临时合同范本十篇

临时合同范本 篇1

甲方：__________________________________________

地址：__________________________________________

乙方：___________身份证号码：__________________

家庭住址：______________________________________

甲方为了保持工厂环境的清洁卫生，决定聘请乙方为钟点清洁工，负责厂内环境卫生的维护，乙方自愿承担此项任务，经双方协商同意特订如下合同：

一、甲方付给乙方工资__________________元/月，____________不享受假期工资、加班工资和其他福利待遇。

二、乙方来甲方工作，甲方应根据需要添置必要的劳动工具，乙方要妥善保管，不得无故丢失。

三、乙方按甲方要求的工作时间对厂内（会议室、过道、走廊、楼梯间、饭堂、卫生间、洗手台、办公室，进行清扫，确保厂内环境卫生整洁。

四、乙方在劳动过程中应注意安全，树立安全意识，遵守相关操作规程。甲方对乙方因过失发生的意外事故、交通事故和生病等不承担任何安全责任和医疗费用。

五、为保护乙方的合法权益，甲方按照规定定期支付乙方工资。工资每月____日前以__________________形式支付给乙方。

六、若甲方因公司内部结构调整不能续聘的，此合同自然解除，自解除之日起乙方不得向甲方要求任何经济补偿。乙方自解除之日起所发生的一切行为，均与甲方无关。甲乙双方任一方解除此合同的，需提前________天提出。

七、本合同暂订______个月，合同期满后双方无异议可顺延。

八、本合同一式______份，甲乙双方各持______份，签字生效。

九、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方代表（签名）：_________________乙方（签名）：______________________

日期：____________年______月______日

临时合同范本 篇2

甲方：________________________

乙方：________________________

为了搞好____________幼儿园内外卫生，创造洁净、优美的环境，经甲方评定，特聘乙方为本园清洁工，并订立本合同，双方遵照执行。

一、乙方责任：

乙方须尽职尽责的完成清洁工作，须遵守甲方幼儿园的各项规章制度，保持幼儿园良好的卫生环境，爱护幼儿园的财物，注意言行举止以维护幼儿园的良好形象。

二、甲方责任：

1、甲方负责对乙方进行卫生检查监督，如乙方工作懒散，违反甲方多项制度，则甲方有权开除乙方，但需提前一个星期通知乙方。

2、甲方负责为乙方免费提供一餐两点、清洁用水、用电、及清洁用具、用品。

3、甲方及其员工应尊重乙方工作人员及其劳动成果，不得鄙视或讥讽清洁工。

4、（因行业特性，幼儿园所有员工不得在学期中途提出解除合同）乙方需提出解除合同，应在学期结束前一月提出。

三、合同期限及续延

1、本合同自_________年______月______日起生效至_________年______月______日止，合同期满前1个月双方可根据实际情况另行协商续期或签订新合同。

2、经甲乙双方协商，制定乙方的工资为每月____________元整。

3、甲方在每月_________日按时发放工资给乙方。

甲方（盖章）：_______________乙方：________________________

代表人（签字）：_____________身份证号码：_________________

_________年________月_______日

临时合同范本 篇3

发包发：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就临时用工事项协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况：

1.1、工程名称：

1.2、工程规模：

1.3、工程地点：

1.4、质量要求：

二、工程承包范围：

2.1按设计图纸、设计变更、要求图集、图纸会审、技术交底、施工规范、分户验收标准等内容进行施工。

2.2、窗口、墙面、保温板；涂抹抗裂砂浆；铺设耐碱网格布；门、窗洞口的收边收口：门窗洞口网格布翻包；卫生清理。

2.3、施工现场内所有材料的二次及多次转运、清理、堆码等均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。

2.4、乙方承担所有该工程使用的全部小型机械设备，如手动工具、手推车、安全带、安全帽、雨衣、施工电缆照明灯具、日常生活用品等全部低值材料。

2.5、所有保温工程完工后的修补工作。

2.6、搅拌场地卫生清理等。

三、合同工期：

依据总包方施工进度要求。因甲方原因造成的停工，工期顺延；因乙方不能按时完工，由乙方承担由此所造成的延期费用，延期费用甲方在乙方工程费中扣除。

四、结算依据及办法：

4.1、工程工程实行包干单价

4.2、所有与临时用工有关的费用、劳动保护、节假日加班补贴、领班加班补贴等包括在包干单价内。

4.3、工程最终结算金额以甲方经营部审计结果为准。

五、付款方式：

5.1、支付时间：（1）工人朝霞施工一周按30元/天预支人工生活费；（2）一栋楼做完验收后付清（完工后2天内验收）

5.2、支付方式：转帐支付

六、材料供应管理

乙方应严格按照甲方的质量要求和提供的材料施工。乙方施工中应减少不必要的不合理的用料浪费。使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。

七、乙方责任：

7.1、乙方必须服从甲方项目管理，保证工期、保证质量、保证安全。乙方必须严格履行合同，因违约造成的一切损失，由乙方负责。

7.2、乙方必须组织有力班子，配备1-2名技术人员进行管理，保证工程顺利进行，若乙方班组不能满足甲方工期、质量和安全要求，甲方可终止合同，损失由乙方负责。

7.3、乙方必须保证工程所需机具设备，不得因缺机具延误工期。

7.4、乙方领用的材料，用完后及时清理、保存好。如保管不当，造成材料受潮失效，按材料价值2倍处以罚款。

7.5、对甲方提供的设备的维护、保养，负责机械、设备故障的维护，并做到设备在竣工（或中途）交回时的清理干净、表面完整、运转正常、设施完好。

7.6、乙方必须保证施工现场的清洁整齐，卫生符合文明施工的有关规定，并负责工程竣工前的成品保护，特别是保温层施工时要派专人负责养护和做好养护记录。

7.7、乙方所有朝霞施工人员应认真熟悉图纸、技术交底纪要内容、施工规范、操作规程、现行施工质量分户应认真熟悉图纸、技术交底纪要内容、施工规范、操作规程、现行施工质量分户验收标准，并严格按质量要求施工操作，不得违章、违规作业。

7.8、乙方进场施工人员必须服从甲方项目管理人员管理，在每进行下一道工序之前必须经甲方现场人员的相关部门检查认可后，方可进行下一道工序的施工作业，如不按要求进行施工作业造成工程质量返工，所产生的返工损失全部由乙方承担，甲方有权在工程工资中扣除，对达不到质量要求的施工班组，甲方有权辞退，重新更换班组。如因设计变更造成的返工费由甲方承担。

7.9、如因乙方施工人员不接受甲方技术指导或本身的施工技术问题导致工程质量不合标准，必须返工修理或重作，其工料费损失，由乙方承担；返工修理或重作导致工期延长给甲方造成的损失，乙方应向甲方进行赔偿；如工程质量不合标准又无法补救的，乙方不能获得工程劳务费用，还应负责赔偿全部工料损失以及甲方因此而遭受的其它损失，包括但不限于甲方因此赔偿业主的损失等。

7.10、该工程应为合格工程，应一次性交付验收合格。

八、甲方责任

8.1、甲方保证工程所需材料的到位，满足使用。

8.2、其他应该由甲方负责的工作事项。

九、安全及文明施工：

9.1、乙方进场人员应严格遵守入场安全纪律、安全操作规程、不行违章、违规作业，否则甲方有权对乙方违章、违规作业人员进行处罚，罚金在工资中扣除，严重者甲方将责任人清退出施工工地。

9.2、安全施工与检查，乙方应严格遵守工程建设安全生产管理规定，严格按安全操作规程进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的安全检查，采取必要的安全防护措施，排除安全隐患，防止安全事故发生。

9.3、安全事故发生时费用支付办法：在施工中若发生安全事故，每列所发生的医疗费用在2万内（含2万）由乙方负责：2万元以上的，扣除2万元后按责任划分甲方最多承担50%，乙方承担剩余的经济责任。

9.4、乙方所有进场人员必须遵守甲方的各项文明施工管理制度，进场时要进行职工三级安全教育，施工严格按照JGJ59-99标准强化安全文明施工管理。

9.5、所有进场材料堆码整齐、布置有序、标示明确、挂牌施工。

9.6、乙方在施工过程中必须保证场地清洁卫生，原材料，半成品堆码要整齐，不得零乱放置；及时清理施工产生的垃圾和剩余材料。如乙方未做到工完场清将保温总面积的1元/m2扣除卫生费。

9.7、工地严禁赌博酗酒、打架斗殴，违者按总包方《工地管理制度》执行，情节严重者送司法机关处理。

十、其他：

1、该现场甲方指定为现场代表，负责解决有关事宜

2、本合同未尽事宜，双方另行商定解决。

十一、本合同经甲乙双方签字盖章后生效，款清合同自然失去法律效力，本合同一式四份，双方各执两份，本合同若发生争议，由工程所在地法院裁决。

甲方：

乙方签字：

代表人：

日期：

临时合同范本 篇4

甲方：

乙方：

一.根据有关规定, 经协商，甲、乙双方签订本协议。

二. 本协议期限为/月），自_____ 年_____ 月_____日起至 _____年_____月_____日

三. 工作任务

1、 甲方安排乙方在

2、 乙方的岗位、职责及工作质量要求，按照甲方的有关规定执行；

3、 乙方应完成工作任务，执行安全规程，遵守劳动纪律和职业道德；

4、 因甲方生产（工作）情况发生变化或乙方不能胜任岗位时，乙方应服从甲方的工作安排和调配。

四.劳动报酬

甲方按照按劳分配的原则，根据乙方所从事的岗位职责和劳动工作量，确定乙方的劳动报酬为每亩 元（人民币）/年。

其它各种福利、津贴（含社会保险费用）均含在当年的劳动报酬中而不再另行计发。

五.劳动纪律

1、乙方应严格遵守国家法律法规；遵守甲方各项规章制度；严格遵守安全操作规程；爱护甲方设备和公共财物，保守甲方机密，维护甲方利益，服从甲方的领导、管理和教育。

2、乙方违反劳动纪律, 甲方可视情节对其进行批评教育,按有关规定给予必要的纪律、经济处罚直至解聘。

3、乙方具体负责。

六.协议的终止、变更、续签和解除

1、本协议期限届满时即终止, 由于生产、工作需要, 在双方同意条件下, 可续签协议, 并应提前 5天办理续签协议手续。

2、经双方协商同意, 可以变更协议有关内容并办理协议变更手续。

3、甲方可以根据国家有关规定和生产经营状况解除本协议。

4、甲方违反本协议或国家法律、法规, 侵害乙方合法权益, 乙方可以解除本协议。

5、任何一方提前解除协议, 均应提前 5 日通知对方。

七.任何一方违反本协议规定, 给对方造成经济损失, 应视其后果和责任大小按有关规定予以赔偿。

八.本协议未尽事宜, 凡属国家有规定的, 按有关规定执行；凡属国家没有规定的, 甲、乙双方可协商修订、补充。

九.本协议双方签字即生效。协议一式贰份，甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方签字：

签订日期:

临时合同范本 篇5

甲方：_____（简称甲方）

乙方：_____ （简称乙方）

为加强学校的安全管理,维护正常的教学工作和生活秩序，确保全校师生的人身财产安全，控制各类学生违纪事件、校园安全事故和治安案件的发生，切实承担起保一方平安的责任，甲方聘任乙方门卫临时用工。

鉴于乙方现在属于临时用工人员，乙方不具备劳动法律关系的主体资格，无法与甲方建立劳动（合同）关系。甲乙双方经平等协商，共同决定建立劳务关系。因此，本服务协议属于劳务协议，不在《中华人民共和国劳动法》调整范围内，而在《中华人民共和国民法通则》的调整之中。甲乙双方在充分明确这一法律关系的基础上，根据《民法通则》和其他相关法律、法规，自愿签订本协议，共同遵守协议所列条款。

一、协议期限

本协议期限自____年___月____日起，至____年___月____日止）。

二、工作条件

甲方应根据国家有关规定，为乙方提供符合职业安全卫生条件的工作环境。

三、工作要求

1.乙方的工作岗位由甲方根据工作需要进行安排和调整。乙方必须按照甲方的工作要求，尽职尽责做好工作。

2. 乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度和要求。

3.爱护甲方财物，保守甲方机密，维护甲方利益, 服从甲方的领导、管理和教育。

4.对于因乙方过失给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

四、工作职责

1.负责学校大门、学校后门的开锁；

2.负责学校进出人员的登记；

3.负责校园内的安全巡查；

4.负责报刊杂志和邮件快递的收发；

5.负责上级来文的登记和村完小教学点文件资料的转发；

6.负责学校花草树木的管理；

7.负责学生寝室的就寝纪律的管理；

8.负责学校水电的管理；

9.负责学校大门及学校主干道的卫生保洁；

10.负责校门附近及校内车辆的整齐摆放、严禁校门口摆摊；

11.负责学生课间餐的发放；

12.负责学生在校时间的'值班保卫；

13.负责周末、节假日、寒暑假的值班护校（适当补助）；

14.负责值班室内部的卫生和整洁；

15.负责来访人员的接待引导（交值周领导）；

16.负责通知学校部分师生与家长学校领导见面；

17.负责《学校值班记录簿》、《外来人员登记簿》的填写；

18.全天二十四小时保持通讯畅通；

19.在值班室住宿，学生在校时间不离开学校，遇特殊情况离校需经行政值周领导、德育处同意后自行请人代替；

20.接受学校德育处管理，对行政值周领导、德育处负责。 五、工作考核：

1.每月如无责任事故和失职行为发生，工资全额支付；

2.乙方违反学校的有关规定在工作中有失职行为，发现一次扣考核工资____ 元；

3.乙方在工作中因个人行为给甲方造成经济损失或造成恶劣影响的，由乙方负责赔偿相应损失；

4.乙方因未能履行职责或工作不负责任，工作态度不端正，甲方有权解除临时用工合同。

六、劳务报酬

甲乙双方约定，乙方的工资为____元/月，在履行本协议期间如有薪资调整或变化，则调整后按新标准执行。乙方工作期间，甲方负责提供门卫业务培训。

乙方作为劳务人员，在甲方工作期间，只享受本协议中约定的福利和待遇，甲方内部制度中涉及的员工其他福利或待遇均不适用于乙方。

七、协议的解除与终止

1.在本协议期限内，任何一方均有权提前五个工作日通知对方解除本协议。解除本协议不需支付经济补偿金。

2.甲方因乙方违纪，可随时与乙方解除本协议。此时，不需五个工作日提前通知乙方。

3.甲方不按本协议约定提供必要的劳动条件或劳动报酬时，乙方可以随时解除本协议，不受提前通知的限制。

4.本协议到期或过期，如双方未续签，自行终止本协议，不需提前通知。

5.甲乙双方无论因何原因解除或终止本协议，乙方均应立即办理工作交接、归还甲方财、物等离职手续。乙方离职时应按规定交还学校所有财物如钥匙等，学校才发放当月工资。

八、其他

1.乙方工作时应注意方式方法，严禁殴打学生，出现责任事故，如殴打学生使其受伤，医药费等由乙方负责。

2.乙方应向甲方出具身体健康证明，因身患疾病导致不能胜任工作，甲方有权解除聘用合同，不承担任何责任。

3.因甲乙双方之间建立的关系是劳务关系而不是劳动（合同）关系，因此甲方不承担任何社会保险缴纳义务，也不承担相应的责任。

4.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力，自双方签字之日起生效，合同期满，自行终止其效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

日期：

临时合同范本 篇6

根据《中华人民共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，自愿签订本劳动临时用工合同，共同遵守本劳动临时用工合同所列条款。

一、劳动临时用工合同期限

甲方聘用乙方在甲方（部门）担任临时岗位工作。劳动临时用工合同期限为一年，自_____年_____ 月_____ 日至_____年 _____月 _____日。

二、乙方工作内容(需填写)

三、甲方的权利与义务

（一）负责乙方的日常人事管理；

（二）负责支付乙方工资，每日_____ 元。

（三）其它；

四、乙方的权利与义务

（一）接受甲方的管理，并按劳动临时用工合同要求认真履行岗位职责，服从工作岗位安排或调整，遵纪守法，圆满完成工作任务；

（二）享受劳动临时用工合同规定的工资待遇；

（三）在签订本劳动临时用工合同时自愿遵守甲方的有关规定；

（四）其他

五、聘用劳动临时用工合同的变更、解除、终止

（一）乙方有下列情况之一，甲方可以解除劳动临时用工合同，须提前30天以书面形式通知：

1.履行劳动临时用工合同差、完不成工作任务、考核不合格；

2.甲方撤并或减缩编制需要减员，经双方协商就调整岗位达不成协议的；

3.患病或非因工负伤按国家规定的医疗期满后，经有关机关鉴定，乙方不能从事原工作，或医疗期满尚未痊愈的；

4.订立劳动临时用工合同的客观情况发生重大变化，经当事人协商不能就变更劳动临时用工合同达成协议的。

（二） 乙方有下列情况之一，甲方可以随时解除劳动临时用工合同：

1.严重违反劳动纪律或用人单位规章制度，损害单位经济权益，造成严重后果以及严重违背职业道德，给单位造成极坏影响的；

2.连续旷工时间超过十五天或一年内累计旷工时间超过三十天的；

3.无理取闹、打架斗殴、恐吓威胁单位领导、严重影响工作秩序和社会秩序的；

4.盗窃、赌博、营私舞弊情节严重的；

5.违反工作规定或操作规程，发生责任事故，造成严重经济损失的；

6.伪造成绩单、学历、健康证明及用其他不正当手段欺骗甲方的；

7.被开除、劳教、判刑、依法追究刑事责任的；

8.其它违反国家、学校、甲方规定的。

（三） 乙方有下列情况之一，甲方不得与乙方解除劳动临时用工合同：

1.患病或非因工负伤，在国家规定的医疗期内的；

2.因工负伤，并经劳动鉴定部门鉴定完全或大部分丧失工作能力的；

3.实行计划生育女职工在孕期、产期及规定哺乳期内的；

4.符合国家规定其它条件的。

对上述人员，可根据业务发展需要调整适当的岗位，待遇随岗而定。

（四）劳动临时用工合同期内，乙方要求违约解除劳动临时用工合同的，应提前3 0天以书面形式向甲方提出申请。解除劳动临时用工合同时间从甲方同意之日计算。

（五） 有下列情况之一的，乙方可以随时通知甲方解除劳动临时用工合同：

1.甲方未按规定支付劳动报酬的；

2.甲方以暴力、监禁等非法手段强迫乙方工作的。

（六） 有下列情况之一，本劳动临时用工合同自行终止：

1.劳动临时用工合同期限届满；

2.劳动临时用工合同期内乙方死亡；

3.乙方按国家规定应征入伍的；

4.法律、法规规定的其它情况。

六、违反劳动临时用工合同的责任和争议解决

劳动临时用工合同一经签订具有法律效力。劳动临时用工合同期未满，又不符合解除劳动临时用工合同条件单方解除劳动临时用工合同的，要承担违约责任。因解除劳动临时用工合同甲、乙双方发生争议，应先由双方协商解决。协商无效的，可以向有关仲裁机构申诉。

七、其 他

本劳动临时用工合同经双方签字后生效，本劳动临时用工合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲 方（盖章）

乙 方（签名）

日期：

临时合同范本 篇7

甲方：____________________________________

乙方：____________________________________

根据《中华人民共和国劳动法》等有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上签订本合同。

一、甲方根据需要招用季节性临时工，乙方符合用工条件自愿报名，经考核合格予以录用（试用期_________个月）。

二、录用后，工资按季度随卡发放，工资标准为_______________元/月。

三、甲方的权利及义务。

1、甲方向乙方提供必需的劳动工具、劳动防护用品（工作服当年用工结束时由甲方统一收回保管），不再享受其他劳保福利待遇；

2、甲方随时检查乙方工作情况，发现问题第一次要求限期改正，若发生三次以上不尽职尽责可终止合同，另聘他人。

四、乙方的工作职责

1、负责_______________________________________________________________工作；

2、负责_______________________________________________________________工作；

3、负责_______________________________________________________________工作；

4、负责_______________________________________________________________保洁工作；

5、坚持每日早_________时，晚_________时一日两次对集镇内产生的垃圾准时收集清运处理，保持集镇路面清洁；

6、每月工作满______天以后才能计发工资，工作不满______日的，按比例扣除相应工资。

7、九年制学校垃圾清运工作及费用由乙方于学校协商，甲方协助。

五、乙方的权利

1、有权要求集镇居民和机关单位对产生的生活垃圾进行装袋，并按指定位置堆放；

2、有权利制止和处理乱堆乱放、乱占乱泼行为，处理对象不服的，可随时向乡建站或乡分管领导反映；

3、有权制止和处理损坏公共设施、随意践踏、采挖花草树木的行为；

4、有权制止和处理一切不卫生、不文明的行为，积极配合乡建站、村委会落实机关单位、居民门前“三包两禁止”责任制，协助乡爱委会开展好一年两次爱国卫生评比活动。

六、合同期自_________年______月______日始至_________年______月______日止，一年一签定，甲乙双方签字盖章后即生效。合同期内，个人人身安全及医疗费用自行负责。若甲方继续聘用，双方协商后另立合同。

甲方代表签字：_______________________乙方签字：______________________________

签订日期：_________年______月______日

临时合同范本 篇8

甲方(聘用单位)：__________

乙方(受聘人)：__________

甲乙双方根据《中华人民共和国教师法》《中华人民共和国劳动法》及有关法律法规，本着平等协商，自愿签订本合同并严格遵照执行。

第一条合同期限

(一)试用期(最长不超过六个月)：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

(二)正式聘用期：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

第二条工作岗位

(一)甲方根据工作需要及乙方的学历、能力,聘乙方的工作岗位为。

(二)聘用期间甲方根据工作需要及乙方德、能、勤、绩的综合表现，可以调整乙方的工作岗位。

第三条乙方的权利和义务

(一)乙方的权利

1.按时获得劳动报酬;

2.对学校教育教学、管理工作和教育行政部门的工作提出意见和建议，通过教职工代表大会或者其他形式，参与学校的民主管理;

3.自费参加进修或者其他方式的培训;

4.依法进行教育教学活动，开展教育教学改革和实验;

5.从事科学研究、学术交流，参加专业的学术团体，在学术活动中充分发表意见;

6.依法指导学生的学习和发展，评定学生的品行和学业成绩。

(二)乙方的义务

1.遵守宪法、法律和职业道德，为人师表;

2.严格遵守国家计划生育政策;

3.贯彻国家的教育方针，遵守学校(幼儿园)制定的各项规章制度，履行岗位职责，做好本职工作;

4.对学生进行宪法所确定的基本原则的教育和爱国主义、民族团结的教育，法制教育以及思想品德、文化、科学技术教育，组织、带领学生开展有益的社会活动;

5.关心、爱护全体学生，尊重学生人格，促进学生在品德、智力、体制等方面的全面发展;

6.制止有害于学生的行为或者其他侵犯学生合法权益的行为，批评和抵制有害于学生健康成长的现象;

7.不断提高思想政治觉悟和业务水平;

第四条工作报酬

(一)甲方根据乙方的工作岗位，按月现金支付乙方的工资。乙方试用期工资为元/月(人民币大写：);正式聘用期工资为元/月(人民币大写：)。每月日为上月工资的发放日，不得随意拖欠工资。合同期满不续聘的，合同期满日至月初不够一月按实际天数计算工资。

(二)甲方根据自身的实际情况依法确定工资的结构，乙方的福利按甲方依法确定的分配制度、方式和标准执行。

第五条本合同未尽事宜，双方另行商议解决。

第六条本合同一式两份，甲，乙方各执一份，经双方签字盖章后正式生效。

甲方(盖章)

乙方(签字盖章)

法定代表人或主要负责人：(签字)

日期：

临时合同范本 篇9

第一章　总则

第一条　根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，建设单位在销售物业之前，制定本临时公约，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

第二条　建设单位应当在物业销售前将本临时公约向物业买受人明示，并予以说明。

物业买受人与建设单位签订物业买卖合同时对本临时公约予以的书面承诺，表示对本临时公约内容的认可。

第三条　本临时公约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。

第四条　建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同中涉及业主共同利益的约定，应与本临时公约一致。

第二章　物业基本情况

第五条　本物业管理区域内物业的基本情况

物业名称____________________________;

座落位置____________________________;

物业类型____________________________;

建筑面积____________________________。

物业管理区域四至：

东至____________________________;

南至____________________________;

西至____________________________;

北至____________________________。?

第六条　根据有关法律法规和物业买卖合同，业主享有以下物业共用部位、共用设施设备的所有权：

1.由单幢建筑物的全体业主共有的共用部位，包括该幢建筑物的承重结构、主体结构，公共门厅、公共走廊、公共楼梯间、户外墙面、屋面、______、______、______等;

2.由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备，包括该幢建筑物内的给排水管道、落水管、水箱、水泵、电梯、冷暖设施、照明设施、消防设施、避雷设施、______、______、______等;

3.由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备，包括围墙、池井、照明设施、共用设施设备使用的房屋、物业管理用房、______、______、______等。

第七条　在本物业管理区域内，根据物业买卖合同，以下部位和设施设备为建设单位所有：

1.____________________________;

2.____________________________;

3.____________________________;

4.____________________________。

建设单位行使以上部位和设施设备的所有权，不得影响物业买受人正常使用物业。

第三章　物业的使用

第八条　业主对物业的专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，但不得妨碍其他业主正常使用物业。

第九条　业主应遵守法律、法规的规定，按照有利于物业使用、安全、整洁以及公平合理、不损害公共利益和他人利益的原则，在供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面妥善处理与相邻业主的关系。

第十条　业主应按设计用途使用物业。因特殊情况需要改变物业设计用途的，业主应在征得相邻业主书面同意后，报有关行政主管部门批准，并告知物业管理企业。

第十一条　业主需要装饰装修房屋的，应事先告知物业管理企业，并与其签订装饰装修管理服务协议。

业主应按装饰装修管理服务协议的约定从事装饰装修行为，遵守装饰装修的注意事项，不得从事装饰装修的禁止行为。

第十二条　业主应在指定地点放置装饰装修材料及装修垃圾，不得擅自占用物业共用部位和公共场所。

本物业管理区域的装饰装修施工时间为_______，其他时间不得施工。

第十三条　因装饰装修房屋影响物业共用部位、共用设施设备的正常使用以及侵害相邻业主合法权益的，业主应及时恢复原状并承担相应的赔偿责任。

第十四条　业主应按有关规定合理使用水、电、气、暖等共用设施设备，不得擅自拆改。

第十五条　业主应按设计预留的位置安装空调，未预留设计位置的，应按物业管理企业指定的位置安装，并按要求做好噪音及冷凝水的处理。

第十六条　业主及物业使用人使用电梯，应遵守本物业管理区域的电梯使用管理规定。

第十七条　在物业管理区域内行驶和停放车辆，应遵守本物业管理区域的车辆行驶和停车规则。

第十八条　本物业管理区域内禁止下列行为：

1.损坏房屋承重结构、主体结构，破坏房屋外貌，擅自改变房屋设计用途;

2.占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，擅自移动物业共用设施设备;

3.违章搭建、私设摊点;

4.在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物;

5.违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声;

6.擅自在物业共用部位和相关场所悬挂、张贴、涂改、刻画;

7.利用物业从事危害公共利益和侵害他人合法权益的活动;

8.____________________________;

9.法律、法规禁止的其他行为。

第十九条　业主和物业使用人在本物业管理区域内饲养动物不得违反有关规定，并应遵守以下约定：

1.____________________________;

2.____________________________。

第四章　物业的维修养护

第二十条　业主对物业专有部分的维修养护行为不得妨碍其他业主的合法权益。

第二十一条　因维修养护物业确需进入相关业主的物业专有部分时，业主或物业管理企业应事先告知相关业主，相关业主应给予必要的配合。

相关业主阻挠维修养护的进行造成物业损坏及其他损失的，应负责修复并承担赔偿责任。

第二十二条　发生危及公共利益或其他业主合法权益的紧急情况，必须及时进入物业专有部分进行维修养护但无法通知相关业主的，物业管理企业可向相邻业主说明情况，在第三方(如所在地居委会或派出所或______)的监督下，进入相关业主的物业专有部分进行维修养护，事后应及时通知相关业主并做好善后工作。

第二十三条　因维修养护物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得建设单位和物业管理企业的同意，并在约定期限内恢复原状。

第二十四条　物业存在安全隐患，危及公共利益或其他业主合法权益时，责任人应当及时采取措施消除隐患。

第二十五条　建设单位应按国家规定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任。

建设单位在保修期限和保修范围内拒绝修复或拖延修复的，业主可以自行或委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由建设单位承担。

第二十六条　本物业管理区域内的全体业主按规定缴存、使用和管理物业专项维修资金。

第五章　业主的共同利益

第二十七条　为维护业主的共同利益，全体业主同意在物业管理活动中授予物业管理企业以下权利：

1.根据本临时公约配合建设单位制定物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;

2.以批评、规劝、公示、______等必要措施制止业主、物业使用人违反本临时公约和规章制度的行为;

3.____________________________;

4.____________________________。

第二十八条　建设单位应在物业管理区域内显著位置设置公告栏，用于张贴物业管理规章制度，以及应告知全体业主和物业使用人的通知、公告。

第二十九条　本物业管理区域内，物业服务收费采取包干制(酬金制)方式。业主应按照前期物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用(物业服务资金)。

物业服务费用(物业服务资金)是物业服务活动正常开展的基础，涉及全体业主的共同利益，业主应积极倡导欠费业主履行交纳物业服务费用的义务。

第三十条　利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、物业管理企业的同意后，按规定办理有关手续，业主所得收益主要用于补充专项维修资金。

第六章　违约责任

第三十一条　业主违反本临时公约关于物业的使用、维护和管理的约定，妨碍物业正常使用或造成物业损害及其他损失的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼。

第三十二条　业主违反本临时公约关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，其他业主和物业管理企业可依据本临时公约向人民法院提起诉讼。

第三十三条　建设单位未能履行本临时公约约定义务的，业主和物业管理企业可向有关行政主管部门投诉，也可根据本临时公约向人民法院提起诉讼。

第七章　附则

第三十四条　本临时公约所称物业的专有部分，是指由单个业主独立使用并具有排他性的房屋、空间、场地及相关设施设备。

本临时公约所称物业的共用部位、共用设施设备，是指物业管理区域内单个业主专有部分以外的，属于多个或全体业主共同所有或使用的房屋、空间、场地及相关设施设备。

第三十五条　业主转让或出租物业时，应提前书面通知物业管理企业，并要求物业继受人签署本临时公约承诺书或承租人在租赁合同中承诺遵守本临时公约。

第三十六条　本临时公约由建设单位、物业管理企业和每位业主各执一份。

第三十七条　本临时公约自首位物业买受人承诺之日起生效，至业主大会制定的《业主公约》生效之日终止。

附件

1.承诺书

本人为______________(物业名称及具体位置，以下称该物业)的买受人，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，本人声明如下：

一、确认已详细阅读_______(建设单位)制定的“______________业主临时公约”(以下称“本临时公约”);

二、同意遵守并倡导其他业主及物业使用人遵守本临时公约;

三、本人同意承担违反本临时公约的相应责任，并同意对该物业的使用人违反本临时公约的行为承担连带责任;

四、本人同意转让该物业时取得物业继受人签署的本临时公约承诺书并送交建设单位或物业管理企业，建设单位或物业管理企业收到物业继受人签署的承诺书前，本承诺继续有效。

承诺人：(签章)__________

______年_______月_______日

2.《业主临时公约(示范文本)》使用说明

(1)本示范文本仅供建设单位制定《业主临时公约》参考使用。

(2)建设单位可对本示范文本的条款内容进行选择、修改、增补或删减。

(3)本示范文本第三条、第三十七条所称业主是指拥有房屋所有权的房屋买受人，其他条款所称业主是指拥有房屋所有权的建设单位和房屋买受人

临时合同范本 篇10

甲方：_____________________

乙方：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方协商一致，就汽车租赁事宜签订本合同，约定以下条款：

一、本合同为汽车临时租赁合同，甲方为乙方提供租赁车辆，乙方向甲方支付相应的租赁费。

二、本合同租赁期限从_______年_____月___日起至_______年_____月___日止。

三、租赁期间，乙方需要甲方提供车辆租赁服务，需提前一天以电话的形式预约，通知甲方其所需的车型和租赁车辆行车的全部路线，行驶所需的费用经双方协商同意后，甲方以书面的形式将双方同意的内容填写在《汽车租赁有限公司短租业务流转表》上，并用传真或其他的书面方式交乙方，乙方以传真或其他的书面方式确认。乙方随时可以核对《汽车租赁有限公司短租业务流转表》所填写的内容。

四、付款方式为转帐方式。甲方在每月1日将上一月结租金的发票送至乙方，乙方需在接到发票的5日内以转帐的方式支付发票上的总租金额，若乙方没有按照合同约定期限支付租金，需向甲方支付违约金，违约金计算方法为 总租金额 5% .现金方式。甲方在每月1日将上一月结租金的发票送至乙方， 乙方每月将月结租金在5日内以现金的方式支付发票上的总租金额，若乙方没有按照合同约定期限支付租金，需向甲方支付违约金，违约金计算方法为 总租金额 5% .

五、甲乙双方同意，甲方提供乙方选用的车型为 ;车辆每日工作时间为十个小时，乙方向甲方支付租金人民币 元，若车辆超时工作，乙方需向甲方支付租金人民币 元/小时，不足一小时以一小时计收;燃油费、路桥费、停车费由乙方支付;如因乙方需要，导致甲方车辆驾驶人员需在外地住宿的，由乙方支付司机食宿费 人民币 200 元。

六、甲方承诺，向乙方提供的车辆车况状态良好;提供有效的行车证件;对车辆投保车身险、第三责任险、司乘座位险、附加险，且保险期限包含了租赁合同所约定的服务期限;所配备的司机服务态度良好，熟悉路程，并保证按时到达。

七、本合同最短期限为一年。在本租赁合同期内，按照《汽车租赁有限公司短租业务流转表》所列出的行驶区间内，仅汽车的使用权属于乙方，乙方不得要求(甲方提供)司机违法违规行驶，及在禁止停车的场所停车，由此产生的一切后果由乙方承担。

八、甲方负责租赁期内的车辆的保养、正常磨损的维修、年审、季审的工作，并承担相关费用。

九、租赁期间的车辆燃油费、路桥费、停车费、违章罚款等在车辆使用过程中的费用支付情况以甲方提供的《汽车租赁有限公司短租业务流转表》为依据。

十、在使用车辆过程中由于乙方的原因使车辆有任何损坏需要维修但又达不到保险公司理赔要求的，乙方必须按车辆原样给予修复或照价赔偿。

十一、在使用车辆过程中，乙方保证提供准确的行驶路线并严格按照事先双方协商同意的路线行驶，若乙方要求与《汽车租赁有限公司短租业务流转表》内容不一致的，需征得甲方同意。

十二、在租期内由于车辆的正常磨损或机械故障所造成的停驶，甲方应在接到乙方通知的4个小时内提供另外一台相同级别的车供乙方使用，但不负责因此对乙方造成直接或间接的损失。

十三、在租赁期间，如乙方发生关闭、停产、合并、分立、破产等而丧失支付租金及相关费用的能力时，甲方有权立即采取紧急措施，不提供任何行车服务，且乙方并不因此免除本合同规定的其它责任。甲方因上述原因停止服务给乙方带来的一切后果均无须承担任何责任。

十四、凡需对本合同进行修改或补充的，须经双方协商制定，并以书面形式双方签字后生效。

十五、有关合同的一切争议，双方应友好协商，如无法协商，交由合同签订地(深圳)的人民法院审理。本合同一式二份，经甲、乙双方签字后生效。

甲方：______________(盖章) 乙方：______________(盖章)

日期：_______年_____月___日