制式合同（通用3篇）

制式合同 篇1

房屋租赁合同

甲、乙、两方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和__________市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

甲方：_________________

乙方：_________________

甲方位于__________路__________楼_____楼有一套住房，约70㎡，乙方因_______________特向甲方提出租用该套住房，现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议：_________________供双方遵照执行。

1、由于住房几年无人居住，部分设施及装修已遭破坏，所以，乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。

2、租用期限4年，即：_________________从201年月日起到年月日止，收费年限从201年月日起。只交三年的。

3、租金，每年一仟元，共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。

4、租用期间，乙方不得损坏房屋结构和水电设施，如有损坏，乙方必须自觉修复或更新。租用期满后，乙方所装修和增设的门窗等，一律归甲方所有，如乙方仍需继续租用，可以续交租金每年元，或再行协商。

5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费，用电卡和水表如有损坏，由乙方负责修理或更新。

6、在租用期限内，甲方不得随意收回该住房。如有违约，甲方应赔偿乙方首次装修费5000元，并退回未居住期的租房费。乙方如有违约，提前退房，甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。(主铁防盗门、铝合金推拉窗、防盗网)

7、此协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方(签字)乙方(签字)

证明人：_________________

制式合同 篇2

甲方：

法定代表人：

地址：

邮编：

乙方：

法定代表人：

地址：

邮编：

第三方：

法定代表人：

地址：

邮编：

开篇：

经双方友好协商，本着平等、互惠互利和共同发展的原则，就乙方共同开展为甲方客户提供____服务达成如下合作协议：

双方同意乙方为甲方提供___服务;

第一章 定义与解释

1.名词定义：(服务定义)

1.1 中国法律：任何中国现行颁布的法律及法规。

1.2商业秘密：属于一方和(或)其子公司或关联企业所有，并被该方视为商业秘密的技术、财务、商业或其它方面的信息，其具有以下特性：

A.不为公众所知悉;

B.能为权利人带来经济效益;

C.具有实用性;

D.被权利人视为秘密并对其采取了适当的保护措施。

1.3生效日：本协议自签署之日起视为生效。

1.4不可抗力：在本协议期限内发生的不可预见(或者虽可预见，但其发生或后果不可避免)、非任何一方所能控制且使任何一方无法履行或完全履行本协议的：政府行为、地震、台风、火灾、水灾、疫情、战争、罢工、暴动、黑客攻击、技术管制或任何其它自然或人为造成的灾难。

1.5合作期限：协议中述及的本协议之期限。

2.解释：

2. 1本协议所指之日为公历日，本协议所指之营业日系指中国的法定营业日。

2.2本协议中之标题仅供参考之用，并不影响本协议任何部分之涵义及解释。

2.3凡述及章、条款、段落时，均指本协议的章、条款、段落。

第二章 声明及保证

2. 法律地位：

每一方均声明及保证：

有资格从事本协议项下之交易，并且所述及交易符合其经营范围之规定;

. 可全权订立本协议，并履行本协议项下之义务;

.2其授权代表拥有充分授权，代表其签署本协议(授权书正本交另一方存查);

.3就其所知，其已向另一方披露经注册地或营业地政府部门签发的、可能对履行本协议项下义务产生重大不利影响的所有文件;

2.法律效力：

2. 自生效日起，本协议对双方均具有法律约束力。

2.2每一方均保证本协议的签署与履行及根据本协议所计划之商业交易在任何方面均不违反中国法律。

第三章 合作内容及方式

1. 合作内容：

2. 合作方式

第四章 权利和义务

1 .甲方的权利和义务：

2.乙方权利和义务

第五章 收益

1.结算货币：

2.结算周期：

3.结算方式

4.结算流程：

第六章 合作期限

1.合作期限：

双方合作期限为_年，即__年__月__日起至__年__月__日止。

2.延期：

任何一方可于合作期届满前__日内，向对方方书面提议延长，经双方一致同意，可签订续约协议。

第七章 违约责任

1.一般性违约

如任何一方违反本协议所规定的义务，违约方在收到守约方要求纠正其违约行为的书面通知之日，应立即停止其违约行为，并在0日内赔偿守约方因此受到的所有损失。如违约方继续违约行为或不履行其义务，守约方除就其所有损失而获得违约方赔偿外，亦有权提前终止本协议。

2.违约责任

双方均有过错的，应根据各方实际过错程度，分别承担各自的违约责任。

第八章 税务

.本协议中的每一方应按中国法律之规定，独立承担因履行本协议规定的各自义务而应交纳的任何税款。

第九章 终止

.终止之情形

本协议于下列任一情形出现时即终止：

1. 合作期限届满而双方决定不在续约;

2.守约方终止本协议;

3.任何一方宣布破产或进入清算或解散程序;

4.如不可抗力持续三十(30)日以上，任何一方根据本协议的约定发出终止本协议的书面通知。

2.终止后之事项

2. 在本协议终止后十五( 5)日内，双方应取消彼此系统之间的链接。

2.2本协议之终止并不影响本协议终止前未完成之结算义务。

第十章 适用法律与争议之解决

1.适用法律：

本协议之签署、效力、解释和执行以及本协议项下争议之解决均应适用中国法律。

2.协商与调解：

对于因本协议的解释及执行而产生之争议，应首先由双方通过友好协商(或)经由中立之第五方调解来解决。如争议未能于前述方式在开始协商后三十日内解决，则任何一方均可将有关争议提交仲裁。

3.仲裁：

3.1 任何提交仲裁之争议应提交“__仲裁委员会”进行仲裁审理;

3.2所有仲裁程序应以中文进行;

3.3仲裁裁决为终局性的，并对双方均有约束力。除非仲裁庭另有裁决，否则仲裁费用应由败诉方承担，任何仲裁裁决可由对败诉方或其财产有管辖权之法院予以执行;

3.4在仲裁过程中，双方仍应继续履行本协议未提交仲裁之部分。

第十一章 附则

1.弃权：

如果任何一方未能行使或及时行使其在本协议项下的任何权利、权力或优先权时，不应视为弃权;而对任何权利、权力或优先权的单独行使或部分行使亦不防碍日后其对任何权利、权力或优先权之行使。

2.修改：

本协议必须由双方签署书面协议方可进行修改。

3.通知：

3. 双方之间的任何通知或书面函件必须以中文写成，以传真、专人送达或挂号邮件之形式发送。

3.2除非事先以书面通知更改，所有通知及函件均应发往合同双方之法定通讯地址。

4.继任者：

本协议乃为双方及各自之合法继任者之利益而制定，并对双方及其各自之合法继任者具有同等约束力。

5.不可抗力：

5.1如果出现不可抗力，双方在本协议中的义务在不可抗力影响范围及其持续期间内将终止履行，合作期限可根据终止的期限而作相应延长，但须双方协商一致。任何一方均不会因此而承担责任。

5.2声称遭受不可抗力的一方应在不可抗力发生后不迟于十五日通知另一方，且应尽可能减少不可抗力所产生之影响。

5.3如发生不可抗力，双方应立刻协商解决问题的方案。如果不可抗力持续三十日以上，且对本协议之履行产生重大不利影响，则任何一方均可终止本协议。

5.4出现不可抗力情况的一方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。任何一方因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

6.保密：

6.1本合同任何一方对在合作过程中所获知的对方未向社会公开的技术情报和商业秘密均负有保密义务，除法律规定外，未经对方书面许可，任何一方不得将其泄露给第三方，也不得用于在本合作项目之外的任何不当用途，否则应承担违约责任并赔偿损失。

6.2在本合同终止之后，各方在本协议项下的保密责任并不随之终止，各方仍需遵守本合同之保密条款，履行其所承诺的保密义务，直到双方同意其解除此项义务。

7.合同：

本协议以中文签署，一式_份，具有同等法律效力，双方各执贰份。

8.补充协议：

本协议执行过程中，所有补充协议以及有关文件经双方签字盖章后即成为本协议附件不可分割的有效组成部分。其生效日期为双方签字盖章之日。

9.附件：

本协议附件做为本合同不可份额部分，与本协议具有同等法律效力。

10.未尽事宜：

本协议未尽事宜由双方另行协商解决，商定的内容以补充协议形式确定，经签字盖章后与本协议具有同等效力。

甲方：

制式合同 篇3

出租方(简称甲方)： 承租方(简称乙方)：

地址: 地址

身份证号码: 法人代表:

甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定，且甲方保证其是合法的产权所有人，对本合同出租房屋有合法出租权。

二、甲方同意出租给乙方的房屋位于。房产证号： 。出租房屋面积共平方米。该房屋现有装修及设施 床、空调、沙发、厨卫固定设施 等让乙方承租。三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件(营业执照)。双方验证后可复印对方文件备存。

四、 租赁期限

该房屋租赁期共年 月，自年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方有优先续租权。乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

五、 租金及支付方式

该房屋每月租金为 元不含税(大写 佰元整)，包含物业管理费。在租赁期间内租金不变，乙方第一次先付 俩 个月的房屋押金和首月的租金，以后按每 壹个月周期支付租金。每次收房租甲方应提前 5 天通知。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。租赁期满，乙方不再续租的，甲方应及时退还押金，不得无故苛扣。

六、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。乙方在租赁期间内，所用的电费、煤气费、水费、宽带、电话、有线电视费用由乙方按单交付。

七、甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任，均由甲方负责(乙方使用不当除外)，甲方接到乙方维修通知后3天内未进行维修的，乙方可先自行请第三方进行维修，维修费用由甲方承担，可自下一次租金中扣除。若设备为乙方造成的人为损坏，则由乙方负责修理。如果增加附属性设备或其他装修须征得甲方同意。

八、 甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋但必须提前一个月通知乙方，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为居住 使用。未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

九、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住的。甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。乙方利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。拖欠房租累计一个月以上的，双方可以协商变更或终止本合同。

十、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

十一、房屋交付及收回的验收时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

十二、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方按照合同一个月的租金作为违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对违约造成乙方的损失进行赔偿。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同一个月的租金向乙方支付违约金，并承担乙方因提前被收回房屋所受到的损失。十三、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同一个月租金的额度向甲方支付违约金。在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述逾期费用部份的1 %支付甲方滞纳金。

十四、 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

3、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

十五、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。但甲乙双方不得涂改合同约定内容,涂改部分无效

十六、本合同及附件自双方签(章)后生效。一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。双方如有争议，应尽量协商。如协商不可，应向乙方所在地法院提起诉讼。

甲方：乙方：

身份证号： 代表人： 电话： 电话：

地址：地址：

签约日期： 年 月 日