租房合同范本美篇

出租方（以下称甲方）；

承租方（以下称乙方）；

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

第一条 租赁内容；

1、甲方将位于王集镇供电所南路东门面及房屋租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为两间及楼上。使用面积共120平方。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

第二条 租赁期限

1、租赁期限，自2019 年12 月 日起至2019 年 12月 日止。

第三条 租金及其它费用六、

1，合同有效年度租金共计为 7000元(人民币)每年。

第四条 双方的权利和义务九、

甲方

1，甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

2，对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

4， 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。

乙方，

1，在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

2，合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

3，按合同内容交纳租金及其它费用。

第五条 付款方式及时间，

1、乙方在签订合同时付给甲方第一年度租金7000 元人民币，

2，乙方向甲方支付的各项费用采用现金等方式。

第六条 房屋装修或改造，

1，乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造的费用由乙方自负。

2，在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的可移动设施全部归乙方所有。

第七条 续租

1、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

2、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

第八条 其它

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

3、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

4、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

第九条 违约。

1、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。并承担对方合理损失。

甲方；

乙方；

2019年12月４日