延期交房补充详细协议(通用3篇)
延期交房补充详细协议 篇1
甲方:________房地产开发有限公司
乙方:________________
由于甲方未按购房合同约定时间将符合使用条件的房屋交付乙方使用,为了维护乙方的权益,甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经充分协商,签定本协议,由双方共同遵守。
一、本协议内容作为《________小区购房合同》的补充协议执行,与购房合同具有同等法律效力。
二、交房时间
1、________年________月________日一期开始交房,8月30日前结束(一期包括3、5、6、7、8、10、11、12、13号楼)。
2、交房时房屋必须符合购房合同中所列的使用条件。
三、证件办理
甲方应按照国家法律规定在房地产管理部门办理商品房销售所必须的房产五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》,保障业主应有的合法权益,于交房时办理完毕;并按照合同规定,于交房后两年内办理房产证。
四、违约赔偿
1、________年________月________日到购房合同规定交房日期之间的违约金按照购
房合同执行,________年________月________日至________年________月________日期间的违约金,不再按购房合同执行,每天按业主所交实际款额的万分之三计算,________年________月________日未按期交房,不再按购房合同执行,违约金从________年________月________日起,每天按业主所交实际款额的万分之四计算。因部分业主连续还代,违约赔偿金计算基数,每月核算一次
2、因业主还款形式不一致,特作如下规定:
1)全款支付的业主,享受以上违约补偿。
2)分期付款的业主,在交房之日必须支付到购房合同规定的付款额
度,就可享受以上赔偿。
五、违约金支付方式
________年________月________日至________年________月________日的违约金自________年________月开始每月抵扣业主的代扣款,分期与全款及交房后办理代扣的在交房之日抵扣业主的配套费和尾款(多退少补),配套费征收标准必须符合政府规定,甲方必须出具书面材料。
六、工程进度的监督
1、甲方承诺在________年________月________日前完成一期楼座内的所有工程,并冬季施工建设地库。具体工程计划及施工进度表,甲方须向业主公示。
2、乙方自发推选工程监督人员,并按甲方提供的工程计划及施工进度表每星期实地考察监督,并在业主群公示施工进度的图片和文字,甲方须向乙方监督人员提供安全防护装备。
3、工程进度未达到工程计划及施工进度要求的,甲方有义务向乙方监督人员做出解释。
七、解决争议的方式
本合同未尽事宜,双方以友好协商的原则妥善解决,如双方发生争议,可向**市仲裁委员会申请仲裁,亦可直接向太原市人民法院起诉。
八、附则
1、本协议为主合同不可分割的组成部分,与主合同具有同等法律效力。
2、其它未尽事宜,双方协商另签补充协议,与主合同具有同等法律效力。
3、本协议及合同或附件的任何变更、修改或增减均须双方同意后由授权代表签署书面文件,具有本合同同等效力。
4、合同签定后,不经双方同意,任何一方不得随意变更或解除。如
单方解除合同,应赔偿对方因此造成的一切损失。
备注:本协议共4页,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):________________
法定代表人(签名):________________
乙方(盖章):________________
法定代表人(签名):________________
本合同于________年________月________日签订于 。
延期交房补充详细协议 篇2
甲方(出卖人):__________________置业有限公司
乙方(买受人):___________________栋单元房业主
根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》,乙方购买甲方开发建设的“佰利奥体城“小区,按照合同约定甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方,但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响,甲方实际于_______年_______月_______日办理竣工验收并于_______年_______月_______日通告交房,鉴于此,甲乙双方经友好协商,就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于_______年_______月_______日办理完成房屋交接手续,即实际通告交房日期为_______年_______月_______日,自合同约定交房日期起合计违约______________天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费,合计_______年_______个月(共计______________元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效,签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密,任何一方对外泄露应支付对方违约金__________万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份,甲乙各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖人):_________________乙方(买受人):__________________
签订时间:_________________签订时间:_________________
延期交房补充详细协议 篇3
甲方(出卖人):______________________有限公司
乙方(买受人):__________________栋单元房业主
根据甲方双方共同签订的《商品房买卖合同》,乙方购买甲方开发建设的“______________“小区,按照合同约定甲方应于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方,但由于受房地产整体环境影响及天气等不可抗拒的因素影响,甲方实际于_______年_______月办理竣工验收并于_______年_______月_______日通告交房,鉴于此,甲乙双方经友好协商,就甲方延迟交房违约赔偿事宜达成如下协议。
1、乙方已于_______年_______月_______日办理完成房屋交接手续,即实际通告交房日期为_______年_______月_______日,自合同约定交房日期起合计违约________天。
2、乙方同意甲方将逾期交房违约金折合成所购房屋的物业管理费,合计_______年_______个月(共计_______元)由甲方直接交付物业服务单位。
3、本协议自双方签字盖章之日起生效,签字之日起视同甲方已履行违约赔偿责任,乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或其他违约赔偿要求。
4、双方应对本协议内容进行保密,任何一方对外泄露应支付对方违约金_______万元。
5、甲乙双方再无任何纠纷。
6、本协议一式两份,甲乙各持一份,具有同等法律效力。
甲方(出卖人):_______________乙方(买受人):________________
签订时间:_______________签订时间:_______________
-
加班申请调休怎么写(精选3篇)
加班申请调休怎么写篇1尊敬的单位领导:_________________因公司前期开荒,各岗位人员配置不足,工作量较大,导致员工身兼数职的现象,每天工作时间超出12小时。特申请予以加班补休时间。我在工作中一直认真负责,以百分百的热情与仔细对待每一项任务。正所谓一份付出一份...
-
金属上市交易协议书(精选3篇)
金属上市交易协议书篇1根据上海金属交易所规则,买卖双方自愿签订本合同,并全面执行下列条款:一、质量品级:在上海金属交易所上市交易的铜、铝、铅、锌、锡、镍、生铁等的金属质量等级,一律执行《国家标准》。没有国家标准的,按《部颁标准》执行。二、数量:本合同溢短...
-
土地交换合同范本(精选6篇)
土地交换合同范本篇1转让人:(以下简称甲方)受让人:(以下简称乙方)见证人:转让人和受让人经平等友好协商,并本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本合同。第一条转让人在三亚市凤凰镇槟榔村委会官坝二组拥有一块建设用地(土地性质详见土地房屋权证),地号为26-01...
-
工伤人身赔偿协议书(通用10篇)
工伤人身赔偿协议书篇1劳动者:姓名:_____,身份证号:_____,电话:_____根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动民法典》、《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》、《工伤保险条例》、《西安市人民政府办公厅关于实施〈工伤保险条例〉和〈陕西省实施〈工伤...