农贸市场承包合同样本

农贸自由市场又称农贸市场，是指在城乡设立的可以进行自由买卖农副产品的市场。农贸市场承包合同怎么写呢?以下是本站小编整理的农贸市场承包合同，欢迎参考阅读。

甲方：张湾卫生队 (简称甲方)

乙方： (简称乙方)

为了搞好农贸市场内清洁美观，更好的发展，搞活市场，金华农贸市场经甲乙双方协商特制定如下协议：

一、甲方委托乙方在金华农贸市场内收取卫生费，以大门为界，大门内归市场收，大门外不准收，清扫市场地面，每天要保持清洁，垃圾都由承包者自己处理，甲方不再给乙方提供任何条件，乙方人员工资由承包者自己安排，但不能低于原有的工资标准。

二、承包后收费人员由承包人自己定，但只能在现有的环卫人员中挑选，不能用其他人员。

三、乙方每年上交承包费金额 元，每年年底一定要付清承包费，若乙方不交承包费，甲方有权终止协议。

四、乙方在市场内收费出现一切问题和费用都由承包者自己承担，合同期限暂定为一年，从20xx年1月至20xx年12月31日止，合同期满后如数把工具盒票等归还给卫生队。

五、合同有不妥之处，甲乙双方在共同协商解决。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方共同遵守，互相监督执行。

甲方：(盖章)

乙方：(盖章)

甲方：

乙方：

乙方承包甲方产品在指定市场区域的销售工作，为甲方开辟市场，打开销售局面，并根据销量获得相应的报酬，双方在自愿的基础上达成如下条款：

一、承包内容及工作形式。

1、乙方承包市场范围：京津冀辽。

2、 承包年限：从 年 月 号至 年 月 日，为期三年，销售合同可每年一签。

3、乙方年销售量：暂无标准，但要求每年度销量不低于公司各片区平均销量。(怎样确保得到准确数据)

4、乙方承包产品品种：甲方的所有产品品种。甲方不能在乙方承包区域内另行销售产品(规范市场管理，严防串货或私设代理，如有串货，则货款并入乙方销售额中，且对公司责任人针对该产品返利双倍罚没)。

5、产品价格，执行甲方统一的市场定价(渠道代理商)和相关政策。如果直接同零售商合作(乡镇级终端商、大客户)，产品必须溢价。溢价标准要在公司备案，溢价收入甲、乙双方按2：8分配。

6、市场操作方式：除了公司批准的大客户政策或协商批准授信额度外，市场销售原则上为全款操作，即先打款或物流代收款。货款统一汇到甲方账户。乙方不能挪用公款，货款丢失责任自负。

7、乙方应参加甲方的一切集体性活动，如例会、学习、培训、植保会等等，只有双方紧密融合在一起，工作才能顺利开展。

二、甲方的权利和义务

1、甲方有权随时视察和了解乙方市场的销售情况;

2、乙方第一年年销量达不到合同规定的标准的80%，甲方有权终止合作，第一年不能完成销量在有第二年累加完成;第二年销量达不到合同规定100%(不计第一年累加量)，甲方有权终止合作，累加量顺延第三年完成;

3、甲方必须提供三证齐全的合法产品。

4、甲方必须保证良好的供货能力，杜绝断货和发货迟缓拖沓的现象(款到三日内确保发货);

5、甲方有义务从公司发展的战略和品牌打造层面进行正常的市场宣传促销活动、媒体广告。

三、乙方的权利和义务

1、乙方需甲方提供给1800元/月/人的基本生活费用;

2、乙方有权了解甲方的经营活动动向，并根据甲方经营的战略调整做出相应调整，对双方合作起到推动和共同发展;

3、乙方确保市场销售中不串货，不在承包区域外私设代理，可义务向甲方推荐优秀经销商;

4、甲、乙双方合同期满，如果继续合作则另行商议签定合同，如果不再合作，则市场和客户完全移交甲方管理;

5、乙方负责组织客户会议、农户培训会召开，示范田建立和推广，服从公司的统一政策。

四、费用分担

1、发货运费甲方承担(规定客户自担运费的品种除外);发错货或由产品质量问题引起的退货、调货，运费甲方承担;正常退货、调货运费乙方承担。市场退换货不能超过年度销售额的5%。

2、差旅费、市场协调费、公关费及其它一切客户摊派性费用由乙方承担;

3、相关执法部门正规罚款由甲方承担;由于产品问题出现药害肥害等情况，甲方必须全权负责，并及时解决不能影响乙方的市场销售。

4、公司统一组织的客户活动，费用甲方承担。

5、客户返利费用乙方承担;冬储款利息甲方承担。

6、广告、宣传、促销、各种资料费用，甲方承担。

7、乙方参加甲方统一安排的集体活动时，费用由甲方承担，在京期间食宿服从公司统一安排。

8、产品市场推广会，甲方派产品经理讲课，会上产生的费用甲乙双方平均承担。

9、一切由非产品原因造成的呆账、赖账、死账都由乙方承担。

10、市场推广员费用：(可由甲方委派，但应服从乙方工作分配;或有乙方自主招聘，招聘人数同甲方协商，甲、乙双方合同期满乙方招聘人员分流可协商解决，市场推广人员基础费用由甲方按公司业务人员统一定制发放)甲方安排的甲方承担;乙方招聘雇佣的，视情况甲乙双方协商承担。

五、乙方应得的报酬，当年报酬=当年销售额*提成点

注：20xx年A、B、C、D四类产品的提成点分别是24%、20%、16%、14%。

20xx年A、B、C、D四类产品的提成点分别是22%、18%、14%、12%。

20xx年A、B、C、D四类产品的提成点分别是20%、16%、12%。、10%

(详细说明ABCD四类产品，例如：A类杀虫剂、B类除草剂、C类水溶肥、D类复合肥) 每年初，乙方预支1万元提成作为启动费用，每个季度甲乙双方清算一次。

以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字盖章之日起生效，到期自动解约。

甲方签字： 乙方签字：

盖章：

年 月 日 年 月 日

出租方： (以下简称甲方)

承租方： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定。为繁荣金马鞍农贸市场经济，同谋发展，在平等、互利、诚信、自愿协商一致的基础上，明确甲、乙双方的权利、义务，签订本合同。

一、租赁摊位(铺面)位置

1-1甲方提供位于金马鞍农贸市场，第____栋方经营场所使用，该摊位只限乙方本人及其雇员在摊位经营(乙方本人及雇员各交纳身份证复印件及一寸相片一张，如更换雇员请及时交来新雇员身份证复印件及相片)。

二、租赁用途

2-1乙方租赁该摊位作为________________使用，并遵守国家、地方的有关规定和市场管理的有关规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未准前，不得擅自改变上述约定的摊位使用用途。

三、租赁期限

3-1租赁期限为_____年，从______年___月___日起至______年___月___日止。 3-2租赁期满，甲方有权收回该摊位，乙方应如期返还。次年如乙方需要继续承租该摊位的，应在合同期满届前 10 日内，向甲方提出续租的书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先继续承租权。

四、租金、相关费用、支付方式和期限

4-1凡在本市场经营的业主，在签订合同之日须交纳_________元的经营保证金及一个(年、半年、季度、月)的租金及相关费用，并于当期期满前10日内交纳下期的租金及相关费用。

4-2该摊位(铺面)每月交纳的费用包括租金、设施维护费、管理费、垃圾清运费等合计________元/月，每_______(年、半年、季度、月)交纳一次，共计________元。

五、经营保证金

5-1乙方同意向甲方交纳经营保证金_____________元(不计息)，在租赁期间，乙方不得以保证金抵作租金或者相关费用，租赁合同正常履行期满。乙方没有转租他人经营等违约行为的，在乙方交清各项费用且甲方收回摊位(铺面)后应将收取的经营保证金(不计息)返还给乙方。如乙方同意继续租赁，甲方不再返还已收取的保证金，作为乙方交付下一租赁期的经营保证金。

六、甲、乙双方的权利、义务

6-1甲方权利

6-1-1甲方享有出租摊位及市场设施的财产所有权和收取租金及相关费用的权利。 6-1-2甲方享有根据市场发展需要做适当调整的权利，并确保乙方有摊位经营。

6-1-3在乙方经营期内无正当理由10天不到市场经营，视为自动放弃经营，甲方有权收回摊位另行安排，同时甲方预收的租金和保证金不予退回乙方。

6-1-4乙方不按时交纳租金或者相关费用的视为违约，甲方收回摊位另行安排，同时甲方预收租金和保证金不退回乙方。

6-1-5因乙方原因提前解除合同的，视为违约，甲方有权不退保证金及预收的租金。 6-1-6甲方享有保护摊位不受侵占、破坏、毁损和保护完好的权利。

6-2甲方义务

6-2-1依照合同约定，按时将出租摊位及市场设施交付乙方使用。

6-2-2依法对市场经营活动进行管理，维护乙方的合法权益。

6-2-3负责市场内水、电等公用设施的维修和保养。搞好市场各项工作，提高服务质量，为乙方创造良好的市场环境，保护市场繁荣。

6-2-4如因市场的行为布局及设施改造或摊位调整，应提前15天通知乙方。合同期满乙方没有转租给他人经营等违约行为的，在乙方交清各项费用，甲方收回摊位后应退还保证金(无息)给乙方。

6-3乙方的义务

6-3-1乙方在承租期内享有摊位及设施的营业使用权。

6-3-2乙方享有承租摊位及设施不受侵占权利。

6-3-3乙方享有租用摊位依法从事经营权利。

6-4乙方的义务

6-4-1遵守国家法律、法规、规章制度，守法经营。乙方如违反国家法律及地方法律、法规、规章或参与影响安定团结活动的市场内打架、斗殴、欺行霸市等。不服从管理部门管理的，甲方有权解除合同，保证金不予退还。

6-4-2维护甲方摊位设施完好及市场公共卫生，保持摊位范围“净、洁、齐”，禁止在通道、水沟、停车点乱扔垃圾，禁止随意改变市场及公共设施，禁止随便乱拉、接水电设施。如有特殊情况的，经甲方同意后要由专业人员直接负责，才能改变摊位内的公共设施、拉接摊位内的水电。

6-4-3依照合同约定，按时交清租金及各项费用，乙方逾期交付租金及其他相关费用的，除应及时如数交外，每逾期一天，甲方加收20元的违约金。

6-4-4出售商品，明确标价，文明经商，亮证经营，不得在通道上经营，不得哄抬物价，共同创建文明市场。

6-4-5自觉遵守市场各项规定和经营守则，接受行政执法部门的监督、检查。

6-4-6在经营中注意做好防火、防盗等各项工作，不能携带易燃易爆物品进入市场，否则一切后果由乙方负责。

6-4-7乙方擅自将所承租的摊位转租给他人经营，视为违约，甲方有权收回摊位，保证金和已收的租金作为违约金，甲方有权不予退还。

6-4-8乙方不得擅自扩大或改变经营范围，不得在市场内乱摆乱放非卖物品，如废纸箱、货架、鸡鸭毛、旧衣物等，如有违约，甲方有权解除本合同，保证金不予退回，作为乙方应付的违约金。

6-4-9当甲方需要调整到乙方的摊位时，乙方应无条件服从调整。

6-4-10乙方在租赁期间使用市场内各种设备及房屋、结构设施，必须自觉爱护，不得损坏。如有损坏，乙方自行修复，自甲方通知之日起五日内不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。如损坏程度严重的或违反有关规定的，由甲方追究其全部责任和法律责任。

另行约定：

如由于地震、火山、战争等不可抗力因素出现，致使合同不能履行，双方互不承担违约责任。但出现以上因素后，乙方应及时向甲方反映，避免更大的损失，如果甲方不及时采取适当措施，致使损失扩大的甲方须承担相应责任。

七、合同在履行中发生争议的，先协商解决。协商不成时，可向当地人民法院起诉。

八、如有未尽事宜，由双方共同协商后作出补充规定，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。

甲方盖章： 乙方签字：

委托代理人签字： 户口所在地：

地址：北屯市金马鞍农贸市场 地址：

联系电话： 身份证号：

联系电话：

日期： 年 月 日 年 月 日