遗嘱样书(房产)(通用3篇)
遗嘱样书(房产) 篇1
立遗嘱人:_____________,女,_____族,___年___月____日生,身份证号码:_____________________,现住址:__________________。
为了避免不必要的遗产继承纠纷,本人特立本遗嘱如下:
1、我本人拥有的财产情况如下:
(个人共有):位于______________________________的房产一套,房产证号:_________________________,面积:________________,属于我的个人财产。
2、上述房产其中属于我的部分指定由婚生女_______(身份证号码:___________________)继承。
继承人姓名:_____________
继承人性别:______________
继承人民族:_____________________
继承人身份证号:_________________________
继承人住址:__________________________________________________。
3、若上述房产被征收、出售,则补偿、出售收益为个人所有,继承方式仍按照上述约定。
4、本遗嘱指定由________(身份证号码:__________________)负责监督执行。该执行人与本人关系为________。
5、本遗嘱未尽事宜,各方可另行签订补充协议,补充遗嘱与本遗嘱具有同等法律效力。
6、本遗嘱一式______份,立遗嘱人、遗嘱执行人各保存一份,具有同等法律效力。
本人确认在立遗嘱时精神正常、头脑清醒。请各位亲友遵照执行。
立遗嘱人(签字、捺印):__________
签署时间:_______________年_____月_____日
遗嘱设定地点:_________
遗嘱样书(房产) 篇2
本协议双方当事人:______________________
转让方(以下简称甲方)
甲方:______________________
身份证号:_________________
受让方(以下简称乙方)
乙方:_____________________
身份证号:_________________
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己
合法拥有的一套房屋转让给乙方一事,达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,订立合同如下:
第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施
1、本合同所出售房屋坐落在__________市__________街__________巷__________号(不足部分可以补充)
2、该房屋为:______________________楼房_______室_______厅_______卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积__________平方米。
3房屋质量:装修状况____________________________,其他条件为_____________________,该房屋(□已/□未)设定抵押。(不足部分可以补充)
4、该房地产产权类型:______________________(有房产证或国土使用证)
5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为:______________________国有土地使用权证号为:______________________共有权证号为:______________________该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。
第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的所有权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并承担相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等,甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿,与乙方无关。
第三条转让价格和付款方式
1。转让价格
双方商定该房屋转让价格为(人民币),大写(人民币)
2。付款方式
a.此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
b.甲方收到乙方定金_____________元整,待乙方申请的贷款批准后,即可为乙方准备办理
过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)
c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_____________元整。(以收据收条为准)
d.余款_____________元整,由银行直接划拨给甲方
e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。
甲方在收款时应向乙方出具收据。
第四条房屋交付
双方协商议定甲方应于本合同生效之日起______日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。每逾期一日,甲方按房产总价格‰支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同,并由甲方承担%违约金。
第五条房屋过户
房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续,方负责办理房屋过户,方予以充分协助,因甲乙任何一方不配合所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第六条关于产权的约定
甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证,则按照以下几款执行:
1、在办理此房屋产权证,土地证及其手续时,甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下,所需一切费用,由乙方承担。
2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下,甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续,过户手续所须一切费用由乙方承担。
3、如在本房屋买卖合同成立后,无论是否办理房屋产权证,土地证及其过户手续,乙方有权将此房屋出租出售,甲方不得干涉。
第七条保证
1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。
2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责。
3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为,更不得将房屋再卖他人。否则,应向乙方支付购房款______%的违约金,并承担由此给乙方造成的一切损失。
第八条:甲、乙双方在协议履行本协议中若发生争议,应本着友好平等的态度,积极协商处理。
第九条:本协议自甲乙双方签订后到公证处公证之日起生效。
第十条:本协议一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,公证处留执一份。
转让方:____________________受让方:____________________
遗嘱样书(房产) 篇3
遗嘱人:_________________(姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号。)
我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理:
(一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某B(应当是法定继承人之一):
是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的,写明财产详情。
我遗留给某某B的财产,仅限某某B个人,是遗留给某某A的个人财产。
本遗嘱委托某某C(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。
本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份由委托执行人某某C保存,一份由某某市公证处保存。
(二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某A(应当是法定继承人之一):
是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情;
是其他财产的,写明财产详情。
我遗留给某某A的财产,仅限某某A个人,是遗留给某某A的个人财产。
自书立遗嘱人:_________________
_________________年_________________月_________________日
特别说明:本自书遗嘱只能由立遗嘱人全文亲笔书写
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