关于最新武汉市限购消息

武汉市住房保障和房屋管理局21日发布通知，再次升级限购政策，决定在原有10个城区的基础上，将住房限购范围扩大到东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。下文是关于武汉限购的最新消息，仅供参考!

通知规定，此次限购新政自12月22日起执行。这意味着，在武汉除新洲区、汉南区以外的大部分区域，本市户籍家庭禁止购买第三套住房，非本市户籍则需要连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明才能购买首套住房。

据统计，截止到12月20日，武汉新房成交已超过28万套。而在几个远城区中，黄陂区、东西湖区、江夏区的表现最为抢眼，成交均达到2.3万套以上。湖北省房地产经济学会专家委员殷跃键认为，限购政策的溢出效应，加上即将通车的地铁6号线和机场线带来的直接利好，直接导致这三个远城区楼市逆势上扬。政府出台细则及时调控，就是为了防止“灯下黑”，使政策对市场的调控更加精准完善：“它居然还拿限购这个事儿当做一个优势(作为卖点)，这就对我们的政策有一个巨大的扭曲。这就需要我们必须尽快地给我们的调控政策打一个补丁。”

12月21日深夜，武汉市房管局发布通知，楼市限购政策再升级：12月22日起，武汉市住房限购范围新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域，新增区域限购力度和中心城区及三个功能区一样，即本市户籍暂停在以上区域购买第三套住房，非本市户籍购房需连续在本市缴满2年社保或个人所得税证明。

通知明确划定了新纳入限购范围的区域，具体为：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏107国道以东、沪蓉高速以北);黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

通知规定，新政自12月22日起执行。

据亿房网研究中心的统计数据显示，11月武汉全市新建商品房共成交32180套，其中商品住宅成交22553套，环比增加10.8%，同比增加3%;成交均价10991元/平方米，环比上涨7.6%，同比涨幅24.3%。

11月全市商品房新增供应219.47万平方米。其中商品住宅新增供应161.78万平方米，环比10月减少22.5%，同比减少25.7%，其中主城区新增供应111.38万平方米，环比减少27%，同比减少31.8%，远城区新增供应50.4万平方米，环比减少10.5%，同比减少7.6%。