零租金房屋租赁合同工商（精选23篇）

零租金房屋租赁合同工商 篇1

出租方(以下称为甲方)__________公司

承租方(以下简称乙方)__________公司

甲、乙双方本着友好协商就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁地点租赁地址：甲方同意将甲方位于___________________的_________________租给乙方使用。

二、租用期限及其约定

1.租用期限：甲方自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日同意将房屋租给乙方使用，租用期限为10年。

2.房屋租金：_________________鉴于甲方为乙方的股东之一，为加强合作，甲方同意乙方无偿使用此房屋。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电费等费用。

2.在租赁期限内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需要解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除协议。

3.乙方入住后需保护好周围环境并做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任。4.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生不可抗因素(如自然损坏)，乙方应及时通知甲方，并配合甲方的修复工作。

本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

甲方(加盖公章)：_________________签约日期：_________________

乙方(加盖公章)：_________________签约日期：_________________

零租金房屋租赁合同工商 篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

经甲、乙双方协商，甲方现将西北侧荒地约捌亩出租给乙方投资使用，双方本着互惠互利的原则，现达成以下协议：

一、位置和面积：地西到砖墙齐，北至路边，南至崖边，面积约8亩。

一、乙方在租赁期间应遵纪守法。

三、使用及付费方式：租用期为六年，从_________年____月____日起，合同期满后，同等条件下优先考虑乙方，租金每年元，每年房租提前一个月交纳。

四、承租前甲方要告知以前在此地倒垃圾的用户以后不能再有此行为，甲方保证乙方在承租使用期内建设，无任何因村、队干部及无乙方责任而引起的纠纷，否则由甲方负责处理。

五、乙方租用期间，如国家占用，国家赔偿完由乙方投资的硬件设施，乙方得到赔偿完毕后，乙方无条件搬迁。

六、乙方租用期间可以改造，甲方不得阻挠干涉，不得强行增加硬件设施。承包期满后，乙方投资的不可拆迁的资产归甲方所有。

七、本合同一式两份，双方各执一份，均具有法律效力，双方签字生效。

甲方：__________乙方：__________

_____年_____月_____日

零租金房屋租赁合同工商 篇3

房屋租赁合同

甲方(出租方)：

统一社会信用代码/身份证号：

乙方(承租方)：

统一社会信用代码/身份证号：

甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守。

第1条 租赁房屋信息

1.1用于租赁的房屋基本情况如下：

房屋位置： 市 区 。

房屋结构： 室 厅 卫。

房屋建筑面积： 平米。

房屋产权证号： 。

1.2租赁房屋的具体出租范围，按下列第 种方式处理：

(1)本合同1.1条约定的房屋全部范围;

(2)本合同1.1条约定的房屋的部分范围，即： (除非有特别说明，承租人有权使用该房屋的公共部分)。

1.3关于车位，按下列第 种方式处理：

(1)本合同约定的房屋租赁不含车位;

(2)本合同约定的租赁房屋包括 个配套车位，位置或编号为 。

1.4对于上述条款确定的租赁房屋范围，以下简称该房屋。

第2条 房屋租赁用途

2.1乙方承租该房屋用途为： 。

2.2用途补充说明： 。

第3条 租赁期限

3.1自 年 月 日起(含当日)至 年 月 日含当日)止。

第4条 租金与押金

4.1租金标准：每月人民币(大写) (￥ 元)。

租金标准在租赁期限内的调整，按下列第 种方式处理：

(1)租金标准在租赁期限内不作调整; (￥ 元);

(2)租赁每满一年，在上一年的租金标准基础上增加 %。

4.2押金标准：等于 个月租金。

租赁期满或合同解除后 天内，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方。

4.3付款方式：按 支付，具体如下。

年 月 日前支付首期租金与押金共计人民币 元，对应租期为：自 年 月 日起至 年 月 日止。

年 月 日前支付第二期租金共计人民币 元，对应租期为：自 年 月 日起至 年 月 日止。以后依此类推。

4.4租金支付方式：现金或指定收款账号。

甲方指定收款账号： 。

开户行： 。

户名： 。

4.5发票：采取下列第 种方式：

(1)甲方应向乙方提供发票，发票名目为：房屋出租，由此导致的税费由甲方自行承担;

(2)如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付。支付时间为：开具发票之前。

第5条 其他费用

5.1租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用。

水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算。甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的，甲方可从押金中相应扣除。

5.2租赁期内，甲方承担下列费用：物业管理费、供暖费。

5.3租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外。

第6条 交房与退房

6.1交房：甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。

双方签署交接手续后视为交付完成;虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付。

6.2退房：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。

(1)甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成;虽未签署退房手续，但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的，视为已经退房。

(2)甲方对乙方返还的房屋及设施有异议，但不影响基本居住与使用时，或者对乙方应支付的费用、款项有异议时，甲方仍应接收该房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同约定向乙方索赔损失、费用等。

第7条 房屋改善

7.1甲方应在租赁期限开始前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担： 。

7.2关于乙方对该房屋的装修，双方同意按下列第 种方式处理：

(1)未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋(含墙壁等)本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。

(2)乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方意见。

第8条 房屋及附属设施的维护

8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。

甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用凭票据由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

8.2对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务。

8.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

8.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。

第9条 转租

9.1转租事宜按如下第 种方式处理：

(1)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租、转借给他人(无论是否收取租金)。

(2)乙方可以自行转租、转借给第三方使用，但不得违反本合同其它约定。

(3)乙方仅可转租给如下单位或个人： 。

9.2如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任;转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务。

第10条 优先购买权

10.1双方同意，优先购买权的处理按以下第 种方式：

(1)乙方承诺放弃优先购买权。甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁。如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约。

(2)甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在 天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权。

第11条 合同的解除

11.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

11.2有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还：

(1)该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

(2)因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同：

(1)未按约定时间交付该房屋达 日以上的。

(2)交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

(3)不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

(4)交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

11.4乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋：

(1)不支付或者不按照约定支付租金达十日以上的。

(2)擅自改变该房屋用途的。

(3)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

(4)利用该房屋从事违法活动的。

(5)违反本合同约定转租的。

11.5因甲方原因导致本合同提前解除时，甲方的违约责任按下列第 种方式处理：

(1)乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于 个月租金的违约金。

(2)乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于 个月租金的违约金，并赔偿乙方装修损失。

装修损失=装修费用/约定租赁期限月份数*未履行的租赁期限月份数。

装修费用：双方同意按人民币(大写) (￥ 元)计算，无需鉴定。

11.6因乙方原因导致合同解除时，乙方的违约责任按下列第 种方式处理：

(1)乙方缴纳的押金不予退还。

(2)乙方缴纳的押金不予退还，同时乙方应向甲方支付当年租金总额10%的违约金。

11.7关于甲方提前解除租赁合同的权利，按下列第 种方式处理：

(1)甲方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相当于 个月租金的违约金。

(2)甲方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同，或要按本合同约定要求甲方承担提前解除合同的违约责任。

11.8关于乙方提前解除租赁合同的权利，按下列第 种方式处理：

(1)乙方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前 个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于 个月租金 的违约金(可用押金抵扣)。除此之外，不承担其它违约责任。

(2)乙方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方继续履行合同，或要按本合同约定要求乙方承担提前解除合同的违约责任。

第12条 违约责任

12.1付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的 %向收款方支付违约金。

12.2根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。

12.3租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋占用费直至退房之日(但不再支付租金)。

房屋占用费的标准为：本合同约定的租金标准的 %，按 天 计算。

12.4如有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方或甲方代理人(包括无权代理人、代表甲方签约的人员)应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金、定金(如有)，并另外向乙方赔偿相当于 个月租金的违约金：

(1)甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的;

(2)代表甲方签字的人员无权代理的;

(3)签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途使用，或已经无法出租给乙方使用的。

第13条 合同联系方式

13.1为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：

(1)甲方联系方式

邮寄地址： 。

联系人： 。

电话： 。

电子邮箱： 。

(2)乙方联系方式

邮寄地址： 。

联系人： 。

电话： 。

电子邮箱： 。

13.2双方通过上述联系方式之任何一种(包括电子邮箱)，就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅。上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址。

13.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

第14条 争议解决

14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向 有管辖权的人民法院起诉。

第15条附则

15.1本合同一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

15.2本合同经各方签署后生效。

签署时间： 年 月 日

甲方(签字或盖章)：

乙方(签字或盖章)：

零租金房屋租赁合同工商 篇4

出租方(以下简称甲方)：____________

身份证：_______________________

联系电话：_________ __

承租方(以下简称乙方)：____________

身份证：_______________________

联系电话：_______ ____

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共_____ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为____________________。

除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋租金为(人民币)___万___千___百__拾__元整。

租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(人民币)___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对产权的承诺

甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。

租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1.水、电费; 2.煤气费; 3.电话费;

4.物业管理费;

5.________________; 6.________________。 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1.擅自将承租的房屋转租的;

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4.拖欠租金累计达____个月; 5.利用承租房屋进行违法活动的; 6.故意损坏承租房屋的;

7._____________________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

第十六条 不可抗力

因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十七条 其它

本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十八条 合同效力

本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

第十九条 争议的解决

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第二十条 合同份数

本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等 效力。

甲方(签章)：_____________ 乙方(签章)___________ 授权代表(签字)：_________ 授权代表(签字)__________ _____年_____月____日 _____年_____月____日

零租金房屋租赁合同工商 篇5

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

经甲乙双方友好协商，达成如下租房协议：

一、甲方将位于______________________________________ 面积约____平方米租给乙方作为办公使用。

二、暂定租期为___年，时间从_____年___月___日起至______年___月___日止。

三、每月租金______元 (人民币______元整) ___年不变。

四、乙方上缴租房押金_____元人民币(人民币______元整)，合同到期如不续租甲方将把押金退回给乙方。

五、付款方式：乙方二月付一次押金，先付后用，每次须提前5天付下一次租金，如有拖欠每过一天罚款40元，连续拖欠过15天，甲方有权收回房屋使用权，终止租赁合同。

六、乙方在使用房屋期间应自觉遵守国家法律法规，如有违规损失，甲方概不负责。

七、乙方租赁期间如造成房屋损坏，乙方应负责整修，如无法修复，甲方用押金修复。八、租赁期未满，若甲方提前收回房屋，则赔偿乙方壹个月租金，若乙方提前退租，则赔偿壹个月租金。

九、乙方在租房期间负责该房水电费、物业费、房产税等费用。

十、本协议一式贰份，甲乙双方各持一份。

十一、未尽事宜甲乙双方可补充协议或口头协商解决。

甲方 (出租方)乙方 (承租方)

年 月 日 年 月 日

零租金房屋租赁合同工商 篇6

出租方(以下简称："甲方"):

甲方代理人：

承租方(以下简称："乙方"):

乙方代理让人：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的、无抵押等其他权利设定的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有的坐落于_____________房屋出租给乙方使用。房屋买卖合同号：

2、出租房屋建筑面积 平方米。

3、甲方声明并承诺该房产无抵押等其它的设定，如因其他权利设定或由其产生的法律风险，而影响乙方的正常租赁和使用的，甲方承担由此引起的一切法律后果，且负责赔偿给乙方造成的实际损失。

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供：身份证、房产证

2、乙方提供：公司证件、签署合同代表人身份证

三、租赁期限、用途

1、盖房租赁期共60个月。自20xx年1月1日至20xx年1月1日。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为乙方办学使用。该房屋不准许违法经营，否则甲方有权收回该房屋。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前三个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。租赁费同等条件下乙方优先租用。

四、租金及支付方式

1、该房屋租期五年，从20xx年1月1日至20xx年1月1日，20xx—20xx年为20xx00元(含税)(大写：贰拾万元)。20xx—20xx年租金210000元(含税)(大写：贰拾壹万元)、20xx—20xx年 租金220xx0元(含税)(大写：贰拾贰万元)、20xx—20xx年租金230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)、20xx¬至20xx年租金为230000元(含税)(大写：贰拾叁万元)。

2、该房屋租金支付方式为：每年1月1日前一次交清，遇法定假日向后顺延。

五、税费交纳方式：乙方负责交纳租期间水费、电费和取暖费房屋租赁费。其余费用乙方不予以支付。

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋大型的涉及主体结构的基础设施维修由甲方负责(由乙方引起的修复除外)双方任何一方维修时都应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。但属于乙方特有的且经分割后对乙方设备或实施造成损失的装饰或装修除外。

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责有修缮的义务。

5、租赁期间，甲方对房屋的主体结构、公共设施承担维修义务，甲方在对房屋主体结构、公共设施进行检查、修缮时，甲方须提前10日书面通知乙方，乙方应予积极协助配合，甲方维修时应尽量避开乙方的营业高峰期;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

6、如本合同期满或提前终止，甲方同意乙方拆除属于乙方的非固定设施、设备，乙方应保证该租赁房屋保持良好的使用状态，不得损坏房屋结构及其相关设施设备。

7、甲方在乙方书面通知的约定时间内未履行维修义务的，或者发生紧急情况必须立即进行维修的，乙方应当代为维修并及时将情况通知甲方，该等维修所产生的一切费用均由甲方承担，具体金额以乙方出具的发票为准。因甲方维修不及时造成乙方损失或损失扩大的，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、房屋的转让与转租

租赁期间，甲方无权将此出租的房屋转让他人，如因各种事宜转让他人租用按第八条第二款执行。

八、甲方、乙方违约的处理规定

(一)甲方违约的处理规定

1、甲方因自身原因未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金(每日租金按当年租金除以365计算)。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。

2、在租赁期内，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金以及未使用费用，并向乙方支付甲乙双方自合同生效起发生过的租赁费用，全部无条件退还乙方，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

3、因甲方房屋权属瑕疵及房屋产权出现任何纠纷导致合同无效，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。

4、甲方故意或过失造成乙方不能正常营业的，甲方应赔偿乙方的全部经济损失。

(二)乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同约定年租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1)未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方同意，擅自拆改变动房屋或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计半个月以上的。

2、在租赁期内，乙方逾期缴纳水、电等其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担。

3、乙方遵守国家的相关安全法规，租赁期间因乙方经营、施工等原因发生突发伤残事故或造成房屋损坏的均由乙方承担。

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍违约金。如乙方按照合同约定已向甲方提出书面续租申请，而甲方未在合理期限内作出书面答复的除外。

九、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。本合同对新的房屋所有权人继续有效。

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

十、合同终止与解除

1、乙方应于房屋租赁期届满后三日内，将承租房屋及归属于甲方所有的附属设施设备交还甲方。

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的正常状态，不得存留物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。

十一、免责条件

有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同

1、甲乙双方协商一致的;

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的;

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补。

十二、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。

3、本合同连同附件一式四份，由甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

4、经甲、乙双方协定，甲方为博大幼儿园法定代表人，主要用途为办理房屋建设基金补贴，法人专定权利。在博大幼儿园内部不生效、不参与幼儿园建设及经营。幼儿园因各种事宜涉及到法人自身利益的，法人有权不予履行。全部责任由乙方承担。

5、幼儿园在正常经营，甲方无条件配合乙方工作及出具相关证件。

6、甲方办理完博大幼儿园所有相关手续后，交由乙方保管。并在甲乙双方履行完本合同期限后，变更为乙方为法定代表人。

7、在履行本合同期间，甲方除享受幼儿园每班型2万元设备补助款外，其它有关幼儿园所获得的一切政府补贴款与甲方无关。

8、甲方负责幼儿园相关手续的年审工作，但所需费用由乙方支付。

9、甲、乙双方在接受政府行为及教育局等各类检查时，双方无条件予以配合。

十三、交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋交付给乙方。

十四、甲方应保证出租场地的合法性，并不得擅自干涉或妨碍乙方在其承租的场地内进行合法正常经营活动。

十五、甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电力、消防验收合格证书复印件。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

零租金房屋租赁合同工商 篇7

出租人(或委托代理人)： (下文简称甲方)

承租人： (下文简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》总则及其则分则“租赁合同”相关条款之规定，经甲、乙双方友好协商，共同制定以下合同条款。

第一条：甲方现有位于多宝镇关庙街与省道交汇十字路口以南、广播电视塔以西、原电动工具厂以东的临街门面房 间，出租给乙方使用。

第二条：房屋租赁期限：五年，自20xx年7月16日起至20xx年7月15日止。

第三条：房屋年租金收取标准及付款方式

1、双方议定，第一年即20xx年7月16日起至20xx年7月15日止的房屋年租金为1500元/间，以后年租金收取标准按照随行就市原则，即本合同租赁范围内的每间房屋年租金收取标准，原则上应该与北面同排其他房主收取的每间房屋年租金收取标准相同(不含本排房屋北边第一家)，不另加价，也不降价。

2、房屋年租金收取采取先付款、后使用方式，具体为：乙方应在下一租赁年度开始前一个月内，先与甲方议定下一租赁年度的房屋租金并足额交清后，乙方下一年度方可使用甲方房屋;甲方收款后，应亲笔写下收款条据交给乙方作为付款凭证。乙方如有资金困难，经与甲方协商达成一致可酌情延期支付房屋年租金，但最迟不得超过下一租赁年度开始后一个月(31日历天)，乙方如违约拖延支付，甲方可依法单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任;乙方在甲方解除合同后，应在三天内无条件搬出甲方房屋。

第四条：乙方承租后，如因生产经营需要改动房屋结构形式(乙方对房屋结构的改动不得破坏房屋安全性和稳定性)，应事先征得甲方同意，否则甲方有权要求乙方赔偿损失;乙方在承租使用期间造成甲方房屋及其附属设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失;合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状，乙方应无条件恢复，所需费用由乙方全额承担。

第五条：房屋所有权变动对本合同的处理

1、在本合同履行期间，甲方可依法出卖、转让房屋所有权，但该出卖、转让房屋所有权的行为不影响本合同的继续履行，甲方在出卖、转让房屋所有权之前，应事先通报乙方。

2、免责条款。在本合同履行期间，如果遇到法律、政策的变化，自然灾害、灾难或者意外事件的发生造成甲乙双方任何一方或双方人员、财产损失，例如遭遇政府部门强行拆除、占用、收购甲方房屋等等;发生地震、洪水等等;发生战争、动乱、不可预知的突发事件等等，以上属于不可抗逆的特殊情况，甲乙双方均不算违约，相互不对对方损失承担任何责任。

第六条：在合同履行期间，乙方经甲方同意，可将房屋承租权转让给第三人，房屋租赁合同变更协议需甲、乙双方及第三人(即房屋承租权受让人)共同在场合议制定，合同变更协议一经签订，则第三人获得乙方相应合同权利与义务，甲方与乙方之间的权利与义务自动终止。

第七条：乙方不得利用所承租房屋从事非法活动，否则，甲方有权单方面宣布解除本合同，并对因此造成的乙方所有损失不承担任何责任。

第八条：本合同到期后，如甲方继续对外出租房屋，在同等条件下，乙方依法享有优先承租权。

第九条：在合同履行期间，乙方产生的水电费及其他税费一切由乙方自理，甲方概不负责。

第十条：本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》相关条款之规定执行，也可由甲乙双方共同协商订立补充协议。本合同及其补充协议具备法律效力。

第十一条：本合同一式二份，甲、乙双方当事人或者合法委托代理人签字生效，合同生效后，违约者承担相应法律责任。

出租人(或出租人委托代理人) (签字或盖章处)

承租人 (签字或盖章处)

合同签订日期：二零 年七月十五日

零租金房屋租赁合同工商 篇8

出租方(甲方)：_________________ 身份证号：___________________

承租方(乙方)：_________________ 身份证号：___________________

根据《中华人民共和国民法典》《______________市房屋租赁条例》(以下简称《条例》)的`规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

一、房屋的座落、面积、情况

甲方将其合法拥有(或整租)的座落在(以下简称该房屋)出租(分租)给乙方使用。产权证号码______________。

二、租赁用途

1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为______________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限

1.甲方于__________________年______________月_____日前向乙方交付该房屋，租赁期从__________________年______________月_____日起至__________________年______________月_____日止。为期___________年。

2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个______月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.该房屋租赁的月租金为_____________________元整，(大写：_______________元整)。

2.租金按___________月为一期支付，第一期租金及保证金应于__________________年______________月_____日前付清，以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。

3.乙方支付租金方式：_______________(现金、银行电子转账)。

五、保证金

1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金(押金)为________________元整，(大写__________________________元整)。

2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设滋，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

六、其它费用

1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

2.物业管理费由__________方支付。

七、甲方义务

1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养(提前10天通知乙方)其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

八、乙方义务

1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

九、违约责任及处理

1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。

2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同终止及解除条件

1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个______月提出，并经双方协商同意后签署解除。

2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回;

B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

十一、其它条款

1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

3.本合同共巻页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。

甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________

联系电话：_________________联系电话：_________________

_________年_____月_____日

零租金房屋租赁合同工商 篇9

甲方： 身份证号：

乙方： 身份证号：

经甲乙双方充分协商，就甲方私宅租赁事宜达成如下协议：

1.号房(门面)租给乙方使用，日期满。

2.付款方式：每月租金为元(其中不包括取暖费);取暖费为每月 元，每年十月份一次性付清本年度取暖费;水费、卫生费为每人每月 元，电费按实际用电量收取，均须当月付清。如超过十天未交房租者，甲方有权收回房屋，并清除乙方房屋内的所有财物。

3.合同期内乙方不得提前退房。如违约乙方必须付清合同期内的房费，否则甲方有权扣留乙方设备及其他物品。

4.乙方在合同期内必须保证甲方房屋完好无损。乙方做好防火、防盗工作。如发生意外，损失全部由乙方承担。

5.乙方在合同期内不得将房屋转租，合同期满后如不继续租用，必须保证甲方房屋设施完整，房间整洁。各项账目结算付清后方可离开，否则甲方不退还押金。

6.甲方在合同期内不得将房屋收回，甲方负责提供乙方正常用水、电、暖(城市集中停水、电、暖及不可抗力因素影响除外)。

7.合同未尽事宜，双方协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

零租金房屋租赁合同工商 篇10

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_____________日前交清。

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：_________________

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;

(3)无故拖欠租金三个月以上的。

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：_________________

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

(3)撤销租约。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

十二、本租约自立约日起至_____________年_____________月_____________日止有效。一或_____________份，甲乙双方各执_____________份，如有未尽事宜，双方协议解决。

甲方(盖章) ___________

法定代表人(签章) ___________

乙方(签章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

零租金房屋租赁合同工商 篇11

出租方(甲方)：________________身份证号：______________________________

承租方(乙方)：________________身份证号：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条

房屋座落：________________县______小区______号楼__________室，包括_________号地下室。

房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门。

第二条

房屋租期为________年。从________年____月____日至________年____月____日。

乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。

租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条

本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金__________元，租金交付日为本合同签字日和生效日。

第四条

在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。

第五条

甲乙双方的权利和责任：

(一)甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行(本条第三款情况除外)。

(二)乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。

(三)乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金，乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿。

第六条

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份

甲方(签字)：_______________

乙方(签字)：_______________

签订日期：________年____月____日

零租金房屋租赁合同工商 篇12

本合同双方当事人：

出租方(甲方)：

出租

承租方(乙方)：

预出租方(甲方)：

预租

预承租方(乙方)：

根据《_____》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1?甲方_________(出租/预租)给乙方的房屋座落在本市_________(区/县)_________路________(弄/新村)______(号/幢)________室(部位)_________(以下简称该房屋)。该房屋__________(出租实测/预租预测)建筑面积为___________平方米，土地用途为__________、结构为___________。该房屋的平面图见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示：

1)?出租房地产权证/房屋所有权证/_______________?;[证书编号：________________]。

2)?预租预售许可证[许可证编号：_______________]。

1-2?甲方作为该房屋的_______________(房地产权人/代管人/法律规定的其他权利人)与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋_____________(已/未)设定抵押。

1-3?该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

二、租赁用途

2-1?乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，?并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

三、交付日期和租赁期限

3-1?甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自________年________月?________日起至________年________月________日止。预租具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定。

3-2?租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和限期

4-1?甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(?_________币)_________元。出租月租金总计为(_________币)?_________元。(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整。预租月租金由甲乙双方在预租商品房使用交接书中按实测建筑面积计算确定。

该房屋租金________(年/月)内不变。自第________(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2?乙方应于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的，?逾期一日，则乙方需按日租金的________%支付违约金。

4-3?乙方支付租金的方式如下：________________________

_________________________________________________________

_________________________________________________________。

五、保证金和其他费用

5-1?甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_______个月的租金，即(__________币)___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2?租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其他有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

零租金房屋租赁合同工商 篇13

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《商品房屋租赁管理办法》、《南昌市城市房屋租赁管理条例》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋坐落于南昌东湖区杨家厂2号1栋三单元802室，房屋结构两

室一厅，建筑面积60_平方米，房屋所有权证号。

第二条房屋用途。

该房屋用途为住宅。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋的固有结构和用途。

第三条租赁期限。

租赁期为年，即自年月日至年月日止。

第四条租金。

该房屋每月租金为仟佰拾元整。

第五条付款方式。

租金按交付，以甲方指定的方式交付给甲方。在每计租周期开始前交付租金。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷。

第八条维修养护责任。

房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，如发生火灾和偷盗等，全部责任由乙方承担。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1、水、电、燃气费2、宽带费3、有线电视费4、物业费。

第十条房屋押金。

甲、乙双方自本合同生效之日起，由乙方支付甲方作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满本合同即终止，双方验收房屋后，乙方将房屋交还甲方。

2、租赁期满，如乙方要求继续承租，则需提前1个月向甲方提出，甲方需在10日内答复

乙方，如同意继续租赁，则续签租赁合同

甲方：乙方：日期：

南昌市房屋租赁合同范本，

零租金房屋租赁合同工商 篇14

房屋租赁合同

出租方(甲方)： (以下简称甲方) 承租方(乙方)： (以下简称乙方) 中介方(丙方)： 无锡昊程房产咨询有限公司 (以下简称丙方)

甲方委托丙方负责房屋承租方(乙方)的寻找及初步洽谈事宜，并见证甲、乙双方本合同的署过程。丙方收取乙方现金大写)______(小写：____元) 作为中介服务费。

甲方与乙方签订一下房屋租赁合同，在合法平等自愿相互信任的基础上，签订本合同，承诺遵守：

第一条、前提，面积是 平方米。

第二条、租赁期限及价格

1. 房屋租赁期限为 个月，自 年 月 日至 年 月 日止;

2. 房屋租金为人民币(大写) 元整，小写 元(此租金不含税金、物业管理费、有线电视、水电和宽带费用，仅包括房屋使用费)

3. 租金支付方式： 个月支付一次，即每次支付租金为 元整。

4. 租赁期满，乙方若需要续约，则需在租赁期满30天通知甲方;

5. 乙方须准时支付房东房屋租金，下次付款需提前30天支付给房东，每逾期一天，则乙方须按每月租金的5%支付滞纳金，若拖欠1个月，则房东有权收回房屋，乙方须按照实际居住日缴纳租金并承担违约责任;

第三条、房屋押金

为确保乙方合理并善意的使用该房屋及其它配套设施，乙方应该在签订本合同并缴纳首期租金时支付房东人民币 元整，小写 元作为押金。乙方若无违约，且乙方交纳清使用的所有电话费，税费，电费，物业管理费等费用，且家具没有损坏，房东应全部归还乙方所交纳的押金。

第四条、租赁条件

1. 房东须出示该房屋的《房屋所有权证》身份证或有权利决定该房屋出租的相关证明。

2. 未经房东书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，房东有权利终止合同，由乙方承担对房东的违约责任。

3. 甲方需为乙方开通水、电设施，甲方不提供任何设施。

4. 因乙方使用过程中，若有任何设施需要维修，由乙方自行维修，甲方不处理。

第五条、房屋产权变更

如房东依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。

第六条、本合同的终止

1. 租赁期限届满或经乙方及房东协商一致本合同终止。

2. 乙方应该在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的房屋配套设施交给房东。房屋置留的一切物品均视为放弃，房东有权处理。

3. 若乙方或房东中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。

第七条、 违约的处理

1. 房东违约的处理

① 房东未按合同规定的时间将功能完好及附属设施完好的房屋提供给乙方使用的，每逾期一天，房东应按月租金的5%向乙方支付违约金，逾期7天仍不履行，乙方有权终止合同。房东应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金，乙方可据实追索房东责任。② 租赁期内若非乙方过失房东不得擅自解除本合同提前收回房屋。

2. 乙方的违约处理

① 未经房东的书面同意，乙方擅自将该房屋转租，转借;

② 乙方利用该房屋从事违法活动的;拖欠房租一个月以上的，乙方应向房东支付相当于年租金8%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，房东可据实追索乙方责任，房东有权终止本合同。

③ 租赁期内若乙方擅自退租，乙方应按合同总租金的8%向房东支付违约金。

第九条、免责条款

1. 房屋及其设施由于不可抗力造成的损失，乙方即房东双方互不承担责任。

2. 由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的，乙方与房东双方互不承担责任。租金按照实际使用时间计算，多退少补。

第十条：其它

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，已经签名，立即生效。

2. 本合同所带附件具有本合同相同的法律效应。

3. 乙方与房东履行本合同时所发生的争议由乙方与房东协商解决，不能解决时有第三方仲裁机构进行仲裁。水费指数 电费指数 钥匙

甲方(签名及盖章)： 乙方(签名及盖章)： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

丙方(签名及盖章)：

日期： 年 月 日

零租金房屋租赁合同工商 篇15

出租方(以下简称甲方)：_______身份证：________________________

承租方(以下简称乙方)：_______身份证：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方房屋(以下简称该房屋)地址：______________________

第二条租赁期限

租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。

第三条房屋租金

该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第四条付款方式

按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。

第五条关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。

第六条租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的.，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

1、擅自将承租的房屋转租的;

2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

4、拖欠租金累计达____个月;

5、利用承租房屋进行违法活动的;

6、故意损坏承租房屋的;

甲方(签章)：____乙方(签章)：____

_____年___月___日

零租金房屋租赁合同工商 篇16

甲方：

乙方： 身份证号： 身份证号：

在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下房屋租赁协议：

1、甲方将租赁期限为 年，自 年 月 日起 年 月 日止。

2、付款方式：乙方应于本协议生效之日向甲方支付租金，租金/月，须一次性付清房租。租期满后下年租金甲方有权调整，乙方如不同意可搬走。乙方需向甲方交纳住房押金元，中途退房，押金、房租和预交款一律不退。如遇政府拆迁、征购乙方应无条件搬离，甲方将剩余房租退还乙方。

3、租赁期间收视费、水、电、燃气费、垃圾费、物业费由乙方承担。乙方在租赁期间需按时交纳各项费用，如不按时交纳，造成停水停电等与甲方无关。

4、该房屋用途为私人居住，除双方另有约定，乙方不得改变房屋用途。乙方在租赁期间必须保证爱护房屋一切设施，不能随意破坏、改装、乱定乱画和乱拉电线，需保持屋内干净整洁，若屋内设施及物品在租赁期内有损坏，由乙方承担责任并赔偿。

5、乙方在租赁期间应注意安全，每晚切断燃气开关，洗浴时注意安全，避免触电，防止意外事故发生。如出现任何意外事故由乙方承担责任，与甲方无关。

6、乙方在租赁期间不得在房屋内聚会、酗酒，以免影响他人休息，更不得从事违法活动。

7、乙方在租赁期间贵重物品及现金要自己保存好，如有丢失请报告公安部门处理，与甲方无关。

8、乙方有下列情形之一的，甲方可终止协议收回房屋，造成甲方

损失，由乙方负责赔偿：(1)擅自将承租房屋转租或抵押给他人的;(2)擅自拆改房屋结构并改变承租房屋用途的;(3)拖欠租金计达五天的;(4)利用承租房屋从事违法活动或不遵守房屋有关规定的;(5)故意损坏房屋及其设施的;(6)利用承租房屋贮存有害品、危险品及污染环境的。

9、乙方在租住时需提供身份证复印件一份，非本市人员，自觉办理暂住证。

10、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担责任并赔偿损失。其余设施设备由乙方自理，在租赁期满或者合同解除时，乙方须按时搬出自己所有物件。搬出后三日内房屋仍有乙方余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。(甲方房屋配有简单家居：

11、合同期满，乙方可优先租赁本住房，合同期满不再租或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可向人民法院起诉和申请执行。

12、电表

13、本协议一式两份，自甲、乙双方签字生效。

14、以上各条如乙方不能按合同执行，甲方将有权提前终止合同，押金、房租和预交款一律不退。

15、其它：

甲方签字： 电话：

乙方签字： 电话：

年 月 日

年 月 日

零租金房屋租赁合同工商 篇17

甲方(出租房)： 乙方(承租方)：

一、 总则

甲方将下表所列房屋出租给乙方。经双方协商一致，签订本合同。

二、 基本状况

三、 租赁期限、租金数额及交付方式

1. 租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日

2. 租金数额：每月租金为人民币大写：

3. 交付方式：租金按 结算，由乙方在半年租赁期满前 支付下一结算期的租金，以现金或转帐方式交付给甲方。 四、 双方的权利及义务

(一)、租赁期内甲方保证并承担的责任 1. 上述房屋符合甲方合法产权房。

2. 甲方如需出售上述房屋，应提前三个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

(二)、租赁期内乙方保证并承担的责任：

4. 甲方交与乙方的房屋为清水房，其装修费用全部由乙方承担。 5. 因使用不当或其他人为原因致使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或修复。

6. 乙方对甲方正常的房屋检查和维修应予以协助。

7. 乙方如需对房屋进行装修或增扩设备，必须征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

8. 乙方在租赁期满如需继续承租该房，应提前日与甲方协商，达成协议时，双方另签租赁合同。 五、 违约责任

1. 任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方租赁办法的有关规定，另一方有权提前解除本合同，嗦造成的损失由违约责任方承担。 2. 甲方逾期交付房屋，每逾期一日，按月租金的 %向乙方支付违约金。 3. 乙方逾期交付房租，每逾期一日，按月租金的 %向甲方支付违约金。 4. 乙方到期不能按时交还房屋的，每逾期一日，按日租金的双倍支付违约金。

六、 本合同在履行中如发生争议，双方应采取协商的办法解决;协商不成时双方选择一下第( )中方式解决： 1. 向重庆市仲裁委员会申请仲裁 2. 向房屋所在地人民法院提起诉讼。 七、 其他约定事项：

1. 乙方自行负责租赁期间产生的水、电、气物管等费用。 2. 乙方在租赁期间应遵守本物业《业主公约》，服从物管的管理。 3. 物业内装修费用由乙方自行负责，乙方租赁期满且不再续租时，应提前三个月告知甲方。如乙方要继续续租，应在同等条件下享受优先承租权。 4、甲方租金随每年递增，具体递增方案由甲、乙双方自行协商。 八、 附则

1. 本合同经双方签字盖章后立即生效。租赁期满，该合同自然终止。 2. 本合同一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。 3. 附件：

甲方： 身份证号码： 电话：

年 月 日

乙方： 身份证号码： 电话：

零租金房屋租赁合同工商 篇18

出租方（以下简称甲方）：__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

国籍：____________________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：______________

地址：____________________________________________

邮政编码：________________________________________

联系编码：________________________________________

委托代理人：______________________________________

国籍：____________________________________________

电话：____________________________________________

地址：____________________________________________

邮政编码：________________________________________

承租方（以下简称乙方）：__________________________

（本人）（法定代表人）姓名：______________________

国籍：____________________________________________

（身份证）（护照）（营业执照号码）：______________

地址：____________________________________________

邮政编码：________________________________________

联系编码：________________________________________

委托代理人：______________________________________

国籍：____________________________________________

电话：____________________________________________

地址：____________________________________________

邮政编码：________________________________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条 房屋基本情况

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于______________；位于第_____层，共_____（套）（间），房屋结构为___________，建筑面积________平方米（其中实际建筑面积________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米）；该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为_____________。

第二条 房屋用途

该房屋用途为________________________________。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条 租赁期限

租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四条 租金

该房屋月租金为（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条 付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第_____个月的_____日交付给甲方。

第六条 交付房屋期限

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条 甲方对房屋产权的承诺

甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第八条 维修养护责任

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____（月）（年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。

正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承担；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条 关于装修和改变房屋结构的约定

乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

第十条 关于房屋租赁期间的有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.供暖费；

4.物业管理费；

5.___________________________；

6.___________________________。

在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

第十一条 租赁期满

租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

第十二条 因乙方责任终止合同的约定

乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿:

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达_____个月；

5.无正当理由闲置达_____个月；

6.利用承租房屋进行违法活动的；

7.故意损坏承租房屋的；

8._____________________；

9._____________________；

10.____________________。

第十三条 提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

第十四条 登记备案的约定

自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。

第十五条 违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____％作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____％向乙方加收滞纳金。

零租金房屋租赁合同工商 篇19

出租方(甲方) __________ 身份证号：____________________

承租方(乙方) __________ 身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

房屋坐落____________市________区_______街道_____栋_____楼_____号。

二、房屋租期

房屋租期为______年，从____________年_____月___日至____________年_____月___日。乙方租赁房屋作为居住使用。租赁期满，甲方有权利收回出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前通知甲方，经甲方同意后，乙方在交清全年租金的同时，重新签订租赁合同。如果乙方不再租房，须提前_____个月告知甲方。

三、押金

为保证本合同的执行，乙方须向甲方一次交付押金__________元整。

四、租金

本合同的租金按年支付，支付方式为现金，先付后用。乙方须一次向甲方交足全年租金________元整，租金交付日为____________年_____月___日前。

五、在租用期间所发生的水费、电费、物业费、取暖费、天然气费、有线电视收视费等费用，由乙方自行负担。

六、甲乙双方的权利和责任

1、甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同，如有异议应由双方协商解决。协商不成时，不影响本合同的执行(本条第四款情况除外)。

2、乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担;设备、物品如有损坏，须照价赔偿。

3、乙方在租房期间，应保持屋内整洁，不得使用煤作燃料;应注意各方面的安全，如有不安全隐患或由此引发任何后果均由乙方一方承担。

4、乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用，不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动，不得改变房屋结构和损坏房屋。如有上述情况发生，甲方有权单方终止合同的执行，由此给甲方造成的损失由乙方承担赔偿。

5、租赁的房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或因市政建设需要拆除和改建造成损失的，甲乙双方互不承担责任。因此而终止合同时，租金按实际使用时间计算。

6、双方电话号码变更应及时通知对方。

七、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

八、本合同共______页，一式____份，由甲、乙双方各持____份。

甲方(签字) _______________ 乙方(签字)_______________

手机：____________________ 手机：___________________

_______________年______月___日____________年_____月___日

零租金房屋租赁合同工商 篇20

出租人(下称“甲方”)

承租人(下称“乙方”)

就租赁位于房屋于________年____月____日签订了《房屋租赁合同》，租期年。

现承租人由于其自身的原因，要求终止该《房屋租赁合同》，双方特达成如下协议，共同遵守：

1、乙方确认其终止《房屋租赁合同》系违约行为，应当承担违约责任并赔偿甲方的损失;

2、甲乙双方根据《房屋租赁合同》第________条的规定，协商一致解除该《房屋租赁合同》;

3、乙方对租赁房屋的修缮、装修、装饰等物品的所有权转移给甲方;

4、本协议签署后，乙方对租赁房屋内的任何物品放弃主张任何权利;

5、甲乙双方确认解除《房屋租赁合同》时无债权债务纠纷，也不因解除《房屋租赁合同》产生债权债务纠纷;

6、电卡及有线电视卡已经交还给乙方;

7、本协议自双方签字、盖章之日起生效;

8、本协议一式四份，甲方三份，乙方一份;

9、本协议未尽事宜，双方另行协商，协商不成的，按照原《房屋租赁合同》中相关条款处理。

(本页为盖章签字页)

甲方(签字)：

乙方(盖章)：

委托人(签字)：

法定代表人(签章)：

签订时间：

零租金房屋租赁合同工商 篇21

( )房租赁契字 号

甲方(出租人)：________________________

乙方(承租人)：________________________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本合同，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在 ________区 ________路(街) ________的房屋(房屋建筑面积________ 平方米，土地使用面积________平方米)出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

二、甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____________.￥________元。租赁期限自_______年______月______日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前________日内交付给甲方。

付款方式：________________________

三、上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为一用房使用。

五、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1.上述房地产符合出租房屋使用要求。

2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前________个月通知乙方。

六、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1.如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方。如需继续承担上述房地产，应提前________个月与甲方协商，双方另签订合同。

七、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之________向乙方加收违约金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任何一方均可向________仲裁委员会申请仲裁。或向有管辖权的人民法院起诉。

十、上述房地产在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

十一、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。

十二、本合同经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

十三、本合同一式________份，甲乙双方各执________份。合同副本________份送________房地产交易管理所(处)。

十四、双方约定的其他事项：________________________________________________________

甲方(签章)：_______________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

联系电话：___________________

邮政编码：___________________

委托代理人：_________________

乙方(签章)：_______________

法定代表人：_________________

地址：_______________________

联系电话：___________________

邮政编码：___________________

委托代理人：__________________

_________年_______月______日

1.本合同文本适用于房地产租赁立契。

2.本合同未尽事宜，双方议定后，可填人空白条款内或另行签订附件。

房屋坐落_____________________

地号 ________________________

产权所有人： ________

产权证号：________

房屋建筑面积： ________

土地使用面积： ________

使用性质： ________

房屋面积： ________ 　　

四至界限： ________东________ 西________南 ________北________ 　　

附着物：________________________________ 　　

附图：________________________

甲方(签章) ：________________乙方(签章) ：________________

零租金房屋租赁合同工商 篇22

出租人(甲方)：

证件类型及编号：

通讯地址：

承租人(乙方)：

证件类型及编号：

通讯地址：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条 房屋基本情况

(一)在________市________街________巷______号____________(小区)______栋______单元______楼______号的房屋______间(套)，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________。

(二)房屋权属状况：

甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：___________，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

第二条 房屋租赁情况及登记备案

(一)租赁用途：______________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

(二)如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

第三条 租赁期限

(一)房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日，共计_____年_____个月。甲方应于________年___月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及___________________后视为交付完成。

(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

乙方继续承租的，应提前_____日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条 租金及押金

(一)租金标准及支付方式：人民币(大写)_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币大写____________________元整(￥：___________)。

支付方式：(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押___________付___________，各期租金支付日:________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日，________年___月___日。

(二)押金：人民币大写____________________元整(￥：___________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条 其他相关费用的承担方式

租赁期内的下列费用中，____________________由甲方承担，____________________由乙方承担：

(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_________费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条 房屋维护及维修

(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、成都市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修

第七条 转租

除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

第八条 合同解除

(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达十日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

4、________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不按照约定支付租金达十日的。

2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

3、擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

8、________________________________________________。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九条 违约责任

(一)甲方有第八条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的_____%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_____日通知对方，并按月租金的_____%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

(四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按__________________________标准支付违约金。

(五)________________________________________________。

第十条 合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向___________人民法院起诉。

第十一条 其他约定事项

本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)签章：

居住地址：

联系方式：

________年___月___日

承租人(乙方)签章：

居住地址：

联系方式：

________年___月___日

零租金房屋租赁合同工商 篇23

房屋租赁合同

出租方（甲方）：               

承租方（乙方）：               

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方的                 （房屋/商品房）事宜，订立本合同。

1. 出租房屋情况

1.1甲方出租给乙方的房屋坐落在              （以下简称该房屋）。

1.2 该房屋实测建筑面积为   平方米，房屋规划用途为    ，房屋类型为          ，结构为             。

1.3房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号:            或房屋来源证明名称：           ，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：           

。              

1.4该房屋的共有人为以下第     情形：

（1）该房屋无共有权人；甲方对该房屋拥有全部所有权和处分权，且该房屋不存在任何其他共有权人（包括名义产权人或潜在的实际权利人）。

（2）该房屋共有权人为：            ，甲方承诺在签订本合同前已取得共有权人同意，并对其真实性和合法性承担责任。

甲方应在签订本合同时或      年   月   日前向乙方提供共有人身份证明、共有权证书、共有人同意出租该房屋及对本合同项下出租方义务承担连带责任的有效证明文件。

1.5该房屋的抵押情况为以下第    情形：

（1）该房屋未设定抵押；

（2）该房屋已经设定抵押，抵押权人为：           ，抵押登记日期为：   年  月  日，他项权利证证号为：               。

该房屋已经设定抵押的，甲方应在签订本合同时或     年  月  日前向乙方出具抵押权人同意该房屋出租的有效文件。

2. 租赁用途

2.1 租赁用途：              ，且乙方有权根据经营等需要变更房屋租赁用途用于不违反法律法规强制性规定的其他用途。

2.2 甲方保证乙方承租该房屋可以用于本条约定的租赁用途，并符合国家及房屋所在地地方政府相关法规规定。本合同签订后，若乙方无法办理该房屋营业等手续或不符合合同约定的租赁用途的，乙方有权单方解除合同，且甲方应退还乙方已付的全部租金等款项，并赔偿给乙方造成的全部损失。

2.3 甲方应在本合同签订之日起   日内负责办理房屋租赁相关登记或备案手续。

3. 证明材料

3.1 甲方应在签订本合同时或     年   月   日前向乙方提供出租房屋权属及权利证明及本合同第1条所述文件等有效证明文件，其中包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证、甲方身份有效证明（企业法人营业执照或身份证件）、房屋租赁合同及同意转租证明、共有人及抵押权人同意出租证明文件以及法律法规规定的和合同约定的其他证明文件，并作为本合同的附件。

3.2 甲方逾期提供第3.1款所述文件的，应按照本合同第10条约定承担违约及赔偿责任，乙方有权据实顺延履行付款义务，但甲方应严格履行和承担合同项下全部义务及责任。

4. 交付日期和租赁期

4.1 交付日期：

甲乙双方约定，甲方应于      年   月___日前，将该房屋及设施设备交付给乙方。该房屋交付时，应当具备下列全部条件，并由双方履行下列手续，签署相关《房屋交割清单》（见附件1）等房屋交接文件：

（1）双方共同对该房屋、附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件所列物品；

（2）移交该房屋房门、钥匙及其他物品；

（3）甲方向乙方提供出租前该房屋物业管理费、供暖费、能源费及合同约定甲方应承担其他费用的已缴清证明文件。若甲方未提供上述相关费用缴清证明文件的，甲方同意乙方有权在应付房屋租金中扣除     万元作为保证金，直至甲方缴清并提供相关证明文件时止；

（4）其他：                                           。

4.2 租赁期限

4.2.1房屋租赁期：      年，自       年     月     日起至       年      月      日止（租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）。

4.2.2 免租期（装修期）

免租期自      年   月   日起至      年   月   日止，乙方在免租期内无需承担该房屋租金，但需承担并缴纳水费、电费以及因乙方使用而产生的相关费用。

4.3 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租该房屋的，乙方享有优先承租权，乙方于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

5. 租金、支付方式和期限

5.1 租金标准

5.1.1甲乙双方约定，租金标准按照下列第  种方式执行，该房屋租金包括但不限于甲方因出租房屋所需缴纳的全部税费及甲方履行本合同全部责任义务所需的费用：

（1）在本合同期限内租金标准为：           元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币          元整（￥：        ）；该房屋租金标准在本合同期限内不变。

（2）                                                。

5.2 租金支付期限：

5.2.1双方协商同意，房屋租金按照（□月/ □季/ □半年/ □年）方式支付，乙方在具备下列全部条件之日起_____内，向甲方支付首期房屋租金：

（1）甲方履行完毕本合同第2.3款、第3.1款及第4.1款约定义务的；

（2）                                                  。

5.2.2此后房屋租金每（□月/ □季/□半年/ □年）支付一次，为（□上□下）付制。乙方在（□月/ □季/ □半年/ □年）的   日前，向甲方支付（□上□下）（□月/ □季/ □半年/ □年）的房屋租金。

5.3 租金支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款）其他：                                                     。

5.4 房屋租赁押金：

甲、乙双方确认本款（□适用或□不适用），若适用的，乙方对房屋租赁押金的支付及退还按照下列约定执行：

5.4.1房屋租赁押金支付：

房屋租赁押金人民币                元整 （￥：      ），并由乙方在按照第5.2.1支付首期房屋租金时一并支付。

5.4.2房屋租赁押金退还

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的租金、费用外，剩余部分应如数返还给乙方；租赁期满或合同解除前，乙方有权将房屋租赁押金转为本合同项下乙方应付的等额房屋租金。

5.5 乙方向甲方支付房屋租金等合同价款前，甲方应向乙方提供乙方所在地税务部门认可的正规等额发票，否则乙方有权据实顺延支付合同价款，但甲方仍应按照本合同约定履行义务。若甲方因违约需向乙方支付违约金或赔偿损失的，或甲方依据合同约定应承担该房屋有关费用而未缴清的，乙方有权从任何一期合同应付款项中予以扣除。（开票要求可根据情况增减）

6. 其他相关费用的承担方式

6.1 本合同第5.1款所述房屋租金，已包含甲方应承担该房屋下列第                     种费用，并由甲方承担及向相关方支付；乙方需承担租赁期限内该房屋下列第                  种费用：

（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）房屋及设施设备维修费（13）其他：

费用。

6.2 本合同中未列明的与房屋及房屋出租有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用本息或由乙方在后续应付房屋租金中予以扣除。

7. 房屋维护及维修

7.1 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全; 乙方对其自行装饰装修或增添的设施设备承担维修和保养。

7.2 租赁期内，甲方应保证房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，并承担该房屋及设施设备的维修义务（乙方装饰装修或增添的装修及设施设备除外），并由甲方或物业服务企业负责对该房屋公共部位、共用设施设备进行管理、维修和保养：

（1）对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的      日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用期间的房屋租金据实予以扣减。乙方有权在后续应付房屋租金中据实扣除本款约定的应由甲方承担的费用和应减少的房屋租金等款项。乙方的行为并不免除或减轻甲方应承担的法律法规规定的和合同约定的义务及责任。

（2）因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

7.3 甲方怠于履行房屋及其设施设备的维修保养义务，造成乙方及其人员或第三人财产损失或人身伤害的，甲方应承担全部责任。

8. 转租

除甲乙双方另有约定外，乙方有权在租赁期内将房屋部分或全部转租、转借给第三人，但乙方应就第三人的行为向甲方承担责任。

9. 租赁房屋的装修、改造

9.1 乙方有权对租赁房屋进行改造和装修（含布置、安装设备及附属物），乙方应保证装修符合法律法规规定的安全、环保、消防等要求。

9.2 本合同租赁期限届满，且乙方未续租的，双方同意就装饰装修按照下列第    方式约定处理：

（1）乙方增添的且已形成附合的房屋装饰装修及设施设备归甲方所有，甲方应按乙方的装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿，具体金额届时双方另行协商或以评估机构评估结果为准；对于未形成附合的装饰装修物，乙方可拆除，或由双方另行协商同意归甲方所有，并由甲方按照装饰装修、设施设备成新率的残值对乙方予以补偿。

（2）                                                。

9.3 本合同在租赁期限内解除、或本合同被确认无效或被撤销的，双方同意就装饰装修按照下列约定处理：

9.3.1 因甲方违约导致合同解除、无效或被撤销的，甲方应赔偿乙方增添的已形成附合的或未形成附合的房屋装饰装修及设施设备的全部损失；

9.3.2 因乙方违约导致合同解除，双方同意按照第9.2款约定的方式处理；

9.3.3 因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内已形成附合的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；

9.3.4 因不可抗力导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则均等分担。

10.合同的变更和解除

10.1 经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2 由于不可抗力或其他非甲乙双方的原因而导致该房屋不适合使用或无法使用时，则甲方应于两个月内修补损害及恢复原状，乙方不承担修复期间的房屋租金、物业管理费等费用。如该房屋在受损后的两个月内没有被修复或重建，则乙方有权解除本合同且不承担违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用，据实结算。

10.3 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）迟延交付房屋达      日的；

（2）交付的房屋不符合合同约定，或影响乙方正常使用的超过    日的；

（3）不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

（4）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；

（5）租赁房屋权属有争议的；

（6）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的；

（7）迟延向乙方提交合同第3.1款文件资料的，或迟延或拒绝履行合同约定的房屋维修及其他义务，超过   日的；

（8）其他：                                            。

10.4 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋：

（1）不按照约定支付租金达    日的，且累计拖欠房屋租金金额超过   万元以上的；

（2）擅自改变房屋用途，用于法律法规禁止的用途的；

（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；

（4）利用房屋从事违法活动、损害公共利益的；

（5）                                                。

10.5 在本合同履行   年（或   月）后，乙方可提前   月书面通知甲方解除合同，且乙方不承担违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用据实结算。

10.6 在本合同期限内，由于国家征/占用拆迁致使本合同不能全部或部分履行的，本合同相应予以变更或解除。若致使合同部分无法履行的，乙方有权解除合同且不承担违约或赔偿责任，有关房屋租金和其他费用据实结算。

该房屋征/占用人依法就该房屋支付的补偿款，由甲、乙双方按照下列约定处理：

（1）有关该房屋装饰装修及其设施设备补偿款、搬迁费用、搬迁奖励及停产停业补助等，全部归乙方所有；

（2）                                                 。

10.7 甲方在租赁期限内不得无故解除合同。否则，乙方有权选择解除合同或要求甲方继续履行合同，并追究甲方应承担的违约或赔偿责任。

10.8 其他约定：                                          

。

11.违约责任

11.1 由于一方不履行合同规定的义务，或者违反合同规定，即视为违约，守约方有权向违约方索赔由于违约方违约而造成的损失。

11.2 由于甲方逾期向乙方交付房屋或逾期履行合同约定的房屋维修和/或其他义务的，或乙方逾期向甲方支付房屋租金的，违约方每逾期一日按照             标准向守约方支付违约金；违约方逾期履行期限达到合同解除条件，且权利方解除合同的，违约方应按照              标准向守约方支付违约金，并承担约定的赔偿责任；

11.3 若由于甲方违反本合同第10.3款和（或）由于甲方其他责任致使本合同解除的，或合同被确认无效或被撤销的，或甲方单方无故解除本协议（不可抗力原因除外），甲方应在合同解除，或合同被确认无效或被撤销的之日起      日内，将乙方已付未履行期限租金、押金等款项本息（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算）退还乙方，甲方应向乙方支付            违约金，并赔偿乙方所受到的其他全部经济损失(包括但不限于房屋装饰装修及其设施设备的投资改造费用、经营损失、乙方不能履行与第三人签订的合同所承担的违约金及损失赔偿等）。

11.4 甲方承诺对该房屋拥有合法的、完全的所有权和处分权，有权签署本合同并出租该房屋；该房屋产权清晰，不存在任何第三人的所有权、共有权、占有权（合同披露除外），也未设定抵押权（已披露的除外）、或其他形式的担保物权；没有权属纠纷和债权债务纠纷；没有出租给除乙方以外的其他人、没有司法查封或其他受到限制出租的情况及无其他任何第三方权利主张等瑕疵。

甲方违反本款或合同约定的其他陈述保证的，乙方有权解除本协议。乙方解除合同的，甲方应当自解除合同通知送达之日起___日内，将乙方已付未履行期限租金、押金等款项本息（利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算）退还乙方，甲方应向乙方支付            违约金，并赔偿乙方所受到的其他全部经济损失(包括但不限于房屋装饰装修及其设施设备的投资改造费用、经营损失、乙方不能履行与第三人签订的合同所承担的违约金及损失赔偿等）；若乙方不解除合同的，甲方应向乙方支付               违约金及赔偿乙方所受到的全部经济损失，并继续履行合同。

11.5 其他：                                            

。

12.适用法律

本合同的订立、解释、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

13.争议解决

13.1 因合同及合同有关事项发生的争议，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决。经协商仍无法达成一致的，按以下第    种方式处理：

（1）仲裁：提交        仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁机构有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

（2）诉讼：向          所在地人民法院提起诉讼。

13.2在争议解决期间，合同中未涉及争议部分的条款仍须履行。

14.合同生效

14.1本合同自双方法定代表人（负责人）或其授权代表签署并加盖双方公章或合同专用章之日起生效。合同签订日期以双方中最后一方签署并加盖公章或合同专用章的日期为准。

14.2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。如补充条款与本合同的内容有不一致的，以补充条款为准。

15.份数

本合同一式   份，甲方执   份，乙方执   份，具有同等法律效力。

16.其他

甲方在租赁期限内转让全部或部分房屋的，应当提前90日书面通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买的权利。若乙方不行使优先购买权的，甲方应将本合同向买受人披露，并要求及保证买受人完全遵守和承担本合同项下全部义务及责任。甲方应向乙方提供受让人签署的有效承诺，且甲方应对受让人履行本合同项下全部义务承担连带保证责任。

17.特别约定

本特别约定是合同各方经协商后对合同其他条款的修改或补充，如有不一致，以特别约定为准。