二手房产交易合同下载
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甲方(卖 方): (以下简称甲方)
乙方(买 方): (以下简称乙方)
丙方(中介方): (以下简称丙方)
经甲、乙、丙三方在自愿、平等基础上充分协商,甲乙双方接受丙方居间促成,就下列房地产买卖事项达成一致。为规范双方的权利义务,根据国家有关法律、法规和地方政府有关规定,订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将其座落在
的房地产出卖给乙方。
该宗房地产的基本情况:房屋结构: ;建筑面积: 平方米;
所有权属共有人为: ;产权证编号: ;土地证号: 。
配套设施:
二、乙方对该房地产情况已作充分了解,愿意购买。
三、甲乙双方商定该宗房地产的成交价为人民币(大写)
,(小写) 元。
订立合同之日付定金(大写) 。
(小写) 元,定金将在最后一次付款时冲抵购房款。
付款方式、期限:
四、上述房产于 年 月 日交付给乙方,交付同时该建筑物范围内的土地使用权同转让。
五、甲方保证上述房屋权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担因此引起的所有责任。因此给乙方造成的损失,甲方负责赔偿。
六、佣金:如果甲、乙方与丙方有书面协议约定佣金的,按约定标准收取;没有约定佣金标准的按房产成交价格的1%收取,甲乙双方各支付0.5%。
七、违约责任:
1、合同履行期间,甲方违约,甲方应在悔约之日起三日内将定金双倍返还给乙方。
2、合同履行期间,如果乙方违约,则无权申请返还定金。
3、出现逾期交付房地产或逾期付清购房款的情况,面甲乙双方同意继续履行合同,责任一方应向另一方支付违约金,日违约金的房产交易价格的 %。
八、合同在履行期间若发生争议,甲乙双方应先通过丙方协商解决,协商不成,任何一方均可向有关部门申请调解或向有管辖权的人民法院起诉。
九、因不可抗拒的原因而使合同无法履行的,双方互不承担责任。
十、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费:
十一、其他约定事项
十二、本合同未尽事项,甲乙双方可另行合同,作为本合同的补充合同。本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,签字后本合同生效。
【甲方】 签字: 身份证(执照)号码: 联系电话: 【乙方】 签字: 身份证(执照)号码: 联系电话:【丙方】 单位名称: 执业经纪人签字: 联系电话:
二O 年 月 日
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