租房合同样式（通用3篇）

租房合同样式 篇1

出租方：______(以下简称甲方)

身份证：_________________

承租方：______(以下简称乙方)

身份证：_________________

根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。

二、租赁期限及约定

1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.

(大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

四、房屋的转让与转租

1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

五、乙方违约的处理规定

在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

(1) 未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;

(2) 未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的;

(3) 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4) 拖欠房租累计一个月以上的。

六、本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。

七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配

(入住时的水电数字：电________，水________，)

甲方签字：　　　　　　乙方签字：

联系方式：　　　　　　联系方式：

简单个人租房合同范本

出租方：(以下简称甲方)____________

承租方：(以下简称乙方)____________

甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于____市____街道____小区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。

二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金___的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____________　　电话：_____________

身份证：___________

乙方：_____________　　电话：_____________

身份证：___________

___年___月___日

租房合同样式 篇2

出租方：______，以下简称甲方

承租方：______，以下简称乙方

根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间，建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______，结构等级______，完损等级______，主要装修设备______，出租给乙方作______使用。

第二条　租赁期限

租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;

2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;

3.拖欠租金个月或空关个月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条　租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式

甲乙双方议定月租金______元，由乙方在______月______日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第____款执行：

1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

2.甲、乙双方议定。

第四条　租赁期间的房屋修缮和装饰

修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

1.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

3.由乙方负责维修;

4.甲乙双方议定。

乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：

工料费由______方承担(　);

所有权属______方(　)。

第五条　租赁双方的变更

1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效;

2.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权;

3.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。

第六条　违约责任

1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿元。

2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。

4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。

6.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。

上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。

第七条　免责条件

1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

第八条　争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

第九条　其他约定事宜

1.

2.

第十条　本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。

本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份;副本2份，送市房管局、工商局备案。

出租方：(盖章)　承租方：(盖章)

法定代表人：(签名)　法定代表人：(签名)

委托代理人：(签名)　委托代理人：(签名)

地址：地址：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

电话：电话：

签约地点：签约时间：

合同有效期限：____年____月____日至____年____月____日

租房合同样式 篇3

出租方(甲方)： 地 址： 开 户 行： 身份证号码： 承租方(乙方)： 地 址： 营业执照或法人身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务，经双方协商一致，订立本合同

第1条 租赁房屋自然概况

1.1 甲方将座落于 市 区 路 号写字楼层 号写字间出租给乙方使用，出租房建筑面积共计 平方米，框架结构。

1.2 甲方保证出租房屋状况良好及附属设施完备，具有正常使用功能。

第2条 租赁房屋权属状况

2.1 甲方具有租赁房屋的所有权及相应的土地使用权，甲方保证出租房屋权属关系明晰，无瑕疵与争议。

第3条 租赁房屋范围及用途

3.1 承租范围包括该房屋竣工图纸中室内的全部使用权。乙方租赁该房屋用于办公以及服务于办公的其他功能。

3.2 乙方不得将出租房屋转租，未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋的用途。

3.3 乙方应保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及本合同约定。

第4条 租赁期限

4.1 乙方租用出租房屋的期限为 年，即自 年 月 日至 年 月 日止。

4.2 本合同有效期届满，乙方如需继续租用此出租房屋，应在有效期届满之日前叁个月向甲方提出书面续租要求。

4.3 甲、乙双方就续租达成协议后，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。

4.4 若乙方原因需提前入住,则乙方应按实际入住日期向甲方支付租金及物业服务费;若乙方原因延期入住,则乙方按合同4.1条款向甲方支付租金及物业服务费。

第5条 相关费用及支付方式

5.1 甲方负责承担租赁期内依据国家标准应支付的房产税、出租房的土地使用费、房屋租赁管理费。

5.2 乙方承租此房应预先支付租赁押金，并按时支付租金、物业服务费、电费等与此房使用或依据国家标准支付的相关费用。

5.3 租金及物业服务费：双方约定该出租房年租金及物业服务人民币(￥ 元) (大写)。乙方应于每半年 日前向甲方支付本半年租金，首次租金及物业服务费应于签订合同之日交付。

5.4 租赁押金：在本合同签章生效之日，乙方应向甲方交纳租赁押金。租赁押金数额 (￥ 元) (大写)。甲方收取租赁押金，应向乙方开具相应用途的押金收据。租赁押金的使用：在租赁期内，若乙方拖欠甲方租金甲方有权直接从押金中扣除相等数额，并有权要求乙方将扣除部分补足，重新置于甲方处。租赁押金的返还：租赁期结束，乙方交还钥匙时，甲方核查无欠费、无物品损失后七日内全额返还不计息。

5.5 电费：以实际发生为准,乙方应按时支付此房屋的电费。

5.6 其它费用：乙方应根据大厦物业公司规定，按大厦《装修手册》执行。负责支付租赁期间的其它各项费用，包括电费按金、装修期间的装修施工服务费、装修保证金、更换业户铭牌等费用。

第6条 租赁房屋的设计装修

6.1 乙方的设计装修方案应符合国家相关的室内装修安全标准并取得本大厦物业部门的同意。

6.2 乙方装修期间，应按照大厦《装修手册》规定申请对承租房屋的天棚、地面、墙体、电气等项目进行改造，并严格按照甲方批复的装修施工图纸施工，杜绝超出图纸范围的一切施工现象发生。

6.3 乙方装修完毕，应报请甲方验收，甲方签署验收合格意见后，乙方方可正式启用该装修单元。

6.4 租赁期结束，乙方保证将装修改造部分恢复原状(原大厦竣工图)，含地毯、顶棚及其它电器的相应位置的恢复。经甲方或大厦物业公司验收合格后，方可办理退还乙方缴纳的各种押金款。

6.5 若由甲方或大厦物业公司恢复，乙方应根据当时价格标准支付工程款。若不支付或逾期支付，大厦物业公司有权从乙方缴纳的各种押金中直接扣除，不足部分由乙方于工程恢复一个月内补齐。

第7条 租赁登记

7.1 自本合同签订生效起一个月内，甲方应协助乙方到房地产交易中心进行房屋租赁登记，登记费由乙方承担。

7.2 乙方应提供相关的租赁登记手续并积极协助甲方。

7.3 合同履行完毕或发生变更或解除，双方应在一个月内到登记机关办理相应手续。

第8条 租赁房屋的维护与修缮

8.1 乙方应在接钥匙时查验租赁房屋内部相关设施是否齐全完好，并做相应备案，双方签字。

8.2 承租期内乙方应正常使用该房屋及室内设施，如因使用不当造成房屋及设施损毁，乙方负修复责任。乙方拒不维修或赔偿，由甲方代为维修，维修费用由乙方承担。

8.3 因房屋自身原因引起的损坏，甲方有义务进行维修。甲方未及时维修给乙方造成损失，甲方负赔偿责任。乙方自行维修，其费用应由甲方承担，可在租金中扣除，届时以乙方支出相应费用的票据为据。

8.4 合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保护房屋及内部设施的完好，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

第9条 合同的变更、解除与终止

9.1 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。除法律和法规享有合同解除权以外，任何一方可以依据本合同规定享有合同解除权。

9.2.1 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途，甲方有权解除本合同，乙方承担违约责任。

9.2.2 未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方进行违法装修的。甲方有权解除本合同，乙方承担违约责任。

9.2.3 乙方未经甲方书面同意将出租房屋转租他人的，甲方有权解除本合同，乙方承担违约责任。

9.2.4 乙方利用本出租房屋进行非法经营活动的，甲方有权解除本合同，乙方承担违约责任。

9.2.5 甲方依据上述情形单方解除合同的，乙方接到书面通知后七天内迁离并交回出租房屋。

9.3.1 甲方迟延交付出租房一个月以上，乙方有权解除本合同，甲方承担违约责任。

9.3.2 甲方违反本合同第三条第一款之规定，使乙方无法按其用途继续使用出租房屋，乙方有权解除本合同，甲方承担违约责任。

9.3.3 未经乙方同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、扩建或装修，乙方有权解除本合同，甲方承担违约责任。

9.4 本合同履行完毕或解除的，乙方应于终止或解除之日前迁离出租房屋，并将其返还甲方。乙方未按约定期限交还出租房屋的，视为乙方放弃房屋内的物品的所有权，甲方有权进入该房屋，将房屋内的物品清点变卖，所得款项在扣除乙方所有拖欠款项(含违约金)及物品保管费用后，由乙方向甲方申请返还。甲方也可以不行使上述权利，但乙方应支付该房屋的延期使用费及物业服务费等费用，延期使用费相当于本合同约定的租金的2倍。

第10条 租赁房屋权属关系变更

10.1 租赁期间，一方如有合并、分立、解散等事项，合同相应的权利、义务转移至该方的继受人。

10.2 租赁期间，甲方如转让该房屋，应将本合同出示给受让人，由受让人作为出租方继续履行该合同。乙方放弃同等条件下的优先购买权。

第11条 违约责任

11.1 任何一方违约，均应向守约方承担相应的违约责任。

11.2 乙方未按期交纳租金，每迟延一天，须向甲方支付应交租金千分之五的逾期付款违约金;迟延超过【30】天的，甲方有权解除合同。乙方拖欠物业服务费及其它费用逾期付款违约金的缴纳办法按《管理规约》有关条款执行。

11.3 如乙方违约导致甲方行使解除权，则乙方应向甲方支付合同期内两个月租金总额的违约金。甲方有权从乙方已支付的多余租金、物业管理费及保证金中抵扣，不足部分有权向乙方追偿。如果乙方的违约行为造成甲方的其他损失，甲方仍有权追偿。

11.4 乙方未正常使用房屋，导致损毁的，应恢复原状或赔偿损失。

11.5 甲方提前解除合同，应承担合同期内两个月租金的违约金。已支付的多余租金、物业管理费及保证金应在合同终止后30日内退还。如果甲方的违约责任造成乙方的其他损失，乙方有权追偿。

11.6 甲方未能及时提供出租房屋或提供房屋不合格，应赔偿因此给乙方造成的损失。

第12条 不可抗力

12.1 不可抗力指人力不能抗拒的自然灾害或战争、暴乱、社会性的运动等,因不可抗力造成的损失双方不负赔偿责任。

第13条 争议解决方式

13.1 因本合同发生争议，应协商解决，协商不能，任何一方可向租赁物所在地法院提起诉讼。

第14条 补充协议

14.1 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第15条 其它约定

15.1 乙方须严格遵守本大厦《管理规约》、《装修手册》、《业主手册》以及本大厦作为第一流商业大厦所必要的一切规章制度。

15.2 乙方需自行负责出租房屋的电话、宽带申请事宜。

15.3 乙方在签署本合同之时声明其联系方式如下:

通讯地址:电话:传真:

如果上述联系方式发生变更,乙方应及时书面通知甲方,否则甲方视为未变更。甲方按照上述联系方式通过邮寄或传真向乙方发送书面通知将视为乙方已经收到。

15.4 本合同一式叁份，经双方签字盖章之日起生效，甲方壹份、乙方壹份，送交大连房地产交易中心备案壹份。

甲方(盖章) 乙方(盖章)

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日