外墙贴砖施工承包合同（精选15篇）

外墙贴砖施工承包合同 篇1

甲方：

乙方：

经甲乙双友好协商，甲方将自己承包的龙陵凯龙城小区的一楼外墙贴砖工程分包给乙方施工。达成以下共识：

1、施工地点：龙陵凯龙城小区内。

2、分包方式和单价、单包、包工一楼外墙贴砖按散面积，每平方米40元，包勾缝，洗墙。一楼走道地砖每平方米25元。楼梯间踏步每步30元，每个转角平台算三步。三角砖和踢三线每米15元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供现场。

3、付款方式：乙方进场施工10天后，甲方预付适当生活费。乙方再施工10天后，在预付适当生活费，月底按实际工作量款的80%结算给乙方，其余20%的尾款工程完工验收后7天内一次性结清给乙方。

4、乙方施工完工后一星期内甲方必须验收，若甲方不验收，默认验收。

5、以上合同若一方违约，承担违约金5000元。

6、以上合同经双方当事人签字后生效。

7、补充合同：在施工中，甲方在四天后未有材料，甲方按每人每天100元生活费补助乙方。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方(签字)： 乙方(签字)：

签字日期： 年 月 日

外墙贴砖施工承包合同 篇2

甲方：

乙方：

甲方将承建的 外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方共同协商后，达成如下协议：

一、承包工作范围及内容：

1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。

2、外墙砖清洁卫生、交叉污染的清理，安全文明施工。

二、质量要求：

1、根据甲方技术交底的要求进行粘贴，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。

2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格。

三、工期要求：

1、进场施工之日起按照项目部总体工期要求按时完成全部工程。

2、不按时完工，拖延工期，则罚款3元/m2，直至清除出场。

四、承包单价：

按实际粘贴面积进行收方：外墙砖：33元/m2，内墙砖及地砖：24元/m2，梯步砖及踢脚线砖：38元/m2(含基层清理、打底)。

五、工程款支付：

工程完工按甲方每次支付的比例进行支付，支付至60%，剩余工程款待工程竣工验收合格，于20_年春节前付至95%，余款作为保修金待保修期满后支付。

六、质量保修：

保修期为一年。在一年内出现质量问题，无条件返修。一年后出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付费用。

七、现场管理及奖惩办法：

1、搅拌的砂浆必须每天用完，机具冲洗干净，零星外墙砖的收集、清理，否则发现一次罚款100～200元。

2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。

3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款10元/人·次。

4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。

5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。

6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款500～1000元。

7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。

8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品(成品)外视情节轻重罚款100～500元。

9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，项目部将对打架的双方班组各处罚5000元，再协调解决，协商不好则移交当地派出所处理。

10、如本项目中施工作业人员有偷盗行为，除扣除当事人全部人工工资外，还须对乙方进行罚款20_～5000元。

11、工人进场后必须将身份证复印件交项目部存档，工程施工过程中发生安全事故的，若违反安全操作规程的，则费用全部由乙方支付，未违反操作规程的费用由甲乙双方各支付50%。

12、在施工现场项目部不提供住宿。交通工具各人自行保管。若有丢失自行负责。

13、在场施工人员应当遵守项目部制定的其他规章制度，若有违反则按相应处罚办法进行惩处。

八、本协议一式两份，双方各执一份签字后效。

甲方： 乙方：

日期： 年 月 日

外墙贴砖施工承包合同 篇3

甲方： 乙方：

根据(中华人民共和国合同法)及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。

第一条 工程概况

1、工程名称：大连天鸿1.7英里住宅小区外墙贴砖工程

2、工程地点：大连市金州新区三里桥天鸿1.7英里

3、施工面积：约3万㎡

第二条 工期

1、合同签订30天内(包括法定节假日)乙方完成所有合同约定内容。

2、乙方如遇下列情况之一，经双方协商后工期按实际情况顺延：

(1)因停水停电累计超过8小时的，乙方提供证据，甲方核实后工期顺延。

(2)因其它工种原因影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。

第三条 工程造价及付款方式

1、工程造价：

2、工程结算：工程量最终按外墙实际镶贴面积(㎡)结算。

3、支付方式：镶贴外墙面砖总工程款的70%款项，以现金形式支付;镶贴外墙面砖总工程款的30%款项以一处房源做为工程款支付(房源价格及70%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的部分，乙方以现金形式返还甲方)。

4、付款方式：无预付款，甲方按月付给乙方50%施工进度款，乙方完成合同约定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验收合格、竣工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的95%(已支付的工程款和房源总价扣除)款项，留总工程款5%的质保金，质保期为一年。质保期从工程竣工验收合格签字确认的日期开始计算，期满无质量问题、无违约、无返修(有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算)行为30天后无息付清给乙方。

第四条 质量标准

严格按照施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应达到下列规范及规章制度要求：

1、《工程建设标准强制性条文》20_年版

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20_)

3、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-20_

4、辽宁省安装工程施工技术操作规程

5、结构要求及装饰要求详见图纸

6、外墙劈开砖镶贴，表面平整、阴阳角方正顺直、缝隙均匀顺直、擦缝平整、基层面层镶贴牢固、不得出现泛碱(如果出现泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不出现泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金)、碎砖等现象。

7、允许劈开砖的破损率为5%，超出破损率部分由乙方承担。

第五条 安全生产

在施工过程中，乙方负责安全施工的责任和义务，遵守安全施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中出现的一切安全事故由乙方自行负责并承担相关所有费用。如果给第三方造成人身伤害和财产损失均由乙方负责。

第六条 现场管理

1、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱护财产、其它工种的成品保护教育，如有违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，并责令其赔偿经济损失。

2、乙方进场前对工人做好安全交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品保护。

3、乙方现场施工的人员要保持稳定(将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部)，不准名单外的人员进入现场或留住。

第七条 甲乙双方责任

(一)甲方工作

1、甲方负责协调乙方的监督和配合工作，对质量进行检查、进度进行控制。

2、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。

3、甲方负责提供乙方现场的施工用水、用电。

4、甲方提供宿舍、垂直运输工具。

(二)乙方责任

1、安排足够的施工人员，完成合同约定的施工内容。

2、乙方负责现场保护，避免面层破碎、划痕、污染及损坏。

3、乙方施工前对基层进行检查，对于不满足镶贴要求的部位及时提出，甲方负责整修到镶贴要求。乙方对基层进行清理，达到镶贴的要求后再进行镶贴施工，镶贴后出现的一切质量事故由乙方负责。

4、进行镶贴成活后的面砖成品保护工作，避免其他工种施工对面砖造成损坏和污染。

5、粘结剂和勾缝剂由乙方提供，如墙面出现泛碱现象，由乙方承担全部责任和费用。

6、乙方施工注意其它工种的成品保护，如果损坏和污染其它工种施工完毕的成品，由乙方负责维修和赔偿。

7、乙方对现场的工人进行遵纪守法、安全文明施工教育，在施工期间发生的违法违纪行为造成的一切损失、责任和费用均由乙方承担。

8、严格按照施工工艺规范施工，做好工人的技术作业指导，保证工程镶贴的质量，外墙镶贴的粘结剂、勾缝剂和镶贴均由乙方提供、施工，乙方必须保证面砖施工后(在国家规定的使用期限内)不得脱落。在施工、验收、竣工期间和工程竣工开始日算起3年内外墙砖出现脱落现象由乙方全部负责，造成的一切损失(如：砸伤人或物、维修等)全部由乙方承担。

8、乙方申请付款前提供合法有效的发票。

第八条 违约责任

1、乙方施工质量严格按照规范及图纸要求施工。

2、因乙方责任，未在合同约定工期内完工，被拖迟一天应承担总工程款1%的违约金，延期超过5天，甲方有权解除合同，乙方除返还已付款项还应向甲方支付合同总款项30%的违约金;因甲方原因造成工期拖延工期顺延。

3、乙方应严格按照合同约定的品牌、工艺等技术参数采购施工所需的材料，不得擅自更换或以假充真，如发现乙方出现此种情况，乙方应向甲方支付合同总款项30%的违约金并且赔偿甲方因此造成的全部经济损失。

第九条 验收保修

1、乙方应在竣工前三天书面通知甲方，甲方在一周内组织验收，并给予批准或修改意见，验收合格部分移交甲方看管。

2、工程质保期为一年(外墙砖控制脱落质保期为三年，详见具体约定)，自工程经业主、监理、甲方、主管部门竣工验收合格之日算起;维修工作验收合格之日算起。

3、乙方保证其提供的材料、施工工艺达到各项指标要求，如果甲方发现乙方施工后存在质量缺陷等质量问题，乙方应承担全部的维修、更换和支付违约金等违约责任。

第十条 其它事项

1、合同如有未尽事宜，经双方共同协商，作出书面补充协议。

2、合同履行期间发生争议的，应友好协商，协商不成的可依法向工程所在的人民法院提出诉讼。

3、本合同一式两份(每份共5叶内容)，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

甲方：甲方签字：日期：

外墙贴砖施工承包合同 篇4

发包方：(以下简称甲方)

承包方： (以下简称乙方)

为加强管理，适应改革需要，搞活水利经济，在确保水库安全运行情况下，提高水库电站的经济效益，根据《20xx年县政府第四次常务会议纪要》文件精神，经公开竞价，甲方同意将所属岭埔水库水电站30年经营管理权以交纳电量(每年)_______万度发包给乙方承包经营。为明确双方的权利、义务关系，经平等协商后订立如下合同：

一、承包内容：岭埔水库水电站现有水轮发电机组(400kw)及厂房和配套的水工建筑物，升压变压器，值班宿舍等。

二、承包期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

三、甲方义务

1、甲方协助乙方办理电站依法经营所应办理的相关手续。

2、甲方的债权债务自行承担，与乙方无关。

3、若因国家政策调整或不可抗拒因素，需收回上述经营管理权，甲方应退还乙方已缴纳的履约保证金(扣除当年度应缴纳的承包价款所剩余的部分)。

4、电站原有的职工，由甲方自行安置。

四、乙方义务

1、承包价款缴纳时间计算：乙方从承包期的第一年至第二十九年即 年 月 日至 年 月 日，每年向甲方上缴电量___万度(承包电度折现金计算)，最后一年即第三十年2039年 月 日至 年 月 日(按承包电度折现金计算)。

2、乙方必须在成交确认书发出3日内一次性付给甲方承包期限最后一年的承包款___万元(按中标电度以0.2元/度折现金计算)，作为承包期间的履约保证金。

第一年至第二十九年的每年承包款按承包电度折现金计算，每年承包价款分2次等额分别于当年度的1月1日和7月1日前一次性缴清(注：上缴承包电度税款及水资源费由甲方负责，乙方代缴可抵扣承包金，其它电度及一切税费由乙方负责)，电价按本辖区内上半年度华安电力发展有限公司收购小水电上网平均电价计算折现金交纳(注：每度电价格不得低于0.2元;如遇上网电价上调，承包电度的电价按有权单位批准的上网电价提高的幅度增加)。

3、乙方对承包标的享有自主经营权，在承包经营期间所发生的一切债权、债务由乙方自行承担，与甲方无关。

4、为确保水库安全运行，乙方放水发电应服从甲方水库运行调度，如遇停机无发电，也应放适当流量的水，保证下游农田灌溉。乙方不得擅自启闭水库放水闸、违章操作，否则应承担水库安全责任。

5、乙方在实行承包管理期间，应依法自主经营，自负盈亏，乙方在承包期内所发生的一切维修费用、管理工资及国家政策规定应缴税费(包括工商、税务、环保、安全、水利局等所有部门所要求的费用，除承包电度税款及水资源费由甲方负责外)乙方要全额负责。由于乙方引起的税费不交等原因影响执照等不能年检或被注销，由乙方负责并赔偿。企业土地办证费用和企业有关证件年检费用由甲方负责。

6、如乙方要技改扩容必须书面报告甲方，并按工程基本建设程序报批，承包期满后所有设施含技改新增的部分无偿归甲方所有。

7、乙方承包经营期间电站产权所有制不变、法人不变，所有与电站有关证照及年检等事项由甲方负责。承包期间，乙方应合理使用甲方交付经营的财产和设施设备，并负有维护和保管的责任;未经甲方书面同意，乙方不得对交付的财产、设施设备变卖，不得转包他人，不得用于借贷抵押或担保。

8、因不可抗拒自然灾害造成重大经济损失，双方可另行协商。

9、乙方应按时支付承包金，无正当理由未支付承包金的，甲方可以要求乙方在规定期限内支付，乙方仍拒不支付的，甲方有权解除合同。

10、乙方在承包期内，不得将承包物转承包或承包给第三者，否则甲方有权单方解除合同。

11、乙方对水电站进行技改或扩建，新增设施、设备在承包期满后归甲方所有，并确保该水电站能正常运转。

12、合同期满，若甲方要继续发包，在同等条件下，优先照顾乙方。

13、乙方应注意安全生产管理，落实安全措施，发生的一切安全事故所产生的一切法律责任、经济责任均由乙方自行负担，与甲方无关。

14、甲方应于合同生效后15天内将本合同所列的经营场所及主要设备移交给乙方经营、使用和维护，双方要办理交接手续;交接时，双方人员对承包标的进行清点并列出详细清单，双方代表签字后交接，《岭埔水库水电站承包资产移交清单》作为本合同的附件。

15、未经甲方同意，乙方不得擅自将经营权以转让、转租、转包等任何方式转手给第三者，否则，甲方有权收回经营权，没收履约保证金和乙方转让、转租、转包的全部收入，并按有关法律法规给予处罚。

16、若因国家政策调整或不可抗拒因素，需收回上述经营权或暂停乙方经营权的，乙方应无条件服从。

17、乙方应接受华安县防汛部门的统一指挥调度。

18、乙方在技改及经营过程中，须和第三者发生关系的，应自行解决，与甲方无关。

19、乙方在技改及生产经营中若与他人发生纠纷，应自行解决，与招标单位无关。

20、乙方应按有关部门的要求自行做好环境保护、水土保持、安全生产、地质灾害防护等工作。

五、其他事项

1、违约责任：①在合同有效期内，双方应认真履行本合同，任何一方不得擅自变更、解除、终止合同。违反本合同条款规定的，视为违约，违约方应赔偿对方由此所造成的经济损失。乙方违约，甲方有权取消乙方履约保证金，并要求乙方赔偿一切经济损失。若甲方违约，乙方有权抵扣应向甲方上缴的电量作为补偿。②若乙方在规定的时间内不缴纳承包费，逾期一个月以上，按每天200元加收滞纳金，超过六个月，甲方有权终止承包合同，取消乙方向甲方交纳的履约保证金。

2、解决争议办法：本合同执行中发生争议，双方协商解决或向合同签订地人民法院起诉。

3、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》经双方协商一致，可以订立补充协议，签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。

4.未尽事宜按有关法律、法规和文件的规定执行。

六、本合同自甲、乙双方签订之日起生效，任何一方均不得违约，否则，违约方应承担由此引起的全部法律责任和经济责任。

七、本合同共一式陆份，甲、乙双方各执壹份，有关部门存档肆份。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墙贴砖施工承包合同 篇5

(甲方)： (以下简称甲方) (乙方)： (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》和该工程施工(招标文件)以及其他相关法律行政法规，结合实际情况，经双方协商，达成以下合同条款。

一、工程概况

1、工程名称：上营变电站引水工程。

2、工程地点：上营村。

3、工程主要内容：1500米DN40给水管道安装。

4、承包方式：包工包料。

二、工程期限

工程期限8天，预定20_年4月2日至20_年4月10日止。

三、工程承包价及其它

总承包价80000元，工程竣工验收合格后付清工程款项。

四、合同双方责任

(一)甲方责任

1、提供乙方规划、设计、施工所需的相关要求及数据;

2、监督工期及工程质量、施工进度，配合乙方做好与工程相关的协调工作。

(二)乙方责任

1、严格按照甲方提供的图纸组织施工。

2、乙方保证文明施工，施工过程中因乙方因素造成的一切事故由乙方负责。

3、施工过程中，每个单项工程结束后及时清理打扫施工现场。

五、工程质量要求

1、乙方必须严格按照甲方提供的设计图纸进行施工，工程质量达到国家相关验收规范的标准。

2、工程竣工验收后达到建设局要求，方为合格工程。

3、主要材料进场前必须提供样品合格证明，经甲方工程负责人及监理方共同认可，方可进场施工。

六、付款方式

工程结束付50%，整体工程验收合格后5日内付50%。乙方开户名称：

开户行：

账号：

七、工期延误

若甲方原因则工期顺延，若乙方原因则按500元/天罚款。工期严重滞后的，甲方有权终止合同，由此造成的全部损失由乙方负责。甲方不承担乙方所完成工程量的支付。

八、工程保修期

工程保修期为工程验收后一年。

九、安全施工要求

施工期间乙方人员必须遵守国家法律和法规，遵守甲方及监理方的相关规章制度，维护好相关设施和保护周围居民的正常生

十、不可抗拒的自然灾害认定标准

不可抗拒的自然灾害发生，造成的损失，由甲、乙双方共同协商解决。

十一、违约责任

本合同经双方签字生效后，双方都必须严格遵守执行，任何一方违反合同条款，给对方造成损失的，责任方应按合同法规定标准进行赔偿。

若甲方在整体工程验收合格后，未将款项付清给乙方，乙方有权停止供水。

双方如发生纠纷，通过协商未达成协议的，由禄丰县人民法院进行裁决。

十二、合同份数

本合同一式六份，甲方四份、乙双方二份，

十三、若有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

委托代表： 委托代表：

年 月 日

外墙贴砖施工承包合同 篇6

发包单位： (甲方)

承包单位: 泥工组 (乙方)

为了使工程顺利安全进展,依照有关法律法规,在平等、自愿、互惠的基础上,经双方协商一致,就本工程承包事项达成如下协议:

一、承包方式及内容：清包工。施工图纸所包括的全部土建装饰工程(含基础、主体、内外粉、楼地面找平、屋面、散水等)

二、承包价格：按照施工图纸建筑面积计算，单价/M2，一次包清。

三、材料、机械工具的供应及使用：

1、所用材料、机械、工具由甲方供应。其它施工用的附属工具(砖刀、抹子、线绳、线锤、等)、生活用品、由乙方自行解决。

2、乙方有义务妥善保管使用机械、工具、架材。日常保养、维修的人工费用由乙方承担。不用的工具应保质保量如数交还。无故损坏，乙方负责赔偿。

3、乙方应合理使用材料，现场日日清、日日净，给甲方造成浪费的，将视情节轻重给予处罚。

4、乙方所需材料、机械、工具、架材，必须提前三天书面通知甲方，否则造成工期延误，停工、窝工，后果有乙方自负。

四、工程质量：

1、必须达到施工图纸及国家现行验收规范、地方质量验收标准的要求。 否则，应重新返工，直至达到合格为止，因返工造成的材料浪费经甲、乙双方共同核定，折价从承包款中扣除。土建工程主体部分争创优质主体。

2、乙方应组织技术过硬、实力强的施工班组，科学合理的有组织安排施工。

五、工期要求：

主体工程

工期自

本工期非日历工期，雨天或非乙方原因造成的材料供应不及时，造成停工停产的，

工期相应顺延，以施工日记为准。

工期每提前一天奖励500元，拖延一天罚款500元。

六、工程款拨付：

主体工程结束拨付至工程款50%，装饰工程结束拨付40%，余款除扣留3%的质量维修金外，工程验收合格后，一个月内付清。

七、工程款拨付条件：

1、分部分项工程按施工进度计划完成，并经甲方验收达到合同标准要求。

2、文明施工、工完料清、施工场地整洁有序。

八、安全施工要求：

乙方应提高安全意识，加强工人安全教育。施工期间所发生的一切责任安全事故，花费在500元以内者，均由乙方自行承担，甲方不负任何责任。花费在500元以上者，由甲乙双方共同承担。

九、其它约定事项：

1、班组长每天早上7：30及下午6：30到项目部签字报道，有事提前书面请假。迟到超过5分钟者，每分钟罚1元，超过30分钟者视为无故不到，无故不到工地者，一次罚50元。

2、开工后，乙方技术员必须到位，跟班现场作业。

3、领取生活费及工程款，必须先由主管技术员签字。

4、乙方应尊重甲方，服从甲方领导。

5、乙方有义务保持生活区房屋的清洁卫生，不得损坏房屋的设施及邻居的财产，所造成的损失及邻里纠纷由乙方自行解决。

6、乙方应做好自己的工程成品保护工作，因未保护好而造成破损的自行修补。

十、补充条款：文明施工、工程质量管理细则

(一)十不准：

1、非施工人员不准进入施工现场。

2、施工现场不准乱堆放建筑材料、架材。

3、施工人员不戴安全帽，没有安全防护措施不准施工。

4、不准聚众赌博。

5、不准酗酒、行凶、打架、斗殴。

6、不准随意更改配合比。

7、砖渣、灰渣不准混合，能使用的砖头不准下楼。

8、检查出的问题不返工或整改不彻底，不准进入下道工序。

9、图纸设计意图表达不明，理解不清不准施工。

10、不准在施工现场住宿，不准在施工现场大小便。

(二)为了确保工程质量，更好落实本合同各项条款落实，适当采取经济手段来管理，特别制定以下奖罚标准，希望乙方单位配合。

1、不按配合比或甲方指定配合比施工者，发现一次罚款100元。

2、浇筑混凝土出现空洞、蜂窝、露筋、自行隐蔽，发现一处罚款100元。

3、砌体时，水平灰缝、垂直、平整，超过规范要求者，一处罚款100元。

4、砌体时，必须双面挂线，违者每发现一处罚款50元。

5、砌体时，灰浆不饱满用干砖者，一块砖罚款5元。

6、混凝土、砂浆、落地灰、砖渣必须做到日产日清，否则发现一处罚款200元。

7、水泥运至施工现场，乙方必须妥善保存，如发现水泥有受潮、结块现象，发现一袋罚款50元。

8、楼板灌缝不经验收，自行隐蔽者，发现一处罚款100元。

9、高空作业不系安全带，不戴安全帽，穿拖鞋者，每次每人罚款20元。

10、施工中，打架、斗殴者，不论任何原因双方各罚款200元，领导加倍。

11、各班组长及工人酒后上班者，发现一次罚款200元。

12、不服从甲方管理者罚款500元。

13、粉刷时，混凝土表面不刷浆，平整、垂直度达不到要求者，一次罚款100元。

14、除看场外，施工中楼栋内不准住宿，如发现每人每次罚款50元。

15、每天下班前，乙方应自觉清理施工现场，灰盘、灰车、吊斗、灰锅、应清理干净，如发现达不到要求者，罚款100元。

16、施工现场所有机械、材料归甲方所有，乙方不得转借、贩卖，否则，发现一例罚款500元。情况严重者加倍罚款。

十、本合同自双方签字后生效

如有一方违约，将负担一切责任。

十一、如果乙方不自觉屡行本合同，甲方有权单方面解除合同，另找施工班组施工，到时合同自动终止，工程款不予结算。

十二、如工程存在质量问题，乙方不维修或修复后达不到甲方要求，甲方可找施工班组维修，价款从质量保修金中扣除，如工程款不足，甲方有权追偿工程款。

十三、本合同甲方拥有最终解释权。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

外墙贴砖施工承包合同 篇7

发包方：×××××× 工程项目部<以下简称甲方>

承包方： <以下简称乙方>

甲方将盛世学府1#、2#楼工程的分项工程发包给乙方施工，本着平等互助的原则、依据《合同法》、《建筑法》及本工程的具体情况，经双方充分协商，在双方自愿及完全清楚理解本合同的基础上，签订本合同。

一、工程概况及承包范围:

1、工程名称：××××××1#、2#楼

2、工程地点：××××××

3、建筑面积：按图纸以定额标准计算面积

4、承包方式：包工不包料

5、承包范围、内容及义务：

5、1、水电工程范围：

工作内容：给水、排水、落水、强电、线管、弱电、消防、喷淋预埋、水电安装、(除弱电、消防、喷淋)按施工图及变更施工。施工现场临时用水电安装、机械、水电维修(工具自备)。

6、施工总工期250日历天，开工日期20xx年5月20日，竣工日期 年 月 日。

7、工程质量标准为武汉市优良工程，安全生产为武汉市优良现场、文明施工为武汉市优良工地。

8、合同价格：人民币(暂定)

二、双方权利和义务：

(一)甲方的权利和义务

1、甲方项目经理： 为本工程施工现场全权代表。

2、全面负责该工程的实施，对工程项目的质量、进度、造价、安全文明进行控制管理及协调各方关系。

3、负责设计图纸问题的处理，工程变更的签证，工程进度款的支付，办理竣工决算等，以上均以书面文字为依据。

4、按照本合同规定，行业规范或从质量、安全文明等方面考虑，对乙方必须采取施工措施而没有采取措施的，甲方可以委托其他单位施工，并按实际发生的费用的2倍从乙方工程款扣回。

5、如乙方不按合同要求进行组织施工，甲方随时随地可勒令乙方停工整改，并由乙方承担停工损失，待整改完毕经甲方同意方可复工，如整改后仍不符合合同要求，则甲方可解除合同，清退乙方出场，由此造成的一切损失由乙方承担。

6、乙方施工人员及管理人员，必须无条件服从甲方现场施工、管理负责人。否则甲方现场施工管理员有权作出处罚。罚金从工程当月进度款中扣除。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方项目负责人： 为水电分项工程在施工现场全权代表。对承包项目施工过程全面负责，严格按承包合同中的过程质量、工期施工，实现安全生产，文明施工，遵守甲方的管理和调配。

2，遵守有关法律和规定，按照甲方的现场监理和施工管理员的指令，依据施工图纸、设计变更、图纸会审纪要，例会纪要、施工验收规范等相关要求进行施工。

3、按武汉市建筑过程文明施工管理办法、武汉市建筑安全生产监督管理办法进行文明施工、安全生产。

4、甲方提供的施工图纸及合同文件等相关资料，未经甲方同意不得转让或出借第三方，违者则承担罚款5千～5万/次。

5、在施工至竣工交付前，乙方应负责保护工程成品及半成品，如若损坏则按工料价格的1.5倍赔偿。

6、承包工程完工后7天内清理完现场，按甲方要求将工程用料整理堆放在指定位置，施工人员除留保修人员外其他人员全部退出现场。

三、质量与工期：

1、乙方认真按照施工图纸、设计变更、施工规范、验收标准及强制性标准进行施工和验收。

2、如乙方承包工程质量达不到合同约定标准，乙方应在甲方规定时间内无条件返工修补，直至达到约定标准，由此造成的一切损失均由乙方承担。

3、乙方应严格执行隐蔽工程及中间验收制度，达到验收标准，方可进入下一步工序施工。

4、乙方无条件配合除乙方承包项目以外的其他项目施工，如乙方拒绝配合或影响其他项目的施工，则乙方应承担其造成的相应损失。

5、乙方如出现下列违章违规情况造成损失，则乙方承担损失所产生费用的140%进行赔偿：

(1)承包项目施工质量达不到约定标准，进行返工整改。

(2)不按图施工，不听从指挥造成施工错误，进行的返工。

(3)不按设计要求，施工规范施工配料，不实行限额配料制度，造成超出定额含量的材料浪费。

(4)对现场的耗材及周转材料不合理利用，造成的新旧材料浪费。

6、乙方严格按规范及技术人员的要求施工，水电分项工程施工完后，必须把楼层水电施工的渣子、杂物清扫干净，否则每层罚款100元以上。

7、安全文明施工：

7、1、乙方严格按武汉市文明施工、安全生产管理办法进行安全、文明施工，并随时接受甲方、监理公司和相关管理部门的检查人员依法实施的监督检查。

7、2、乙方在施工过程中发生的一切操作不当人为安全事故，由此产生的一切责任和费用全部由乙方自行承担。

7、3、乙方对员工经常进行安全文明施工的思想教育，对施工要求持证上岗必须由专业人员持证上岗操作，如违规操作造成安全事故后果自负，并处1000～10000元/人/次的罚款。

7、4、乙方严格执行甲方的各项管理规章制度，并禁止乙方员工在宿舍内使用电炉、电饭煲、热得快及私人自接水电及留宿外来人员。禁止带未成年人进入施工现场。必须统一在食堂就餐，如违规则处(500～1000)元/人/次的罚款。发现用电炉、电饭煲、热得快，每个每次罚款200元以上，宿舍照明统一用低压36伏，允许用电扇，甲方不承担空调及空调用电的费用，由乙方承担空调及空调用电的费用，并乙方安电表。

7、5、乙方进入施工现场不得穿拖鞋、高跟鞋、不得酒后上班、要求戴好安全帽(特殊工程系好安全带)。如发现违规则处以(100～500)元/人/次的罚款。

7、6、乙方员工不得聚众赌博、打架闹事等违法活动，偷拿公司财务。如违例一次，则处1000～5000元的罚款，情节严重者解除合同清退出场。

7、7、乙方必须做好流动人员计划生育管理，遵纪守法，如违例一次，处以10000元罚款，并将违法人员清退出场。

8、合同价格计价方式、付款方式、结算方式及保修：

8、1、合同计价方式及内容：按建筑面积每平方米17元整。

8、2、付款方式：

(1)工人进场施工2个月以后，人工生活费按出勤30～50元/工日借支，每季度支付按部分已完工程量50%，工程竣工支付至85%，余款5%留作保修费，剩余款工程竣工后3月内付清。

(2)合同人工价格风险，乙方自己全部承担，如中途退场按已完工程50%结算。

(3)合同单价全部采用包干形式，并在合同中详细注明承包项目的范围、内容及价格，一律不准对合同单价进行调整，只对设计变更的工程量进行增减。

(4)特殊情况下需签发计时工时，由甲方技术负责人签证注明发生计时工的具体事项，计时工150元/工日。

9、其他条款：

9、1、未经甲方同意，乙方将本合同承包项目转包或分包给第三方，则甲方有权终止合同，并由乙方承担合同价款30%的违约金支付给甲方。

9、2、甲乙双方在履行合同时如有未尽事宜或发生争议，可协商解决或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9、3、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，签字生效。

甲方：

乙方：

年月日：

外墙贴砖施工承包合同 篇8

甲方：博元建设股份有限公司

乙方： 施工队

为了明确甲、乙双方在施工过程中的责任、权利和义务，使工程在优质、安全、高效、降低工程成本的前提下，顺利完成合同范围内的工程施工任务，经甲、乙双方充分协商同意如下条款，以便共同遵守和执行。

一、发包项目及单价： (详见附表1预算清单)总工程量约为 元。

二、工程人工费的预算及支付方式：

每月15号按出工人数、工日借支生活费，每人60元/天,月底30号按施工队伍已完成形象工作面的工作量的60%借支生活费，但是要扣除月中15号支取的部分。工程全部完工验收合格支付至工工程量的90%，剩余10%工费等主体工程全部完毕，交付使用后，一个月内支付完毕。

三、工期：自20 年 月 日 至20 年 月 日计 天，做

完 。乙方保证在正常施工时达到 人开工，否则每延误工期 一 天，罚款 元(由甲方造成原因除外，但必须有甲方的相关签证)。具体开工时间以我公司发出开工报告为准。

另注：①、施工队工程质量以博元建设装饰项目部施工员直接负责管理，应符合现场和建设单位质量要求。②、上班穿拖鞋作业、吸烟及无穿工衣、将罚款50元/人次。③、现场如有合同外工作量需补工，应于完成后5天内由施工班组填写的建议《补工单》转项目部核对，超期交单或无实物核对则补工无效。

四、工程质量以及验收标准(见附表2室内装饰施工规范)

五、甲、乙双方的责任和义务：

1、甲方配置现场施工人员、管理人员进行现场施工管理和质量监督，负责安全技术交底以及解释图纸不清楚之处。

2、甲方项目部有关施工和管理人员不得有意刁难各施工班组或收受好处费，一经查获将没收违法所得，并扣发当月工资。构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

3、提供各工种所需的施工图，且进行安全和技术以及操作规程交底，并会同乙方制订各流水段的施工工艺流程或方案。

4、按工程所需组织各种材料使用计划，一切物料均由甲方统筹订购(乙方包料部分除开)，紧急状况下，零星使用零件不受此限(必须当日部门报备)。

5、施工使用之一切机具设备均由乙方自行负责，各施工队在工地负责卸运各队用材料，乙方负责每天1次清理现场卫生。

6、施工队进入工地必须穿着公司制服，制作施工牌，自行提供小1寸免冠照片，一律向工程部办理相关手续施工人员方可进场施工。

7、乙方在施工现场下班后应关水关电。

8、在遇到意外事故发生时，甲方提供治疗或救护的方便，但费用自理(由甲方原因所造成的除外)。

9、在乙方不听从甲方施工管理人员统一指挥、工程质量低劣以及施工速度缓

慢等原因的情况下，甲方有权责令乙方限期退场，且工程量不予结算。

六、乙方的责任和义务：

1、乙方施工人员必须遵守国家法律、法规以及公司和施工队制定的有关规章制度，服从施工管理人员的纺一指挥和调配(见现场管理办法)。

2、乙方必须严格按照有效的施工图、设计变更和现行有关的施工规范以及操作规程进行施工和操作，以确保工程质量和人身安全及按要求工期内完成，否则所造成的一切损失均由乙方自负，且视其情节给予罚款。

3、乙方有权拒绝在不安全的情况下进行操作和不符合图纸要求和有关施工规范要求的施工。

4、在高空作业时必须有可靠的安全保证措施，不得蛮干，否则所造成的一切后果均由乙方自负，甲方不负任何责任和连带责任。

5、乙方在进行多工序交叉施工时必须保护成品或半成品不得损坏，否则所造成的经济损失均由乙方自负，且视其情节给予罚款。

6、乙方施工人员不得偷盗工地或他人财物，不得在工地打架斗殴，否则视其情节给予重罚或送公安机关处理。

7、乙方组长必须住在工地，有事外出时须指派一个有组织和管理能力的人员负责其班组的一切事务，并协调施工管理人员有关工作。

8、乙方对自己所需材料必须提前计划，合理使用和保管不得浪费，一经发现甲方有权给予罚款和赔偿材料费。

9、乙方不得对甲方管理人员或施工人员进贿赂，否则一经发现，甲方有权终止合同、责令其退场且不予支付工程人工费。

10、乙方对于施工工程项目于保固、保修期间必须无偿负责修理维护。

11、乙方必须在工地施工结束后将所有剩余材料列表后送返公司仓库存查。

12、乙方必须参加图纸会审，并缴交《施工进度计划表》及《材料供需计划》。

七、其它

1、因施工不当造成返工现象时，乙方必须负担一切浪费之材料费用，且经查明为蓄意之行为对公司形象造成损坏时，其工程人工款项将不予支付，并甲方要求乙方负责赔偿。

2、乙方代表人签约时，必须将现场负责人姓名、联络电话详载于合约中，如同时有数个工地施工，当其中任一施工班组出现违反各项要求及质量无法达到目标时，将解除所有工地合约，并依照前项要求办理。

3、本合同内容随工程项目不同时可修改或增加附加条款，但须双方确认签字方能生效。

本合同一式叁份，甲、乙、项目部各执一份，自签定之日起生效，工程完成验收合格，支付完工程人工费后，自然失效。

本公司工程人工费结算只针对乙方代表签字人

甲方：浙江博元建设股份有限 乙方代表：

公司装饰分公司 身份证号码：

工程部经理： 联络电话：

签订日期： 签订日期：

外墙贴砖施工承包合同 篇9

合同编号____________________

工程名称：__________________________

工程编号：__________________________

发包方：__________________________

承包方：__________________________

签订时间：__________________________

签订地点：__________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条　工程项目

一、工程名称：__________________________

二、工程地点：__________________________

三、工程项目批准单位：<____________________批准文号____________________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：

四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积__________(平方米);其它：__________

五、工程造价：___________(万元)，其中土建：__________(万元)，安装：__________(万元)。

第二条　施工准备

一、发包方：

1.　　 月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

2.　　 月______日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3.本合同签订后______天内提交建筑许可证。

4.合同签订后______天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)______份。

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内提供会审纪要和修改施工图______份。

二、承包方：

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

第三条　工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为______天(日历天)，自__________年______月______日开工至__________年______月______日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前______天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条　工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

第五条　建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________________

第六条　工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后__日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币__________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的______%计人民币　　　 万元，安装工程按人工费的______%计人民币__________万元;材料设备差价__________万元，分______次支付，每次支付时间、金额

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在______日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的______%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之______的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：________________________________________

七、承包方在单项工程竣工验收后______天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件______天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

第七条　施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条　工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

第九条　违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达______日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十条　纠纷解决办法

任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第(　　)项方式解决：

一、向经济合同仲裁机关申请仲裁;

二、向人民法院起诉。

第十一条　附　则

一、本合同一式______份，合同附件______份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方(盖章)：___________　承包方(盖章)：___________

法定代表人(签章)：___________　法定代表人(签章)：___________

委托代理人(签章)：___________　　委托代理人(签章)：___________

单位地址：__________________________　　 单位地址：__________________________

开户银行：__________________________　 开户银行：__________________________

帐　　号：__________________________　　 帐　　号：__________________________

电　　话：__________________________　　 电　　话：__________________________

邮政编码：__________________________　　 邮政编码：__________________________

__________年_____月_____日　　　　　　　　　　　__________年_____月_____日

经办建设银行　　 　　建筑管理部门　　　　　　鉴(公)证机关

(盖章)　　　　　 　(盖章)　　　　　　　　　(盖章)

鉴(公)证意见

经办人：

__________年_____月_____日　　　　　　　　　　　__________年_____月_____日

外墙贴砖施工承包合同 篇10

甲方： ( 工程项目部) 乙方： (身份证号： 施工班组)

为了强化内部管理，项目部依照本行业以及其它相关法律法规。遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，现就工程班组承包管理，并明确双方的责、权利。经甲乙双方协商一致，同意签订和执行以下合同条款内容：

一. 工程概况：

1.工程名称：# 工程。

2.工程承包内容：

施工图纸设计内容中所涉及的所有工作内容(土建、水电安装)。及本工程相关的 临时设施工程(含生活设施)、场内文明施工、场地整洁整理、技术管理(资料、施工放线)、全面安全管理等工作。

二. 工程承包方式： 包工包料(部分材料为业主方供应另详)。

三. 工程量的确定：

按施工合同、建设单位的标书等内容、以竣工后的结算审计工程量为准。

四.工程价款和结算管理：

工程款的支付：完成 时付总价的10%，至3层顶结束付总价的10%，主体封顶时付10%，工程竣工验收合格1个月内付总价的15%，20__年付总价的30%，20__年付总价的25%。

五.工程质量管理：

1) 本单位工程质量要求(具体对照国家优良工程验收评定办法)。

2)单位工程及分部分项验收必须一次性验收通过。

3)施工期间乙方应严格按照现行施工规范要求进行施工，各工序必须自检、互检、交接检。确保合同要求的施工质量。本工程质量甲方将按业主的奖惩办法对乙方同等条件执行。

4)自觉配合甲方、监理进行质量、安全检查，发现问题及时处理。如明确的整改时间内不整改或整改不合格一次罚款200元。二次验收罚款400元。

5)工程保修期按《建设工程质量管理条例》有关规定执行。保修期内发生的施工缺陷，由乙方负责无偿修理至合格及使用要求为止。

6)在保修期内如甲方无法与乙方取得联系或通知后2天内乙方仍未到场，甲方有权组织修理因此发生的费用由乙方全额承担。

六.工程工期管理：

1) 工程施工期： 自20xx年11 月8 日 至 20xx年 5月 8 日，具体工期要执行工程总进度表，施工过程中乙方应用周计划指导生产，月计划为工期目标控制。

2) 乙方接到甲方的进度计划任务书后，承包人签字认可不得找客观原因。确属业主或甲方原因的，乙方及时提出书面报告，甲方核实后调整工期计划。确保工期计划表的严肃性。

3) 总工期为如乙方不能按甲方要求竣工，则甲方有权停付工程款，由此造成的一切损失由乙方承担。

4) 在工程施工期间如乙方保证进度、质量、安全措施不力，技术工人投入比例不够有明显延期现象时，甲方组织人员突击直到赶上工期为准。突击人员工资按每工日陆拾元计算(不分大小工)。

5)甲乙双方办理结算手续，并在乙方当月的工程预付工资款中扣除。(或竣工结帐时扣除)

6)施工后工人进场5天内，如乙方实际施工人数达不到工程计划及分项工程可操作面的要求。甲方提出警告出具书面通知，乙方必须在5天内落实施工人员。否则甲方有权更换队伍并中止与乙方的工程承包合同，乙方应无条件退场。退场时乙方人员只可携带随身的生活用品离场。由此造成的一切损失均由乙方负责并支付甲方合同违约金。甲方有权拒绝结算已完工程量。

7)不可抗力和业主要求的工作量增加、变更，影响了乙方主要工序安排工期相应顺延。但必须有监理签证。

七.安全管理：

1)乙方应遵守工程建设安全生产的有关管理规定，严格按安全标准、国家安全操作规程组织施工。并随时接受甲方、监理、行业主管部门等单位的人员检查监督。采取切实可行的安全防护措施，消除事故隐患，

2)乙方施工人员进入工地及时收集各工种人员名单和身份证，并对其造册备案办理暂住证，同时进行安全三级教育和安全交底。乙方必须做好现场的安全管理全面组织安全生产。

3)乙方及时提供工程同进度需要的安全保护设施及器材，确保安全生产。

4)乙方现场安全员必须跟班监督，班组现场安全员要做到现场巡视、检查、整改。并在班前进行专业班组口头交底，班后总结优化安全方案。

5)乙方所有施工人员的安全由乙方负责，如发生事故甲方协助乙方处理，一切经济费用及其责任均由乙方承担和负责。

6)甲方定期和不定期检查乙方各项安全工作，发现问题下发整改通知并落实整改情况。如乙方限期内不整改罚款200元。

八.材料管理：

1)乙方必须加强现场的材料管理做好文明施工，每天做到工完料净，无隔天的砂浆和混凝土剩余料。

2)严格配合比管理，不得随意增减材料调整配合比用料。每发现一次罚款100元。

3)严格控制截面尺寸，不得随意增减材料调整设计做法。每发现一次罚款100元。

4)楼面清理的钢筋必须归类归堆，然后由吊篮上下运到操作点。砌墙粉刷落地砂浆每天坚持清理回用，工地上不允许有半砖垃圾现象。

5)楼面清理的垃圾必须归堆过筛，然后用水泥袋包装由吊篮往下运出场外。

6)严格按施工图施工，保正施工项目的正确性。不得私自变更材料规格进行材料代换代用。特殊情况经批准后方可实施。

九.文明施工管理

1)该工程乙方必须全面做好现场文明施工，并达到公司标准化工地要求。如影响文明施工工地达标罚款1000元。

2)现场要求已成形好的成品定型模板应按构件编码，确保施工现场整洁材料归类堆放合理，并及时清理运输车辆掉落的材料和垃圾。

3)各项材料严格按现场平面布置图堆放，材料要分规格、型号、尺寸、使用时间、分类分批码堆码垛堆放整齐。

4)工地必须封闭管理四周围墙要经常检查完好情况。

5)做好工地四牌一图有良好的员工形象严明的职工纪律。

十.后勤、人员、治安、卫生、环境、防火的管理：

1)无身份证人员及非本工地施工人员不得在工地住宿，如乙方后期人员调整也应到指定的地点办理暂住证。

2)一切对外事务工作联系均由甲方处理，乙方不得擅自做主否则造成的后果由乙方负责。

3)社会治安综合治理本着谁主管谁负责的原则。承包人不得离开工地有事请假，并保持手机24 小时开通否则罚款200元。

4)乙方施工人员在工地不得打架、斗殴、盗窃材物等。一经发现上述事件罚款当事人300元，承包人500元。如屡教不改或不执行处罚决定，甲方将其送至当地派出所处理并开除出工地一切责任乙方负责。

5)乙方应确保宿舍区、食堂、卫生间专人清理每日打扫。凡每次在文明施工检查中施工区、宿舍区、办公区、生活区未能达到规定标准罚款200元。

十一. 甲方责任：

1)督促乙方按时完成施工进度计划。

2)及时提供该项目施工的全套图纸及其它资料。

3)甲方派驻现场项目经理负责对外一切事务及工地全面(质量、安全、进度)管理。

4)公司技术科安全科定期不定期地检查工地进度、质量、安全等情况，下发检查情况通报表、下月进度计划安排表。

十二. 乙方责任：

1)乙方必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的质量要求及安全管理。

2)方任何人员不得在任何时候讲出和做出有损于公司形象和利益的事。否则按违约处理。

3)乙方明确施工现场全面管理负责人便甲方统一协调，解决施工现场的各种问题

4)乙方在施工中必须拥有满足工程施工的流动资金确保工程施工顺利进行。且在任何时候不得因资金原因而影响工程施工。

5)在本工程中乙方必须建立强有力的施工组织机构，确保对工程进度、质量、安全、文明施工等方面的有效管理，绝对服从上级主管机构和项目部的各项管理。

6)乙方在工程开工前必须全面熟悉施工场地、施工环境、施工图纸和技术资料，并计划和做好开工准备工作，合理优化现场平面布置。

7)乙方中途不得有任何理由停止施工，更换班组人员和私自分包转包或撤离工地，否则甲方有权拒绝结算工资或按实际完成工作量的50%

结账。同时清退乙方施工人员出场乙方任何人不得有异议。

十三. 补充条款

十四.违约责任：

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本合同一式二份甲乙方各执一份甲方通知乙方进场后生效，工程款支付后自然失效。任何一方违约均需支付另一方不少于5万元的违约金。

甲方(章) 乙方(章)

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

外墙贴砖施工承包合同 篇11

发包单位： (简称发包方)

承包单位： (简称承包方)

为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律、法规签订本合同，共同遵守。

第一条：工程名称：

第二条：工程地点：

第三条：承包范围和内容：静压桩基础的施工(含设备进出场、定位放线、压桩、资料整理及提交等。)

第四条：工程价款：本着互惠互利的原则，工程量按照设计规定和国家有关定额计算，每米单价 ，本工程总造价据实际施工工程量计算，如发生工程变更等费用按实际工程量计算。(承包单位承诺每米价格若高于发包单位与其他承包单位签订合同的价格时，执行发包单位与其他承包单位签订合同的价格)

第五条：承包方式：本合同按 方式进行承包施工：

第六条：施工期限：本工程自开工之日，施工有效工期为 天，即 年 月 日开工至 年 月 日竣工。施工期间如发生不可抗力的自然灾害，或发包方设计变更影响工期时，经双方签证，工期顺延。

第七条：技术要求：

1、按设计图纸要求： 严格按图纸要求施工

2、桩位、垂直度及允许偏差质量标准，按国家施工规范有关规定执行。

第八条：双方的主要责任：

一、发包方：

1、开工前施工场地应达到平整，不下陷，并负责清除上空及地上障碍物，能通行40吨拖车，接通施工现场水源、电源。如果现场异常(需垫板作业、清理障碍物以及降水等)发生时，凭签证按现行定额规定和现行有关政策另行结算。

2、发包方在开工前向承包方提供本工程的地质报告、施工设计图纸及相应的施工规范和规定等有关资料。

3、确定建筑物(或构筑物)的定位标准，水准点和坐标控制点。

4、组织有关单位对设计图纸等技术资料进行审定。按合同规定在开工前五天内将设计图纸 壹 份及有关技术资料和设备准备齐全。

5、按双方协定的分工范围和要求，及时供应材料。

6、负责桩基工程的测试工作，承担因其发生的测试费和人工费用。

7、派驻 为工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检测隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证，解决应由发包方解决的问题。

8、施工用电由发包单位提供并承担费用。

9、工程完工后，发包方负责组织测试验收，测试合格后配合承包方技术资料的签章手续。

二、承包方：

1、按双方商定的分工范围，准备施工设备、材料，做好施工前的各种准备工作。

2、向发包方提供施工计划、进度和工程质量报告，经发包方、监理认可后，方可施工。严格按照设计图纸内容和桩基施工规范进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付。

3、按照有关规定完善桩基分项工程资料，参加桩基测试，办理工程结算。

4、承包方严格按国家规范要求施工，确保工程施工质量，如因工程施工质量造成的直接经济损失由承包方承担。

5、工程完工待桩基测试报告出来后，七日内向发包方提交全部施工资料，一式 叁 份。

第九条：材料供应：

1、工程所需的 管桩 由发包单位负责供应，发包单位负责主要材料(管桩)的采购、运输，运至施工场地，所供材料必须符合设计要求和国家规定的技术标准。并附有原材料材质出厂合格证或化验单原件，否则，进行材质试化验费由材料供应方负担。

2、材料供应要做到及时，承包方负责进场材料的保管。

第十条：工程价款的支付与结算：

1、工程竣工结算按下列方式结算。

工程造价=设计桩长×每米单价(二次搬运费应包含在单价内)

2、工程款支付方式

完成工程量50%，支付总价款的20%，完成工程量100%，支付到总价款的60%，验收全部合格后，支付到总价款的80%，余款在工程竣工后，承包方将全部技术资料和工程结算交发包方，发包方在10天内审理完毕，一月内付清工程款。

第十一条：工期顺延：

对以下原因造成竣工日期推迟，应凭现场签证顺延工期：

1、非承包方原因造成的工程量变化或设计变更

;2、非承包方原因停水、停电，造成停工;

3、场地不平整、道路不通畅造成的窝工;

4、不可抗拒的外界因素;

5、双方约定顺延日期。

第十二条：工程质量和验收标准：

1、承包方施工质量必须符合国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》，严格按照施工图纸组织施工，本工程按国家规范验收，质量达到 合格 标准。若出现工程质量不合格，由承包方返工补救，并承担由此发生的一切费用。工程竣工后，由发包方负责桩基工程的测试，双方签订验收记录，工程移交给发包方。

2、承办方应将工程施工情况填写好原始记录，交监理公司、发包方代表签字认可，做好隐蔽工程验收，随时检测施工过程，保证每颗桩的成桩质量。

3、承包方委派 全权负责现场的技术工作，在施工期间发包方及监理公司有权进行抽检，如发生不合格者有权责令停工，损失由承包方负责。承包方应随时接受发包方代表的检查、验收，为检查验收提供便利条件。

4、接受当地质量监督站、监理公司的检查监督。

5、承包方在施工中发生质量事故、安全事故，应承担相应责任，并及时报告发包方代表。事故的处理方案，应经设计单位、勘探单位、质量监督站、发包方、监理公司等单位共同研究，定出方案后实施。

6、本工程管桩由发包单位负责供应，桩基测试大小应变出现问题由发包人负责，桩位、桩顶标高误差超过规范发生的费用由承包人负责。

7、工程施工过程中，压桩力达到桩身极限承载能力(由监理公司确认)，即停止压桩，按原设计桩长计算，出现截桩时，双方另行协商。

第十三条：违约责任：

一、发包方

1、如连续延误施工不超出 3 天，则双方本着友好合作关系，免于赔偿责任。但如连续延误施工超出 3 天，则每日赔偿承包方工程总造价万分之 3 的停工损失;

2、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任;

3、超过合同规定的日期验收，按每日工程总造价万分之 3 的比例偿付逾期违约金;

二、承包方

1、工程质量不符合合同 合格 规定的，负责无偿修理或返工，或承担发包方由此增加的工程费用;严格按国家、省有关施工工艺规程操作，超出规范要求，给发包方造成的损失，由承包方负责赔偿。

2、工程拖期交工，每日向发包方偿付工程总造价万分之 3 的违约金。

三、本合同发生单方面毁约时，按工程总造价3%向对方支付违约金。

第十四条：争议的解决方式

如双方就本合同发生争议，经协商不成时，用下了方式中的方法 二 解决。

一、向 仲裁委员会申请仲裁;

二、向 人民法院起诉。

第十五条：本合同及补充合同经双方签字盖章后生效。工程价款结清后自动失效。

第十六条：本合同副本四份，发包方执三分，承包方执一份。

发包方：(盖章) 承包方：(盖章)

代表人：(签字) 代表人：(签字)

电 话： 电 话：

外墙贴砖施工承包合同 篇12

合同编号：

甲方(发包方)：

乙方(承包方)：

本着平等互利原则，经甲乙双方友好协商，就造林工程承包有关事宜达成本合同条款。

一、工程位置和林地面积

工程位置位于 右江区 乡(镇) 村 屯，详见附件一：施工的1/10000小班地形图。林地面积约为 亩，最终结算以乙方实际造林面积为准。实际造林面积待乙方造林结束后，由甲、乙双方用GPS或用1/10000小班地形图勾绘计算，扣除林地内坟地、水塘、石头地等不能造林面积。

二、工程承包内容

清山、炼山、开穴、回表土下基肥、种植、补苗、抚育、追肥、管护等。

三、承包期限、质量要求、施工期限和价格

1、承包期限： 20xx年10月 日至 20 年 月 日。

2、工程项目、质量要求、施工期限和价格见下表：序号 项 目 质 量 要 求 说 明 完成期限 工序指导单价(元/亩)

1 清山: 清所有杂灌木、杂草， 将清的木材运出工地现场。 炼山 将已的杂灌木、杂草烧干净。于 年 月 日完成 .炼山要求开设宽度15米以上的防火带，树桩要求低15㎝,于 年 月 日完成.

3 挖坑: 规格60×60×50㎝(以斜坡中段起计算穴深40㎝);开穴密度：35株/亩,株行距为5×5米(水平距离。山脚至山顶方向为一行)。

4 下基肥 回表土三分之一后，下肥搅拌均匀，再回土满穴，时间要求在种植前1个月内。 基肥为无机复合肥300克/株,肥料由乙方到甲方工地所在仓库内领取，

5 种植 在林地下雨泥土湿透后即可种植。必须撕下薄膜袋，再进行种植，如果不撕下薄膜袋种植，幼苗生长会窝根，影响幼林生长，种植时，用锄头挖，扶正苗木，回土以营养土3-4cm为宜，用手压紧营养土旁边的泥土，不要压碎营养土，有利于提高造林的成活率。 苗木由甲方运到约定的地点后由乙方负责转运，乙方负责管理及转运上山种植和转运费用。于 年 月 日完成.

6 、 补苗 、 抚育 、 追肥 、 管护 ①要求在造林后半个月内将所缺苗木补足。②种植1个月后进行第一次扩穴抚育沿穴周边扩穴30㎝，种植点达到1㎡，并将扩穴的土回培原穴高出穴面2-3㎝，并除净以植株为中心1米范围的灌木杂草。③第二次抚育在种植后3-4个月或当年7、8月份进行全面管抚育、追肥，全部除林地内杂草、杂木，杂木留基部低于15cm。④追肥要求：要求植株右上角距植株地径30cm处开穴，深20cm，下肥。⑤造林后要求加强管护，以防人畜损毁及病虫、自然灾害损害。 乙方承担造林期间肥料、苗木的管护工作。防人畜、病虫害等工作及费用(含农药费)由乙方负责。种植1个月后进行一次扩穴抚育，第一次抚育后3-4个月或当年7-8月份再进行一次抚并追肥，追肥供应量按 克/株。

四 双方协商约定：

1、为确保施工进度，乙方每天保证有 30 工人以上在场施工，否则甲方有权单方解除造林合同。

2、可根据实际情况进行分阶段施工和验收，各工序完成达500亩以上可进行验收和付款，但各工序整体完成时间不能超过以上约定时间。 以上施工期限已考虑天气变化及其他不可抗力的影响，乙方需严格按施工期限进行造林施工。

五苗木、肥料的提供、转运和管护

1、苗木、肥料的提供

造林的苗木和肥料由甲方提供并统一调配。苗木、肥料的供应由乙方分别提前 7 天、 10 天写出书面申请，提报给甲方林地负责人。

(1)、甲方可提前将苗木运至造林地附近，如果有未能及时种植的苗木，必须将苗木假植，保证苗木的成活，乙方负责苗木造林前的管理(包括淋水、适时移苗等)，费用由乙方负责。

(2)、苗木供应量：栽植苗木供应量按造林密度35株/亩供给，补苗由甲方按不超过栽植苗木供应量的10%供应，超出部分苗木费用由乙方负责。乙方需超额使用的，超额部分由乙方按 3 元/株承担苗木费用。

(3)、肥料供应量：苗木专用基肥供应量按 克/株(即 斤/株)，追肥供应量按 克/株。乙方需按量施足肥料，甲方不超额供应。如甲方因调整肥料品种而调整单株用量时，甲方另行通知乙方，乙方须按甲方的规定用量施用。

2、苗木的调运、管护

(1)、甲方负责苗木供应到造林地点附近，由乙方验收数量和质量，乙方不验收视无条件接收。

(2)、乙方承担苗木卸车、转运和管护等工作直到造林完毕，并承担与上述工作相关的责任和费用。

3、肥料的运输、管护

(1)、造林基肥由甲方运到20吨以上大货车能通的地方，由乙方负责卸、装车并转运到仓库，储存、保管由甲方负责，乙方负责给甲方寻找仓库，仓库费用由乙方负责。

(2)、乙方承担从仓库提取肥料至施肥完毕期间的肥料转运、管护等工作，并承担相关的责任和费用。

(3)、肥料到林地后的管理，乙方要服从甲方的安排，施肥后肥料袋要当天回收，清点后全数交回甲方，缺少一个，按丢失一袋处理。乙方如盗窃、丢失、替换甲方所供肥料的，依查处数量按原价赔偿外，甲方并按肥料价格的10倍扣罚乙方工程款;情况严重的，甲方有权单方面解除本合同。

五、工程管理

1、乙方不得将本合同项下造林工程转包或分包他人，并协助解决林地纠纷问题。

2、乙方负责办理炼山报批工作及承担其相关的一切费用。甲方派出现场监管人员进行施工的技术指导、管理、监督，乙方必须服从甲方的施工安排和指导，遵照造林技术规程，听从甲方现场监管人员的监管，及时修正违约、违规行为。乙方不经甲方同意中途停止工程施工，或因乙方责任造成工程项目延期，致使合同无法按期履行，则甲方有权取消乙方的承包资格，并扣除乙方所有剩余工程款，作为乙方违约赔偿金。

3、在生产经营中应严防森林火灾。在炼山时，开设宽度为15m以上的防火带。防火带开好后，甲方以炼山主体的资格向林业站和县(市)林业局森林防火办公室提出炼山申请，并及时通知乙方，经有关部门检查合格并报县(市)林业局森林防火办公室批准后方可炼山。如在炼山过程中发生跑火、过火等火灾事故，除积极组织民工进行扑救外，须立即向当地森林消防等有关部门和甲方报告，采取积极措施，减少灾害。乙方对此所造成的后果负全部责任。

4、甲方与乙方民工之间无劳动关系，乙方为民工用人单位，乙方应按国家及地方策、法规办理雇佣人员的劳动保险等事宜。乙方必须遵守国家有关法律法规及乡规民约，安全施工。造林施工承包期间所发生的一切事故，一概由乙方自行承担。

5、乙方施工人员、管理人员的用工、生活、安全、卫生、疾病、伤亡以及会保险等，概由乙方自行负责。

6、乙方应善待自己雇请的民工，若乙方无理克扣或拖欠民工工资，甲方有权干预，或直接用乙方应付未付的工程款来支付所欠的工资，如给带来不良影响的，甲方有权视情况解除合同，乙方须赔偿因此造成甲方的损失。

六、工程验收

1、面积测算及验收：林地面积是指作业的坡面垂直投影面积，造林完成后由甲乙双方用GPS(卫星定位仪)实测每小班面积或用1/10000小班地形图勾绘测量确定。造林密度以小班为单位，随机抽样验收，原则上抽样样本为0.5亩，抽取面积占总面积0.5—1%，每小班不少于3-5个样点。造林密度(开穴密度)允许误差在±5%以内，株行距误差超过±5%的要返工。株行距误差在±5%以内的，亩株数偏少的，按实际株数折算作业面积;亩株数偏多的，以GPS或1/10000小班地形图实测作业面积为准。

2、工序验收：施工期间，甲方对各项作业随时检查。验收结果以甲方出具的工序验收单为准。以小班为验收单位，每完成一道工序，乙方及时自检。自检合格后，及时向甲方提出验收申请。一道工序验收合格后，才能进行下一工序的施工。验收不合格的，乙方须及时返工，返工费用由乙方自负。拒不返工的，作无效工程，甲方有权单方面解除合同，并追究乙方由此给甲方造成的一切损失。

3、工程承包期满验收：承包期满，全部工程结束后，甲方在规定时间内派员以小班为单位采取随机抽样调查的方法测定成活率。

工程承包期满验收在 20xx年10月1 日至201 年 月 日期间进行，具体时间安排由甲方确定，乙方不得有异议。

七、工程款及支付

种植工序以前的每个工序(清山、炼山，开穴，下基肥回土)完成后经甲方验收合格后的7个工作日内，甲、乙方凭工序验收单，依照实际施工面积和合同约定的施工单价计算该道工序工程款后，甲方支付该道工序工程款的80%。

种植工序完成后一个月初验乙方造林成活率，成活率≥95%以上的，验收后7个工作日内甲方支付该道工序80%工程款，并进行补苗达到造林成活率种植株数。验收成活率如果在85%≤成活率<95%之间，验收后7个工作日内甲方支付该道工序60%工程款(要求采取措施，补苗达到成活率要求种植株数)。成活率<85%的为无效工程，甲方不支付该工序工程款。经返工补苗达到种植株数(苗木乙方自备补苗费用)，验收合格支付该工序余款。补苗第一次抚育、扩穴、回填土完成后，经甲方验收合格(达到成活率、抚育标准及管护要求)后7个工作日内，甲、乙方凭工序验收单，依照实际施工面积和合同约定的施工单价计算该道工序工程款后，甲方支付该道工序工程款的30%，第二次抚育、追肥验收合格后7个工作日内，甲、乙方凭工序验收单，依照实际施工面积和合同约定的施工单价计算该道工序工程款后30%。合同期满进行工程总验收，达到各工序规定要求，付清前几道工序余款。

乙方因违约需承担赔偿责任的，甲方有权从应付未付乙方工程款中直接扣抵相应赔偿金额。

八、不可抗力处理

1、如因重大自然灾害等不可抗力因素不能履行合同的，部分或全部免除不能履行合同一方的责任。

2、如遇不可抗力，各方需尽可能采取措施，防止损失的扩大，如因采用措施不力而使损失扩大的，责任方需赔偿对方因措施不力而造成扩大损失的部分。

3、遭受不可抗力，需在事故发生后立即通知对方，并尽快向对方提供事故详情及不能履行合同或延期履行合同的理由的有效证明文件。双方视情况商定合同继续履行或终止履行。

九、违约责任

1、乙方应严格按照合同约定条款，按时、按质、按量完成造林施工任务。若乙方原因造成不能按合同约定时间保质保量完成造林任务，则甲方有权按实际超期时间以100元/天扣罚乙方工程款;若乙方单方面擅自终止合同，乙方按照本造林合同标的额的10%支付给甲方违约金。

2、服从甲方的监督和管理，如甲方两次书面或口头提出整改意见，乙方仍不予履行或履行无效果，则甲方有权解除本合同，并赔偿甲方由此造成的损失。

3 甲方因自身过失未按时支付乙方工程款，逾期支付部分每日按万分之一向乙方支付违约金。

乙方因违约需承担赔偿责任的，甲方有权从应付未付乙方工程款中直接扣抵相应赔偿金额。

十、争议解决

甲乙双方因本合同发生争议，通过协商方式解决，如协商不成，在合同签订地法院起诉、判决，合同签订地为广西百色市。

十一、合同文本和生效

本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。本合同自甲、乙方签字、盖章后生效。

下列附件均是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力：

附件：施工的1/10000小班地形图;

甲方：百色市泽润农林开发有限责任公司

代表(签名盖章)：

乙方代表(签名盖章)：

年 月 日

外墙贴砖施工承包合同 篇13

发包方：___ 工程项目部<以下简称甲方>

承包方： <以下简称乙方>

甲方将盛世学府1#、2#楼工程的分项工程发包给乙方施工，本着平等互助的原则、依据《合同法》、《建筑法》及本工程的具体情况，经双方充分协商，在双方自愿及完全清楚理解本合同的基础上，签订本合同。

一、工程概况及承包范围:

1、工程名称：___1#、2#楼

2、工程地点：___

3、建筑面积：按图纸以定额标准计算面积

4、承包方式：包工不包料

5、承包范围、内容及义务：

5、1、水电工程范围：

工作内容：给水、排水、落水、强电、线管、弱电、消防、喷淋预埋、水电安装、(除弱电、消防、喷淋)按施工图及变更施工。施工现场临时用水电安装、机械、水电维修(工具自备)。

6、施工总工期250日历天，开工日期20_年5月20日，竣工日期 年 月 日。

7、工程质量标准为武汉市优良工程，安全生产为武汉市优良现场、文明施工为武汉市优良工地。

8、合同价格：人民币(暂定)

二、双方权利和义务：

(一)甲方的权利和义务

1、甲方项目经理： 为本工程施工现场全权代表。

2、全面负责该工程的实施，对工程项目的质量、进度、造价、安全文明进行控制管理及协调各方关系。

3、负责设计图纸问题的处理，工程变更的签证，工程进度款的支付，办理竣工决算等，以上均以书面文字为依据。

4、按照本合同规定，行业规范或从质量、安全文明等方面考虑，对乙方必须采取施工措施而没有采取措施的，甲方可以委托其他单位施工，并按实际发生的费用的2倍从乙方工程款扣回。

5、如乙方不按合同要求进行组织施工，甲方随时随地可勒令乙方停工整改，并由乙方承担停工损失，待整改完毕经甲方同意方可复工，如整改后仍不符合合同要求，则甲方可解除合同，清退乙方出场，由此造成的一切损失由乙方承担。

6、乙方施工人员及管理人员，必须无条件服从甲方现场施工、管理负责人。否则甲方现场施工管理员有权作出处罚。罚金从工程当月进度款中扣除。

(二)乙方的权利和义务

1、乙方项目负责人：为水电分项工程在施工现场全权代表。对承包项目施工过程全面负责，严格按承包合同中的过程质量、工期施工，实现安全生产，文明施工，遵守甲方的管理和调配。

2，遵守有关法律和规定，按照甲方的现场监理和施工管理员的指令，依据施工图纸、设计变更、图纸会审纪要，例会纪要、施工验收规范等相关要求进行施工。

3、按武汉市建筑过程文明施工管理办法、武汉市建筑安全生产监督管理办法进行文明施工、安全生产。

4、甲方提供的施工图纸及合同文件等相关资料，未经甲方同意不得转让或出借第三方，违者则承担罚款5千～5万/次。

5、在施工至竣工交付前，乙方应负责保护工程成品及半成品，如若损坏则按工料价格的1.5倍赔偿。

6、承包工程完工后7天内清理完现场，按甲方要求将工程用料整理堆放在指定位置，施工人员除留保修人员外其他人员全部退出现场。

三、质量与工期：

1、乙方认真按照施工图纸、设计变更、施工规范、验收标准及强制性标准进行施工和验收。

2、如乙方承包工程质量达不到合同约定标准，乙方应在甲方规定时间内无条件返工修补，直至达到约定标准，由此造成的一切损失均由乙方承担。

3、乙方应严格执行隐蔽工程及中间验收制度，达到验收标准，方可进入下一步工序施工。

4、乙方无条件配合除乙方承包项目以外的其他项目施工，如乙方拒绝配合或影响其他项目的施工，则乙方应承担其造成的相应损失。

5、乙方如出现下列违章违规情况造成损失，则乙方承担损失所产生费用的140%进行赔偿：

(1)承包项目施工质量达不到约定标准，进行返工整改。

(2)不按图施工，不听从指挥造成施工错误，进行的返工。

(3)不按设计要求，施工规范施工配料，不实行限额配料制度，造成超出定额含量的材料浪费。

(4)对现场的耗材及周转材料不合理利用，造成的新旧材料浪费。

6、乙方严格按规范及技术人员的要求施工，水电分项工程施工完后，必须把楼层水电施工的渣子、杂物清扫干净，否则每层罚款100元以上。

7、安全文明施工：

7、1、乙方严格按武汉市文明施工、安全生产管理办法进行安全、文明施工，并随时接受甲方、监理公司和相关管理部门的检查人员依法实施的监督检查。

7、2、乙方在施工过程中发生的一切操作不当人为安全事故，由此产生的一切责任和费用全部由乙方自行承担。

7、3、乙方对员工经常进行安全文明施工的思想教育，对施工要求持证上岗必须由专业人员持证上岗操作，如违规操作造成安全事故后果自负，并处1000～10000元/人/次的罚款。

7、4、乙方严格执行甲方的各项管理规章制度，并禁止乙方员工在宿舍内使用电炉、电饭煲、热得快及私人自接水电及留宿外来人员。禁止带未成年人进入施工现场。必须统一在食堂就餐，如违规则处(500～1000)元/人/次的罚款。发现用电炉、电饭煲、热得快，每个每次罚款200元以上，宿舍照明统一用低压36伏，允许用电扇，甲方不承担空调及空调用电的费用，由乙方承担空调及空调用电的费用，并乙方安电表。

7、5、乙方进入施工现场不得穿拖鞋、高跟鞋、不得酒后上班、要求戴好安全帽(特殊工程系好安全带)。如发现违规则处以(100～500)元/人/次的罚款。

7、6、乙方员工不得聚众赌博、打架闹事等违法活动，偷拿公司财务。如违例一次，则处1000～5000元的罚款，情节严重者解除合同清退出场。

7、7、乙方必须做好流动人员计划生育管理，遵纪守法，如违例一次，处以10000元罚款，并将违法人员清退出场。

8、合同价格计价方式、付款方式、结算方式及保修：

8、1、合同计价方式及内容：按建筑面积每平方米17元整。

8、2、付款方式：

(1)工人进场施工2个月以后，人工生活费按出勤30～50元/工日借支，每季度支付按部分已完工程量50%，工程竣工支付至85%，余款5%留作保修费，剩余款工程竣工后3月内付清。

(2)合同人工价格风险，乙方自己全部承担，如中途退场按已完工程50%结算。

(3)合同单价全部采用包干形式，并在合同中详细注明承包项目的范围、内容及价格，一律不准对合同单价进行调整，只对设计变更的工程量进行增减。

(4)特殊情况下需签发计时工时，由甲方技术负责人签证注明发生计时工的具体事项，计时工150元/工日。

9、其他条款：

9、1、未经甲方同意，乙方将本合同承包项目转包或分包给第三方，则甲方有权终止合同，并由乙方承担合同价款30%的违约金支付给甲方。

9、2、甲乙双方在履行合同时如有未尽事宜或发生争议，可协商解决或向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9、3、本合同一式贰份，甲、乙双方各持一份，签字生效。

甲方：

乙方：

年月日：

外墙贴砖施工承包合同 篇14

发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方)

为了顺利完成仓库改造工程，根据《合同法》、《建筑法》、《劳动法》及其它有关法律、法规，遵守、平等、互利、公平和诚实守信的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况及承包内容

1、工程名称：南方国际商城仓库改造。

2、工程地点：南方国际商城。

3、工程内容：框架两层。

4、承包内容：根据甲方提供的施工图，(不包括图纸以外的内容)。

二、承包方式：包工包料

三、质量要求：合格

四、进度要求：

乙方必须按甲方的进度计划完成施工任务，不得有误(遇人力不可抗拒因素或工地停水、停电则工期顺延)。

五、工程结算、单价及付款方式：

1、工程实行包干价_______________________(图纸以外的另行计算)。

2、付款方式：主体完工付总额的______________________，完工付_____________________，余款在工程竣工验收后______付清。

六、甲方责任、权利

l、甲方向乙方提供施工图纸，解决施工中的实际困难。

2、甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全、原材料消

耗及使用进行全面监控，如乙方在施工过程中的不良行为甲方有权进行处罚。

七、乙方责任、权利

l、乙方必须按施工图和操作规程施工，确保质量、安全、进度、文明施工，必须服从甲方管理。施工所需的设备模板和所有的用具由自己提供。

2、乙方必须爱护甲方财物，不得有意浪费。

3、乙方必须遵守安全生产的有关规定，如造成的一切工伤事故由乙方承担。

八、工期：

合同工期__________年____月____日至__________年____月____日。有效工日__________天。

九、其他事项

l、双方确认如遇人力不可抗拒因素时，本合同允许变更或终止。

2、双方在履行合同过程中发生争议时，双方首先协商，如协商 不成，可向人民法院起诉。

3、本合同未尽事宜，经双方协商补充，补充合同与本合同具有同等法律效力。

4本合同一式两份，甲，乙各持一份，本合同经双方签名盖章后牛树，余款结清后自动失效。

甲方(签字)

乙方(签字)

年月 日

外墙贴砖施工承包合同 篇15

业 主： 以下简称甲方

承包人： 以下简称乙方

为明确甲、乙双方在施工过程中的权利与义务，确保工程质量、工期和安全，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，以资双方共同遵守。

第一条 工程地点名称

本工程位于新古河北路中部，两间两屋加屋面、砖混结构居民楼两栋。

第二条 工程工期

本合同工期为四个月。从20xx年 月 日起至20xx年 月 日止，如遇大雨、天灾等人力不可抗拒力工期顺延。

第三条 工程设计与材料

本合同为包工包料工程，甲方设计图纸，并由乙方交一份工程图给甲方，乙方承担包工包料，其中包括砌体、内粉、外粉、外墙搓砂、面墙贴磁砖，乙方付担每间大门折价款壹仟元，甲方负担水电、门窗内部装饰、土地款、土地证、产权证。

第四条 工程质量

严格按图纸精心施工，外观造型一定要美观好看，屋面不得有凹凸现象。

第五条 工程造价及付款办法

本工程包工包料，按建筑面积550元/平方米单价包干，屋面折半，付款方式分三期，第一期开工前 ，第二期屋面封顶 ，第三期竣工 。

第六条 工程负责人和工伤事故

1.甲方派 同志为驻现场负责人。

2.乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，在施工中发现的一切工伤事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

第七条 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决 第八条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份为凭。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日