意向合同(4篇)

本文目录2017意向合同专卖店开设意向合同房屋买卖意向合同关于房屋买卖意向合同范本

甲方：_____________

住所地：___________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_____________

传真：_____________

电子信箱：_________

法定代表人：_______

乙方：_____________

住所地：___________

通讯地址：_________

邮政编码：_________

电话：_____________

传真：_____________

电子信箱：_________

法定代表人：_______

鉴于：

1. 甲方为___________(计划摄制/正在摄制)的电影片《____________________》(以下简称电影片)的著作权人，乙方为依法注册成立并合法取得电影片发行资格的法人单位;

2.甲方同意乙方于该电影片取得《电影片公映许可证》后在相应区域和期限内发行该电影片。

甲乙双方根据平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特达成本意向书，以资共同遵守：

第一条 电影片的制片单位为______________，编剧为导演为_________，主要演员为_______、_______、_______等。

第二条 若电影片相关主创人员变动，甲方应于变动之日起____日内将主创人员变动情况书面通知乙方;乙方有权于接到甲方书面通知之日起____日内选择是否解除本意向书，并将选择决定书面通知甲方，否则，视为乙方放弃选择权。

第三条 电影片预计于____年____月____日前拍摄完毕并完成后期制作。

第四条 若电影片无法于本意向书第三条确定的日期前拍摄完毕并完成后期制作，甲方应于该期限届满之日起__________日内将电影片未能如期拍摄完毕并完成后期制作的原因以及电影片能够拍摄完毕并完成后期制作的时间书面通知乙方;乙方有权于接到甲方书面通知之日起____日内选择是否解除本合同，并将选择决定书面通知甲方，否则，视为乙方放弃选择权。

第五条 甲乙双方应于本意向书签署之日起____日内签署正式的电影片发行合同。

第六条 乙方发行电影片的区域为：________________________________。

第七条 乙方发行电影片的期限为电影片在本意向书第六条确定的发行区域内首映之日起_____年。

第八条 电影片发行收人的分配由甲乙双方在正式的发行合同中约定。

第九条 除非本意向书终止，甲方不得许可任何第三方在本意向书确定的发行区域和发行期限内发行电影片，否则，应向乙方支付违约金￥ _____元，甲乙双方另有约定的从其约定。 第十条 本意向书在下列任一情形下终止：

1.电影片未能拍摄、未能拍摄完毕或未取得《电影片公映许可证》;

2.甲方或乙方破产、解散或被依法吊销企业法人营业执照;

3.乙方被依法吊销《电影发行经营许可证));

4.甲乙双方签署正式的电影片发行合同并生效;

5.甲乙双方未能在本意向书第五条确定的期限内签署正式的电影片发行合同;

6.甲乙双方通过书面协议解除本协议书;

7.乙方依据本意向书第二条或第四条的规定选择解除本意向书;

8._____________________________________。

第十一条 除本意向书第十条规定的情形之外，甲乙双方皆不得擅自解除本意向书，否则，应向对方支付违约金￥_______元。

第十二条 乙方应于本意向书签署之日起_日内向甲方支付定金￥_______元，双方签署正式的电影片发行合同后，此定金自动转为乙方需要向甲方支付的电影片发行收人。

若因甲方原因导致甲乙双方未签署正式的电影片发行合同，甲方应双倍返还定金;若因乙方原因导致甲乙双方未签署正式的电影片发行合同，乙方无权要求甲方返还定金。

第十三条 甲乙双方因履行本意向书而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本意向书扉页所列明的通讯地址、传真以邮寄或传真方式送达;一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。

通过传真方式的，在发出传真时视为送达;以邮寄方式的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

第十四条 本意向书附件为本意向书的组成部分;本意向书及其附件内空格部分填写的文与印刷文具有同等法律效力。

第十五条 在本意向书履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下列第____种方式解决：

1.任何一方均有权将争议提交_______________仲裁委员会，按照提交仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力;

2.任何一方均有权向____________人民法院起诉。

第十六条 本意向书的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十七条 未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。

第十八条 本意向书一式两份，由双方当事人各执一份，具有同等法律效力。

第十九条 本合同自甲乙双方法定代表人或其授权代理人签并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

第二十条 本意向书由甲乙双方在中华人民共和国_____________签署。甲方：(盖章)_________ 乙方：(盖章)_________

法定代表人：___________ 法定代表人：___________

授权代理人：___________ 授权代理人：___________

_______年_____月_____日 _______年_____月_____日

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甲方：_________

乙方：_________

甲乙双方本着自愿、公平、诚信和互惠互利的原则，就乙方打算开设甲方_________品牌专卖店事宜达成如下协议：

专卖市场

乙方打算在_________开设_________品牌产品专卖店。预定该店有效营业面积为_________平方米，并计划于_________年_________月_________日前开业。

专卖特许规定

乙方已知悉甲方的_________专卖店许可合同的全部内容与要求，并完全愿意遵从该合同的有关规定。

意向订金

乙方于本协议签署时，须向甲方一次性缴纳开设_________专卖店意向订金人民币_________元整，此订金作为乙方开设甲方专卖店意愿的诚信之表示与书面承诺，并作为甲方规划该区域专卖市场之重要依据。经甲乙双方洽谈达成专卖意向的经销商，订金先到帐者先获得专卖权。

订金的退还

此笔订金于乙方的_________专卖店开业前摆场出货时，甲方将在乙方应付的货款中全部冲销。

违约责任

自本协议签署之日起，乙方须于_________年_________月_________日前将该专卖店开出并正式营业，如乙方迟延开业时间或改变意向不愿在该区域开设_________专卖店，均视为违约。其订金将不予退还或冲销，以作为甲方在该区域之市场损失补偿。

参考附件

《_________专卖店许可合同》

本协议自签署之日起生效，协议书一式_________份，甲乙双方各执_________份为凭。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签）：_________

　代表人（签）：_________

　

_________年____月____日

_________年____月____日

签订地点：_________

签订地点：_________

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出卖人（以下简称甲方）：________

现住址：________________________

身份证号：______________________

买受人（以下简称乙方）：________

现住址：________________________

身份证号：______________________

见证方：________________________

见证人：________________________

联系电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条 乙方购买甲方坐落于____________号楼______房间私有楼房住宅一处，建筑面积为____________平方米（以产权登记面积为准），产权证号为__________________朝私______号______土地使用证号为：__________________，使用面积为____________平方米，使用年限__________年______月______日至______年______月______日止。

第二条 此房屋实际售价____________元整（￥______元）。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条 甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

身份证、户口薄；

房屋所有权证和其他有关证件；

房屋共有人同意或委托出卖的证明；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条 甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）；

有产权争议的房屋；

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条　乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿；

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等）由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条　税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第八条?定金

在______年______月______日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币____________元作为房款的一部分。

第九条?付款方式

首付款 ：乙方提交材料时将首付款______元人民币支付给甲方

余款 ：过户完成一次性付清。

注：过户完成首付款和余款当日兑现

第十条?违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方；如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币____________元违约金。

第十一条　交房日期：________________________。

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第十二条　备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（根据家具清单）。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条　在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十四条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条　本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。

第十六条　本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条　此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十八条　本合同自三方签之日起生效。

第十九条　附带家具（见家具清单）

甲方（签）：__________??????乙方（签）：__________?????见证人（签）：________

______年______月______日??????______年______月______日?????______年______月______日

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房屋买卖意向合同范本

甲方(出卖人)： 身份证号码：

乙方(买受人)： 身份证号码：

见证方：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

第一条　 乙方购买甲方坐落于____________号楼_______ 房间私有楼房住宅一处,建筑面积为_________平方米(以产权登记面积为准),产权证号为____________朝私________号________土地使用证号为：____________，使用面积为________平方米，使用年限_____年_____月____日至____年_____月____ 日止。

第二条　此房屋实际售价____________元整(￥____________元)。此售价包含公共维修基金及室内所有固定装修、固定配套设备。

第三条　甲方应在签署本合同时，向乙方提供以下证件及复印件：

身份证、户口薄;

房屋所有权证和其他有关证件;

房屋共有人同意或委托出卖的证明;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第四条　甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：

无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);

有产权争议的房屋;

经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;

经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;

市人民政府规定其他不得出卖的房屋。

第五条　乙方应在签署本合同时，向甲方提供以下文件及复印件：

身份证、户口簿;

办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。

第六条　上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、天然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。具体金额以物业公司的数据为准。

第七条　税费分担

甲、乙双方按照国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。

第8条　定金

在20____年____月____日 见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币________ 元作为房款

的一部分。

第9条　付款方式;

首付款 ：乙方提交材料时将首付款________ 元人民币支付给甲方

余　款 ：过户完成一次性付清。

注:　过户完成首付款和余款当日兑现

第10条　违约责任

如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方;如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币________ 元违约金。

出卖人(以下简称甲方)： 现住址： 身份证号： 买受人(以下简称乙方)： 现住址： 身份证号： 见证方： 见证人： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿，协商一致的基础上就买

第十一条　交房日期：________ 。

第十二条 备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：(根据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第十三条　在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。

第十四条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

第十五条　本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。

第十六条　本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，合同持有情况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。

第十七条　此合同与出售委托合同、承购委托合同及房屋买卖合同同时起法律效力。

第十八条　本合同自三方签之日起生效。

第十九条　附带家具(见家具清单)

甲方(签):________ 乙方(签):________ 见证人(签)：

20______年______月_____ 日

延伸阅读：房屋买卖意向合同中出现的案例

一、意向书不等于房屋买卖合同?

属父子产权各持有50%的房屋，在物业公司员工见证下，双方达成了由儿子xx以60万元，向父亲老朱出让其名下持有的全部份额。

岂料，事后xx又反悔，认为60万元就出让吃亏了，被老朱告上法院要求履行房屋买卖协议书及协助办理产权过户手续。近日，法院判决涉案房屋产权归父亲老朱所有，儿子xx协助办理房屋产权过户;另由老朱支付xx人民币60万元。

原来，2年前，老朱与xx曾为本市xx路某号房产引起诉讼，　老朱向法院诉称，该房屋系自己出资购买的商品房，却登记在xx名下。后父子关系不睦，经法院判决父子双方各持有该房屋50%的份额。XX年3月31日，双方在物业公司员工见证下签订了协议书，约定由老朱出资60万元，买下属xx名下的50%份额产权，定于6月30日前付清款项，xx得款后应协助老朱办理房产变更手续，事后xx认为60万元转让，自己吃亏了予以反悔,

再次引起诉讼。老朱还请物业员工出庭作证，签署房屋买卖意向书全过程。

法庭上，xx辩称房屋买卖协议只是意向书，双方没有签订正式房屋买卖合同，而且意向书是在不情愿的情况下签订的，意向书不公平，属被迫签署的，认为父子矛盾主要是父亲反对他交女朋友，自己并不想将房屋卖给父亲，因为该房屋价绝对不止120万元，坚称双方未签订正式买卖合同。

法院认为，老朱与xx签署的该房屋买卖意向书，包含了儿子xx将共有房屋中持有的份额转让给父亲老朱，该协议书房屋买卖合同法律关系成立。

根据协议条款，双方对房屋买卖合同的主要内容已作约定，应视为双方房屋买卖合同成立，双方均应按该合同义务履行，遂作出了一审判决。

二、无需承担的《房屋买卖合同》违约金

案情回顾：

20xx年，吴小姐与王先生通过中介公司签订一份《房地产买卖居间合同》，合同约定了具体的价款，支付方式及房屋交付方式，并约定签署正式买卖合同的时间，居间合同签订后，吴小姐支付购房定金10万元，后由于在买卖合同签订时，双方未能就王先生的全家户口迁出问题达成一致意见，导致无法签订正式买卖合同，吴小姐要求王先生退还已支付购房定金，王先生认为吴小姐到期不购买房屋，构成违约，拒绝退还定金，吴小姐随委托本律师诉至法院，要求退还定金，并支付同期银行贷款利息(至实际退还日)。

审理结果：

法院裁判认为，吴小姐通过中介方居间介绍与王先生签订的《房地产居间合同》中，关于买卖房屋的内容系双方真实意思表示，依法成立且生效，当事人应当全面履行自己的义务，吴小姐要求取得无户口遗留的房屋具有合理性，双方就该事项未能达成一致意见，导致无法签订正式买卖合同，王先生应当将收取的定金返还吴小姐。其以吴小姐违约为由拒绝返还定金的意见，不符合客观事实。最终法院判决：王先生于判决生效之日起十日内向吴小姐返还购房定金10万元，并按照中国人民银行同期贷款基准利率计算的利息向吴小姐支付利息。

律师说法：

该案件中所涉及到的“户口迁出问题”属于能够影响到当事人是否会签订房屋买卖合同的重要因素。当事人对该问题不能达成一致意见，且在居间合同中并未作出明确约定，故双方最终未能签订房屋买卖合同属于不能归责于双方的原因，而王先生收取的定金仅仅是签订正式商品房买卖合同前的担保，在对正式合同重要条款不能达成意见时，双方对此均不承担违约责任。显然本案王先生拒绝退还定金不能得到法院的支持。

由于此类房地产买卖居间协议、定金协议、意向协议等购房意向协议一般只是房屋买卖双方就买卖房屋的位置、面积、总价、定金或意向金、买卖合同的签订时间达成初步的一致，但尚未就房屋买卖所涉及的具体内容，比如房屋交接时间、过户交易时间、过户交易税费承担、购房首付、银行贷款额度、付款方式、付款时间、交房手续、出卖房屋现在是否有银行抵押贷款，有银行抵押贷款的则如何注销抵押、出卖房屋现在是否有租赁合同在履行，有租赁合同在履行的则何时终止租赁合同履行、出卖房屋内现在是否有户口未迁出，有户口未迁出的则何时迁出户口、水电燃气等更名过户手续及其费用承担等等问题达成明确的一致，仍需房屋买卖双方进行充分、深入的磋商后才能具体确定，因此，这时的上、下家仅处在房屋买卖意向阶段，该等协议的只是就房屋的“买”与“卖”具有合意，如一方作不买或不卖的决定，则承担约定的违约责任，但这并不能直接意味着买卖双方已建立房屋买卖合同法律关系。《中华人民共和国物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。该案件中，商品房屋买卖合同尚未签订，因此不存在房屋买卖合同的法律关系。

从以上这个案例可以看出，通过法律途径维护自身权益，还是比较复杂的，建议购房者，及时寻找专业律师，避免损失更多权益。