补充协议（赔偿）（精选12篇）

补充协议（赔偿） 篇1

为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议：

一、 甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方

必须为甲方服务两年。

二、 乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月600元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。

三、 甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限。如：培训一部：培训师服务三年；培训二部：野外运动教练 服务两年；客服部 ：客服专员服务两年。销售部：销售代表 服务一年；策划部：网页设计 服务一年：

四、 乙方因本人原因不能达到服务期的，一年的须按每月500

元赔偿金计，二年的须按每月300元赔偿金计，三年的须按每月300赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔偿。

五、 本补充协议作为劳动合同的附件，与《劳动合同》同时生效。

六、 本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖

章后生效。

甲方：*企业管理有限公司乙方：

法人代表委托人：身份证：

日期：日期：

补充协议（赔偿） 篇2

甲方：__________ (此处填写原合同用的甲方名称，确保一致)

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方：__________ (此处填写原合同用的甲方名称，确保一致)

身份证号：__________

联系方式：__________

地址：__________

甲乙双方于 _____年 _____月 _____日签订了合同编号为 的《 》及附件(下称"原合同)。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就该合同未尽事宜经共同协商，达成补充协议条款如下：__________

1、原合同附生效期限，自 营业执照办理成功之日起该条款始生效。

2、原合同第 条 款变更为：__________" "。

3、原合同新增补充事宜：__________ 。

4、本协议自 _____年 _____月 _____日双方签字盖章时生效。

5、除本协议约定的条款外，本协议与原合同约定不一致的，以本协议为准。

6、本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。

甲方(签字、捺印)：__________

签署时间：___________年 _____月 _____日

乙方(签字、捺印)：__________

签署时间：____________年 _____月 _____日

补充协议（赔偿） 篇3

甲方：

乙方

甲、乙双方于20月日签订《房屋转让合同》，甲方已于20年月日将合同所涉房屋，即位于市房屋交付乙方占有、居住、管理，由于客观原因，双方未办理该房屋所有权权属变更登记，产权仍在甲方名下，现双方本着自愿、公平原则，经友好协商，就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。

一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因灭失，基于此而产生的利益、义务由乙方享有、承担。

二、前条所述事件发生，实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理，如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。

三、如相对方要求必须以甲方名义办理，则甲方应当委托乙方代理。

四、如房屋灭失后，通过还迁补偿而获得房屋，新登记造册的产权人仍是甲方，则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记，该房屋产权过户至乙方名下。

五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方承担。

上述约定符合法律规定，一式两份，甲、乙双方签字后生效。

甲方：

乙方：

补充协议（赔偿） 篇4

发包方：_______________房地产开发有限公司(以下简称甲方)

承包方：_______________建筑工程有限公司(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在工程建设施工合同的基础上，双方就后甫新村沿街地块商住楼施工承包工期延迟达成补充协议如下：

一、项目概况：

本项目位于新村四周沿街地块，地块总用地面积平方米。小高层住宅5幢(9到11层)、多层住宅11幢(4到51f)、沿街设1到2层商业用房，均为框架结构。建筑占地面积10279.00平方米，地上建筑面积(计容积率部分)44587.01平方米，储藏间建筑面积2889.13平方米，地下室建筑面积3871.10平方米(其中人防面积1525.00平方米)

二、工程形象进度

本工程主体全部结顶，并进过中间安全、结构验收，装饰工程开始施工。

三、工期延误原因

1、工程开工后周边农民土地政策协调处理延误。

2、工程基础施工阶段天气多雨，自然不可抗力等因素延误。

四、工期延误时间

现经甲乙双方协商，经甲方同意确认，原合同竣工日期20__年8月9日顺延至20__年6月30日。

五、协议生效

协议订立时间：_______________年月日。

协议订立地点：_______________建筑工程有限公司，本协议一式四份，双方各执二份，本协议双方签字盖章之日起生效。

发包人(公章)：_______________承包人(公章)：_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

___ 年 ___ 月 ___ 日 ___ 年 ___ 月 ___ 日

补充协议（赔偿） 篇5

补充协议

甲方：__________ ____________ ， ____族，______年____月____日生，身份证号码：__________ ____________________，住址 ：____________________________________，联系方式：_________________________。

乙方：__________ ____________， ____族，______年____月____日生，身份证号码：_______________________________，住址：____________________________________，联系方式：_________________________。

甲乙双方于______年____月____日签订赔偿协议，约定由乙方向甲方支付人民币30万（大写：__________叁拾万圆整）的赔偿金。现对上述事宜作出如下补充约定：__________

一、赔偿款支付

1、双方协商一致，乙方于______年____月____日以现金的形式向甲方支付的人民币30万（大写：__________叁拾万圆整）赔偿款。

2、甲方确认，于______年____月____日收到乙方人民币30万（大写：__________叁拾万圆整）现金赔偿款。

二、违约责任

1、甲方收到赔偿款后，自协议签订之日起：__________不再对乙方进行骚扰、威胁、不得向任何第三方泄露乙方的个人隐私及个人信息（包括但不限于：__________乙方的电话号码、住址、姓名、社交信息等），不得有故意损害乙方名誉的行为，不以任何理由扰乱乙方正常的工作和生活。

2、如甲方违反上述的约定，泄露乙方个人信息或者扰乱乙方的正常工作与生活，乙方有权要求甲方退还30万赔偿款，并要求甲方向乙方支付人民币_______元（大写：_____________________）的违约金，若甲方造成乙方名誉受损的，乙方有权要求甲方承担相应的损害赔偿责任。

三、其他

1、双方承诺对该协议书的字、词、义非常清楚，并愿意完全履行本协议，不存在受到胁迫、欺诈、误解等情形。

2、本协议一式贰份,双方各执壹份,均具同等法律效力,在双方签字后立即生效。

甲方（签字、捺印）：_________________ 乙方（签字、捺印）：_________________

日期：_______________年_____月_____日 _____日期：_______________年_____月_____日

签署地点：_________________ 签署地点：__________ _______

补充协议（赔偿） 篇6

为了维护甲、乙双方的利益，确保甲方的经营活动的正常开展，本着平等自愿，协商一致的原则，签订如下补充协议：

一、甲方在录用乙方后，同时为其解决户口的问题，乙方必须为甲方服务两年。

二、乙方因本人原因不能为甲方服务二年的，须按每月_____元赔偿金计算，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方作出赔偿。

三、甲方为提高公司员工的业务水平，根据乙方的实际工作岗位给予相应的业务培训，凡甲方给乙方相应业务培训的，乙方必须根据本人所在的岗位，为甲方服务不期限。

如：培训一部：培训师_服务三年;培训二部：野外运动教练服务两年;客服部：客服专员_服务两年。

销售部：销售代表服务一年;策划部：网页设计服务一年：

四、乙方因本人原因不能达到服务期的，一年的须按每月_____元赔偿金计，二年的须按每月_____元赔偿金计，三年的须按每月_____赔偿金计，有一个月算一个月，逐月累计，向甲方做出赔偿。

五、本补充协议作为劳动合同的附件，与《劳动合同》同时生效。

六、本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

______年____月____日 _____年____月____日

签订地点：_________ 签订地点：_________

补充协议（赔偿） 篇7

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商,甲方将**小区基础工程及附属工程承包给乙方施工,为明确双方责任,做出如下条款,双方共同遵守。

一、承包方式:包工包料,按甲方给定的图纸进行施工。

二、开竣工时间:开工:*年**月**日竣工:*年**月**日

三、工程内容及造价:

基础工程及地下室:*元阁楼:*元平房车库:*元化粪池:*元(包括池外管道项目)合计人民币:(*元)

四、工程质量等级:合格。

五、付款方式:甲方签定协议后付30%作为预付款,其余部分楼房竣工后一次付清。

六、承包范围、土建、电气、水暖。

七、水电费由乙方承担,税金由甲方负责支付。

八、施工过程中出现的安全事故由乙方负责。

九、未尽事宜,双方协商解决。

此协议一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

补充协议（赔偿） 篇8

甲方： 

乙方： 身份证号：

鉴于： 甲、乙方于20xx年10月3日签署了编号为 的《新车买卖合同》(以下称“原合同”)，约定：甲方向乙方出售宝马进口汽车一辆，总价为 元(含车辆售价 元，上牌费、保险费、原厂防爆膜、行车记录仪等费用)，20xx年11月22日交齐全款，45天内安排上牌，交车时间20xx年11月22日。现乙方已按约支付完毕相应款项合计 元，但因甲方自身原因至今未交付车辆给乙方。现为妥善处理原合同履行中存在的问题，各方在互谅互让、平等、自愿、诚实信用基础上，经协商达成如下补充协议：

一、甲方须在20xx年1月29日前交付合格的车辆给乙方，并在交付车辆后45天内办理完毕上牌手续。

二、如甲方未在本协议第一条约定的期限内交付车辆或办妥上牌手续，乙方有权单方解除合同，要求甲方在收到解除通知(书面或手机短信通知均可)之日起2天内：(1)将所有乙方已经支付的款项 元一次性退还乙方;(2)自20xx年11月22日起至合同解除之日以 元为本金按银行同期贷款利率的四倍计算利息作为乙方损失赔偿给乙方。如甲方逾期支付上述第(1)、(2)项约定的款项，每逾期一天，按汽车总价 元的千分之五为标准计算违约金给乙方，直至款项全部支付完毕之日止。

三、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自各方签字之日起生效，均具有同等法律效力，本协议与原合同不一致的，以本协议为准。

原合同及本协议签订地点：

甲方： (盖章) 乙方：

联系人： 手机号码： 手机号码：

年月日：

补充协议（赔偿） 篇9

发包方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

经双方协商，甲方将其位于惠州市 房委托给乙方进行装饰装修，并已签订有关合同。现结合工程实际，双方就有关事宜自愿达成如下补充协议：

一、关于材料供应的约定：

1、乙方供应的所有材料、设备，如各种板材、龙骨、水电材料、油漆、涂料等等，必须与?工程报价预算表?中材质、品牌等约定相符，并在进场时通知甲方核实。如不符合质量要求或者规格有差异，应禁止使用，由此造成的工期延误及损失由乙方负责。如已使用，甲方有权要求乙方拆除、重做，由此引发的一切费用由乙方承担，工期不予顺延。如乙方提供的材料、设备系假冒伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

2、对于甲方提供的材料，乙方必须至少提前3天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料清单，乙方同时须提供大致精确(正、负差值小于5%)的所需材料数量，否则由此造成的工期延误及损失由乙方负责。乙方对甲方提供的材料如果造成正常损耗外的损失，由乙方负责赔偿。

3、甲方提供的材料和设备均应用于本工程。未经甲方同意，乙方无权擅自挪用甲方提供的材料和设备。乙方无权擅自更换甲方提供的材料，如果发现问题应及时向甲方提出，由甲方采取更换、补齐等补救措施。

二、关于施工的约定

1、甲乙双方须按照小区物业管理部门的规定，分别交纳应交的押金(甲、乙方双方各向管理处交纳壹仟元押金)和各种费用;同时，乙方应该交纳办理施工人员出入证的相关费用。由于乙方的工作失误而导致的罚款由乙方承担。有关设计方案、备案的审批手续，由乙方负责办理，如因乙方没有及时办理相关手续而造成的工期延误和其他费用，由乙方承担。

2、乙方施工人员应认真施工，不得在甲方居室内吸烟、饮酒、吐痰、做饭，同时不得使用已安装好的如炊具以及其他设施、设备，并保持居室内的清洁和卫生。如由于施工人员过失，造成甲方设施、设备、居室已施工完成的部位的损坏以及其他任何损失，均由乙方负责赔偿，并承担全部责任。同时乙方在施工中应加强成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木门等应采取必要的保护措施，费用由乙方承担。如因乙方成品保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补或者赔偿。

3、乙方必须严格按照?工程报价预算表?约定的施工方法和工艺流程进行施工。如果乙方擅自更改造成甲方损失的，由乙方承担一切后果及费用，且工期不顺延。

4、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，乙方负责修复和赔偿。

三、关于工程价款及结算的约定

1、?工程报价预算表?的报价已含 等相关房屋配套设施安装，乙方不得再另外加收任何安装费用。

2、工程量及单价以?工程报价预算表?数据、报价为准，乙方不得随意瞒报、漏报有关工程项目和工程量，否则由此增加的工程款甲方可不承担。甲方如不相信乙方测量数据，也可在装修基本结束后进行实地测量。如果实际测量数据少于?工程报价预算表?中的数据，乙方应无偿退还多收部分钱款。如果实际测量数据大于?工程报价预算表?，甲方应补加少交的钱款;但如果误差超过5%的，甲方可不承担任何费用。

3、施工过程中，甲方如果提出设计修改意见及增减工程项目，必须提前3天通知乙方，在签订?工程项目变更单?后，方能进行该项目的施工，且相应增加项目结算工程款。由此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。

4、工程中非甲方意愿增加项目或属乙方设计、计算失误或有意漏项的，不增加工程款。

5、工程款付款方式

付款时间 付款百分比 金额

签订合同之日 预付1000元，第二次付款时扣除

开工进场后40% 元

木工基本完成，油漆进场前三天30%元

竣工验收后三天内30% 元

四、保修事项约定

1、装饰装修保修责任期：防水及防渗漏工程为5年，其他工程为2年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订

?工程保修单?，保修期从竣工验收签章之日起算。

2、保修期间如果因为乙方施工质量问题，造成甲方或者甲方相邻居民住房渗漏水、物品毁坏或其他事故的，由乙方负责修复和赔偿一切损失。

五、违约责任约定

甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自解除合同。如乙方违约则乙方退回甲方所付工程款并付给甲方?工程报价预算表?中直接工程费用的5%作为违约金，并承担因此造成的其他经济损失;如甲方违约则甲方付给乙方?工程报价预算表?中直接工程费用的5%作为违约金，并承担因此造成的其他经济损失。

五、其他事项约定

1、

2、本协议的内容有效期至保修期结束。

3、甲方与乙方已签定的合同如与本协议有冲突，以本协议为准。

4、在施工过程中如遇有其他问题，可由甲、乙双方另行协商，订立其他协议。

5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

签订日期： 年 月 日

签订地点：

补充协议（赔偿） 篇10

发包人：_________________(以下简称：_________________甲方)

承包人：_________________(以下简称：_________________乙方)

经甲乙双方自愿、公平、友好协商，双方就年月日签订的就工程合同(以下简称为原合同)作如下补充协议：

一、写明具体补充的内容。

二、 如有未尽事宜，双方另行协商。

三、 此协议经双方签字盖章后生效，一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

四、 本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

甲方：_________________乙方：_________________

(盖章)(盖章)

法人代表或代理人：_________________法人代表或代理人：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

补充协议（赔偿） 篇11

甲方(出卖方)：__________

乙方(买受方)：__________

鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于____________________的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“ 《买卖合同》 ”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

第一条：成交价格

甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)____________元整，此价格为甲方净得价，不含税。

第二条 关于房屋教育具体事宜的约定

1、定金：乙方于______月_____日向甲方支付定金人民币(大写)___________元整。

2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民(大 写)____________元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币(大 写)____________元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

3、物业交割：甲方双方应当在

交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币(大写)____________元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

第三条 税费的承担

甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由方承担，并直接向主管机关交纳。

第四条 违约责任

1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

(1)甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的;

(2)该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的;

(3)逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的;

(4)拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的;

(5)将该房屋出售给第三方的。

甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金;丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

(1)提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的;

(2)拒绝购买该房屋的;

(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

乙方出现上述根本违约情形之一的，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款

的20%向甲方支付违约金;乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补;丙方收取乙方的费用不

予退还。

第五条 其他

1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合

同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。

3 口，且无需填写相关内容)：

关于房屋租约的约定：口有/口无

交易房屋的租赁期限至 ______年 ______月______日止;就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：

关于央产房的约定：口有/口无

甲方应于 ______年 ______月______日前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。

关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：

(1)装修包括：_____

(2)家具包括：_____

(3)家电包括：_____

关于限购政策导致本协议无法履行时已 支付款项的具体约定：_____：_____口有/口无

对乙方已支付的房屋的约定：

对已支付的或应支付的代理费的约定：

其他约定：口有/口无

全部款项并支付乙方总房款50%的违约金。

部款项，并收取总房款50%违约金。

(以下无正文)

甲方(出卖方)：__________

委托代理人：__________

丙方(居间方)：__________公司

经 办 人：_______________

联 系 电 话：_______________

乙方(买受方)：__________

委托代理人：__________

补充协议（赔偿） 篇12

出卖方（甲方）：

购买方（乙方）：

甲方及乙方根据《_____》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于年月日签订商品房销售合同（以下称“该合同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。

1.甲方依据《商品房销售许可证》第号将在市区路号的单元层号的商品房（以下称“该商品房”）出售给乙方。

2.土地使用期限自起止。

3.该之建筑材料及设备以附录为标准。

4.甲、乙双方同意按附录所列之该商品房售价及付款办法付款。对交款日期及付款方式，乙方必须严格遵守。

5.如乙方未能根据附录之规定期限依时交付楼价款者，由滞付之日起计算直至付款之日止，乙方每日须按该合同第条向甲方支付该合同所列出之滞纳金。同时甲方还可以书面方式催乙方付款。如乙方逾期七日仍未依时支付楼价欠款及/或滞纳金，甲方有权视乙方违约而作中途退房处理并有权终止该合同及本协议。甲方可以书面通知乙方解除该合同及本协议，并报知市房地产管理机关备案后另行出售。乙方已付之楼价款由甲方按该合同第八条之规定扣除违约金及/或滞纳金，并于甲方将该商品房另行售予他人时，赔偿甲方因转售引致的损失后，退回乙方。转售如有盈余，则归甲方所有。乙方已付楼价款不足以支付违约金及损失赔偿时，甲方保留追究乙方法律责任之权利。

6.乙方应于甲方发出该商品房交付使用通知书之日起十四天内，按甲方指定的地点及方式付清楼价余款（若有）、滞纳金（若有）及其他乙方在该合同及本协议下应缴的款项，并接受甲方移交锁匙；否则甲方将有权根据本协议第5条收取滞纳金及/或违约金并安排处理该商品房，乙方不得对此提出任何异议。乙方并须向甲方负责因乙方逾期收搂而引致的任何损失及费用。收楼前如该商品房有未妥善之处，乙方不得藉此拒绝收楼。

7.乙方缴清本协议第6条的款项后，应即办理领取该商品房锁匙的手续，甲方向乙方移交锁匙当天即视为乙方实际对该商品房收楼之日。如乙方于缴清该款项后十天内仍未办理该手续，视为乙方已实际收楼。

8.在乙方实际对该商品房收楼后如该商品房被他人占用或遭受损毁或物业内部的设备、设施被破坏，概由乙方自行负责。

9.如遇下列特殊原因，甲方可无须根据该合同所订定之日期将该商品房交付乙方，并可延期交付该商品房予乙方使用，而不用承担任何违约金及/或滞纳金。

（1）人力不可抗拒的自然灾害或其他事故；

（2）施工过程中遇到不能及时解决的异常困难及重大技术问题；

（3）其他非甲方所能控制的因素；

（4）承建商之延误；

（5）市政府配套设施及安装之延误；

（6）政府部门延迟文件之批准；

（7）图纸之更改；

（8）无法预见的意外事件；

（9）为执行当时政府的法规而引致的延误；

（10）供水、供电部门未能按时接通室内外的水电设施。

甲方应将延期原因以书面通知乙方，乙方不得提出异议。如有特殊需要或在不能预见的情况下，甲方须再度延期支付该商品房予乙方使用，甲方则须出示承建商有关文件及得到有关政府部门的批准，方可再度延期。

11.甲方有权更改该商品房之图纸，如更改后该商品房面积不多于或不少于原出售面积之10%，乙方不得提出异议，但该商品房售价则因面积多少而增减。如少于或多于原出售面积之10%，乙方可选择接受新面积，而售价亦因面积多少而增减或在收到该商品房交付使用通知书后七天内以书面提出取消该合同及本协议，甲方将在收到通知书后十四天内将乙方所交楼价款无息追还（但乙方已付之_____、公证费、交易费及乙方已向政府缴纳的税费概不获退还），甲方亦可以将该商品房另卖予别人。有关该商品房建筑面积、建筑设计、装修规格以及设备均以房产执照载明为准。该商品房之图纸及规划如有更改，以有关部门批准之图纸及规划为标准，不再通知。乙方不可提出异议。

12.《房产执照》详列之面积与出售面积有差距的，差距在正负2%内时，互不补/退差价，超过正负2%之部分，甲、乙双方应当互相返补。

13.甲方须根据该合同第五条款负责保修该商品房，但对因任何不可抗力或由乙方过失或其他人为原因造成的损坏或改动或在保修期满后出现的问题概由乙方负责，甲方不负保修之义务。如该商品房经乙方装修改变原状，甲方亦无须负保修之义务。

14.乙方除按时缴付该合同及本协议规定之楼价款外，并同意在签订本协议及在接收该商品房之前，按政府部门和甲方及大厦管理公司之要求缴清契税、交易费及管理费、保证金等应付之费用。

15.乙方在接收该商品房后，须承担该商品房的一切风险及负责支付该商品房的一切税费及/或其他费用。

16.乙方使用该商品房时必须遵守中华人民共和国国家法律、法令和社会道德，乙方所购商品房只可作附录所列用途使用，并确认和遵守该大厦管理公约。乙方在使用期间未得该大厦的管理人及责制市有关的建设和房地产管理部门批准，不得擅自：

（1）改变该商品房的外观及结构；

（2）改变使用功能；

（3）设置工场；

（4）储存任何违禁品；

（5）在该商品房内加建任何部分和上盖。

如确需改变，乙方应取得设计之有关部门和房产管理之有关部门的同意，并办理相应的手续，且该商品房如有损坏应自费修缮。乙方因装修而影响该大厦的整体观瞻，甲方有权提议改变或终止乙方装修。因乙方擅自改变该商品房的外观及/或结构而损害了他人利益或者造成严重后果，所引起的法律及经济责任概由乙方完全承担。

17.自本协议签订日起，乙方或其承让人应按政府有关规定缴纳该商品房土地使用费及其他一切应缴之费用及税项。

18.该商品房建成后乙方享有该商品房之房产权及相当于该商品房建筑面积占大厦总面积比例的土地使用权，该大厦除甲方已售出的房屋外全属甲方所有。甲方有权保留以下绝对权利而不需得到乙方同意：

（1）按政府的规定制定大厦管理公约，决定大厦管理人、管理费用的分摊及管理人的酬金；

（2）将该大厦任何部分（除该商品房及其他已卖出的单位外）改变为该大厦之公共部分，及随时收回该部分归甲方所有；

（3）将该大厦任何部分（除该商品房及其他已卖出的单位外）卖出或交还政府；

（4）有权更改该大厦或其中任何部分之名称及编号，无须向业主负责任何因此而引起的损失、费用或开支。

19.乙方在转让该商品房时，应于有关转让文件签署之日起立即就使用变化情况以书面通知管理人（管理人未收到通知前乙方要负责该商品房应支付的管理费用）。

20.该商品房于交付后，由甲方委托之公司负责及实行统一管理。乙方理解并同意由甲方拟订的该大厦之管理公约为该合同及本协议不可分割之组成部分。乙方必须在签署该合同及本协议之同时，与甲方签署该大厦之管理公约的承诺书。乙方的承让人必须签署该大厦管理公约之承诺书，同意无条件严格遵守所有该大厦管理公约之条款、规定及分担与管理该大厦有关的一切费用和税项而不得提出异议。

21.乙方出租、转让、继承或抵押该商品房时，必须向房管部门办妥合法手续。出租、转让、继承及/或抵押合约中必须载明受让人、租用人、继承人、抵押权人应当无条件接受大厦管理公约。受让人、租用人、继承人必须在和该大厦管理人签订该大厦之管理公约的承诺书后，方可占用该商品房。受让人、租用人、继承人向管理人签订承诺书之前的一切管理费用由乙方承担。

22.乙方及其承让人必须根据中华人民共和国和当地有关的法律及政令按时缴交应缴付的地税及其他市政通讯、水、电费用。同时乙方及其承让人于入住时必须偿还甲方代垫付之水、电力、煤气、电话等之开户费、按金、表费等支出。

23.如乙方更改通讯地址，必须以书面通知甲方。

24.甲方根据该合同及/或本协议发出通知书予乙方（包括交付使用通知书），如甲方根据其记录之乙方最后通讯地址，经邮局将通知书寄往乙方，在寄出48小时后，甲方可当作乙方已收到通知书处理。

25.本协议为该合同的组成部分，有同等法律效力。

26.本协议的订立、变更、解除、终止及诉讼均依照中华人民共和国法律、法令和地方政府有关规定，并受其制约。

27.本协议的附录均为本协议的组成部分，本协议书写及印刷之文字均具同等效力。

28.甲、乙双方如在履行合同中产生争议，应及时协商解决，协商不成时，双方可直接向有管辖权之人民法院起诉。

29.该合同及本协议一式四份，甲、乙双方各执一份，送所在地房地产交易市场登记机关一份、公证机关一份。各份均具同等效力。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

地址：地址：

法定代表人（签名）法定代表人（签名）

代理人：代理人：

开户银行：开户银行：

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