租赁合同应当具备哪些内容
根据(合同法)第213条的规定,租赁合同的内容应当包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付方式和期限、租赁物维修等条款。租赁物必须具有合法性,法律禁止流通的物不得出租,例如,出租淫秽录像带、出租枪支为非法的无效租赁行为。
租赁物原则上应为现存之物,但法律也允许以将来可取得的物作为出租的标的物。另外,租赁物既可以是财产的整体,也可以是财产的一部。例如,房屋的墙壁可以出租给承租人作广告。但出租财产的一部时,当事人应明确租赁物的使用范围。
为保护出租人的利益,当事人可以协商约定押金条款,实践中这种做法比较普遍。押金是出租人要求承租人预付的担保出租财产的安全以及租金的支付的抵押财产。如果承租人届时不归还租赁物及支付租金,出租人就从押金中扣除。但是,押金不能超过标的物本身的价值,并且在私房等大额标的物的租赁中,法律不允许承租人收取押金。
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市场出租合同(通用4篇)
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投影机及大屏幕出租合同(精选3篇)
投影机及大屏幕出租合同篇1承租方(以下简称甲方):联系人:电话:传真:地址:租赁方(以下简称乙方):联系人:电话:手机:传真:地址:电邮:一、经甲、乙双方友好协商,本着平等、互利的原则,达成如下共识:乙方愿意向甲方提供投影机及大屏幕出租业务,同时有责任向甲方提供租赁设备之外的...
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2023机械租贸合同(精选3篇)
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个人出租房出租合同书(精选24篇)
个人出租房出租合同书篇1甲方(出租方)姓名:身份证:乙方(承租方)姓名:身份证:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,根据我国《民法典》的有关规定,达成如下租房协议:一、甲方愿把产权属于房厅出租给乙方使用。二、租期:自年月日起至年月日止。三、租金:人民币/月(大...