孵化场地租赁合同范本大纲
甲方:
乙方:
为保证孵化项目的正常进行,甲乙双方经充分协商,同意就下列孵化场地租赁事项,订立本契约,共同遵守。
第一条甲方自愿将______区高新技术创业服务中心内的______孵化场地(房屋建筑面积___平方米)出租给乙方使用。该孵化场地的基本情况另附。乙方对该孵化场地做了充分了解,愿意进行承租。
第二条甲乙双方议定的上述孵化场地的月租金确定为___元/,租金合计为每月人民币(大写)______¥______元。物业管理费为_____元/, 物业管理费合计为每月人民币(大写)______¥______元,租赁期限自___年___月_ _日至___年___月__日止。租金和物业管理费按季结算,由乙方在每季的前___日内交付给甲方。付款方式:_____。
第三条乙方在承租期间,电费按表计算,线损及公用部分电费根据实际用电量按比例公摊,上述两部分电费由乙方按实交纳;水费根据实际使用量,按比例公摊。上述水电费随同房租按季结算,由乙方交给甲方。
第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,乙方保证承租上述房屋作为孵化经营用房使用。
第五条房地产租赁期间,甲方保证并承担下列责任:
1.乙方能够正常行使使用权。
2.负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修,造成损失由甲方负责赔偿。
3.如需出卖或抵押上述房地产,甲方将提前30日通知乙方。
第六条 房地产租赁期内,乙方保证并承担下列责任:
1.如需对房屋进行装修或增扩设备时,应征得甲方书面同意,并服从甲方的管理要求,费用由乙方自理。
2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时,必须取得甲方同意。
3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的,乙方负责赔偿或给予修复。
4. 乙方配合甲方正常的房屋检查和维修。
5. 乙方在租赁期届满时,把承租房完好交还给甲方,如需继续承租上述房屋,应提前__个月与甲方协商,双方另签订契约。
第七条 违约责任:任何一方未能履行本契约规定的条款,另一方有权提前解除本契约,解除契约所造成的损失由责任方承担。乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金额的___‰向乙方加收违约金。
第八条 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的,双方互不承担责任。
第九条 本契约在履行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时,任何一方均可向______市房产管理局或______市房地产仲裁委员会申请调解或仲裁,也可向______市______区人民法院起诉。
第十条上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
第十一条本契约未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
第十二条本契约一式两份,甲乙双方各执壹份,经双方签字盖章后生效。
第十三条双方约定的其他事项:
甲方(签章) :
乙方(签章):
签订日期:
-
公司租赁合同模板(通用17篇)
公司租赁合同模板篇1本合同的当事双方是:甲方:地址:乙方:地址:法定代表人:第一章总则第一条根据《中华人民共和国》、《市房屋租赁条例》及其它有关规定,参照国内和XX市各开发区的通行惯例,经双方协商一致,就甲方向乙方出租某某办公楼事宜,签订《某某办公楼租赁合同》(...
-
个人出租车短期租赁合同(通用3篇)
个人出租车短期租赁合同篇1根据《中华人民共和国民法典》及交通部、国家计划委员会等部门联合颁布的《汽车租赁业管理暂行规定》。为明确出租方与承租方权利义务关系。经双方协商一致,订立本合同。第一条租车期限甲方将______牌出租车壹辆,车牌号鲁__________从_...
-
租赁合同写字楼版本2023(通用3篇)
租赁合同写字楼版本2023篇1出租方承租方公司名称:公司名称:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。第一条租赁内容一、甲方...
-
光伏发电工厂房屋租赁合同(精选3篇)
光伏发电工厂房屋租赁合同篇1光伏发电工厂房屋租赁合同合同编号:签订地点:甲方:乙方:根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定,为明确甲、乙双方的权利、义务,双方在平等、自愿的基础上,就山东泰恩光伏科技有限公司“凤城高新技术产业区3MW分布式太阳能光伏并网电...