提供各种资料，配合竣工验收检查工作。

⑷、监理单位负责提交监理工作报告，提供工程监理资料，配合竣工验收检查工作。

⑸、接管养护单位负责提交项目使用情况报告，配合竣工验收检查工作。

9.3工程验收标准：

⑴、乔、灌木质量标准：

①按定点放线准确施工，挖坑地点准确等。

②栽植的树种应符合招标文件上要求的树种。

③栽植的株行距符合设计要求。

④生长良好，没有病虫害。

⑤成活率高，对于未成活的树种进行补植。

⑵、植物造型及色块质量标准：

①色块分明，线条清晰流畅;

②长势良好，整形修剪符合设计要求，无杂草;

③种植密度合理，覆盖度达到100%;

⑶、草坪质量标准

①生长良好，五病虫害。

②草坪栽植距离合格，覆盖率至少达到95﹪以上。

9.4栽植后的养护计划

⑴、栽植后自20xx年11月始，至20xx年11月底止养护一年。 ⑵、栽植后分期施肥、浇水、修剪等养护工作。

⑶、栽植后按施工队进行养护工作，每个施工队派一个养护人员，进行专职养护工作。

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