物业保安承包合同模板

物业保安是为了满足我国新兴的而又发展迅速的物业管理行业对保安服务的需要而编写的。那么物业保安承包合同又是怎样写的呢?以下是在本站小编为大家整理的物业保安承包合同范文，感谢您的欣赏。

聘请方(甲方)： 物业 地址：

服务单位(乙方)：

地址：

甲方稳定本单位内部秩序，创造良好的经营、生产、生活和学习环境，特聘请乙方保安员，在不违犯《湖南省保安服务管理条例》的前提下，为甲方提供安全守护服务，经双方协商后达成本合同条款，双方共同遵守：(甲方如需要安排保安员完成有收费项目和车辆保管任务时，必须经乙方同意，另行协议)。

一、甲方对乙方保安服务要求

1、乙方根据甲方面要求按时提供名保安员给甲方，由甲方安排在指定的区域执勤。保安员执行甲方的管理制度履行执勤职责。

定岗执勤的具体任务要求：

责任段执勤具体任务要求：

流动巡逻的任务要求：

2、做到及时发现并及时报告和积极配合有关部门处置“四防”或发生在区域内的刑事、治安案件现场。

3、把服务区域内的违法犯罪嫌疑人员扭送公安机关或送保卫部门。

二、乙方对甲方要求

1、保安员进驻后，甲方应把取得公安局主管部门的防火安全检查及“四防”检查情况的意见通报给乙方执勤保安员，使之能在执勤过程中及时发现隐患，及时报告和妥善处理。

2、乙方为甲方提供保安服务后，甲方不能使用其他单位保安员或使用变相的“保安员”混合执勤。

3、乙方派驻保安人员，实行双重管理，共同领导并经常保持联系，共同对保安人员进行教育，关心他们的工作和生活，提高服务质量，确保安全，若保安员有违反甲方管理制度需要处罚的，甲方及时通告乙方，经调查核实后由乙方处理。

4、禁止安排保安人员为个人人身保安服务，禁止保安人员处理经济纠纷或劳动争议，禁止使用保安人员监视工人生产劳动和生活等与保安服务无关的其他活动，禁止安排参与其他违反法律规定的活动，违者由甲方承担法律和经济责任。如属保安人员个人行为，甲乙双方不承担任何责任。

5、保安人员在执勤工作中，为甲方做好“四防”工作表现突出，成绩显著的，甲方酌情给予精神或物质奖励。

6、甲方应经常对本单位的员工、家属、临时工进行守法和遵守规章制度的宣传教育工作，配合支持保安员共同维护好甲方的治安秩序。如甲方人员违规而造成责任事故，财物损失，乙方执勤保安员不负责任。

三、共同协商事项

1、保安服务时间：

从 年 月 日至 年 月 日共 月。

2、费用：拾全月 人，服务费合计 元。

四、待遇福利

1、食宿、服装：由甲方解决。保安保险费用由甲方给予支付。

2、加班费：按劳动法规定，保安员每天工作8小时，如果甲方因工作需要，要求保安员加班时，加班费的计算则按《劳动法》第四十四条规定的办理。国家法定休假日(如五一等)加支付每天工资300%工资报酬，由甲方支付。

3、付款时间及方式：付款时间：双方签订合同后第五天，甲方先付一个月 名保安服务费 元到乙方银行账户，以后按每壹个月付款一次并在付款当月五日前一次付清 名保安费用，付款方式：(1)支票。(2)现金。

开户银行：

账号：

五、本合同如有未尽事宜，双方可以另议，另外协商的条文与本合同具有同等效力，如果合同在执行过程中有争议，双方可以通过友好协商解决，协商无法解决时，可能向区人民法院提出诉讼。

六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲方须在本合同期满前一个月知照乙方是否续约。

甲方：

法人代表：

时间：

公司：

乙方：

法人代表：

时间：

保安公司：

甲方： (简称甲方)

乙方： (简称乙方)

依据中华人民共和国有关法律法规，本着诚实信用、平等互利的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供安保服务事项达成一致意见，签订本合同。

第一条 安保服务内容

根据甲乙双方商议，乙方向甲方提供安保服务，并按照双方的管理模式对安保队员进行管理，依据双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，承担相应的安保服务责任。

第二条 甲方责任

1.为乙方安保人员提供必备的工作条件，包括值班室、办公桌椅、通讯联络工具，组织训练学习的场所等。

2.配备符合国家要求的消防设施，对乙方提出的安全防范隐患报告应及时答复和改进。制订并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合和支持乙方安保人员履行安保职责。

3.甲方在法定工作时间外安排安保员超时工作或国家法定节假日期间，应按国家有关劳动法规支付加班补助费(特殊情况除外)。

4.按合同约定的时间和方式向乙方支付安保服务费。

5.为安保人员配备制服及基本安保装备。

6.甲方为乙方安保员提供三餐伙食、住宿。

7.乙方在为甲方服务过程中，乙方在工作时间内因维护公司利益造成的人身安全及财产损失，由甲方负责。

8.安保人员意外保险由甲方支付。

第三条 乙方责任

1.乙方指派_________名安保员负责甲方场地的安全护卫工作。

2.安保员应严格履行《安全防范方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度。

3.发生在执勤区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取措施保护发案现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其它突发事件。

4.落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现责任区域内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。

5.选派的安保员必须经过正规的安保培训，身高、年龄达到甲方标准，无违法犯罪前科，并向甲方提供安保人员的人事档案。

6.加强对安保员的在岗培训、监督和管理，确保安保服务的优质高效。

第四条 安保服务费及支付方式

1.乙方提供保安队长 名，安保人员 名，应支付人民币保安队长每人每月______元，安保人员每人每月______元，合计为每月_________元。

3.甲方应在当月十五日前以□转帐□现金方式向乙方支付当月的服务费。

第五条 合同期限

本合同有效期 个月，自_________年_________月_________日起生效，有效期限自_________年_________月_________日止。

第六条 合同的变更及违约责任

1.在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可变更本合同。

2.在合同有效期内单方提出终止合同的，须向对方支付3个月的安保服务费作为违约赔偿金。

3.甲方逾期支付安保服务费，须向乙方支付每日千分之三的逾期付款违约金。

4.甲方指派安保员从事本合同约定的安保服务职责范围外的工作，由此造成的对安保员和其他第三方的经济赔偿责任，由甲方负责。

5.依据本合同，经公安机关确定是由于乙方安保人员进行安保服务工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。但该经济损失不包含甲方现金、珠宝、有价证券、商业资料及其它难以确定价值的物品的损失。

第七条 争议的解决方式

1.甲方追究乙方安保工作失职的赔偿责任，应向法院提起诉讼，乙方的赔偿责任依据法院的生效判决来确定，但甲方的经济损失小于人民币20xx元的，双方可以协商确定赔偿责任。乙方须在赔偿责任确定后的30日内支付赔偿金。在赔偿责任确定前，甲方不得擅自扣减安保服务费。

2.甲乙双方因合同履行发生其他争议时，双方应协商解决，协商不成可通过司法途径解决。

第八条 双方认为需要约定的其它事项 。

第九条 附则

本合同一式两份，双方各执一份，具有同样法律效力。

甲 方(盖章)：_________代表人(签字)：__________________年 月 日 _________

乙 方(盖章)：_________ 代表人(签字)：_________ 年____月 日

甲方：(发包方)

乙方： (承包方)

为了加强物业公司保安部门的管理，充分调动保安员的积极性，切实维护好小区的公共秩序，使保安部在小区中树立良好的形象，本着平等志愿的原则，公司(甲方)对保安部(乙方)的工作实行承包制。.

一、承包期限

一年，自20xx年11月1日起至20xx年10月30日止。

二、承包内容

物业小区及木材市场的秩序管理及消防管理。

三、承包的工作内容、标准及奖惩措施。

质量奖罚标准表(表一)

质量奖罚标准表(表二)

四、权利与义务

(一)甲方的权利与义务

1、保安部工作必须服从公司的绝对领导，在遇到自然灾害和发生突发事件时必须听从公司的统一指挥。

2、甲方有权定期或不定期按照承包标准进行检查，如发现 乙方违反标准，甲方根据《质量奖罚标准表》，给予乙方经济处罚，罚款从乙方交付给甲方的风险抵押金中扣除。

3、若乙方工作质量能够完全达到甲方的要求标准，年终奖励甲方人民币1000—20xx元。

3、甲方为乙方工作人员提供更衣室、办公用品、服装警戒等。(见附表)

4、甲方向乙方提供年承包费98400元，按每月8200元发放给乙方，意外伤害保险费(人民币)800元，春节加班工资800元(春节期间需保证每班6人)，共计10万元。

(二)乙方的权利与义务

1、乙方一次性交付甲方风险抵押金(人民币)5000元，如乙方在中途违约，或在公司联合检查中违反公司规定的规章制度和工作流程连续3次严重不合格者，甲方有权扣除乙方全部风险抵押金，并终止合同。

2、甲方定期或不定期的检查，乙方要全力配合，对存在问题要及时处理。 3、乙方自行聘用保安员，人员工资及工作安排由乙方自主决定，但乙方聘用的保安人员必须身体健康，仪容端正，品德良好，无违法犯罪记录，并到人事部门备案后方可上岗。

4、乙方必须注意安全工作，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。乙方必须用甲方提供的意外伤害保险金为聘用的保安员办理意外伤害保险，如因乙方不办理保险而发生事故的，甲方有权扣除乙方全部风险抵押金。

5、乙方负责保安人员的培训工作，熟练掌握消防知识，熟练操作消防设备，随时防止火灾隐患的发生。

6、办公用品损坏按原价赔偿，保洁用品无偿领用，但需要以旧换新。

7、继续执行公司今年4月份制定的保安部各项规定。

8、乙方工作中对业主等人的人身或财产造成经济损失的，由乙方承担赔偿责任。

甲方：乙方：

年 月 日