退房协议书3篇
甲方(xxxx):_________________
乙方(退房人):_________________
经甲乙双方协商,就“xxx”商品房(以下简称商品房)购买时退房有关事宜协议如下:
1、乙方同意在领取商品房钥匙之日起6个月内将现居住甲方在区栋 单元 室(套内建筑面积为: m2 )的住房退还甲方,以后不再向甲方申请住房。甲方同意乙方在申购“xxx”商品房计算现有面积时以零面积计算参加排队。
2、乙方同意领取商品房钥匙之日起(以开发商通知统一领取钥匙的截止时间开始计算,超过领取钥匙的时间乙方自行负责)如6个月内未将甲方住房退还甲方,从第7个月开始房租按每月20元/m2向甲方支付,房租直接从乙方工资中扣除,直至退房为止,不再另行通知。
3、如乙方未购得商品房或退房后本协议自动终止。
4、未尽事宜双方协商解决。
5、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(委托代表签章): 乙方(签章):
联系电话 联系电话
年 月 日 年 月 日
退房协议书书写要点:
一、明确可退房的期限,突出消费者退房自由性。《协议书》规定“无理由退房”期限为:自购房者签署购房合同之日起,至商品房正式办理入住前,如果购房者没有违约行为,可在“无理由退房”期间内随时以书面申请方式提出退房,并无须承担违约责任,更无须缴纳任何违约费用。
二、对消费者购房首付无特殊要求。购房者付款方式与购买普通商品房相同,可选择付全款、银行按揭、组合贷款、公积金贷款等方式。无论选择何种方式,都可享受“无理由退房”原则。
三、服务跟进,保障有效退房。对于提出退房的购房者,开发商将积极配合其尽快完成退房流程。如购房者在提出退房时已办理公积金、按揭或组合贷款,开发商在向购房者返还其以自有资金支付的房款之前,将先行协助购房者向经办银行办理还贷。
退房协议书格式范本退房协议书(2) | 返回目录甲方:
乙方:
因乙方身体原因病重需大量资金治疗,考虑到家庭经济上的困难,经夫妻双方协商,特申请将购买的 房屋退回甲方,经甲乙双方友好协商,达成以下协议:
1、 甲方收回乙方现有住宅( ),经协商总价为 元,
其中包含:
房款 元;(附缴费依据)
装修款: 元(含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等) 无法搬运的家具: 元(附清单); 维修基金: 元;(附缴费依据) 抵押: 元;(附缴费依据) 担保费: 元;(附缴费依据)利息款: 元;(附缴费依据)
2、双方签订协议之日,甲方向乙方支付预付款(¥ 万元),(乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方)乙方在收到首笔款项后,配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续;此后,甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等,以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料,乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样,并在 3 月内搬离现有房屋;乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元,乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元;付款的同时,甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收,交接完双方确认,乙方将房屋钥匙交给甲方,房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误,由违约方承担全部违约责任(不可抗力与政策调整情况除外)。
5、为保护利益双方,签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份,甲、乙双方各持一份,公证处留存一份。双方签确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题,如有乙方保证在退房前解决完成,本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担,与甲方无关。
6、自本协议签订之日起,甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜,如出现承担相关法律责任。
备注:后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证明等复印件
甲方: 地产开发有限公司 乙方: 业主
签(盖章): 签(盖章):
日期: 日期:
退房协议书格式退房协议书(3) | 返回目录甲方(开发公司):_____________________________________________
乙方(买 受 人):_____________________________________________
一、乙方于__________年_____月_____日购买甲方开发的预售商品房:_______________小区_____幢(栋)_____单元_____层_____号房(下称该房),建筑面积__________平方米,单价:__________,总价:__________,并网上签订了购房合同,合同备案编号:_________________________。
二、乙方采用的付款方式为(_____):
1) 一次性付款;
2) 按揭付款,首付款数额为:____________________。
三、该房屋目前的状况为(_____):
1)正在施工中;
2)已经竣工但未交付;
3)已交付但未入住使用;
4)现房,尚未办理产权登记;
5)其它:________________________________________。
四、因为如下原因,经过协商双方同意解除购房合同,由甲方协助办理相关撤销合同备案手续:
1)买受人无法办理银行按揭付款手续;
2)其它:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
五、甲方返还乙方购房款或首付款采用如下方式(_____):
1)现金并签署收条;
2)现金支票;
3)银行转账。
六、甲、乙双方保证上述内容属实,已无违约纠纷及其它债权、债务关系,如有任何法律责任均由双方承担,与第三方无关。
甲方(盖章): 乙方(签):
__________年_____月_____日 __________年_____月_____日
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