北京市租赁合同范例

合同编号：

出租人：

签订地点：

承租人：

签订时间：

第一条　租赁物（注：空格如不够用，可以另接）

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租赁物名称

│ 数量 │　 质量　 │ 配套设施 │

用途

│使用方法和性质│

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第二条　租赁期限自　年　月　日至　年　月　日。

租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前

日内续订租赁合同。（期限超出二十年的，超过部分无效）

第三条　租金及其支付方式与期限

租金（大写）：

￥：

。

支付方式与期限：

　 。

第四条　租赁物交付的时间、地点、方式及验收：

　 。

第五条　租赁物的维修

出租人维修范围及时间：

。

出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

承租人维修范围及费用承担：

。

第六条　因租赁物维修影响承租人使用的，出租人应当相应（减少租金/延长租期）。

第七条　租赁物的改善或增设他物

出租人（是/否）允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：

　。

第八条　出租人（是/否）允许承租人转租租赁物。

第九条　在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归

所有。

第十条　租赁期满返还租赁物的时间、地点、方式及验收：

　。

第十一条　出租人违约责任：

　 。

承租人违约责任：

。

第十二条　合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（只能选择一种）

（一）提交

　仲裁委员会仲裁；

（二）依法向

　 人民法院起诉。

第十三条　其他约定事项：　

。

出　租　人

出租人（章）：

住所：

营业执照号码：

身份证号：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

账号：

税号：

邮政编码：

北京市工商行政管理局制定