房屋出租合同格式
房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处,主要在于合同标的物是属于不动产的房屋,那么签订房屋出租合同需要注意什么呢?以下是本站小编整理的房屋出租合同,欢迎参考阅读。
房屋出租合同范文一甲方(出租人) 身份证 联系电话:乙方(承租人) 身份证 联系电话:
经甲乙双方实地看房,自愿协商达成租房合同如下:
一、乙方租借甲方万科城公寓房37栋908的房屋,一室一厨一卫租赁期限自20xx年月 月
二、租金为 元,按季度结算,先付后住,乙方必须在月底提前支付第二次房租,租住押金 元。
三、乙方在承租期内必须承担,水电、宽带、有线电视、物业管理费用不得拖欠。
四、房内一切设备、设施在使用过程中损坏,由乙方照价赔偿。
五、乙方不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。
六、租赁期,任何一方提出终止合同,需提前一个月书面通知对方。经双方协商后签订终止合同,若一方强行中止合同,须向国一方支付违约金。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
备注:
房内设施有热水器一台、抽油烟机一台、空调一台、冰箱一台、电视机壁挂式一台、洗衣机一台、三门衣柜、床1张、席梦思1张、茶几一个、电水壶一个、椅子二把、电磁炉一个、衣架12个、桶1个。
房屋出租合同范文二甲方: (房屋出租人)
乙方: (房屋承租人)
房屋出租具体事宜:
一、地址:甲方将108国道南街街面门面房出租给乙方使用。
二、房屋前后共 间。
三、房租期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日止。(房租到期后,如乙方需要继续承租,乙方优先。
四、租房金额为 元,自双方签订合同之日起,乙方一次性付清,甲方将房屋交付乙方使用。
五、房屋承租期间的管理由乙方负责,乙方要依法管理,承担一切税和各种费用。
六、承租期间,乙方不得将该房屋进行抵押行骗、存放爆炸物品、毒品等一切违法活动。承租人的一切经济损失和法律责任自己承担。
七、承租期间乙方不得随意将房屋转租他人使用,乙方如转租必须征得甲方同意,方可转租。
八、承租期间,乙方负责对房屋的维修,但不准破坏建
筑结构,如有损坏乙方要承担一切费用和后果,甲方不予承担。
九、房屋承租到期后,乙方要保证房屋完整无损,在承租期间,如乙方对房屋装修,增加其他设施,与甲方无关,终止时乙方不得附带任何附加条件,并按合同规定搬出。
十、如属政策性拆迁和房屋结构改建的问题,须要终止合同,甲方按年平均房租退给乙方未使用期间余款。
十一、本合同甲、乙双方不得违约,如有一方违约,按租房款的20%承担违约金,并承担违约给对方造成的一切经济损失。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效。
甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):
年 月 日
房屋出租合同范文三出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出租方和承租方的义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条 房屋地点、情况
1,该出租房地点:福州市仓山区三叉街道时尚家园(正祥家园)7号楼03店面 2,该房屋为基本装修,设施为:阁楼,卫生间,铝合金拉门,简易厨房、大理石地砖地面,墙面为水泥漆粉刷。
3,该房屋建筑面积为41.6平方米。
4,
第二条 租赁期限、用途
1,租赁期为1年,出租方自 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。
2,承租方承诺该房仅作为 使用。
3,承租方在租赁期满后如要继续承租,则必须提前1个月通知房主,重新签定合同。
第三条 租金和租金的交纳期限
1(另:物业管理费每月61元,出租方帮助承担30元。)
2,在每月底前支付第二个月的租金,逾期每日承租方须交纳殊情况双方协商。
3,如果出租方违约,则要给予承租方相当于押金的赔偿,如果承租方违约,则押金不与退回。
第四条 租赁期间相关费用以及房屋修缮
1,承租方交纳租赁期间的水、电、物业等其发生的一切费用。
2,修缮房屋是出租人的义务,以保障承租人居住安全和正常使用。如果因承租人使用不当造成房屋损害的,则由承租人负责修缮。
第五条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。
第六条 合同的变更、解除以及终止
承租方有下列行为之一的,出租方有权终止该合同,并收回房屋: 1,擅自改变经营用途或经营违法活动的项目
2,逾期1个月不交纳租金的
3,未经出租方同意拆改房屋的
4,转租、转借该房屋的
第六条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。
第七条 其他约定事项
本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
第八条 合同自双方签字后生效
本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。具有同等法律效力。
出租方: 身份证号:
联系电话:
承租方: 身份证号:
联系电话:
签约时间: 年 月 日
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