怎样解除委托合同
委托合同的解除权属于没有附加任何前置条件的任意解除权.这是委托合同当事人特别享有的专属权利,合同怎么样解除呢?以下是本站小编整理的怎样解除委托合同,欢迎参考阅读。
一、合同解除的概念
合同的解除,是合同有效成立后,因当事人一方或双方的意思表示,使合同关系归于消灭的行为。合同解除是合同之债终止的事由之一。
二、合同怎样解除?
1、约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。合同法第九十三条规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
2、法定解除指合同解除的条件有法律直接规定。合同法第九十四条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
三、解除权的行使和对方的抗辩?
1、解除权的行使,依据《合同法》第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力(此时为确认之诉)。
注意事项:当事人一方解除合同的理由,不符合双方合同关于解约条件的约定,亦不属于《合同法》第94条可行使法定解除权的情形,其通知解除的行为,不发生解除合同的效力。
2、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。
注意事项:依据《中华人民共和国物权法》第十五条、第十七条的规定,不动产物权应当依不动产登记簿的内容确定,不动产权属证书只是权利人享有该不动产物权的证明。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。国有土地使用权转让法律关系中的转让人以国有土地使用证被注销、其不再享有土地使用权为由主张解除合同的,人民法院不应支持。
四、解除权的消灭?
依据合同法第九十五条,法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
五、解除权的效力
依据合同法第九十七条的规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
六、如何认定劳动者不能胜任工作及其体系设计
1. 企业绩效考核中对劳动法律的技术性处理和运用。
2. 怎样理解“劳动者不能胜任工作,经过调岗或培训后,仍不能胜任工作”?
3. “不能胜任工作”是强调胜任能力,还是强调工作结果?
4. 因员工“不能胜任工作”引发的争议,90%以企业败诉告终,为什么?
5. 法律上如何证明劳动者“不能胜任工作”?
6. 劳动者对考核结果不确认、不认可,怎么办?
7. 如何制定绩效目标责任书或岗位责任书?
8. 结合劳动法,如何确定绩效目标或工作任务?
9. 如何通过关键绩效指标将考核工作量简化高效?
10. 如何制定关键绩效指标?
11. 如何根据绩效考核结果对员工进行调岗调薪?
12. 对绩效考核不合格员工,如何合法辞退?
13. 末位淘汰制度的正确使用。
-
委托融资长期租赁合同(通用3篇)
委托融资长期租赁合同篇1编号:_____________本合同由以下三方于_________年_____月______日签订:1.__________________公司,一家按照我国法律设立并存续的综合性租赁公司。其注册地址为_________工商登记号_________。2.__________________,一家按照我国法律设立并...
-
绿化养护管理委托合同(精选26篇)
绿化养护管理委托合同篇1甲方:乙方:遵照《中华人民共和国合同法》,为了明确甲乙双方责任、互相配合按甲方要求完成养护管理工作并根据本项目的具体情况签订本合同。1.项目名称绿化养护委托管理项目2.合同期限2.1养护委托期限自起至止。合同到期若甲方对养护区域验...
-
上市发行股票委托合同(精选3篇)
上市发行股票委托合同篇1委托人(甲方):_________受托人(乙方):_________在企业股份制改革中,甲方为申请改组及上市发行股票,为使该项工作中的有关法律事项得到专业人士的帮助,甲方特委托乙方办理该项工作的有关法律事务,乙方将对甲方的改制及上市发行股票之有关问题...
-
授权代签合同的委托书(精选6篇)
授权代签合同的委托书篇1你好,那个授权代签合同的委托书的事,兹委托_____________代理我方前往___________________就_____________权限范围内依法签订合同,由我方负责执行,承担责任。附我方情况:______________营业执照号码:_____________发证机关:_____________经营...