房屋租赁合同文本格式(通用3篇)
房屋租赁合同文本格式 篇1
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产,建筑面积 平方米,出租给承租方作办公使用
第二条 租赁期限
租赁期限共____月,出租方从____年____月____日起将出租房屋供承租方使用,至____年____月____日收回。
1、 承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、 承租方利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达一个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行。
合同期满后,如出租方继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的缴纳期限
租金的标准为:____元/月;共计金额为____。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。
出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮,可同承租方协商合修,届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
1. 如果出租方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2. 出租方出卖房屋,在同等条件下,承租方有优先购买权。
3. 承租方需要与第三方互换房时,应事先征得出租方同意;出租方应当支付承租方的合理要求。
第六条 违约责任
1. 出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。
2. 出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的,负责赔偿损失。
3. 承租方逾期交付租金的,除仍应及时补交外,应支付违约金。
4. 承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
5. 违约金按一个月租金的1%计算。
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第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
房屋租赁合同文本格式 篇2
出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量
出租方将坐落在武汉市____区____路____号的房产,建筑面积平方米,出租给承租方作办公使用
第二条租赁期限
租赁期限共____月,出租方从________年____月____日起将出租房屋供承租方使用,至________年____月____日收回。
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房进行非法活动,损害公共利益的;
3、承租方拖欠租金累计达一个月的。
租赁合同如因期满而终止时,如承租方到期确实无法找到房屋,出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。
如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行。
合同期满后,如出租方继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的缴纳期限
租金的标准为:____元/月;共计金额为____.
第四条租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住安全和正常使用。
出租方维修房屋时,承租方应积极协助,不得阻挠施工。出租方如确实无力修缮,可同承租方协商合修,届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条出租方与承租方的变更
1.如果出租方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2.出租方出卖房屋,在同等条件下,承租方有优先购买权。
3.承租方需要与第三方互换房时,应事先征得出租方同意;出租方应当支付承租方的合理要求。
第六条违约责任
1.出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付合乎要求的房屋的,出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。
2.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到伤害或财务受损的,负责赔偿损失。
3.承租方逾期交付租金的,除仍应及时补交外,应支付违约金。
4.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
5.违约金按一个月租金的1%计算。
第七条免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第八条争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事项
第十条本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各执1份;合同副本____份,送____单位备案。
甲方(签章)_________乙方(签章)_________
________年____月____日________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
房屋租赁合同文本格式 篇3
出租方(甲方):身份证号:
承租方(乙方):身份证号:
甲乙双方通过友好协商,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
一、 租赁地址:地下室18平米
二、 其他说明:
入住时水表度数: 立方米,电卡钱数: 千瓦时
三、 租用期限及其约定:
1、租用期限:自年月日起至年月日。
2、房屋租金:每月暂定为租金将根据市场行情调整。
3、付款方式:按支付,下一次租金提前10天缴纳:另付押金民币,租房终止后,乙方应缴清各项费用,待四方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
4、租赁期内的水、电、卫生治安费、物业管理费等相关费用由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方方支付。
5、租用期间,乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失,房屋租金、押金概不退还。
(1)、乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)、乙方利用房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)、乙方无故拖欠房屋租金达15天的;
(4)、超过1个月不付所有应缴费用的;
四、 双方责任及义务
1、在租用期内,乙方须按时交纳水、电、物业管理等费用,并务必将以上费用的缴纳单据每两个月交给甲方查看一次,甲方须监督检查以上费用缴纳情况。在租用期内,该房只限于乙方居住,乙方不得改做他用。
2、在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者。未经乙方许可,不得擅自入内。
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先租赁。
5、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个朋通知对方,协商后解除本协议。
6、乙方入住后,应保持周围环境整洁,做好防火、防盗工作,如发生事故,乙方应负全部责任。
7、乙方不得擅自改变室内并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可斥力损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
8、不准存放危险品,如因此出现问题,由乙方负全部责任,甲方不承担任何责任。
注:其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交邯郸有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:承租方:
联系电话:联系电话:
签约日期: 年 月 日
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