房东签租赁合同的一些注意事项
1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰,使房屋整洁、美观,并准备几件必用的家具,给房客家的感觉。对房客的有关资料,如身份证、工作单位等情况也应了解准确。
2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容:房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担,如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。
3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用,在房客付费后,房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款,又能避免欠费太多,更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。
4.要经常和房客保持联系,可间隔一段时间到租赁房屋内看看,以了解房屋的居住情况,也可对房屋内设施的使用有所了解。
-
个人出租房出租合同书(精选24篇)
个人出租房出租合同书篇1甲方(出租方)姓名:身份证:乙方(承租方)姓名:身份证:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《民法典》的有关规定,达成如下租房协议:一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租期:自年月日起至年月日止。三、租金:人民币/月(大...
-
2023租门面房合同范本(通用7篇)
2023租门面房合同范本篇1出租方:身份证号码:(以下简称甲方)承租方:身份证号码:(以下简称乙方)经双方商议后,签订合同。乙方愿承租甲方提供(昆山市玉山镇集街70号店面房)作为商业用途。为明确责任,恪守信誉。特签订以下几点:一、甲方:现有营业执照、空调一台提供乙方。...
-
婚庆婚车承租合同(精选3篇)
婚庆婚车承租合同篇1甲方(委托方):乙方:(婚庆婚车租赁单位)新郎:联系人:新娘:联系人:地址:地址:联系电话:联系电话:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》,为明确双方权利义务关系,经双方协商一致,在自愿、平等的基础上达成如下协议,共同遵守。...
-
租用楼房协议书(精选3篇)
租用楼房协议书篇1甲方:乙方:为了发展经济,甲、乙双方本着合作,互惠互利的原则,就租用楼房的有关事宜达成如下协议,以共同遵守执行。一、甲方愿意在偿使用的条件下,将自建楼房一到三楼,租给乙方作为接送站,租用期_年,年限从_年_月_日至_年_月_日止。二、楼方于_年_月_日...