建造私人住宅工程合同书（精选12篇）

建造私人住宅工程合同书 篇1

甲方：

乙方：

根据《建筑法》，及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。

甲方将位于环城西路84号商住

大约200平方米全框架混砖加三四层约100平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。

乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方自理。

乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。

由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。

二、被建房屋的建筑面积为300平方米，甲方将包括地梁地下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。

乙方的施工承包单价为每平方米880元，工程总价款为264000元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。

三、施工要求。

本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。

工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。

确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。

部分材料要求：水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用425标号水泥，其余使用325标号水泥。

钢筋：均按图纸要求。

昆钢二级钢。

砖：大龙井砖厂。

沙：月望沙坡隆。

石子：王家庄石场。

乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。

房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。

如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包。

四、付款方式开工时，甲方预付工程款80000元给乙方;

一、二层浇筑完成经甲方检验合格后，甲方付工程款60000元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款40000元给乙方。

四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除5000元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。

工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。

五、工程工期为5个月，自20__年4月6日开工，于20__年9月6日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。

六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。

本协议一式三份。

甲方、乙方、证明人各执一份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：____________

______年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

建造私人住宅工程合同书 篇2

合同编号：　　工程名称：甲 方：　　乙 方：　　签订地点：　　签订时间：　　合同编号:　　甲方：　　甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》等国家法律法规，结合本工程的具体情况，为明确责任，协作配合，确保工程质量，经双方协商一致，签定本合同，共同遵守。　　

第一条 工程概况　　

1.1工程名称：　　

1.2工程范围：　　工程规模、特征：

1.3承接方式：。　　

1.4预计测绘工期：。　　

第二条 执行技术标准：　　其他技术要求：甲方提供的基础资料和测量技术要求。　　

第三条 收费标准、付费方式、联系方式　　

3.1 收费标准　　本工程测量工作按 实测面积 计费。　　

3.2 付费方式　　本合同约定的工程单价为元亩，暂定工程总价款为 元。合同签订，乙方进场测量完成并提交成果后即支付本合同暂定工程总价款的 % （即 元），结算审核完成后 个工作日内一次性付清余款。　　

3.3 联系方式　　甲乙双方工作衔接采取各自指定联络员工作制度，甲方指定的联络员负责有关委托乙方业务工作的资料提供、任务委托单（见附件）、结算审核、付款等工作，乙方指定的联络员负责甲方委托的业务工作，全过程的衔接、安排、测绘成果提交等工作。　　

第四条 开工及提交测量成果资料的时间　　测量工作期限以甲方下达的开工通知或合同约定的时间为准，如遇特殊情况（设计变更、工作量变化、不可抗力影响等非乙方原因造成的停、窝工等）时，经甲方确认后工期相应顺延。　　乙方应以优质、优价、优先的原则，在最短的时间内将成果提供给甲方，并对其质量负责。　　

第五条 甲方义务　　

5.1 甲方委托任务时，提供任务联系单，向乙方明确技术要求，按时提供测绘所需的技术资料，协助乙方确定范围。　　

5.2 及时为乙方创造并解决现场条件，保证乙方的测绘队伍顺利进入现场工作。　　

5.3 允许乙方内部使用执行本合同所产生的测绘成果。　　

第六条 乙方义务　　

6.1 乙方应按现行的标准、规范和规程进行勘测，对甲方的测绘项目予以优先办理，做好服务工作。在甲方要求的.时间内快速优质完成测量工作，提交勘测成果，并对其质量负责。　　

6.2 允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的测绘成果。　　

6.3 未经甲方允许，乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给

第三方。　　

第七条 甲方违约责任　　

7.1 合同签订后，由于甲方原因终止合同，且乙方已进入现场工作的，双方将按照乙方实际工作量结算工程价款。　　

7.2 对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的测绘成果，甲方有义务保密，不得用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按照本合同暂定工程总价款的（即 元）赔偿损失。　　

第八条 乙方违约责任　　

8.1 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方按本合同暂定工程总价款的 （即 元）支付赔偿费。　　

8.2 乙方未能按合同约定的时间或日期提交测绘成果时，应向甲方赔偿拖期损失费。每天的拖期损失费按本合同暂定工程总价款的 （即 元）计算。　　

8.3 乙方提供的测绘成果质量达不到既定的技术规范要求的，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施（费用全部由乙方负责），以达到质量要求。因测绘成果质量不符合要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责）。　　

8.4乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同。　　

第九条 乙方应当于工程完工之日起个工作日内书面通知甲方验收，甲方应当自接到完工通知之日起个工作日内，组织有关专家，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完工的测绘工程完成验收，并出具成果验收报告书。　　

第十条 本工程测绘成果的所有权属于甲方，乙方具有本单位内部使用权和著作权。　　

第十一条 由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。　　

第十二条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。　　

第十三条 附则　　1

4.1 本合同由双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效。全部成果交接完毕和测绘工程费结算完成后，本合同终止。　　1

4.2 本合同一式　　

第九条 合同终止　　本合同甲乙双方签字盖章后生效；甲乙双方履行完合同规定的义务后，本合同终止。　　甲方：

乙方：　　法定代表人：

法定代表人：　　委托代理人：

委托代理人：　　电话：

电话：　　开户银行：

开户银行：　　帐号：

帐号：　　签约时间：年____月日　　签约地点

建造私人住宅工程合同书 篇3

甲方: XX公司 （以下简称甲方）　　乙方： (以下简称乙方）　　双方达成如下协议：　　

第一条 工程名称及工程地点：　　

1、工程名称： 东莞XX公司　　

2、工程地点： 东莞塘厦　　

3、合同造价： 大约5亿元人民币〈建筑面积3900平方米。〉　　

第二条 承包指标：　　

1、工期指标：工期以甲方与业主签订的合同工期为准。　　

2、质量指标：质量以甲方与业主签订的合同质量为准。　　

3、管理费用：按工程结算总价为基数，上缴给甲方 1％（不含上缴地方政府及有关部门的各种规费和税金）。　　

4、安全指标：本工程施工期间不得出现死亡事故，重伤频率控制在0.5‰以内。　　

5、文明施工指标：本工程施工期间乙方应严格按公司和当地政府的有关规定执行。贯彻C标准，争创文明工地。　　

第三条 费用交纳办法：　　甲方按规定在收取业主工程款的同时每次收取业主付款的 1 ％（其中暂扣税金（按国家税率定％、履约保证金（按业主要求定％）（该保证金在工程竣工结算完成，无拖欠分包工程款、材料款、单位员工和农民工工资等债务，工程资料、结算资料等相关资料完整上报公司并收到质保金后随质保金退还。）、　　

第四条 双方的责任：　　

一、 甲方的责任：　　

1、 负责与业主签订施工合同及补充协议、并组织指挥乙方实施合同。　　

2、 审核乙方编制的施工方案和预结算。　　

3、 组织对施工进度，工程质量和安全生产的监督检查。　　

4、 负责工程款的收取、管理并监督项目对资金的使用。　　

5、 负责该项目工程成本和财务开支的审计。业主的工程款项到达账户后必须在三个工作日内按计划支付给乙方，不得以任何理由扣留。　　

6、 甲方指派相关人员负责项目的安全、东莞新亚洲工程部章X的管理及工程款项、工程进度、工人工资的发放情况，工资由乙方承担，工资从开工起计算，竣工后终止每月3000元月　　

7、 报建项目经理的指模采集费用由甲方负责支付，但工地检查需要项目经理到场或工程例会需到场时，费用由乙方承担（属工程施工时的差旅费出场费不超过1000元次）　　

二、 乙方的责任：　　

1、 负责实施并确保合同条款的顺利执行。并按规定及时填报年、季、月工程进度计划和财务报表。　　

2、 严格按国家颁发的现行施工规范、质量检验评定标准以及施工图和技术要求进行施工，并对工程进度、施工质量、安全生产负责。　　

3、 负责办理与业主的施工现场签证及有关索赔基础资料，编制施工方案和施工图预算，在甲方的组织管理下办理工程结算和竣工验收资料等。　　

4、 乙方可要求甲方印制统一规格的名片以便于与业主沟通、交流，但不得私刻项目部章X和公司章X，一旦发现，罚款伍万元次，并保留诉诸法律的权利。　　

5、 服从甲方管理和领导，执行合同的其他条款。　　

第五条 奖罚　　

1、 工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，业主对拖延工期的罚款由乙方全部承担，另加罚总造价的万分之一。　　

2、 无重大安全事故发生，如发生重大安全事故，除政府和上级有关部门的罚款由乙方自理外，再罚总造价的万分之五。　　

3、 质量无重大事故，合格率100％，工程质量达到甲方与业主签订的质量要求；如有不合格项目，出现重大质量事故影响单位名誉，乙方除负责因返工造成的`一切经济损失外，另罚总造价的万分之一。　　

4、 在工程质量、施工安全发生重大事故、工程严重拖延、工程成本发生亏损、保修期间造成的损失应由乙方承担，并追究主要负责人的行政和经济责任。　　

第六条 其他：　　

1、 本责任书自签字之日起生效，工程保修期满结清尾款后失效。　　

2、 本责任书一式两份，由甲乙双方签字盖章后分别保存，复印件分送各自有关部门。　　

3、 本责任书中未尽事宜，在实施过程甲乙双方协商解决。　　甲 方： 乙 方：　　代 表： 代 表：________年____月____日

建造私人住宅工程合同书 篇4

总承包方：　　分 包 方：____日 期：　　钢筋工程内部分包合同　　甲方（总承包方）： 乙方（分包方）：根据《中华人民共和国建筑法》《民法典》及相关法律法规、政策之规定，甲乙双方就本工程钢筋劳务分包事宜协商一致，特订立本合同，共同遵守。　　

一、工程概况:　　

1、工程名称：　　

2、工程地址：　　

3、结构类型：　　

4、结构层数：　　

5、建筑面积：　　

二、工程承包范围：　　本次报价所涵盖的承包范围为本工程图纸设计的所有钢筋工程劳务（不含二次结构）。设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的所有钢筋分项和为完成工程而需进行的辅助工作及配合其他专业分包队伍的配合工作。　　

三、承包方式及内容：　　

1、采用甲方负责项目管理、材料和大型机具机械，乙方包人工、包　　辅材、包中小型工器具、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包交工验收的一揽子承包方式，采用固定综合单价形式。　　

2、钢筋工程的内容包括：配料、制作、绑扎、下料、工地内所有相关材料装卸车、转运，绑扎柱墙的脚手架搭拆，不得有50c以上的废料（材料损耗率不得超过2%），废料清理堆码，搭接电焊，对焊，垫块制作，机械安拆，钢筋后浇带除锈等所有钢筋工程相关的施工内容。　　

3、辅材辅机包括：电焊条、扎丝、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、钢筋剪钳、鸭嘴钳、切割机、切割片等所有相关辅材；钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋剪断机、车丝机等，还包括电渣焊、钢筋转运、焊接，自带焊机、夹具、电源电缆，包焊剂、二级箱以下的的电缆电线等。机械连接（套筒安装）、马凳的加工，止水带的安装，钢筋收料，领料、卸车。　　

四、工程结算及合同条款：　　

1、主楼地下室（含夹层、基础）：元吨，按实际钢筋吨位结算。　　

2、标准层（含屋面）：元㎡，按建筑面积结算。　　

3、商业楼及地下车库(含基础)：元吨，按实际钢筋吨位结算。 注：以上单价均包含所有人工费用，机械费用，辅材费，电渣压力焊等费用。　　

五、结算及付款方式：　　

1、合同签订后，乙方一次性提交5万元工程保证金，在工程结构验收合格后，扣除罚款后一次退还。　　

2、按施工形象进度分阶段办理结算与付款，出177;0.000按已完工程量的80％支付工程款。　　

3、以后每完成四层支付已完工程造价的80%；主体封顶后____日内支付已完工程造价的80%；主体验收合格后付至结算总价95%；其余工程款待工程竣工验收合格后________年内付清。　　

3、乙方每次付款前应提供现场施工人员的工资表、施工人员的领取签字记录（注：必须为真实记录）。　　

4、甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具收据且必须提供每个工人签字的工资表和相关工人身份证复印件。　　

六、工程质量要求：　　

1、由于本工程标准为优质工程结构重点工程，不仅代表乙方形象，也代表我们整个施工队的形象，为保证工程工期质量，乙方必须严格按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求认真组织施工，工程质量必须达到设计及验收规范。　　

2、因工序搭接期间和其他因素的待工现象乙方不得向甲方索取任何费用。　　

3、施工过程中乙方必须按程序签字验收，上道工序未经现场监理验收签字，不得进行下一道工序的施工，否则每次按500元罚款。　　

4、梁柱节点处钢筋布设符合设计和规范要求，箍筋加密区间距的留设符合标准图集规定。　　

5、同一截面的钢筋接头率满足规范要求、钢筋搭接长度、锚固长度须符合设计、规范及标准图集规定。　　

6、结构中的预留孔洞处需按设计布设钢筋。　　

7、钢筋下料准确，型号、规格、间距符合图纸或设计变更，间距符合设计要求，钢筋绑扎符合要求，严禁跳绑。　　

8、悬臂构件和板负筋位置安装正确，悬臂构件负筋因踩踏等原因发生变形、位移的，发现一处处100元罚款。　　

9、钢筋制作、安装必须满足规范及设计要求，若有违反，视情况进行相应处罚。　　

10、钢筋安装需一次到位，保证一次验收合格；安装后的钢筋保证横平竖直、分布均匀、整齐美观，保护层厚度均匀满足设计要求。　　1

1、若乙方个别工人无法达到甲方管理要求，甲方有权要求乙方____日内对不符合岗位要求的工人进行无条件调整。　　1

2、因乙方施工质量造成的返工、窝工，损失由乙方自行承担。　　

七、安全文明施工要求：　　

1、严格执行《安全操作规范》，认证贯彻“安全第

一、预防为主、以人为本”的方针。　　

2、乙方进场的操作人员必须进行“三级”考试合格后才能上岗，操作人员必须听从甲方和公司质安人员的指挥，做到“三不伤害”，做好“三宝、四口、五临边”的安全防护工作。

建造私人住宅工程合同书 篇5

甲方: ( 短毛车间 )　　乙方: ( 设备部 )　　订立设备大中修合同， 经双方协议， 达成下列条款。　　甲 方 要 求　　

1， 设备大中修由设备部负责， 在安排检修计划时， 并规定交接日期， 履行交接手续 (按 规程接车) ，确保生产正常进行。　　

2， 设备部在大修中规定试运转期内， 造成检修返工， 一切费用应由设备部负责。　　

3， 计划改变， 车间提出检修计划， 设备部应予以协作。　　

4， 设备部检修完毕， 做到废旧机件分类， 集中指定地点并清理场地卫生。　　

5， 设备部检修计划有变动， 应提前三天通知车间， 否则应负经济责任。　　

6， 在生产过程当中， 造成非计划停台或不到检修周期造成设备故障 (经分析原因确定责任实属设备部) 应负责直接损失的赔偿责任。　　乙 方 要 求　　

1， 维护保养和注油短毛车间负责， 明确检修界限， 搞好协作， 共同为生产服务。　　

2， 设备检修计划如有变动， 应提前三天通知设备部， 否则应负经济责任。　　

3， 按规程交付检修设备， 车间应说明设备运转， 缺欠情况， 并保持机件完整， 卫生良好 (特别要清除油污) 。　　

4， 凡因维护保养注油操作不当， 造成设备故障 (经分析原因， 责任实属车间) 应负经济责任。 保养力量不足， 可提出保全协作抢修。 双方损失均按直接损失价值相互赔偿。　　定作方：＿＿＿＿＿＿＿（简称甲方）　　承揽方：＿＿＿＿＿＿＿（简称乙方）　　经双方协商一致，订立下列条款，共同信守。　　1.产品的质量、包装、加工方法：　　2.原材料的提供以及规格、数量、质量：　　3.履行的期限、地点和方式：　　4.验收标准和方法：　　5.结算方式：　　6.违约责任：除不可抗力的原因外，任何一方不履行合同，都要承担违约责任。　　（1）承揽方的违约责任：不能交付定作物或完不成工作，偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值＿＿＿＿％或酬金总额＿＿＿＿的违约金。　　（2）定作方的违约责任：中途变更定作物的数量、规格、质量和设计等，赔偿承揽方因此造成的损失，中途解除合同，属承揽方提供原材料的，偿付未履行部分价款总值＿＿＿％的违约金；不属承揽方提供原材料的，偿付承揽方以未履行部分酬金＿＿＿＿％的违约金。　　7.双方约定的其它条款：　　8.以上条款如有未尽事宜，应以书面协议，作为附件。　　9.本合同执行中发生纠纷，双方应及时协商解决，协商不成时，任何一方都可以向合同管理机关申请调解、仲裁，也可以直接向人民法院起诉。　　10.本合同一式＿＿＿份，正本双方各执＿＿＿＿份，副本送工商行政管理局所存查。　　11.本合同有效期限：从双方签署之日起到＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。　　12.本合同签订日期：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日　　定作方：＿＿＿＿＿承揽方：＿＿＿＿＿　　法定代表人：＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿　　开户银行：＿＿＿＿＿＿开户银行：＿＿＿＿＿　　帐号：＿＿＿＿＿＿＿帐号：＿＿＿＿＿＿＿　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

建造私人住宅工程合同书 篇6

甲方：　　乙方：　　(身份证号： )联系电话：　　依据《民法典》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合相关法律、法规的有关规定和本工程的具体情况，经双方协商一致，自愿签订本合同。　　

一、 工程概况：　　

1、工程名称： 锦绣山河记砦新居1号院3-5楼　　

2、工程地点： 嵩山南路南三环向面2公里　　

3、承包范围：走廊、门厅、电梯前室墙地瓷砖工程，运料、铺装、勾缝等，确保验收通过。　　

4、承包方式：包工不包料、包质量、包安全、包文明施工、包运输费、包验收合格。　　

5、施工依据：以设计图纸及甲方技术交底内容为准。　　

二、 单价及结算依据：　　工程结算以设计图纸为依据，按照实际展开面积计算。　　

1、地砖：

单价3

2.00元平方米。　　

2、墙砖：

单价3

8.00元平方米。　　

三、结算及付款方式：　　全部完成后付至总价的85%，竣工验收合格后付至97%，余3%为质保金，质保期_年。　　

四、质量要求及工期要求：　　

1、质量要求：符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求，一次性验收合格。　　

2、工期要求：_年____月5号前完工，因甲方原因造成的，工期顺延；因乙方原因影响工程进度视情节轻重给予相应处罚（因天气原因及不可抗力除外）。　　

3、保修要求：保修期内如出现质量问题，应在接到通知后12小时及时进行回修，若出现不及时情况，甲方将另行安排，所发生的费用按照实际发生费用的2倍从乙方质保金内扣除。　　

4、材料使用要求：材料运输过程中要轻拿轻放，不得出现损坏瓷砖情况。大面积施工前须先施工样板间，根据样板间确定每层的瓷砖使用量，其损耗相比样板间不得超出2块层。　　

五、安全文明施工要求及处罚措施：　　

1. 进入施工现场，必须戴好安全帽，违者每人罚款50元。　　

2. 严禁酒后作业，违者每人次罚款100元。　　

3.严禁聚众闹事出现上述行为，无论有何理由，每次均罚乙方5000元，工程结算时扣除。　　

六、注意事项：　　

1.按时参加甲方组织的班前会、班后会，以便处理施工过程中存在的问题，有事提前向甲方请假，无故不参加者，按会议制度处罚。　　

2.竣工验收前，乙方负责工程的成品（半成品）保护工作，保护期间发生的损坏，乙方自费予以修复，但不得因延误工期和延期工程交付。此项工作直至竣工验收交付甲方使用后止。　　

3.在工程竣工移交甲方前，乙方须搬走所有施工机械、垃圾、容器、剩余材料，保持建筑物、施工现场及临近范围的清洁和整齐。　　

4.安全、质量技术交底是合同的一部分。　　

5.未尽事宜，甲乙双方协商解决。　　

6.协议一式二份，甲乙双方各执一份，自合同签订之日起生效,结清合同结算款后失效。　　甲方：（签章）乙方：（签章）　　联系电话：_年____月日_年____月____日

建造私人住宅工程合同书 篇7

甲方（总承包方）：　　乙方（分包方）：　　根据《中华人民共和国建筑法》《民法典》及相关法律法规、政策之规定，甲乙双方就本工程钢筋劳务分包事宜协商一致，特订立本合同，共同遵守。　　

一、工程概况:　　

1、工程名称：　　

2、工程地址：　　

3、结构类型：　　

4、结构层数：　　

5、建筑面积：　　

二、工程承包范围：　　本次报价所涵盖的承包范围为本工程图纸设计的所有钢筋工程劳务（不含二次结构）。设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的所有钢筋分项和为完成工程而需进行的辅助工作及配合其他专业分包队伍的配合工作。　　

三、承包方式及内容：　　

1、采用甲方负责项目管理、材料和大型机具机械，乙方包人工、包辅材、包中小型工器具、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包交工验收的一揽子承包方式，采用固定综合单价形式。　　

2、钢筋工程的内容包括：配料、制作、绑扎、下料、工地内所有相关材料装卸车、转运，绑扎柱墙的脚手架搭拆，不得有50c以上的废料（材料损耗率不得超过2%），废料清理堆码，搭接电焊，对焊，垫块制作，机械安拆，钢筋后浇带除锈等所有钢筋工程相关的施工内容。　　

3、辅材辅机包括：电焊条、扎丝、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、钢筋剪钳、鸭嘴钳、切割机、切割片等所有相关辅材；钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋剪断机、车丝机等，还包括电渣焊、钢筋转运、焊接，自带焊机、夹具、电源电缆，包焊剂、二级箱以下的的电缆电线等。机械连接（套筒安装）、马凳的加工，止水带的安装，钢筋收料，领料、卸车。　　

四、工程结算及合同条款：　　

1、主楼地下室（含夹层、基础）：元吨，按实际钢筋吨位结算。　　

2、标准层（含屋面）：元㎡，按建筑面积结算。　　

3、商业楼及地下车库(含基础)：元吨，按实际钢筋吨位结算。　　注：以上单价均包含所有人工费用，机械费用，辅材费，电渣压力焊等费用。　　

五、结算及付款方式：　　

1、合同签订后，乙方一次性提交5万元工程保证金，在工程结构验收合格后，扣除罚款后一次退还。　　

2、按施工形象进度分阶段办理结算与付款，出177;0.000按已完工程量的80％支付工程款。　　

3、以后每完成四层支付已完工程造价的80%；主体封顶后____日内支付已完工程造价的80%；主体验收合格后付至结算总价95%；其余工程款待工程竣工验收合格后________年内付清。　　

3、乙方每次付款前应提供现场施工人员的工资表、施工人员的领取签字记录（注：必须为真实记录）。　　

4、甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具收据且必须提供每个工人签字的工资表和相关工人身份证复印件。　　

六、工程质量要求：　　

1、由于本工程标准为优质工程结构重点工程，不仅代表乙方形象，也代表我们整个施工队的形象，为保证工程工期质量，乙方必须严格按照国家颁布的施工验收规范及工程设计图纸要求认真组织施工，工程质量必须达到设计及验收规范。　　

2、因工序搭接期间和其他因素的待工现象乙方不得向甲方索取任何费用。　　

3、施工过程中乙方必须按程序签字验收，上道工序未经现场监理验收签字，不得进行下一道工序的施工，否则每次按500元罚款。　　

4、梁柱节点处钢筋布设符合设计和规范要求，箍筋加密区间距的留设符合标准图集规定。　　

5、同一截面的钢筋接头率满足规范要求、钢筋搭接长度、锚固长度须符合设计、规范及标准图集规定。　　

6、结构中的预留孔洞处需按设计布设钢筋。　　

7、钢筋下料准确，型号、规格、间距符合图纸或设计变更，间距符合设计要求，钢筋绑扎符合要求，严禁跳绑。　　

8、悬臂构件和板负筋位置安装正确，悬臂构件负筋因踩踏等原因发生变形、位移的，发现一处处100元罚款。　　

9、钢筋制作、安装必须满足规范及设计要求，若有违反，视情况进行相应处罚。　　

10、钢筋安装需一次到位，保证一次验收合格；安装后的钢筋保证横平竖直、分布均匀、整齐美观，保护层厚度均匀满足设计要求。　　1

1、若乙方个别工人无法达到甲方管理要求，甲方有权要求乙方____日内对不符合岗位要求的工人进行无条件调整。　　1

2、因乙方施工质量造成的返工、窝工，损失由乙方自行承担。　　

七、安全文明施工要求：　　

1、严格执行《安全操作规范》，认证贯彻“安全第

一、预防为主、以人为本”的方针。　　

2、乙方进场的操作人员必须进行“三级”考试合格后才能上岗，操作人员必须听从甲方和公司质安人员的指挥，做到“三不伤害”，做好“三宝、四口、五临边”的安全防护工作。　　甲方：_______________________乙方：________________________　　甲方代表：__________________ 乙方代表：__________________

建造私人住宅工程合同书 篇8

经市府基建办施工处批准，本工程于________年____月____日公开招标（协商议标或甲方委托），由乙方承建，为了明确工程内容及双方权利义务，本着互相协作、紧密配合的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况，订立本合同。　　

第一条工程内容和承包范围　　

（一）单项或单位工程类别、结构形式：_________；层幢；_________；建筑面积_________；建筑面积2，道路：_________；给排水管道：_________；构筑物：_________。　　

（二）承包范围：承包按_________号施工图纸全部工程（包括图纸说明及招标文件规定的内容）：基础工程（含桩基）、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。　　

（三）承包金额内未包含的工程项目：_________　　

第二条工程造价及承包方式　　

（一）承包金额：按定标价或协商价，建安工程总造价为人民币_________万元。 全部工程造价按下列办法办理：　　

（二）承包方式：　　

1.按施工图预算包干或投标大包干，即包工、包料、包工期、包质量。　　

2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和____市维护建设税，已包含在本合同承包金额内，由乙方支付。　　

3.工程质量标准要求：_________　　

第三条工期　　

（一）按定标（或双方）规定总工期_________天（日历天从开工之日算起）。　　

（二）开工日期：_________；竣工日期：_________　　

（三）如遇下列情况者，经甲方代表签证后，工期按实际相应顺延。　　

1.甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地，或障碍物和施工用水、电源未接通；　　

2.因设计图纸修改（甲方或设计院提出修改），影响进度或增大工程量；及修改（变更）设计通知书未在该修改（变更）部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者；　　

3.由甲方提供的设备、成品或半成品等，未能按乙方计划进场、或向乙方交验时发现有缺陷，需要更换而耽误施工进度者；　　

4.因遇人力不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等）造成停工者；　　

5.因停水停电或因电力，水压不能满足施工需要，影响达连续六小时以上者；　　

6.甲方代表借故不签证，影响下一工序的进展者；　　

7.甲方财力不足导致停工窝工者；　　

8.甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者。　　

第四条材料、设备供应　　

（一）工程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场（仓库）。　　

（二）工程材料及设备，由_________方采购供应至场地（仓库）。　　

（三）工程设备，由_________方采购供应至_________向_________方交货。　　

（四）钢材、水泥、木材由甲方协助解决，属有价供料，供应价由双方商定，与承包金额无关。　　

（五）购买三大材料所需的外汇由方负责解决；装饰材料、电梯、空调机及水电器材，如设计采用进口时，其外汇由方负责解决，如由乙方采购时，其单价应征得甲方同意。　　

（六）双方供应的材料、成品、半成品应附有原出厂证明，否则应进行试验，试验费由供料的一方负责，对已有出厂证明的材料，如一方持有异议时，应进行复验，如复验合格，其复验费由持有异议的一方负责，否则由供应方负担。　　

第五条双方责任　　

（一）甲方责任：　　

1.办理土地征购、青苗等的赔偿、坟地迁移、房屋搬迁及其它障碍物拆迁（包括架空及隐蔽的），并提供有关隐蔽的障碍物资料；　　

2.负责办理施工报建手续，领取建筑许可证及施工许可证；　　

3.开工前三十天做好建筑红线图以外的“三通”和红线以内的场地平整，提供水、电源的联结点应在红线图以内距离建筑物不大于30-50米，市政管网工程为_________米。并能满足施工需要；　　

4.提供工程地质报告书两套（有打桩和基础、地下室工程），道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和座标控制点；　　

5.于合同签订后____日内向乙方提供施工图_________套（含设计院标准图），桩基工程质量证明书两份；　　

6.由于生产和使用的需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和修改设计手续；　　

7.提供必须的施工临时用地，办理红线外临时用地及临时占用道路许可证，并承担上述所发生的费用。因建筑物施工场地狭小，而导致工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运，所发生的二次搬运费用（应按实计算），由甲方承担，并按工程进度付给乙方；　　

8.组织有甲、乙方和设计院参加的施工图纸交底与会审，做好经三方签署的会审纪要，并按施工图的份　　数发给乙方；　　

9.审核乙方编制的工程总进度计划、工程进度月报表、并按时向乙方支付工程进度款；　　

10.按乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场并交乙方验收安装、对于有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽可能不影响工程进度；　　1

1.甲方应在现场组织地盘管理机构，按《市基建工程地盘管理试行办法》实施管理。监督检查工程质量、进度；负责设计图纸问题的处理、设计变更的签证、工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必须的签证；　　1

2.组织对工程竣工验收，并按合同规定的期限办理竣工结算。　　相关的合同通用版83;施工分包标准版标准合同书;房屋建筑装修施工标准版标准合同书;钢结构施工标准版标准合同书;家装施工标准版标准合同书;施工监理标准版标准合同书;油漆施工标准版标准合同书;维修施工标准版标准合同书;广告牌施工标准版标准合同书;景观施工合同　　

（二）乙方责任：　　

1.施工界区内临时设施，临时道路、水、电、管线的修建安装；　　

2.编制施工组织设计或施工方案，施工总进度计划、设备、材料、成品、半成品进场计划，并送甲方及市质量监督检验站；　　

3.每月____日后四天内向甲方送月度施工计划和完成工程月报（包括形象进度、工程量和工作量），如不按时报送，甲方不予支付工程进度款；　　

4.按施工图纸、施工总说明、图纸交底会审纪要，设计变更通知单和国家现行的《施工及技术验收规范》进行施工，作好自检工作，确保工程质量，确保合同工期；　　

5.按施工安全规范的规定和采取预防事故的措施、确保施工安全和

第三者的安全；　　

6.做好施工原始记录、隐蔽工程记录，汇集施工技术资料作交工文件附件移交甲方；　　

7.做好施工组织、管理、维持现场清洁，道路畅通。器材的堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；　　

8.做好对分包单位的管理（由乙方分包时），抓好分包单位的工程质量和工程进度；　　

9.在交工后________年的保修期内，发现有施工质量问题，负责返修。属设计或甲方使用造成的，其返工修理费由甲方负责；　　

10.凡施工中发生的一切安全事故，均由乙方负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案；　　1

1.工程竣工后清理现场（包括建筑物周围2米内的和堆到2米外的余土及其它堆积物，生产和生活的临时设施除拆），并将门窗、玻璃、地面擦扫干净，厕所、厨房的下水污水道清理干净，做到工完场清；　　1

2.在施工中，由乙方本身原因造成的停工、返工、材料、物件的倒运、机械二次进场等损失，应由乙方自行负担。　　

第六条工程质量检查验收　　

1.施工中乙方根据甲方要求，应随时提供关于工程质量的技术资料，如材料、设备出厂合格证、试验报告等的影印件，材料代用必须经过设计院和甲方审核同意并签证；　　

2.乙方必须健全质量检查制度，在现场设专职质量安全检查员，做好自检记录；　　

3.凡隐蔽工程，经乙方自检后，应分批填制确切的隐蔽记录（即范围、数量、质量），凭表通知甲方检查，甲方接通知后，当天组织质检，经检查合格并符合设计要求，双方签字后方能进行下一个工序的施工。如果甲方接通知后4小时内仍未到现场验收，则乙方自检后确认合格，即可隐蔽，甲方代表事后必须补签手续；　　

4.如确需对已经隐蔽的工程进行复查时，其复查结果不符合设计或质量不合格者，复查费由乙方承担，若复查结果符合设计要求，质量合格者，复查费由甲方承担，如因此而造成工期损失，由责任方负责；　　

5.施工质量不符合设计要求，质量不合格者，要停工或罚款，返工的费用由乙方负担，停工工期不予延长；　　

6.质量等级的评定应执行《市建筑安装工程质量等级评定试行办法

建造私人住宅工程合同书 篇9

甲方：________________　　乙方：________________　　丙方：________________　　丁方：________________　　由于甲方办公楼装修需选择装修单位进行设计、施工，乙、丙、丁均是专业的装修、设计单位。各方协商，达成如下合同：　　

一、________年____月____日前，乙、丙、丁分别完成对甲方基本要求的调查了解，甲方配合乙方的工作。　　

二、________年____月____日前，乙方应完成平面图(布局)、效果图的设计方案，及工程投资概算和经济分析。　　

三、甲方在收齐三方的前条所述资料后____日内决定所采纳的方案。该方案可以是一方提出的方案，也可以是两方或三方方案的结合。　　

四、按甲方最终确定的设计方案由设计方(或者采纳设计方案比重较大的一方)制作施工图。　　

五、按设计方的施工图，由乙、丙、丁X家制作工程预算及工作量清单。　　

六、甲方在收到三方前条所述资料后____日内确定一家负责装修工程施工。施工合同另行签定。　　如设计方未被确定为施工方，设计方同意甲方无偿使用其设计方案和施工图;同时由施工方给予设计方适当补偿，具体补偿数额由施工方与设计方自行协商。　　

七、甲方不另支付设计费和施工图制作费;施工方不得将其列入装修成本。　　

八、本合同自双方签字、盖章之日起生效，本合同一式肆份，肆方各执壹份。　　甲方：___________________　　乙方：___________________　　丙方：___________________　　丁方：___________________　　签约日期

建造私人住宅工程合同书 篇10

甲方：山西XX公司　　乙方：山西XX公司　　甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对山西XX公司地质工程进行物探工作相关事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定签定本协议，由双方共同遵守。　　

一、工程概况：　　

1、工程名称：鸿泰煤矿地质物探工程；　　

2、施工地点：____市____区平坦镇中庄村；　　

3、工程开竣工日期：________年____月____日至________年____月____日。　　

二、工程价款及支付方式　　

1、工程价款：　　工程量约米， 元米，合同价款共计约人民币 元（大写：万元整），以上价格为含税价；最终价款按实际工程量进行结算。如有特殊要求另行收费，以双方签字验收单为准。　　

2、付款方式：　　物探工作完成 米时，甲方付给乙方 万元，测井工作全部完成后____日内付清全部工程款，并提交正式测井成果。　　

三、甲方责任　　

1、按照合同约定的时间及时向乙方支付工程款，并在工程全部完工后据实结算。　　

2、甲方负责施工区内地方协调工作及外部关系，确保乙方测井工作顺利进行，涉及赔偿费用由甲方负责。　　

3、在乙方到达现场前及时提供钻孔测井通知书及钻孔1:200简易柱状图。　　

4、甲方应确保施测钻孔的孔内安全，如因施测钻孔孔内事故致使测井仪器损坏，甲方应向乙方赔偿由此而造成的经济损失。如因不可抗力原因发生事故时，协助乙方处理解决。　　

四、乙方责任　　

1、物探测井由乙方独立承担，其主要任务是划分岩性层、确定深、厚度，孔。　　

2、乙方接到甲方测井通知后24小时内进入施工现场。并按甲方要求进行测井。　　

3、施工中乙方应当根据相关规定做好安全措施，安全责任由乙方自负。　　

4、乙方应当在单孔全部测井结束后12小时向甲方提供测斜及孔底位移成果表、煤层成果及质量评级表和岩性（大于1米）解释成果表。　　

5、严格按照地质矿产行业标准《煤田地球物理测井规范》D0080-93施工.　　

五、在测井过程中，视地质情况需要外加测井方法时，其测井费用也相应调整。　　

六、本合同未尽事宜，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院起诉。　　

七、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具同等法律效力。　　甲方： 乙方：　　代表签字： 代表签字：

建造私人住宅工程合同书 篇11

甲方：　　乙方：　　

一、验收数量为准，结算以实际到货验收数量为准。　　

二、合同生效日期和付款方式　　合同签订之日起甲方预付款金额为壹拾万元整 ，出货前付进度款金额为捌万元整 后开始送货安装，余款21760元在安装完成后甲方____日内组织验收，验收后支付给乙方。如甲方在合同之日未能支付预付款，合同生效日期则顺延至预付款到达乙方账户之日开始生效。　　

三、产品交货周期和验收标准　　

3.1乙方于签订合同之日起____日内开始送货至甲方指定安装地点开始安装，在施工现场满足安装条件和五金配套完备的情况下，乙方在4.月____日完成安装；　　

3.2不论采取何种送货方式，甲方必须履行本合同所规定的条款，如甲方未付清合同中规定的进度款乙方有权利拒绝为甲方送货，由此造成的工程延期责任由甲方承担；

3.3按《木质门》和《木质门安装规范》进行产品质量和产品安装的验收；　　

四、安装和保修范围　　

4.1 木门交货后即可安装，具体安装进度根据现场情况确定；　　

4.2 甲方现场如果不具备安装条件，经双方协商可以延期送货安装，乙方负责厂内保管甲方货物，但因此造成的工期延误由甲方承担全部责任；如货送至甲方现场后，甲方不具备安装条件，甲方负责乙方所送货物的安保工作，在甲方工地内造成所购货物的丢失和损坏与乙方无关；　　

4.3 安装现场需具备的条件：地砖铺装完毕或铺地板的地面找平完毕，墙砖铺设完毕，过口石铺设完毕，现场有持续供电电源和照明设施，铺地板或地毯的地面需提供地板或地毯厚度尺寸；　　

4.4 现场安装原则上要求单一施工进行安装作业，如多工种交叉作业造成乙方所供木制品的损坏不在保修范围之内，因此造成木门外观损坏不属于产品质量问题，乙方负责修理甲方承担修理费用。　　

4.5 乙方对所出售的木制品出现非人为的损坏提供有期限的保修服务，保修期限为________年，终生维修，具体保修内容：封边开胶、开裂；油漆起泡、起皮；门扇、门套、口线等木制品在非受潮和浸泡的情况下严重变形开裂、门扇分层；　　

4.6 锁具、合页、滑轨等功能性五金件保修内容：合页松动脱落，滑轨因为安装原因严重阻滞，如甲方提供的五金出现质量问题不在乙方保修范围；　　

4.7 有偿维修服务内容包括：产品超出保修期限；产品虽然在保修期内，但经过双方确认为非产品质量和安装原因造成的问题（例如玻璃使用不当破碎，木制品因使用不当受到外力破坏，受潮和浸泡引起膨胀变形、开裂分层等）；　　

五、双方的权利和义务　　

5.1乙方提供的木质门饰面为实木木皮，实木木皮为天然材质，实际生产出的产品若与展厅样品在纹理、颜色上有差异属正常范围，乙方确保交付给甲方木制品的产品用材和制作工艺与展厅样品一致；　　

5.2 本合同签订的木门是乙方专为甲方制作的定制产品，除非材质、尺寸和颜色与本合同约定严重不符，否则一律不予退货；　　

5.3 合同经双方确定签字后，合同附件《洞口尺寸确认单》与本合同具有同等法律效力，为双方履行本合同的依据，单方不能擅自更改；如需更改必须填写《洞口尺寸更改单》经过双方签字认可，因改动所造成的经济损失及延迟交货等责任有提出更改方承担。

5.4双方确认采购的产品明细并签订合同后，即开始生产，本合同签订后的____日内，甲方若对木制品的材质、尺寸、颜色、安装位置等有改动，需告知乙方销售人员，经双方协商后签订补充协议。如甲方改动方案在合同签订一周之后提出，产品已经备料但尚未制作完成，提出改动方队所造成的材料等费用损失及延迟交货等承担责任。　　

六、违约责任　　如一方违约按《民法典》相关规定向对方赔付经济损失。　　

七、合同争议解决方式：　　合同争议由双方友好协商解决，协商不成依法律程序解决。　　

八、其它约定事项　　本合同双方签字生效，生效日期从签约之后预付款到供方账户起生效。　　

九、本合同一式两份，双方各执一份。　　洞口尺寸确认单　　本订单的木门门扇尺寸由甲方提供，详细尺寸如下：　　木门门套的制作是按门扇的尺寸配备门套，甲方应按照乙方所提供的洞口尺寸进行洞口的处甲方应按照乙方提供的尺寸进行洞口的调整，如因甲方的洞口尺寸不符合造成木门不能安装，乙方不承担任何违约责任。　　甲方要求木门为平板铣线门，口线为60平口线90度安装。　　甲方： 乙方

建造私人住宅工程合同书 篇12

发包方（甲方）：_________　　承包方（已方）：_________　　经公开招标，甲方将_________绿化工程确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合同，条款如下：　　

1、工程地点：_________。　　

2、工程总造价：_________万元（大写）。　　

3、工期　　乙方确保在________年____月____日开工，于____月____日完工，工程标准达到合格_________级。　　

4、开工准备　　甲方前期使施工现场具备施工条件，并在开工后继续负责解决该工程遗留问题；甲方在施工前准备好施工图纸、技术交底等工作；乙方接到图纸后，尽快做出材料计划、施工组织设计及工程进度计划报给甲方。　　

5、工程款支付　　苗木栽植完毕，经初验合格后，付合同价的13；半年后经复验合格，再付合同价的13；工程初验后15个月经验收合格，按审计决算付清余款。　　

6、工程质量　　

（1）所栽苗木质量必须符合工程要求，不得擅自改变苗木品种、规格及质量，所有苗木必须经过甲方验收合格后方可栽植；　　

（2）施工过程中，乙方必须服从甲方的监督检查和质量管理，如因质量问题造成返工，其费用由乙方全部负责；　　

（3）乙方在施工中要精心组织，确保安全，如有事故发生，后果自负；　　

（4）乙方要确保施工现场清洁，及时清理废弃物。　　

7、养护管理和质量要求。　　

（1）大树及时支撑，支柱与树干相接部分应垫上防护物，以免磨伤树皮；　　

（2）栽植后及时封堰浇透水；　　

（3）及时中耕除草、施肥、修剪，确保苗木正常生长；　　

（4）苗木要及时防治病虫害；　　

（5）苗木管理期间，必须经常清理各种废弃物；　　

（6）乙方包栽包活，在栽植完工后，要养护苗木_________个月，养护标准达到_________，其间发生的费用由乙方负担。　　

8、违约责任　　甲方责任：　　

（1）甲方接到乙方的验收通知书后，及时按期组织验收，甲方推迟验收，其间每推迟一天偿付给乙方逾期违约金_________元。　　

（2）甲方如未按合同规定的时间和数额支付工程款，其间每推迟一天按工程价款的千分之一偿付给乙方逾期违约金。　　乙方责任：　　

（1）工程质量不符合合同的规定，负责无偿修补或及时返工，由此造成的损失由乙方自行承担。　　

（2）乙方必须确保在工期内完成施工任务，除不可抗力因素经甲方同意外不能按期完成的，每推迟一天罚款_________元。　　

9、合同的生效与终止　　本合同自双方签字盖章后生效。竣工结算，甲方支付完毕，乙方将工程交付甲方后条款终止。　　

10、合同份数　　本合同一式_________份，具有同等效力，甲、乙双方签字盖章后各执一份。其它由甲乙双方分送有关部门存档。　　1

1、本合同未经事宜，双方协商解决。　　甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________　　________年____月____日

________年____月____　　签订地点：_________

签订地点