房地产开发抵押借款合同大纲
甲方: 某实业发展有限公司
乙方: __________________
一、甲方同意乙方以其所拥有完全所有权的位于__________________________的评估价值为金额(大写)__________万元的20亩________性质的土地作为抵押,向甲方借入金额(大写)__________________万元人民币, 利率______%,期限壹个半月, ,_______,从________年____月____日起至________年____月____日止.
二、乙方须以该土地合法取得的国土使用证作为交存甲方的抵押,乙方应于________年____月____日前办妥此项手续(以甲方书面出具的收条为凭).
三、乙方保证用于抵押的该项土地已完备所有土地款缴款手续并已取得相应缴款凭证,否则由此引起的经济及法律等责任由乙方承担.
四、甲方在双方订立本合同且收妥乙方作为抵押证明的国土使用证后的____天内分___次向乙方提供的以下账户划款(以银行转帐支票或银行证明为凭):账号______________________,开户银行________________________.
五、乙方应于本项借款到期日将款项全额归还甲方,还款划入甲方开户银行为___________________,账号为_____________________的账户.
六、乙方于借款到期日还款后的_______天内,甲方应将乙方抵押的全部有关土地权属的证明交还乙方(以乙方收条为凭),同时本合同作废.
七、违约责任
1.乙方如迟于甲方所要求的期限提交上述有关抵押证明,甲方有权决定取消本次借款.
2.乙方如在借款到期日后未能按时还款,逾期_______天之内除按照本合同规定计付活期利息外,还应赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过______天的,则乙方应以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息;逾期超过_______天的,甲方有权拍卖乙方所抵押的该项土地,或要求乙方以整个借款期限(含逾期天数)计付利率为_______%的定期利率的本息.同时赔付甲方按每逾期壹天万分之____的罚息(两种方式由甲方选择其一),乙方土地拍卖净所得不足以偿付乙方欠款(含逾期应付甲方的上述全部款项)的,甲方享有对乙方未尽债务的追索权,乙方应于________天之内向甲方清偿该未尽债务并支付以相当于银行同期同档次定期存款计算的利息.
八、其它事项
1.本合同一式两份,双方各执一份.
2.本合同为打印件,合同条款手写与涂改无效.
3.合同订立后双方认为如有必要,可签订补充协议,补充协议与本合同条款有冲突的,以补充规定协议为准.
4.本合同从乙方向甲方交付该项土地国土证等抵押凭证且甲方向乙方划款的当日起生效.
甲方(签章): 乙方(签章)
法宝代表人(签名): 法宝代表人(签名):
签定时间:______年____月_____日 签定时间:________年____月_____日
签定地点: 签定地点:
-
中国工商银行代理委托贷款协议书(通用3篇)
中国工商银行代理委托贷款协议书篇1中国XX银行(甲方)受________委托,办理委托贷款。为此,与中国XX银行________(乙方)协商双方达成以下协议:一、甲方委托乙方向________办理委托贷款,用于________项目,资金总额________万元,期限_______年,即从_______年______月______日...
-
借款协议书示范文本(通用3篇)
借款协议书示范文本篇1出借人(甲方):借款人(乙方):甲、乙双方在平等自愿、友好协商的基础上,达成以下协议:一、乙方向甲方借款人民币元整。二、借款期限为年,从年月日起至年月日止。三、借款期限届满,乙方保证返还借款,否则愿意承担一切法律责任。四、甲方在本协议书...
-
工程项目代建借款合同(精选29篇)
工程项目代建借款合同篇1项目名称:________________________项目委托人:______________________项目代建人:______________________项目使用人:______________________根据《中华人民共和国民法典》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》,为保证市政府...
-
农村信用联社个人借款合同(通用3篇)
农村信用联社个人借款合同篇1合同号:______()最抵借字第________号贷款人(抵押权人)__________________借款人:_____________________________抵押人:_____________________________经贷款人、借款人、抵押人协商一致,根据国家有关法律、法规、规章的规定,签订本合...