借款合同公证
借款合同公证一:
一、办理借款合同公证应提交下列证明、材料:
1、借贷双方及担保方的资格证明(营业执照、经营金融业务许可证),法定代表人的身份证明;
2、代理人代为办理的,提交委托书及受托人身份证明;
3、担保方同意担保并办理公证的有效书面文件;
4、借款合同、保证合同、抵押合同文本若干份;
5、抵押贷款的,提交抵押物所有权证明和登记证明;
6、按合同份数提供抵押物清单;
7、公证员认为应该提交的其他证明、材料。
二、办理借款合同公证应注意下列事项:
1、下列人不能作为保证人。
(1)国家机关;
(2)学校、幼儿园、医院等以公益为目的事业单位;
(3)社会团体;
(4)企业法人的分支机构、职能部门。
2、合同中应明确一般保证和连带责任保证的保证期间。
3、下列财产不得抵押。
(1)土地所有权;
(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;
(3)以公益为目的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(4)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(5)依法被查封、扣押、监管的财产;
(6)依法不得抵押的其他财产。
4、下列财产抵押的,应当办理抵押登记手续。
(1)以土地上的定着物的土地使用权抵押的;
(2)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押;
(3)以林木抵押的;
(4)以航空器、船舶、车辆抵押的;
(5)以企业的设备和其他动产抵押的。
5、当事人用其他财产抵押的,可自愿办理抵押物登记,登记部门为抵押人所在地的公证部门。
6、对赋予强制执行效力的公证书,应有当事人双方的明确意思表示。
借款合同公证二:
一、需要提供的证明材料:
1、申请人的身份证明(身份证或户口簿);
2、代理人代办的,应提交有效的授权委托书和受托人的身份证明;
3、借款合同若干份;
4、保证人的资格证明(身份证、营业执照);
5、保证人的书面意见;
6、抵押借款、应提交抵押物所有权证明;抵押物清单、抵押物登记证明;
7、公证员认为应当提交的其他材料。
二、特别提请注意事项:
1、借款合同内容符合国家法律、法规、政策的规定;
2、借款合同的签订应是当事人的真实意思表示;
3、借款合同、保证合同、抵押合同上的印章、签名要齐全真实;
4、抵押物属共有财产时,应征得其他共有人的同意。
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