企业融资申请书(精选3篇)
企业融资申请书 篇1
一、融资方:
主体概况
1、x有限公司的前身是杭州电视机二厂,成立于1981年12月16日,注册资本和实收资本均为5060万元人民币,注册地址为,法定代表人:,目前的公司的经营范围除原先就有的电子产品和经营进出口业务外,还增加了物业管理和以自有房屋出租。(详细股权结构参看附件)
公司主要资产分别为:x525号的.1幢大厦和位于路262号的2幢大厦。
近年来,公司抓住了杭州经济高速发展和城市化快速推进的大好时机,利用了公司物业地处杭州市中心区地段的优势,把原有物业转型为商业地产,特别是近年在西湖区政府的大力支持下,逐步把万塘路两幢物业建成了西湖区唯一的集成商务、住宿、美食、休闲和娱乐的一站式广场,每到傍晚,华灯初上,这条街上人来人往,熙熙攘攘,各间餐馆里灯红酒绿、觥筹交错,非常热闹,颇具杭州特色。万塘路项目转型已经取得了成功,具有较好的经济效益和社会效益。
项目概况
(1)x项目位于西湖区万塘路262号,土地使用权面积12289平方米,使用权类型为出让,用途为工业,土地等级为肆级,终止日期为20xx年6月28日,其上包括2号和6号大楼,总建筑面积30561.73平方米(其中2号楼房屋建筑面积13701.06平方米,6号楼房屋建筑面积16809.51平方米),由于两幢均有加层,现有实际可出租总面积达3.5万平方米,另有290个停车位。
该处物业地处杭州市西湖区,东至学院路,南至文三路,西至万塘路,北至华星路。万塘路项目临路状况良好,地面停车位众多,交通相当便捷。20xx年7月份公司委托正规评估公司对2号、6号两幢物业所做的资产评估价为30800万元。目前该物业出租利用率已达100%,商业氛围极其浓厚。
(2)x项目位于拱墅区石祥路525号,北临石祥路,西接海外海国际酒店和海外海杭州商城(浙江旧货交易市场),毗邻杭州汽车城,土地使用权面积13902平方米,房产证建筑面积23883.72平方米,改造后实用面积已达4万余平方米,另有停车位达600多个,若利用空地再建一幢则建筑面积预计在7-8万平米左右。公司决定复制万塘路项目的成功经验,继续开发石祥路项目,计划利用其毗邻海外海杭州商城和海外海国际酒店、北部软件园、杭州汽车城等大型知名商家,商业投资氛围浓厚、人气聚集的优势,依照杭城退二进三政策,引凤入巢,把石祥路项目建成一个国家级的天使基金与文化创意产业园区。
二、资金用途
1、偿还现有的约1.31亿贷款(其中浙商银行5960万、杭州联合银行约3200万,企业间拆借资金约4000万)
2、1—1.5亿用于石祥路物业项目改造建设。
三、募集规模
2.5—3亿元
四、融资期限
24个月+12个月
五、预期融资成本
13—15%
六、还本付息方式
半年付息,到期还本
七、还款来源
1、现有万塘路两栋物业面积约35000平米,实际租赁收入为每年3200万,在融资期间内,实际可产生的租金收入为9600万元。另石祥路物业经过改造后面积可达40000平米,经过改造后进入经营期后,可以产生租金收入为每年5000万元,融资期限内,实际可产生的租金收入约为1.5亿元。合计物业租赁收入约2.5亿。
2、大股东其他产生的正现金流项目等附属产业作为第二还款来源。
八、抵押与增信措施
1、x99%股权作为质押
2、本项目不动产作为抵押(资金募集到位,同时融资人偿还前项贷款释放第一抵押,并使投资人成为本项目不动产第一抵押人),该抵押物保守评估价值约为6亿元,抵押率低于50%
3、企业法人和股东均承担无限连带责任
九、附件列表
1、企业基本证照
2、法人证照
3、项目不动产所有权证
4、公司章程修改
5、房产评估报告
6、国有土地使用证
7、公司三年审计报告和最新财报8、
企业融资申请书 篇2
一、企业融资是什么
企业融资是指以企业为主体融通资金,使企业及其内部各环节之间资金供求由不平衡到平衡的运动过程。当资金短缺时,以最小的代价筹措到适当期限,适当额度的资金;当资金盈余时,以最低的风险、适当的期限投放出去,以取得最大的收益,从而实现资金供求的平衡。
二、企业融资申请书范本
融资申请书
(一)申请缘由
(本内容写明融资主体、融资事由,如×企业为承建×项目用于款项特申请融资)
(二)融资额度及期限
(本内容写明需要融资的额度、期望融资的期限)
(三)融资抵押物
(本内容要详细写明用于本次融资的抵押物是什么,无论是土地还是楼房,都要写明抵押物数量有多少、评估价值有多少。如果是抵押土地,要标明土地证号码;如果要抵押楼盘,要标明预售证号码或者房产证号码和楼盘所属的土地证号码。另外还要说明抵押楼盘的土地是否已经做抵押)
(四)融资用途
(本内容要详细写明融资的具体用途,并给出一个大体的计划,比如支付工程款多少、安装费多少、偿还欠款多少。融资用途一定要真实)
(五)还款说明
(本内容要详细阐述用户偿还融资本金及利息的款项来源,要对每一项还款来源给出大约的`金额和时间,比如一期住宅销售在××年××月可达到销售收入××元人民币,可以专户存储优先用于偿还,收入在××年××月可达××元人民币,用于第二还款来源等等。最好有一项以上还款来源)
企业可以通过企业融资走上一条持续扩张发展的道路,由此可见企业融资的重要性,而企业融资的关键一在于企业自身的实力,二在于企业融资申请书的好坏,因此,一份好的正确的企业融资申请书就是很有必要的。竭诚为您服务。
延伸阅读:
1、综合授信即银行对一些经营状况好、信用主要运用于三类项目:资源开发、基础设施建企业双方相互融通资金的信用活动。具体表现。
企业融资申请书 篇3
尊敬的:
我是xx年8月份进厂的,担任球焊工作,在这部门,各位同仁乃至厂总能看见我为工作而拼搏的身影,但经过大半年下来,我越发觉得我球焊不适合我,反而对品管这一工作比较感兴趣,在此我郑重向厂提出由球焊转入品管部门这一申请。
我是一格爽朗,随和,很有耐心的人,工作认真,细致,勤奋。在学校曾担任班级班长,校纪律部长,不管在学习还是工作能力都得到各任课老师以及校的一致好评。品管这工作正是需要一个人的仔细与耐心,而它很适合我,所以对它感兴趣。我这人就是喜欢做自己真正想做的事情,跟着自己的兴趣走。爱因斯坦有句名言:兴趣是最好的老师。古人亦云:知之者不如好之者,好之者不如乐之者。兴趣对工作有着神奇的内驱动作用,能变无效为有效,化低效为高效。兴趣可以使人智力得到开放,知识得以丰富,眼界得到开阔,并会使人善于适应环境,对生活跟工作充满信乐情。兴趣对人的的形成和发展产生巨大的作用。现在我们又面临着金融危机,要想相对缓解这一危机带来的损失,我认为厂应该让员工在在自己感兴趣的职位上有所发展,这样有利于提高个人的积极性,从而提高工作效率,为本厂喜效力,谋利益。
我在品管工作上一定会孜孜不倦的,为厂创造高效益。
我希望厂能够批准我的深切请求,在以后的工作中考验我。
此致
敬礼!
申请人:
x年xx月xx日
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